西高島平駅は都営三田線の終着駅で、東京都板橋区に位置します。都心へのアクセスを保ちながら落ち着いた住宅街が広がり、家賃相場は一人暮らし約9.4万円、ファミリー約17.2万円（ワンルーム7.2万円～、3LDK17.7万円程度）。公園が多く緑豊かな環境で、ファミリー層の居住も見られます。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
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世田谷区
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西高島平駅はこんな街
西高島平駅は東京都板橋区高島平六丁目にある都営三田線の終着駅です。駅番号はI27。高島平団地が開発された1970年代に合わせて1976年に開業し、板橋区北西部の交通の要となっています。駅周辺は団地を中心とした計画的な住宅地が広がり、落ち着いた雰囲気の街並みが特徴です。周辺には複数の公園があり、緑豊かな環境があります。
高島平団地を中心に開発された計画的な住宅街で、広い歩道と整備された街路樹が特徴的です。大規模団地ならではの落ち着いた雰囲気があり、都心に比べて静かな住環境が保たれています。駅周辺には板橋区立高島第三小学校や板橋区立高島第三中学校などの教育施設が集まり、子育て世帯も多く暮らしています。公園が点在し、緑に恵まれた環境です。
西高島平駅は1976年（昭和51年）5月6日に都営地下鉄6号線（現在の三田線）の駅として延伸開業しました。開業時には都営地下鉄初となる自動改札機が試験設置されたことでも知られています。1978年に6号線が三田線に改称され、現在に至ります。2007年にはPASMOの利用開始やエレベーター設置により、利便性が向上しました。
※出典：Wikipedia
西高島平駅の交通アクセスと利便性
西高島平駅は都営三田線の終着駅です。三田線は東急目黒線・東急新横浜線への直通運転を行っており、目黒方面への移動がスムーズです。主要駅へは、都心主要駅へのアクセスが可能です（白金高輪・日吉方面、始発5:10・終電23:45）。終着駅のため始発電車が利用でき、通勤時も座って移動できる可能性が高いのは大きなメリットです。
西高島平駅と周辺駅を比較
周辺駅としては新高島平駅が約800m圏内にあります。新高島平駅も同じ三田線の駅で、駅周辺の雰囲気や家賃相場は西高島平駅と大きくは変わりません。西高島平駅は三田線の終着駅という特性上、始発電車が利用できる点が最大のメリットで、通勤時に座席を確保しやすいという利点があります。新高島平駅は高島平エリアの中心部に近く、商業施設へのアクセスがやや便利です。どちらも静かな住宅街という点では共通していますが、通勤の快適性を重視するなら西高島平駅、商業施設への近さを重視するなら新高島平駅という選択になるでしょう。
西高島平駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
西高島平駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、西高島平駅周辺の中古マンション価格は専有面積40〜60㎡で中央値2,280万円、60〜80㎡で3,280万円、80〜100㎡で3,480万円となっています。築年数別では築10〜20年で中央値3,880万円、築20〜30年で3,480万円、築30〜40年で2,930万円、築40〜50年で2,250万円と、築古物件ほど価格が下がる傾向が顕著です。駅徒歩5〜10分で中央値2,980万円、10〜15分で2,780万円と、立地による価格差は比較的小さく、全体的に都心部に比べて手頃な価格帯で購入できる点が魅力です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
西高島平駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、西高島平駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで9.4万円（418件）、二人暮らし向けで14.4万円（177件）、ファミリー向けで17.2万円（106件）となっています。間取り別では、ワンルームが7.2万円（87件）、1Kが9.3万円（275件）、2LDKが17.7万円（67件）と、都心部に比べてリーズナブルな価格設定です。物件数も比較的豊富で、特に単身者向けの1K物件の選択肢が多いのが特徴です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
西高島平駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、板橋区全体での犯罪総件数は6,840件で、内訳は凶悪犯68件、粗暴犯498件、侵入窃盗204件、非侵入窃盗4,530件となっています。特に自転車盗が2,386件と最も多く、次いで万引き730件、詐欺532件となっています。自転車の施錠や管理には十分注意が必要です。全体的な犯罪件数は都心部に比べると多い水準ですが、住宅街として日常的な防犯対策を心がけることが大切です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
西高島平駅周辺の買い物環境と商業施設
西高島平駅周辺の子育て環境と教育施設
西高島平駅周辺の公園と自然環境
西高島平駅周辺の医療施設
西高島平駅周辺のカフェ・飲食店
西高島平駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
西高島平駅周辺には食べログ3.5以上の高評価店として、ブラウンオニオンカレーファクトリー（評価3.57）があります。カレー、ラーメン、つけ麺を提供するお店で、地元で支持されている飲食店の一つです。このようなグルメスポットもあり、外食の楽しみもあるエリアです。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
西高島平駅がおすすめな人・向いている人
西高島平駅が特に住みやすいのは、まず「通勤時に座って移動したい会社員の方」です。終着駅のため始発電車が利用でき、都心への通勤でも座席を確保しやすいのはメリットです。次に「初めてのマイホーム購入を考えているファミリー層」にもおすすめです。中古マンション相場が2,000万円台から購入可能で、都心アクセスを保ちながら手頃な価格で住宅を購入できます。さらに「緑豊かな環境で子育てをしたい方」にも向いています。周辺には多数の公園があり、小中学校も徒歩圏内に揃っているため、子育て環境として揃っています。
西高島平駅に関するよくある質問
西高島平駅の調査まとめ
西高島平駅は都営三田線の終着駅という特性を活かし、始発電車で座って通勤できる利便性が最大の魅力です。家賃相場は一人暮らし約9.4万円、ファミリー約17.2万円（ワンルーム7.2万円～、3LDK17.7万円程度）で、都心アクセスを保ちながら手頃な価格で住宅を取得できます。周辺には多数の公園があり、小中学校も徒歩圏内に揃っているため、子育て環境としても揃っています。静かな住宅街で落ち着いた生活を送りたい方、初めてのマイホーム購入を考えているファミリー層、通勤の快適性を重視する会社員の方に特におすすめの駅です。
