神泉駅は渋谷駅から徒歩約8分という抜群の立地でありながら、落ち着いた住環境を持つ注目のエリアです。京王井の頭線で渋谷駅まで約1分という便利さがありながら、「裏渋谷」と呼ばれる洗練された街並みが魅力的です。しかし、家賃相場は渋谷に近いため高めで、一人暮らしのワンルームでも月9万円〜13万円程度が相場となっています。また、夜間は円山町エリアに近いため治安面で注意が必要なエリアもあります。本記事では、神泉駅周辺の住みやすさについて、実際の住民の声や最新データを基に詳しく解説していきます。
神泉駅の基本情報と立地特性
神泉駅は東京都渋谷区神泉町に位置する京王井の頭線の駅で、駅番号はIN02です。1933年8月1日に開業し、2023年度の1日平均乗降人員は10,870人となっています。駅構造は相対式ホーム2面2線の地上駅ですが、駅本体の多くが神泉トンネル内にあるため地下駅のような雰囲気を持ちます。
神泉駅の最大の特徴は、渋谷駅から徒歩約8分という好立地にありながら、落ち着いた住環境を維持していることです。西側には高級住宅街の松濤があり、閑静な住宅街が広がっています。一方、東側には円山町があり、ラブホテルやクラブなどが集まるエリアとなっているため、住む場所によって環境が大きく異なります。
駅周辺は「裏渋谷」と呼ばれ、おしゃれな飲食店やバーが多く立ち並び、大人の街として人気を集めています。渋谷の喧騒から少し離れた落ち着いた雰囲気でありながら、都心部へのアクセスは抜群という立地の良さが、多くの人に支持される理由となっています。1)
神泉駅周辺の家賃相場
間取り別家賃相場
神泉駅周辺の家賃相場は、渋谷駅に近い好立地を反映して高めの設定となっています。2024年の最新データによると、以下のような相場になっています。
単身者向け物件
- ワンルーム：9.0万円〜13.4万円
- 1K：9.5万円〜14.0万円
- 1DK：12.0万円〜16.0万円
- 1LDK：18.0万円〜25.0万円
ファミリー向け物件
- 2LDK：22.0万円〜32.0万円
- 3LDK：30.0万円〜45.0万円
- 4LDK：40.0万円〜121.9万円
家賃相場は駅からの距離、築年数、専有面積に大きく左右されます。駅から徒歩10分以内の物件では、単身者向けワンルーム・1Kタイプで月9万円〜13万円程度が相場となっています。ファミリー向けの1LDK〜2LDKタイプは月22万円〜32万円程度と、都心部らしい高い水準となっています。2)3)
周辺駅との比較
同じ京王井の頭線沿線の他駅と比較すると、神泉駅の家賃相場は渋谷に近い立地を反映して高めです。渋谷区内の平均より約1.1%高く、近隣エリアと比べても高水準を維持しています。特に渋谷駅へのアクセスの良さと、松濤という高級住宅街に隣接していることが家賃相場に大きく影響を与えています。
交通アクセスの利便性
路線と主要駅への所要時間
神泉駅は京王井の頭線のみが乗り入れており、以下の主要駅へのアクセスが可能です。
主要駅への所要時間
- 渋谷駅：約1分（徒歩約8分）
- 下北沢駅：約8分
- 明大前駅：約12分
- 吉祥寺駅：約18分
渋谷駅では、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線、東急東横線、田園都市線の計8路線に乗り換えが可能です。これにより都内各地や横浜方面へのアクセスに優れています。
終電時刻と交通の便
京王井の頭線は23時台まで運行しており、渋谷方面、吉祥寺方面ともに終電時刻は比較的遅い時間まで利用可能です。また、神泉駅から渋谷駅までは徒歩圏内のため、終電を逃した場合でも歩いて帰宅することができる点は大きなメリットです。
バス路線については、神泉駅に直接乗り入れていませんが、駅から西へ徒歩5分の「東大前」バス停から区のコミュニティバス「ハチ公バス」や京王バス、東急バスが運行されています。4)
買い物・飲食施設の充実度
スーパーマーケット
神泉駅周辺には以下のスーパーマーケットがあります。
駅近の主要スーパー
- まいばすけっと神泉駅前店：営業時間7:00-24:00、駅から徒歩1分
- マルエツプチ渋谷神泉店：24時間営業、駅から徒歩2分
これらの店舗は深夜や早朝にも営業しているため、不規則な生活をしている方や仕事帰りが遅い方にも便利です。特にマルエツプチは24時間営業なので、いつでも買い物ができる点が魅力的です。
コンビニエンスストア
神泉駅周辺には複数のコンビニエンスストアが点在しており、日常的な買い物には困りません。駅周辺1km圏内には約10店舗のコンビニがあり、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンなど主要チェーンが揃っています。
飲食店
神泉駅周辺は「裏渋谷」と呼ばれるエリアで、おしゃれな飲食店が数多く立ち並んでいます。隠れ家的なバーや居酒屋、カフェなどが豊富で、一人でも気軽に入れる小規模な店舗が多いのが特徴です。チェーン店よりも個人経営の店舗が多く、個性的で質の高い料理を楽しむことができます。5)6)
子育て環境
保育園・幼稚園の状況
神泉駅周辺の保育園・幼稚園は限られており、選択肢はそれほど多くありません。主な施設として以下があります。
主な保育施設
- カナリヤ保育室（渋谷区神泉町）
- 東京クリエイターズキッズ（英語プリスクール）：神泉駅から徒歩約10分
待機児童については渋谷区全体の状況を参考にする必要がありますが、都心部のため競争は激しい状況です。英語教育に力を入れたプリスクールなど、特色のある教育施設もエリア内に存在します。
小中学校
神泉駅周辺の公立学校は以下の通りです。
公立学校
- 小学校：神南小学校
- 中学校：松濤中学校
登下校時は渋谷という繁華街に近いため、交通量が多く注意が必要です。一方で、渋谷区内には多くの私立学校があり、アクセスの良さから選択肢は豊富です。
子育て支援
渋谷区では様々な子育て支援制度を実施しており、児童手当や医療費助成などの基本的な支援に加え、保育園の一時預かりサービスなども利用できます。ただし、神泉駅周辺は繁華街に近いため、小さなお子様がいるファミリーには環境面での配慮が必要です。7)8)
治安と安全性
犯罪統計データ
神泉駅周辺の治安について、令和5年の犯罪発生データを見ると、神泉エリアでは年間17件の犯罪が発生しています。内訳は以下の通りです。
犯罪発生状況（令和5年1月〜12月）
- 凶悪犯：1件
- 粗暴犯（暴行・傷害など）：2件
- 非侵入窃盗：7件
- 詐欺などその他：7件
近隣エリアと比較すると、渋谷は236件、円山町は89件、松濤は25件となっており、神泉エリアは比較的犯罪発生件数が少ない状況です。特に駅の西側（松濤寄り）は犯罪発生率が低く、治安の良いエリアとなっています。
注意すべきエリア
神泉駅周辺で注意が必要なのは、駅東側の円山町エリアです。このエリアにはラブホテルが密集しており、深夜営業のナイトクラブも多数あります。特に夜間は女性の一人歩きには注意が必要です。
一方、駅西側の松濤方面は閑静な住宅街で治安も良好です。物件選びの際は、東側の道玄坂1・2丁目に近いエリアは避け、西側の落ち着いたエリアを選ぶことをおすすめします。9)10)
住んでいる人の声
実際の住民の口コミ
30代女性の口コミ 「神泉駅は渋谷まで徒歩10分くらいで、百貨店から何から全て徒歩圏内です。休日は電車に乗る必要がなく全て用事が済んでしまいます。神泉駅付近は住宅街も多く、比較的静かな環境です。ただし、家賃が高く、生活費も高くなってしまいます。」
20代女性の口コミ
「渋谷駅、神泉駅、池尻大橋駅の3つの駅を利用できます。バスも2〜3分間隔で走っており、タクシーもすぐつかまります。繁華街から少し離れた閑静な住宅街で、24時間のスーパーもあるし、どの時間帯も人が多すぎず、少なすぎず便利です。」
40代女性の口コミ 「神泉駅は10分で渋谷に行けて、代々木公園、代々木八幡駅、駒場東大前駅へも徒歩圏内です。渋谷から少し歩いた閑静な場所なので、おしゃれなレストランやバーなどが多く、芸能人御用達のお店もあります。ただし、繁華街が近いためファミリー層には向かないかもしれません。」
SNSでの評判
Twitterやインスタグラムでは、神泉駅について「裏渋谷の落ち着いた雰囲気」「おしゃれなカフェやバーが多い」「渋谷まで歩ける便利さ」といった肯定的な意見が多く見られます。一方で「家賃が高い」「夜の治安が気になる」といった声もあります。11)12)
どんな人に向いているか
一人暮らしの社会人
神泉駅は特に一人暮らしの社会人におすすめです。渋谷駅へのアクセスが良く、都心部で働く方の通勤に便利です。また、深夜まで営業している飲食店も多く、仕事帰りの食事や飲み会にも適しています。24時間営業のスーパーがあることも、不規則な生活をしている方には大きなメリットです。
DINKS（共働き夫婦）
子どもがいない共働き夫婦にも神泉駅はおすすめです。夫婦それぞれが異なる方面に通勤する場合でも、渋谷駅からの豊富な路線網を活用できます。また、休日にはおしゃれなレストランやカフェでの食事を楽しむことができ、都市生活を満喫できる環境が整っています。
向いていない人
小さなお子様がいるファミリーには、神泉駅周辺はあまりおすすめできません。繁華街に近く、夜間の騒音や治安面での不安があるためです。また、静かな環境を重視する高齢者の方にも、渋谷に近い立地による人通りや交通量の多さが気になる可能性があります。
よくある質問（FAQ）
Q1: 神泉駅の読み方は？
A1: 神泉駅は「しんせんえき」と読みます。京王井の頭線の駅で、駅番号はIN02です。
Q2: 神泉駅は何線が通っていますか？
A2: 神泉駅には京王井の頭線のみが乗り入れています。渋谷駅まで約1分、吉祥寺駅まで約18分でアクセスできます。
Q3: 神泉駅から渋谷駅までの時間は？
A3: 電車では約1分、徒歩では約8分です。道玄坂を通って歩くことができ、終電を逃した場合でも徒歩で帰宅可能です。
Q4: 神泉駅周辺は怖いですか？
A4: 駅西側の松濤方面は閑静な住宅街で治安は良好ですが、東側の円山町方面はラブホテル街があり、特に夜間は注意が必要です。エリアを選んで住めば問題ありません。
Q5: 神泉駅の時刻表はどこで確認できますか？
A5: 京王電鉄の公式サイトや駅探、Yahoo!路線情報などで確認できます。井の頭線は朝夕のラッシュ時は3〜4分間隔、日中は5〜6分間隔で運行しています。
Q6: 神泉駅周辺におすすめのカフェはありますか？
A6: 神泉駅周辺には多くのおしゃれなカフェがあります。特に「裏渋谷」エリアには隠れ家的なカフェやビストロが点在しており、落ち着いた雰囲気で過ごすことができます。
Q7: 神泉駅周辺の路線図はどこで見られますか？
A7: 京王電鉄の公式サイトや各種路線図アプリで確認できます。神泉駅は井の頭線の渋谷駅と駒場東大前駅の間に位置しています。
Q8: 神泉駅周辺の家賃相場はいくらですか？
A8: ワンルームで9.0万円〜13.4万円、1LDKで18.0万円〜25.0万円程度が相場です。渋谷に近い好立地のため、都心部の中でも高めの水準となっています。
まとめ
神泉駅は渋谷駅から徒歩約8分という抜群の立地と、「裏渋谷」と呼ばれる洗練された街並みが魅力的なエリアです。交通アクセスは申し分なく、おしゃれな飲食店も豊富で、都市生活を満喫したい一人暮らしの社会人やDINKSには理想的な住環境といえます。
一方で、家賃相場は高めで、単身者向けワンルームでも月9万円以上は覚悟する必要があります。また、エリアによって治安面での注意が必要で、特に東側の円山町方面は夜間の安全性に配慮が求められます。スーパーの選択肢も限られており、大型商業施設での買い物は渋谷駅まで足を伸ばす必要があります。
ファミリー層、特に小さなお子様がいる家庭には、繁華街に近い立地や限られた教育施設の選択肢から、他のエリアを検討することをおすすめします。しかし、都心での利便性と落ち着いた住環境を両立させたい方には、神泉駅周辺は非常に魅力的な選択肢となるでしょう。住む場所を選ぶ際は、西側の松濤方面の閑静なエリアを中心に検討することで、安全で快適な生活を送ることができます。
参考文献
1）神泉駅 – Wikipedia 2）神泉駅(東京都)の家賃相場(平均家賃) – LIFULL HOME’S 3）【SUUMO】神泉駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 4）神泉駅 | 電車に乗る | 京王電鉄 5）神泉駅周辺のスーパー – NAVITIME 6）マルエツ プチ 渋谷神泉店 – マルエツ 7）神泉駅周辺で子どもと暮らす｜東京都【アットホーム タウンライブラリー】 8）【東京クリエイターズキッズ】渋谷・神泉エリア／鴬谷・渋谷区のプリスクール英語保育 9）神泉の住みやすさは？エリアの魅力や住むときの注意点を解説！ | Tokyo Class 10）【完全版】神泉駅周辺は治安悪い？5つの統計データを用いて徹底解説！【賃貸物件】 | 住まい百科オンライン 11）神泉駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 12）神泉駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】
