西国立駅の住みやすさ完全ガイド：6つのポイントで実際の住環境を徹底解説 2025 10/05 最寄り駅 2025年10月5日 小林 大輝 JR南武線の西国立駅は、立川駅まで2分という好立地でありながら、落ち着いた住環境を提供する魅力的なエリアです。家賃相場が比較的安く、スーパーやコンビニも充実しているため、一人暮らしの方からファミリー層まで幅広く住みやすいエリアといえます。本記事では、家賃相場、交通アクセス、買い物施設、子育て環境、治安、実際の住民の声という6つの視点から、西国立駅周辺の住みやすさを詳しく解説します。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 西国立駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、西国立駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E8%A5%BF%E5%9B%BD%E7%AB%8B&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 西国立駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜403498001,2001,3471,78040〜601,1802,0992,3993,1824,18060〜802,9804,0874,6805,1986,79880〜1003,9804,4994,9805,4806,799100〜データ出典: SUUMO西国立駅は東京都の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。ワンルーム・1K（〜40m2）の中央値は1,200万円（349万円〜1,780万円）、1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は2,399万円（1,180万円〜4,180万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は4,680万円（2,980万円〜6,798万円）となっています。西国立駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 西国立駅の家賃相場とお得な住まい探し 間取り別家賃相場 西国立駅周辺の家賃相場は東京都内でも比較的リーズナブルで、多様なニーズに対応できる価格帯となっています。 間取り平均家賃ワンルーム7.4万円1K7.16万円1LDK-2DK9.4万円3LDK-4DK15.3万円 特に一人暮らし向けの物件は、ワンルームで7.4万円、1Kで7.16万円と手頃な価格設定です。ファミリー向けの3LDK-4DKでも15.3万円と、都心部と比較すると大幅に安い家賃で住むことができます。1）2） 立地による価格の違い 駅からの距離によって家賃に差があり、徒歩3-5分圏内の物件は相場より高めですが、徒歩10分程度であれば相場通りの価格で探すことが可能です。築年数も家賃に影響し、築20年以上の物件が多い一方で、築10年前後の比較的新しい物件も選択肢として用意されています。 西国立駅は都心へのアクセスが良い割に家賃が抑えられているため、コストパフォーマンスの高い住まい選びができる点が大きな魅力です。特に立川駅が隣駅のため、立川の充実した商業施設を利用しながら、静かな住環境を確保できるメリットがあります。 西国立駅の交通アクセス 主要駅への所要時間 西国立駅はJR南武線の駅で、都心部への多様なアクセスルートが確保されています。 目的地所要時間乗り換え回数主要ルート立川駅2分0回JR南武線直通新宿駅約27分1回南武線→中央線渋谷駅約56分1回南武線→東急田園都市線川崎駅約45分0回JR南武線直通 最大の魅力は立川駅まで2分で到達できることです。立川駅からは中央線快速で新宿駅まで約25分、特急を利用すればさらに短時間での移動が可能になります。3）4） 多様な乗り換えオプション 西国立駅から都心部へは複数のルートが選択できます。立川経由の中央線ルート、分倍河原経由の京王線ルート、武蔵小杉経由の東急東横線ルートなど、遅延や運休時の代替手段が豊富にあることが通勤・通学の安心感につながります。 また、駅には当駅始発の川崎行きが毎日2本設定されており、座って通勤できる機会もあります。南武線は2015年から快速運転が開始されましたが、西国立駅は快速通過駅のため、各駅停車での利用が基本となります。 西国立駅周辺の買い物・飲食施設 スーパーマーケットとコンビニの充実度 西国立駅周辺は日常の買い物に非常に便利な環境が整っています。 主要スーパーマーケット 西友 西国立店（24時間営業、駅前立地） サミットストア（駅から徒歩3分） ダイエーグルメシティ国立店（谷保駅から徒歩3分、車でアクセス可能） コンビニエンスストア ファミリーマート 西国立駅前店（駅から徒歩1分） セブンイレブン KOYOKKR立川病院店（駅から175m） ローソンストア100 LS立川羽衣町店（24時間営業、駅から275m） 特に西友 西国立店は24時間営業のため、帰宅が遅い方や早朝の買い物にも対応できます。コンビニは駅周辺に複数店舗あり、駅から1km圏内に充実した密度で配置されています。5）6） 飲食店の多様性 駅前には居酒屋、焼き鳥屋、巻物屋などの飲食店があり、小規模ながら選択肢は用意されています。隣駅の立川駅周辺には大型商業施設や多様なジャンルのレストランが豊富にあるため、外食の選択肢は非常に広がります。 買い物の利便性は高く、生活必需品から食材まで駅周辺で完結できるため、車を持たない方でも不便を感じることは少ないでしょう。立川駅の商業施設も気軽に利用できるため、ショッピングや外食の充実度も十分確保されています。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 西国立駅周辺の子育て環境 保育園・教育施設の状況 立川市の保育環境は改善傾向にあり、西国立駅周辺も子育てしやすい環境が整いつつあります。 保育園の待機児童状況 立川市全体：令和5年4月1日現在26人（前年度から改善傾向） 認可保育園：市内40か所 企業主導型保育施設：14か所 小規模保育事業：5か所 立川市では平成27年度から令和元年度にかけて700人以上の保育定員枠拡大を実施しており、待機児童数は減少傾向にあります。7）8） 教育施設と子育て支援 西国立駅周辺には小学校、中学校が立地しており、教育環境は充実しています。また、立川市は以下の子育て支援制度を提供しています。 立川市の子育て支援 企業主導型保育所の利用者負担軽減補助金（第一子月額20,000円） 保育施設の電子申請対応 子ども未来センターなどの公共施設 近隣には「立川市錦図書館」もあり、子どもの学習環境としても優れています。幼稚園・保育園から小中学校まで教育施設が揃っているため、転校の心配なく長期間住み続けることが可能です。 立川市全体として子育て支援に積極的で、保育の多様な形態の実現を目指しているため、働く保護者にとって選択肢の多い環境といえます。子育て世帯にとって魅力的な住環境が整っていることが、西国立駅周辺の大きなメリットです。 西国立駅周辺の治安と安全性 犯罪統計データ 立川市全体の治安状況を見ると、令和5年の犯罪認知件数は1,615件で、人口1,000人あたり約5.97件となっています。このうち約3分の1が立川駅周辺エリアで発生しており、駅から離れた住宅地では治安の心配は少ないといえます。9）10） 立川市の安全対策 立川駅周辺安全・安心まちづくり協議会による対策 あいあいパトロール隊による地域見守り活動 立川市安全安心パトロール員による定期巡回 迷惑行為防止重点地区での重点パトロール 住環境としての安全性 西国立駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、夜間でも比較的明るく整備された道路が多いです。実際に住んでいる方の声によると、「女性一人での夜道も問題なかった」「道が大きいので安心」「おまわりさんが夜によく巡回していた」という評価が見られます。 競輪場やJRAの開催時には一時的に人が増えますが、交通整理員が配置されるため、危険を感じることは少ないという意見もあります。全体として、駅周辺の治安は良好で、一人暮らしの女性や子育て世帯でも安心して住める環境です。 立川市は官民一体となった治安維持活動に取り組んでおり、継続的な安全確保の取り組みが評価できます。特に子どもを守るための防犯対策に力を入れているため、ファミリー層にとって安心できる住環境といえるでしょう。 実際に住んでいる人の声 ポジティブな評価 西国立駅周辺に実際に住んでいる方からは、多くのポジティブな意見が寄せられています。 利便性に関する声 「1駅先が立川駅なので、乗り換えや駅周辺の商業施設が気軽に利用できる」 「駅の出口から徒歩1分の場所に西友があり、徒歩3分の場所にサミットストアがある」 「西友やサミットなどのスーパーが徒歩5分以内にあるため、食品や日用品などの買い物に困らない」 住環境に関する声 「駅前は良い意味で落ち着いている、田舎のような雰囲気で好き」 「大手の商業施設やたくさんの飲食店をはじめ、様々な商店があり生活に全く不便を感じない」 「近郊には昭和記念公園や多摩川をはじめ緑豊かな自然が多い」11）12） 注意点や改善要望 一方で、住んでいる方からの注意点や改善要望も聞かれます。 交通・アクセス面 「南武線快速は当駅を通過するため、各駅停車のみの利用」 「競輪場やJRAがあり、開催時期などは施設や駅周辺によっぱらいが多々見られる」 生活環境面 「駅前は小規模ではあるが、大型商業施設は立川駅まで行く必要がある」 総合的な住民満足度 実際の住民の声を総合すると、西国立駅周辺は「静かで落ち着いた住環境でありながら、生活に必要な施設が揃っている」という評価が多く見られます。立川駅へのアクセスの良さを活かしながら、騒がしくない環境で生活できる点が高く評価されています。 特に、都心への通勤・通学と静かな住環境の両立を求める方にとって、理想的な立地として認識されています。自然環境も豊かで、高尾山や奥多摩への登山の起点としても便利な立地が、アウトドア好きの方からも支持されています。 どんな人に向いているか 一人暮らしの社会人 西国立駅は一人暮らしの社会人に特におすすめです。家賃相場が手頃で、ワンルームや1Kが7万円台で見つかるため、初めての一人暮らしでも無理のない予算で住むことができます。立川駅まで2分のアクセスにより、都心への通勤も便利で、帰宅後は静かな環境でリラックスできます。 駅周辺に24時間営業の西友があるため、残業で遅くなった日でも買い物に困りません。コンビニも複数あり、一人暮らしに必要な利便性は十分確保されています。 子育て世帯・ファミリー層 立川市の充実した子育て支援制度と、西国立駅周辺の教育環境の良さから、子育て世帯にも非常に適しています。保育園の待機児童は減少傾向にあり、小中学校も近隣に配置されているため、長期間安心して住み続けることができます。 3LDK-4DKでも15.3万円程度の家賃相場は、都心部と比較すると非常にリーズナブルです。昭和記念公園や多摩川などの自然環境も豊富で、子どもの遊び場にも恵まれています。 静かな環境を求める高齢者 西国立駅周辺は閑静な住宅街で、騒音が少なく高齢者にとって住みやすい環境です。病院も周辺に配置されており、共済立川病院は救急外来にも対応しているため、医療面での安心感があります。 スーパーやコンビニが駅近くに集中しているため、車がなくても日常生活に困ることはありません。立川駅の大型商業施設も気軽に利用でき、生活の質を維持しながら落ち着いた暮らしができます。 予算重視の方 都心へのアクセスを重視しながらも住居費を抑えたい方にとって、西国立駅は理想的な選択肢です。立川駅経由で新宿駅まで約30分程度でアクセスできながら、家賃は都心部の半額程度で済みます。 生活コストも抑えやすく、24時間営業のスーパーや手頃な価格のコンビニが利用できるため、全体的な生活費の節約にもつながります。コストパフォーマンスを重視する方には非常に魅力的なエリアといえるでしょう。 よくある質問（FAQ） Q1. 西国立駅周辺でランチができる場所はありますか？ 駅前には居酒屋、焼き鳥屋、巻物屋などの飲食店があり、ランチタイムも営業している店舗があります。ただし、選択肢を広げたい場合は、立川駅まで2分で移動できるため、立川駅周辺の豊富な飲食店を利用することをおすすめします。立川駅周辺にはイタリアン、フレンチ、和食など多様なジャンルのレストランが揃っています。 Q2. 西国立駅の電話番号を知りたいのですが？ 西国立駅はJR東日本ステーションサービスによる業務委託駅のため、駅員詰所への直通電話はありません。問い合わせはJR東日本お客さまセンター（050-2016-1600）または最寄りの有人駅である立川駅（042-523-3202）へお願いします。緊急時や忘れ物などの問い合わせは立川駅経由での対応となります。 Q3. 西国立駅周辺にカフェはありますか？ 駅周辺には専門のカフェは限られていますが、24時間営業の西友内にイートインスペースがあります。ゆっくりカフェタイムを楽しみたい場合は、立川駅周辺のルミネ立川やグランデュオ立川内に多数のカフェが入っているため、そちらの利用をおすすめします。スターバックス、ドトール、タリーズなど大手チェーンから個人経営まで選択肢が豊富です。 Q4. 西国立駅の時刻表はどこで確認できますか？ JR東日本の公式サイト（https://www.jreast.co.jp）で最新の時刻表を確認できます。また、駅探やYahoo!路線情報などの乗り換え案内サイトでもリアルタイムの時刻表が確認可能です。南武線は日中約4-6分間隔で運行されており、朝夕のラッシュ時はさらに本数が増加します。13） Q5. 西国立駅周辺にはどんな施設がありますか？ 駅周辺には西友（24時間営業）、サミットストア、ファミリーマート、共済立川病院、市民会館、合同庁舎などがあります。住宅地が中心のため大型商業施設は少ないですが、生活に必要な基本的な施設は揃っています。大型ショッピングについては立川駅周辺のルミネ、高島屋、IKEAなどを利用する方が多いです。 Q6. 西国立駅にホームドアはありますか？ はい、西国立駅にはスマートホームドアが設置されています。2番線（下り立川方面）は2024年11月12日から、1番線（上り川崎方面）は2025年2月10日から使用が開始されています。これにより、安全性が大幅に向上し、特に朝夕のラッシュ時の安心感が増しています。14） Q7. 西国立駅の改札について教えてください 西国立駅は相対式ホーム2面2線の地上駅で、改札は1か所です。自動改札機が設置されており、ICカード（Suica、PASMO等）での利用が可能です。多機能券売機と指定席券売機も設置されているため、きっぷの購入も駅で行えます。バリアフリー対応も完備されており、車椅子やベビーカーでも利用しやすい構造になっています。 Q8. 西国立駅の路線図での位置を教えてください 西国立駅はJR南武線上に位置し、川崎駅から立川駅を結ぶ路線の立川寄りにあります。隣接駅は立川駅（立川市）と矢川駅（国立市）です。駅番号はJN 25で、川崎駅を起点とした25番目の駅になります。立川駅まで約2分、川崎駅まで約45分の位置にあり、南武線の中でも都心アクセスに優れた立地です。 まとめ 西国立駅周辺は、都心へのアクセスの良さと住みやすい環境を両立させた魅力的なエリアです。立川駅まで2分という立地を活かし、通勤・通学の便利さを確保しながら、静かで落ち着いた住環境を提供しています。家賃相場も手頃で、ワンルームが7.4万円、ファミリー向け3LDK-4DKでも15.3万円と、コストパフォーマンスに優れています。24時間営業の西友をはじめとする買い物施設の充実、立川市の手厚い子育て支援、良好な治安状況など、生活の質を高める要素が揃っています。一人暮らしの社会人、子育て世帯、静かな環境を求める方、予算を重視する方など、幅広いライフスタイルに対応できる住環境として、西国立駅周辺は非常におすすめできるエリアといえるでしょう。 参考文献 1）西国立駅(東京都)の賃貸物件(マンション・アパート)を探す｜お部屋探し・賃貸住宅情報【スマイティ】 2）【SUUMO】西国立駅の賃貸(賃貸マンション・アパート)住宅のお部屋探し物件情報（東京都） 3）渋谷 から 西国立 2025/06/29(日) 13:57 出発 – 乗換案内 4）西国立から渋谷の乗換案内 – ジョルダン 5）西国立駅周辺のおすすめスーパーマーケット (28件) – goo地図 6）西国立（駅）周辺のコンビニ – NAVITIME 7）各年度の待機児童数等について – 立川市 8）【2024年_立川市】の待機児童数・入園決定率 | 保活サポート 9）立川市は治安悪い？やばい？住みたくない？引越し前に知りたい住みやすさ調査｜街調査コミン 10）立川の住みやすさは？子育て支援・治安・都心へのアクセスなどを詳しく解説！ 11）西国立駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 12）西国立駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都立川市）【スマイティ】 13）西国立駅 時刻表一覧 – Yahoo!路線情報 – 乗換案内 14）西国立駅 – Wikipedia この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 1万人未満 その他のJR線 国立市 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
