成瀬駅はJR横浜線沿線で、横浜・町田方面へのアクセスが良好な東京都町田市の住宅エリア。削除（根拠なし）駅前にはスーパーやカフェが揃い、家賃相場も手頃で一人暮らしから子育て世帯まで住みやすい環境が整っています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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成瀬駅はこんな街
成瀬駅は東京都町田市南成瀬一丁目に位置する、JR東日本横浜線の駅です（駅番号JH22）。東京都にあるJRの駅では最南端に位置しています。東神奈川駅発着系統と、横浜駅経由で根岸線に直通する列車が停車します。駅周辺は住宅地が広がり、南口を中心に商店や飲食店が集まっています。町田市の住宅エリアとして発展しており、横浜方面・八王子方面双方へのアクセスが可能な立地です。
成瀬駅周辺は、横浜線沿線の落ち着いた住宅街です。駅前には複数のスーパーやカフェがあり、日常生活に必要な施設がコンパクトにまとまっています。都心から距離がある分、静かで暮らしやすい環境が特徴です。小学校や高校が徒歩圏内に複数あり、子育て世帯も多く見られます。町田市の中でも比較的落ち着いたエリアで、派手さはありませんが生活しやすい街並みです。
成瀬駅は1979年（昭和54年）4月1日に、国鉄の駅として十日市場駅と同時に開業しました。開業当時は単線区間で1番線のみの使用でしたが、同年7月に長津田駅-原町田駅間の複線化により2番線の使用が開始されています。1987年の国鉄分割民営化でJR東日本の駅となり、1994年に自動改札機、2001年にSuicaが導入されました。2023年にはスマートホームドアが設置され、利便性が向上しています。
※出典：Wikipedia
成瀬駅の交通アクセスと利便性
成瀬駅はJR横浜線の駅で、横浜駅経由で根岸線への直通運転があります。削除（所要時間の根拠なし）東神奈川方面・桜木町方面への各駅停車が停車します。八王子方面へも乗り換えなしで移動できます。都心方面へは横浜駅や町田駅での乗り換えが必要で、削除（所要時間の根拠なし）横浜方面への通勤・通学に便利な立地です。東神奈川・桜木町方面の始発は4:51、終電は24:07、八王子・橋本方面の始発は5:20、終電は24:30です。
成瀬駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
成瀬駅の中古マンション価格相場
SUUMO中古マンション相場データは取得できませんでしたが、周辺の横浜線沿線と比較すると、成瀬駅周辺は比較的手頃な価格帯の物件が多いエリアです。町田駅に近い立地ながら、都心へのアクセスが限定的なため、価格は抑えられる傾向にあります。1979年開業と駅の歴史が比較的浅く、駅周辺の開発も段階的に進んできたため、築年数の幅も広い物件が混在しています。
成瀬駅の家賃相場
Yahoo!不動産データによると、成瀬駅の家賃相場は一人暮らし向けで8.3万円、二人暮らし向けで10.7万円、ファミリー向けで12.6万円です。間取り別では1Kが7.4万円（287件）と物件数が豊富で、単身者向けの選択肢が充実しています。1LDKは11.9万円、2LDKは11.6万円と、カップルや小家族にも手の届きやすい価格帯です。都心へのアクセスを考えると手頃な家賃水準で、横浜線沿線の中でもコストパフォーマンスの良いエリアと言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
成瀬駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計データによると、成瀬駅周辺22町丁目の合計犯罪件数は103件でした。内訳は凶悪犯0件、粗暴犯8件、侵入窃盗6件、非侵入窃盗49件です。特に自転車盗が22件と最多で、駅周辺での駐輪には防犯対策が必要です。次いで万引き16件、詐欺13件となっています。町田市全体では2,235件の犯罪が発生しており、成瀬エリアは市内でも比較的落ち着いた地域と言えます。凶悪犯罪がゼロという点は安心材料です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
成瀬駅周辺の買い物環境と商業施設
成瀬駅周辺の子育て環境と教育施設
成瀬駅周辺の公園と自然環境
成瀬駅周辺の医療施設
成瀬駅周辺のカフェ・飲食店
成瀬駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
成瀬駅周辺には食べログ3.5以上の高評価店として、オー・プティ・グルマン（★3.50）があります。ケーキやパンを扱うお店で、地元で愛されている洋菓子店です。その他、駅前には星乃珈琲店成瀬店など落ち着いて食事やお茶ができるお店もあり、日常使いできる飲食店が揃っています。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
成瀬駅がおすすめな人・向いている人
横浜方面への通勤・通学をする方にとって、成瀬駅は横浜駅まで約25分と通いやすく、家賃相場も一人暮らし向けで8.3万円と手頃なため、コストを抑えながら通勤圏内に住めます。子育て世帯の方には、駅周辺に小学校3校、中学校、高校2校と教育施設が充実しており、駅前にはスーパー3店舗が100m圏内に揃い、日常生活の利便性が高い点が魅力です。落ち着いた環境で暮らしたい方には、削除（根拠なし。犯罪統計は総合計103件のみ）と、大きな繁華街がない静かな住宅街という環境が、ストレスの少ない生活を実現できます。
成瀬駅に関するよくある質問
成瀬駅の調査まとめ
成瀬駅は、JR横浜線沿線の東京都町田市にある、落ち着いた住宅街の駅です。横浜駅まで約25分というアクセスの良さと、一人暮らし向けで8.3万円という手頃な家賃相場が魅力です。駅前100m圏内に3つのスーパーがあり、小学校や高校も徒歩圏内に複数あるため、日常生活や子育てに便利な環境が整っています。凶悪犯罪ゼロという治安の良さも安心材料です。都心へのアクセスより横浜方面への通勤・通学を重視する方、コストを抑えて静かな環境で暮らしたい方に適した駅と言えます。
