信濃町駅はJR中央・総武線各停が利用できる駅です。新宿まで約5分、東京駅まで約15分と都心へのアクセスが良好。慶應義塾大学病院や明治神宮外苑が近く、慶應義塾大学病院や明治神宮外苑が近くにあります。単身者から家族まで幅広い層に対応できる街です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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信濃町駅はこんな街
信濃町駅は東京都新宿区信濃町にある、JR東日本中央本線の駅です。駅番号はJB 13で、中央・総武線各駅停車が停車します。特定都区市内制度における「東京都区内」及び「東京山手線内」に属しています。駅舎は信濃町に立地しますが、ホームは信濃町と南元町にまたがっています。駅直結の「アトレ信濃町」があり、慶應義塾大学病院が徒歩約3分の距離に位置する医療と教育の中心地です。
信濃町駅周辺は、慶應義塾大学病院や学習院初等科などの教育・医療施設が集まる落ち着いたエリアです。明治神宮外苑が近く、緑豊かな環境が広がっています。新宿に近い立地ながら、住宅街としての静けさを保っており、オフィスビルよりも病院や学校が目立つ文教地区の雰囲気があります。四谷や青山といった格式高いエリアにも徒歩圏で、都心の利便性と落ち着いた居住環境を両立できる場所です。
信濃町駅は1894年（明治27年）10月9日に甲武鉄道の駅として開設されました。1906年に国有化、1987年にJR東日本の駅となりました。1993年にJR信濃町ビルがオープンし、2021年2月には「アトレヴィ信濃町」が「アトレ信濃町」へリニューアルオープンしています。2020年6月にはホームドアが導入され、安全性が向上しました。中央本線において起点の神田駅から起算して乗換の無い最初の単独駅でもあります。
※出典：Wikipedia
信濃町駅の交通アクセスと利便性
信濃町駅はJR中央・総武線各停が利用でき、新宿駅まで約5分と都心へのアクセスが非常に良好です。東京駅へは約15分、秋葉原駅へは約12分、中野駅へは約10分程度で到達できます。渋谷へは新宿で山手線に乗り換えて約12〜15分、池袋へは新宿で山手線に乗り換えて約10〜13分、品川へは新宿でJR線に乗り換えて約20〜25分程度です。中央・総武線は本数が多く、通勤・通学時も比較的スムーズに移動できます。徒歩圏内には国立競技場駅（都営大江戸線）もあり、複数路線の利用が可能です。
信濃町駅と周辺駅を比較
信濃町駅の周辺駅には国立競技場駅（約591m）、四谷三丁目駅（約876m）、四ツ谷駅（約967m）があります。国立競技場駅は都営大江戸線が利用でき、六本木方面へのアクセスが便利です。四谷三丁目駅は東京メトロ丸ノ内線が利用でき、赤坂・銀座方面への移動がスムーズです。四ツ谷駅はJR中央線快速・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線が利用でき、路線の選択肢が最も多く、利便性は高いです。家賃相場はいずれも高めですが、複数路線を使いたい方は四ツ谷駅、静かな環境を求める方は信濃町駅が向いています。
信濃町駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
信濃町駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場によると、信濃町駅周辺では面積帯別の中央値が40㎡未満で5,090万円、40〜60㎡で7,980万円、60〜80㎡で14,500万円、80〜100㎡で21,900万円となっています。築年数別では、築5〜10年で13,980万円、築10〜20年で16,500万円、築20〜30年で8,780万円と、比較的新しい物件が高値で取引されています。駅徒歩5〜10分圏内の中央値が11,790万円、10〜15分圏内が8,885万円と、駅距離による価格差が明確です。都心立地を反映した価格帯ですが、幅広い面積・築年数の選択肢があります。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
信濃町駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、信濃町駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けが19.7万円、二人暮らし向けが25.6万円、ファミリー向けが40.4万円となっています。間取り別ではワンルームが14.1万円、1Kが14.9万円、1LDKが24.4万円、2LDKが31.9万円です。新宿に近い都心立地のため家賃水準は高めですが、都心アクセスと環境の良さを考慮すると妥当な価格帯と言えます。単身者からファミリーまで幅広い選択肢があります。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
信濃町駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、新宿区信濃町エリアの犯罪総数は15件（凶悪犯0件、粗暴犯2件、侵入窃盗0件、非侵入窃盗6件）となっています。内訳は万引き2件、詐欺4件、自転車盗0件です。新宿区全体の犯罪件数が12,050件であることを考えると、信濃町エリアは相対的に治安が良好なエリアと言えます。凶悪犯や侵入窃盗が0件である点は安心材料ですが、詐欺が4件あるため、特殊詐欺への警戒は必要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
信濃町駅周辺の買い物環境と商業施設
信濃町駅周辺の子育て環境と教育施設
信濃町駅周辺の公園と自然環境
信濃町駅周辺の医療施設
信濃町駅周辺のカフェ・飲食店
信濃町駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
信濃町駅周辺には食べログ3.5以上の評価を得ているお店が複数あります。「バンダラ ランカ」（★3.72）はスリランカ料理とカレーが楽しめるお店、「新楽記」（★3.66）は本格中華料理が味わえます。「RISTORANTE＆BAR EVOLTA」（★3.54）ではイタリアンとカフェが楽しめ、「natuRe tokyo」（★3.52）や「三國」（★3.52）ではフレンチが堪能できます。「メーヤウ」（★3.51）のタイ料理や「ビアテラス 鶺鴒」（★3.51）のビアガーデンなど、多国籍な飲食店が揃っており、多国籍な飲食店が揃っています。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
信濃町駅がおすすめな人・向いている人
信濃町駅は、医療関係者や慶應義塾大学病院に勤務する方にとって通勤時間が短く、通勤に便利なエリアです。また、子どもの教育環境を重視するファミリー層にとっては、学習院初等科や公立小中学校が徒歩圏内にあり、学校が徒歩圏内にあります。さらに、都心アクセスと静かな住環境を両立したい単身者やカップルにとっては、新宿まで約5分という利便性がありながら、明治神宮外苑の緑に囲まれた環境で暮らせる点が大きなメリットとなります。
信濃町駅に関するよくある質問
信濃町駅の調査まとめ
信濃町駅は、JR中央・総武線各停で新宿まで約5分という都心アクセスの良さと、明治神宮外苑や慶應義塾大学病院が近い落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアです。家賃相場は都心立地を反映してやや高めですが、医療・教育施設が充実しており、単身者からファミリーまで幅広い層に対応できます。治安も良好で、学校が徒歩圏内にあります。都心の利便性を求めながら、緑豊かで静かな環境で暮らしたい方におすすめの駅です。
