西武立川駅は西武拝島線の駅で、立川市西部の住宅地に位置します。駅前にはファミリーマート、徒歩圏内にアクロスプラザ昭島などの商業施設があり、玉川上水緑道公園があります。不動産価格は平米単価約27万円、家賃相場は1LDK約9.5万円で、都心へのアクセスを確保しながら静かに暮らしたい方におすすめです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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西武立川駅はこんな街
西武立川駅は、東京都立川市西砂町一丁目にある西武鉄道拝島線の駅です。立川市の西部に位置し、住宅地が広がる落ち着いたエリアにあります。駅の南北を自由通路が結んでおり、周辺には玉川上水緑道公園が通り、緑豊かな環境が特徴です。駅前にはファミリーマートがあり、少し足を伸ばせばアクロスプラザ昭島などの商業施設も利用できます。隣接する昭島市のエリアも生活圏内に入るため、施設の選択肢が広がります。
西武立川駅周辺は、静かな住宅街が広がる落ち着いたエリアです。玉川上水緑道公園が駅の北側を通り、緑道沿いには散歩やジョギングを楽しむ住民の姿が見られます。駅前の商業施設は最小限で、いわゆる繁華街はありませんが、立川市と昭島市の境界に近いため、両市の施設を利用できる立地です。大型商業施設は少し距離がありますが、その分静かで落ち着いた住環境を求める方に適しています。
西武立川駅は1968年（昭和43年）5月15日に開業しました。1988年に跨線橋の供用開始とともに構内踏切が廃止され、2011年3月30日には橋上駅舎および南北自由通路が供用開始されました。2025年3月25日からは、駅係員によるインターホンでご案内する遠隔対応駅へ変更され、窓口での切符等の販売が終了しています。
※出典：Wikipedia
西武立川駅の交通アクセスと利便性
西武立川駅は西武拝島線の駅で、拝島駅で乗り換えることでJR青梅線・五日市線・八高線、西武新宿線へのアクセスが可能です。拝島駅までは約6分で到着します。小平駅で西武新宿線に乗り換えれば西武新宿駅まで約45〜50分程度、高田馬場駅で山手線に乗り換えて新宿駅や渋谷駅へのアクセスも可能です。また、国分寺駅でJR中央線に乗り換えることで東京駅方面へも向かうことができます。都心へは乗り換えが必要ですが、拝島線は比較的空いていることが多く、座って通勤できる可能性が高いのがメリットです。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 拝島方面 | 5:27 | 24:34 | 5:27 | 24:23 | 5:27 | 24:23 |
| 西武新宿・小平方面 | 5:15 | 23:49 | 5:15 | 23:38 | 5:15 | 23:38 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-13時点）
西武立川駅と周辺駅を比較
西武立川駅の周辺駅としては、武蔵砂川駅（約1,983m）、拝島駅（約3,649m）があります。武蔵砂川駅は同じ拝島線の駅で、周辺環境は似ていますが、西武立川駅の方が玉川上水緑道公園に近く、自然環境を重視する方には魅力的です。拝島駅はJR線との乗り換え駅で交通利便性が高く、都心へのアクセスを重視する方には拝島駅の方が向いています。家賃相場は大きく変わりませんが、静かな住環境を求めるなら西武立川駅、交通利便性を重視するなら拝島駅という選択になります。
西武立川駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
西武立川駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場によると、西武立川駅周辺の中古マンション価格の中央値は2,485万円です。面積帯別では、40〜60㎡で1,899万円、60〜80㎡で2,485万円、80〜100㎡で3,230万円となっており、コンパクトな物件から家族向けまで幅広い選択肢があります。築年数別では、10〜20年で1,980万円、20〜30年で2,485万円、30〜40年で3,130万円となっており、築古物件でも一定の価格を保っている傾向が見られます。駅徒歩10〜15分圏内でも2,390万円と比較的手頃な価格帯で、都心へのアクセスを確保しながら購入しやすい価格水準です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
西武立川駅の家賃相場
Yahoo!不動産によると、西武立川駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで7.7万円、二人暮らし向けで9.3万円、ファミリー向けで10.9万円となっています。間取り別では、ワンルームが7.1万円、1Kが6.3万円、1LDKが9.5万円、2LDKが9.7万円、3LDKが13.3万円です。立川駅に近いエリアと比べると家賃相場はやや抑えられており、コストパフォーマンスを重視する方に適しています。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-13時点）
西武立川駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、立川市全体の犯罪件数は3,192件で、内訳は凶悪犯30件、粗暴犯218件、侵入窃盗50件、非侵入窃盗2,192件となっています。非侵入窃盗の中では自転車盗が1,180件と最も多く、次いで万引きが486件、詐欺が168件です。自転車盗が突出して多いため、自転車を利用する場合は必ず鍵をかける、できれば二重ロックをするなどの対策が重要です。駅周辺では特に駐輪場での盗難に注意し、防犯登録を確実に行うことをおすすめします。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
西武立川駅周辺の買い物環境と商業施設
西武立川駅周辺の子育て環境と教育施設
西武立川駅周辺の公園と自然環境
西武立川駅周辺の医療施設
西武立川駅周辺のカフェ・飲食店
西武立川駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
西武立川駅周辺には、食べログ評価3.5以上のお店として「UMA TSUKEMEN」（★3.61 / ラーメン、つけ麺）があります。ラーメン好きの方には注目のお店です。グルメエリアとしては小規模ですが、地元のお店があります。
データ出典：食べログ（2026-02-13時点）
西武立川駅がおすすめな人・向いている人
西武立川駅が向いているのは、第一に「都心への通勤を確保しながら緑豊かな環境で暮らしたい方」です。玉川上水緑道公園が近く、静かな住宅街でありながら拝島線で都心へのアクセスが可能です。第二に「コストパフォーマンスを重視する子育て世帯」です。不動産価格や家賃相場が都心部より抑えられており、小学校・中学校が徒歩圏内に揃い、公園も豊富で子育て関連施設が徒歩圏内にあります。第三に「自転車や車を活用して生活できる方」です。駅前の商業施設は限られますが、アクロスプラザ昭島などへのアクセスが容易で、移動手段があれば生活の選択肢が広がります。
西武立川駅に関するよくある質問
西武立川駅の調査まとめ
西武立川駅は、玉川上水緑道公園の緑豊かな環境と静かな住宅街が魅力のエリアです。不動産価格は平米単価約27万円、家賃相場は1LDK約9.5万円と、都心へのアクセスを確保しながら手頃な価格帯で住むことができます。駅周辺には小学校、中学校、公園が揃い、子育て環境も良好です。都心への通勤には乗り換えが必要ですが、拝島線は比較的空いており、座って通勤できる可能性が高いのもメリットです。コストパフォーマンスを重視し、緑豊かで落ち着いた環境で暮らしたい方に特におすすめです。
