石川台駅の家賃相場はいくら？

石川台駅周辺の家賃相場は、ワンルーム9.9万円、1K8.5～9.5万円、1LDK13.5～15.5万円、2LDK18.5～21.5万円となっています。23区平均よりやや高めですが、その分住環境の質が高く設定されています。詳細な物件情報や最新の相場については、こちらの記事で確認できます：https://journal.sumnara.jp/nearest-station/8662/

石川台駅から都心への通勤時間は？

石川台駅から五反田駅まで12分、渋谷駅まで26分、新宿駅まで33分でアクセス可能です。池上線一本で五反田駅へ直行でき、そこから山手線に乗り換えて都心各地へスムーズに移動できます。通勤・通学にとても便利な立地です。詳しいアクセス情報はこちら：https://journal.sumnara.jp/nearest-station/8662/

石川台駅周辺の治安は安全？

石川台駅周辺の治安は非常に良好で、2022年の統計では粗暴行為が年間3件のみと大田区平均を大幅に下回っています。女性の夜間一人歩きも比較的安全で、子育て世帯の割合も16.5％と高く、ファミリー層に人気のエリアです。安心して住める環境について詳しくはこちら：https://journal.sumnara.jp/nearest-station/8662/

石川台駅の買い物環境は充実？

石川台駅前にはピーコックストア（徒歩1分）、まいばすけっと（徒歩3分）があり、42店舗からなる石川台駅前商店街（グリーンロード）も充実しています。コンビニも複数あり、多国籍料理店からカフェまで様々な飲食店も楽しめます。日常の買い物に困らない便利な環境です。詳細な店舗情報はこちら：https://journal.sumnara.jp/nearest-station/8662/

石川台駅の住みやすさ徹底解説！相場・治安・交通アクセス・子育て環境を8つのポイントで詳細分析

2025年10月7日

小林大輝

石川台駅は東京都大田区にある東急池上線の駅で、静かな住宅街と都心へのアクセスの良さを兼ね備えた住みやすいエリアです。治安が良く、駅前には昔ながらの商店街があり、スーパーやコンビニも充実しています。五反田駅まで約12分、渋谷駅まで約26分で行ける利便性がありながら、緑豊かな環境と落ち着いた雰囲気が魅力的な駅です。家賃相場は23区平均よりやや高めですが、その分住環境の質が高く、特にファミリー層や静かな環境を求める一人暮らしの方におすすめできる街となっています。

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世田谷区

空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階

5,180万円

都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階

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都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階

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1,980万円

緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」

3,580万円

築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階

7,870万円

石川台駅の中古マンションの平米単価推移

国土交通省の実際の取引データをもとに、石川台駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。

中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。

石川台駅の基本情報と立地の特徴

石川台駅は大田区東雪谷二丁目に位置し、1927年に開業した歴史ある駅です。東急池上線の駅番号IK08で、一日平均乗降人員は14,213人となっています。駅構造は地上駅で相対式ホーム2面2線を持ち、上下ホームで駅舎・改札が別になっているため、改札内でのホーム間移動はできません。

駅周辺は高台の住宅街で坂が多く、呑川（古くは石川と呼ばれていた）が近くを流れています。駅名の由来は開設当時の所在地「荏原郡池上村大字雪ヶ谷字石川」から来ており、地域の歴史を感じさせる由来があります。

駅前にはピーコックストアやまいばすけっとなどのスーパーがあり、石川台駅前商店街（通称グリーンロード）も充実しています。この商店街は42店舗からなり、クネクネ曲がった独特な形状が特徴的です。また、駅のすぐ近くには雪谷八幡神社があり、都会の中でも自然を感じられる環境となっています。1）

石川台駅の中古マンション価格相場情報

専有面積 (m2)	金額 (万円)
専有面積 (m2)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
〜40	860	1,490	2,190	3,180	4,600
40〜60	2,190	3,119	3,599	4,480	6,380
60〜80	3,280	4,850	5,939	6,990	9,480
80〜100	6,680	7,480	8,680	9,280	9,980
100〜

データ出典: SUUMO

石川台駅は東京都の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。ワンルーム・1K（〜40m2）の中央値は2,190万円（860万円〜4,600万円）、1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は3,599万円（2,190万円〜6,380万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は5,939万円（3,280万円〜9,480万円）となっています。石川台駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。

集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日

石川台駅の家賃相場と住宅事情

石川台駅周辺の家賃相場は、東京23区の平均と比較してやや高めに設定されています。2024年時点での間取り別家賃相場は以下の通りです。

間取り	家賃相場
ワンルーム	9.9万円
1K	8.5～9.5万円
1DK	10.5～11.5万円
1LDK	13.5～15.5万円
2DK	12.5～14.5万円
2LDK	18.5～21.5万円
3LDK	27.2万円

これらの価格は大田区の平均より約1.5%高く、品質の高い住環境を反映しています。石川台駅周辺の賃貸物件は、その多くが駅まで徒歩10分以内の距離に集中しており、単身者向けの1Kや1DKが豊富にある一方、ファミリー向けの2LDK物件も充実しています。

築年数から見ると最も多いのは築20年～30年の物件で、新築から中古まで幅広い選択肢があります。駅近隣の物件は大田区東雪谷、南雪谷、世田谷区奥沢に集中しており、どのエリアも住環境が良好です。2）3）

石川台駅からの交通アクセス

石川台駅は東急池上線の一駅で、主要駅へのアクセスが良好です。以下が主要駅までの所要時間と乗り換え回数です。

主要駅へのアクセス

行先	所要時間	乗換回数	使用路線例
五反田	12分	0回	池上線
渋谷	26分	1回	池上線・山手線
新宿	33分	1回	池上線・山手線
池袋	42分	1回	池上線・山手線
東京	36分	2回	池上線・大井町線・京浜東北線
品川	22分	2回	池上線・大井町線・京浜東北線

池上線は五反田と蒲田を結ぶ路線で、五反田駅でJR山手線に、蒲田駅でJR京浜東北線や京急線に乗り換えが可能です。朝夕のラッシュ時は最大131％の混雑率となりますが、東京の主要路線と比較すると比較的穏やかです。

バス路線と終電時刻

石川台駅周辺では東急バスの路線が利用でき、中原街道が近くを通っているため車でのアクセスも良好です。終電時刻については、平日・土日ともに五反田方面は0時頃、蒲田方面は23時台後半となっており、都心部からの帰宅にも対応しています。4）

買い物環境と生活利便性

石川台駅周辺の買い物環境は非常に充実しており、日常生活に必要な施設が駅近くに集中しています。

スーパーマーケット

ピーコックストア石川台店（駅から徒歩1分）

営業時間：9:00-23:00
高級スーパーとして質の高い商品を取り扱い
イオン系列で品揃えが豊富

まいばすけっと石川台駅南店（駅から徒歩3分）

営業時間：8:00-24:00
コンパクトながら必要な商品が揃う

全日食チェーン丸三ストアー石川台（駅から徒歩5分）

営業時間：9:00-20:00
地域密着型のスーパー

コンビニエンスストア

駅周辺はコンビニ激戦区となっており、ローソンが駅横にあるほか、複数のコンビニが徒歩圏内に点在しています。深夜の買い物にも困らない環境です。

商店街・飲食店

石川台駅前商店街（グリーンロード）には42店舗が軒を連ね、韓国料理、イタリアン、中華、ケバブなど多国籍料理も楽しめます。老舗の喫茶店から新しいカフェまで幅広く、地域住民の憩いの場となっています。5）6）

子育て環境と教育施設

石川台駅周辺は子育て世代にとって魅力的な環境が整っています。

保育園・幼稚園事情

大田区は認可保育園の入園に関して、東京23区中2位の倍率4.16となっており、入園競争は激しい状況です。しかし、大田区が公表している待機児童数は3年連続で0人となっており、待機児童対策に積極的に取り組んでいます。

大田区では以下の子育て支援制度があります：

認可外保育施設等保護者負担軽減補助金
ベビーシッター利用支援事業
延長保育の実施率97.4％（東京23区平均93.9％より高い）

教育機関

小中学校

大田区立石川台中学校
文教大学付属小学校
東京科学大学大岡山キャンパス石川台地区（旧東京工業大学）

その他の教育施設

大田区立石川町文化センター
学習塾や習い事施設も充実

これらの施設により、幼児期から高等教育まで一貫した教育環境が整っています。7）8）

治安と安全性

石川台駅周辺の治安は非常に良好で、安心して住める環境が整っています。

犯罪統計データ

2022年の統計データによると、石川台駅周辺の犯罪率は大田区平均と比較してかなり低めとなっています。具体的な数値では：

石川台駅周辺の犯罪率：区平均より大幅に低い
粗暴行為：2017年1月～11月の期間で3件のみ
公然わいせつ行為：0件
女性の夜間の一人歩きも比較的安全

近隣駅との比較では、自由が丘の11件、田園調布の5件に対し、石川台駅周辺は3件と最も少ない犯罪件数となっています。

住民構成と環境

石川台駅を検討している世帯の特徴：

子育て世帯の割合：16.5％（大田区平均15.2％より高い）
女性の割合：52.9％（大田区平均より2％以上多い）
落ち着いた住宅街でファミリー層が多い

これらのデータから、石川台駅周辺は治安を重視する子育て世代や女性にとって安全な環境であることがわかります。9）10）

実際の住民の声と評判

石川台駅に実際に住んでいる方々からの口コミを見ると、以下のような評価が多く見られます。

ポジティブな評価

交通アクセスについて

「五反田駅まで12分で行けるので通勤が楽」
「山手線にすぐ乗り換えできて便利」
「蒲田方面にも行きやすく、神奈川方面へのアクセスも良い」

住環境について

「静かな住宅街で落ち着いている」
「商店街があり昔ながらの雰囲気が好き」
「治安が良く夜でも安心して歩ける」
「緑が多く自然を感じられる」

買い物・生活環境について

「駅前にピーコックストアがあって便利」
「コンビニが多く買い物に困らない」
「多国籍料理のお店があって食事も楽しめる」

注意点として挙げられる声

地形について

「坂が多く自転車での移動は大変」
「高台にあるため駅までの道のりがきつい」

娯楽について

「遊ぶ場所は少ない」
「若い人向けの娯楽施設はあまりない」

交通について

「朝夕のラッシュ時は混雑する」
「池上線一本なので遅延時の代替手段が限られる」

これらの声から、石川台駅は静かで安全な住環境を求める方には非常に適している一方、都市部の活気や娯楽を求める方には物足りなさを感じる可能性があることがわかります。11）12）

どんな人におすすめか

石川台駅の特徴を踏まえ、以下のような方々に特におすすめできます。

ファミリー層

治安が良く子育てに適した環境
保育園や学校などの教育施設が充実
公園や緑地が多く子どもの遊び場に恵まれている
商店街があり地域コミュニティが形成されている

静かな環境を求める一人暮らしの方

都心への通勤は便利でありながら住環境は落ち着いている
治安が良く女性の一人暮らしにも安心
スーパーやコンビニが充実しており生活に便利

シニア層

坂は多いものの静かで治安の良い住環境
医療機関も近隣に充実
商店街での買い物など徒歩圏内で生活が完結

都心通勤者

五反田まで12分、山手線主要駅まで30分程度
家賃は23区平均よりやや高めだが住環境の質が高い
静かな環境でプライベートタイムを充実させたい方

一方で、以下のような方には向かない可能性があります：

夜遅くまで遊べる繁華街を求める方
車を持たずに平坦な道での移動を重視する方
家賃を極力抑えたい方
複数路線利用の利便性を重視する方

よくある質問（FAQ）

Q1. 石川台駅周辺でおすすめのランチスポットはありますか？

石川台駅前商店街には多様な飲食店があります。特に人気なのは「らでぃっしゅ」（お弁当屋）、「もぐら」（居酒屋・ランチ営業）、「海」（ダイニングバー）などです。イタリアン、中華、ケバブなど多国籍料理も楽しめ、昔ながらの喫茶店から新しいカフェまで幅広い選択肢があります。13）

Q2. 東京駅まではどのくらい時間がかかりますか？

石川台駅から東京駅までは約36分、乗り換え2回です。池上線で大井町駅まで行き、大井町線で大井町駅から京浜東北線に乗り換えるのが一般的なルートです。朝夕のラッシュ時は多少時間がかかる場合があります。

Q3. 石川台駅の写真撮影スポットはありますか？

駅前の雪谷八幡神社や石川台駅前商店街のクネクネ曲がった街並み、春には池上線の掘割沿いに咲く桜並木が撮影スポットとして人気です。また、高台からの住宅街の眺めも東京らしい風景として魅力的です。

Q4. 近隣の久が原駅や池上駅との違いは何ですか？

久が原駅は石川台駅より蒲田寄りで、より住宅街の色合いが強いエリアです。池上駅は池上本門寺があり歴史的な雰囲気が特徴です。石川台駅はこれらの中間的な位置で、商店街の充実度と住環境のバランスが良いのが特徴です。

Q5. 雪が谷大塚駅と長原駅へのアクセスはどうですか？

雪が谷大塚駅は石川台駅の隣駅（蒲田方面）で徒歩約15分、長原駅は五反田方面の隣駅で同じく徒歩約15分です。どちらも池上線の駅で、徒歩でも十分アクセス可能な距離にあります。

Q6. 御嶽山駅の乗降客数と比較してどうですか？

石川台駅の一日平均乗降人員は14,213人です。御嶽山駅（石川台の隣の隣駅）も同程度の乗降客数で、池上線沿線の中では中規模駅に分類されます。どちらも住宅街の最寄り駅として同様の利用状況です。

Q7. 石川台駅周辺で子どもの遊び場はありますか？

駅から徒歩圏内に洗足池公園があり、池の周りを散歩したりボート遊びができます。また、雪谷八幡神社の境内や近隣の小さな公園など、子どもが遊べるスペースが点在しています。大田区の児童館も利用可能です。

Q8. 石川台駅周辺の医療機関は充実していますか？

駅周辺にはクリニックや歯科医院が複数あり、東京都立荏原病院や東京都立北療育医療センター城南分園も近隣にあります。日常的な医療から専門的な治療まで対応できる環境が整っています。また、薬局やドラッグストアも充実しています。14）15）

まとめ

石川台駅は東京都大田区にある東急池上線の駅で、静かな住環境と都心へのアクセスの良さを両立した魅力的なエリアです。治安が非常に良く、駅前の充実した商店街と豊富な買い物施設により、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。五反田駅まで12分という好立地でありながら、緑豊かで落ち着いた住宅街の雰囲気を保っているのが大きな特徴です。家賃相場は23区平均よりやや高めですが、その分住環境の質は高く、特にファミリー層や静かな環境を求める方には理想的な住まいとなるでしょう。子育て環境も充実しており、教育施設や公園も豊富で、長期的に安心して住み続けられる街として高く評価できます。

参考文献

1）石川台駅 – Wikipedia 2）石川台駅(東京都)の賃貸物件一覧｜ライフルホームズ 3）石川台駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場｜SUUMO 4）石川台駅（各駅情報）｜東急電鉄 5）石川台駅前商店会 6）石川台駅周辺のスーパーマーケット – 駅探 7）大田区の保育園は入りにくい？空き状況や申込方法、点数計算まとめ 8）2024年_大田区の待機児童数・入園決定率 9）石川台駅周辺は治安悪い？5つの統計データを用いて徹底解説 10）石川台駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開 11）石川台駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 12）石川台駅の住みやすさは？女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴 13）石川台駅のおすすめランチ人気店20選 14）石川台駅周辺の住みやすさを知る｜アットホームタウンライブラリー 15）石川台駅の魅力を徹底紹介：落ち着きある住宅街と快適なアクセスが両立する街

この記事の制作体制

小林大輝

不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。