西小山駅は東急目黒線の駅で、東京メトロ南北線・都営三田線への直通運転により大手町・永田町方面へ乗り換えなしでアクセス可能。駅直結のスーパーや商店街など買い物環境が充実し、荏原中央公園などの緑も豊富。落ち着いた住宅街でファミリーにも単身者にも暮らしやすいエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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西小山駅はこんな街
西小山駅は東京都品川区小山六丁目に位置する東急目黒線の駅です。駅番号はMG04で、品川区最西端の駅という特徴があります。東京メトロ南北線・都営三田線との直通運転を実施しており、目黒から永田町・大手町方面へ乗り換えなしでアクセスできます。駅は地下化されており、2008年に駅ビルが完成、2009年に駅前広場が整備されました。周辺には武蔵小山駅も近く、複数の商業施設や商店街が利用できる利便性の高い立地です。
西小山駅周辺は品川区と目黒区の境界に位置する落ち着いた住宅街です。駅直結のスーパーがあり、徒歩数分圏内に複数のスーパーマーケットが揃う利便性の高さが特徴。駅から徒歩10分圏内に武蔵小山商店街パルムがあり、日常の買い物には困りません。荏原中央公園や荏原南公園など緑豊かな公園も複数あり、ファミリー層にも暮らしやすい環境です。目黒区向原小学校や品川区立小山小学校など教育施設も充実しています。
西小山駅は1928年（昭和3年）8月1日に開業しました。2000年に目蒲線が目黒線と東急多摩川線に分割され、西小山駅は目黒線の駅となりました。1995年から連続立体交差事業が進められ、2006年7月2日に地下化。2008年に駅ビルが完成、2009年に駅前広場が整備され、現在の姿となりました。2001年にはホームドアの使用が開始されています。駅名の由来は、小山八幡神社のある小高い山の西側に位置していることによるといわれています。
※出典：Wikipedia
西小山駅の交通アクセスと利便性
西小山駅は東急目黒線の駅で、目黒駅まで乗り換えなしで約5分でアクセスできます。東京メトロ南北線・都営三田線との直通運転を実施しており、目黒から永田町・大手町方面へ乗り換えなしで到達可能です。主要駅へは、渋谷まで目黒でJR山手線に乗り換えて約15分、新宿まで目黒でJR山手線に乗り換えて約25分、東京駅まで大手町で乗り換えて約30分程度です。品川へは目黒からJR山手線で約10分、池袋へは目黒でJR山手線に乗り換えて約30分でアクセスできます。日吉・新横浜方面への始発は5:05、終電は24:35と通勤・通学にも便利な時間帯をカバーしています。
西小山駅と周辺駅を比較
西小山駅の周辺駅には武蔵小山駅と大岡山駅があります。武蔵小山駅は東急目黒線の隣駅で、西小山駅からほぼ同じ位置にあり、武蔵小山商店街パルムという大型商店街があるため商業施設の充実度では武蔵小山の方が上です。大岡山駅は東急大井町線と目黒線の接続駅で、大井町線で自由が丘や二子玉川方面へのアクセスも良く、路線の選択肢が広がります。家賃相場は3駅とも大きな差はありませんが、西小山は駅直結のスーパーがあり日常の利便性が高く、落ち着いた住環境を求める方に向いています。商店街の賑わいを求めるなら武蔵小山、路線の選択肢を重視するなら大岡山がおすすめです。
西小山駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
西小山駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、西小山駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって大きく異なります。40㎡未満の単身者向け物件は中央値3,280万円、40〜60㎡のコンパクトな物件は5,480万円、60〜80㎡のファミリー向けは8,990万円、80〜100㎡の広めの物件は11,000万円となっています。築年数別では、築5年以内の新しい物件は中央値7,980万円、築10〜20年が8,980万円、築20〜30年が5,980万円、築30〜40年が5,930万円、築40〜50年が4,380万円と、築浅物件と築古物件の価格差は比較的大きくなっています。駅徒歩5分以内は中央値4,980万円、5〜10分は6,990万円、10〜15分は5,785万円と、駅近物件の方がやや割安な傾向も見られます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
西小山駅の家賃相場
Yahoo!不動産データによると、西小山駅周辺の家賃相場はライフスタイル別で一人暮らし13.5万円（1,055件）、二人暮らし23.3万円（511件）、ファミリー29.8万円（193件）となっています。間取り別ではワンルーム10.4万円、1K11.1万円、1DK13.1万円、1LDK20.2万円、2LDK28.6万円、3LDK34万円です。単身者向けの物件が豊富で、都心へのアクセスの良さを考えると比較的手頃な価格帯といえます。ファミリー向けの3LDKでも30万円台前半で借りられる物件が多く、都心通勤のファミリー層にとってコストパフォーマンスの良いエリアです。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
西小山駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、西小山駅周辺エリアを含む品川区全体の犯罪件数は4,480件です。内訳は凶悪犯38件、粗暴犯438件、侵入窃盗112件、非侵入窃盗2,716件となっています。特に非侵入窃盗が全体の約6割を占めており、中でも自転車盗が1,148件と最も多く、次いで万引き532件、詐欺450件となっています。自転車盗の多さが目立つため、駐輪時には必ず二重ロックをするなどの対策が重要です。また詐欺被害も一定数あるため、不審な電話や訪問販売には注意が必要です。凶悪犯や侵入窃盗は比較的少なく、基本的な防犯意識を持って生活すれば安心して暮らせるエリアといえます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
西小山駅周辺の買い物環境と商業施設
西小山駅周辺の子育て環境と教育施設
西小山駅周辺の公園と自然環境
西小山駅周辺の医療施設
西小山駅周辺のカフェ・飲食店
西小山駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
西小山駅周辺は食べログ3.5以上の高評価店が15件あり、グルメ店が複数あります。特にcaillou（評価4.15/フレンチ、ビストロ）はフレンチの名店として知られています。ネモ・ベーカリー＆カフェ武蔵小山本店（評価3.73/パン、カフェ）はパン好きに人気。もち豚とんかつたいよう（評価3.72/とんかつ）やnerisa（評価3.72/イタリアン）、GOLDEN CHIME（評価3.71/イタリアン）など、ジャンルも多彩です。蕎麦割烹倉田（評価3.70/そば、日本料理）やボニート・ボニート（評価3.62/ラーメン、つけ麺）、鮨季らく（評価3.61/寿司、日本料理）など、和食も充実しており、食の楽しみが豊富なエリアです。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
西小山駅がおすすめな人・向いている人
西小山駅は以下のような方に特に住みやすいエリアです。まず、都心へ通勤するビジネスパーソンの方。東京メトロ南北線・都営三田線との直通運転により大手町・永田町方面へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤時間を短縮できます。次に、日常の買い物利便性を重視するファミリー層の方。駅直結のスーパーや徒歩数分圏内に複数のスーパーがあり、荏原中央公園などの公園や複数の小学校も近く、子育てしやすい環境が整っています。最後に、静かな住環境を求める単身者の方。住宅街で商店街や飲食店もあり、ワンルームの家賃相場は10.4万円、1Kは11.1万円と都心アクセスの良さを考えると手頃で、一人暮らし向けの物件があります。
西小山駅に関するよくある質問
西小山駅の調査まとめ
西小山駅は東急目黒線の駅で、東京メトロ南北線・都営三田線との直通運転により都心へのアクセスが良好です。駅直結のスーパーや徒歩数分圏内に複数のスーパーがあり、武蔵小山商店街パルムなどの商業施設も近く、買い物環境は以下の通りです。荏原中央公園や林試の森公園など緑豊かな公園も複数あり、複数の小学校・中学校が徒歩圏内にあるため、ファミリー層にとって子育てしやすい環境です。家賃相場も都心アクセスの良さを考えると比較的手頃で、単身者からファミリーまで幅広い層に暮らしやすいエリアといえます。食べログ高評価店も多く、グルメも楽しめる住環境の整った駅です。
