仙川駅は東京都調布市に位置する京王線の駅で、新宿まで約20分の好アクセスと住みやすい環境で人気を集めています。駅周辺には商店街やスーパー、カフェなどの生活利便施設が充実しており、一人暮らしからファミリー層まで幅広い層に支持されています。家賃相場は1K・1DKで約7万円台、2LDKで約14万円台と都心部よりもリーズナブルで、住環境と利便性のバランスが取れたエリアです。本記事では仙川駅周辺の住みやすさや家賃相場、交通アクセス、生活環境について詳しく解説します。
仙川駅の基本情報と魅力
仙川駅は京王線の駅として1913年に開業し、100年以上の歴史を持つ駅です。駅番号はKO13で、新宿駅から約11.5kmの立地にあります。2面2線のホームを持つ地上駅ですが、掘割の底に位置する半地下構造が特徴的です。1996年には利用者増加に伴い上りホームが増設され、2020年には駅ビル「フレンテ仙川」へ直結するICカード専用の「フレンテ口」が新設されました。1）
駅名は北側を流れる仙川に由来しており、調布市内でもっとも東に位置する駅として地域の玄関口の役割を果たしています。快速や区間急行も停車する駅で、2023年度の1日平均乗降人員は約69,377人と多くの利用者に親しまれています。2）
周辺は閑静な住宅街が広がり、商店街やカフェ、スーパーなどの生活利便施設が充実しているため、住みやすいエリアとして人気があります。都心への通勤アクセスと住環境のバランスが良く、長期間住み続ける住民も多いのが特徴です。
仙川駅周辺の家賃相場
間取り別家賃相場
仙川駅周辺の家賃相場は、都心部と比較してリーズナブルな価格設定となっています。SUUMO住宅情報サイトの2024年最新データによると、ワンルーム・1Kは6.5万円から7.5万円、1DKは7万円から8万円程度が相場です。3）
| 間取り | 家賃相場 | 特徴 |
|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 6.5万円～7.5万円 | 単身者向け、駅徒歩10分以内 |
| 1DK・1LDK | 7万円～9万円 | 一人暮らし・DINKS向け |
| 2K・2DK | 8.5万円～11万円 | 小さなファミリー向け |
| 2LDK・3K | 11万円～15万円 | ファミリー層に人気 |
| 3LDK以上 | 14万円～20万円 | 大家族向け、戸建ても選択可能 |
HOME’S賃貸情報によると、築年数や駅からの距離により価格に幅があり、築20年以内の物件では相場より1万円程度高くなる傾向があります。4）
周辺駅との比較
仙川駅の家賃相場を近隣駅と比較すると、調布駅（約1.2倍）や吉祥寺駅（約1.5倍）よりも安価で、コストパフォーマンスの良さが際立ちます。国土交通省の住宅市場動向調査によると、京王線沿線では中位の価格帯に位置し、住環境と価格のバランスが取れたエリアとして評価されています。5）
つつじヶ丘駅や千歳烏山駅と比較しても、ほぼ同等の家賃水準でありながら、商業施設の充実度や新宿へのアクセスの良さを考慮すると、仙川駅周辺の魅力が浮き彫りになります。
仙川駅の交通アクセス
主要駅への所要時間
仙川駅から主要駅へのアクセスは非常に良好で、京王線を利用して都心部への通勤・通学に便利です。新宿駅までは急行利用で約20分、各駅停車でも約25分でアクセス可能です。6）
| 目的地 | 所要時間 | 乗り換え | 運賃 |
|---|---|---|---|
| 新宿駅 | 約20分（急行） | なし | 220円 |
| 渋谷駅 | 約25分 | 1回（新宿駅） | 260円 |
| 池袋駅 | 約35分 | 1回（新宿駅） | 280円 |
| 東京駅 | 約40分 | 1回（新宿駅） | 330円 |
| 品川駅 | 約45分 | 1回（新宿駅） | 350円 |
京王線の運行本数は平日ラッシュ時で1時間に12本程度、日中でも1時間に6本程度運行されており、待ち時間が少ないのも魅力です。JR東日本の時刻表データによると、終電も新宿駅発で平日は0時10分頃まであり、都心での夜の予定にも対応できます。7）
バス路線とその他の交通手段
仙川駅周辺は京王バスと小田急バスが運行しており、調布駅や三鷹駅方面へのアクセスも可能です。主要なバス路線として、調布駅南口行き、三鷹駅行き、武蔵境駅行きなどがあり、1時間に3～4本程度の運行頻度となっています。8）
自転車利用も盛んで、駅周辺には有料駐輪場が複数設置されています。調布市の自転車利用促進計画によると、駅から半径2km圏内であれば自転車での移動が便利で、調布駅や三鷹駅へも約15分程度でアクセス可能です。9）
買い物・飲食施設の充実度
ショッピング施設
仙川駅周辺は日常的な買い物に非常に便利な環境が整っています。駅直結の「フレンテ仙川」には成城石井、ユニクロ、ドラッグストアなどが入っており、駅を利用する際の買い物に便利です。10）
駅前商店街の「ハーモニータウンせんがわ」には地元密着型の商店が軒を連ね、昔ながらの商店街の雰囲気を味わえます。主要なスーパーマーケットとして、以下の店舗があります：
- 成城石井（フレンテ仙川店）：朝7時から夜11時まで営業
- サミットストア：駅徒歩5分、夜12時まで営業
- 業務スーパー：駅徒歩8分、安価な食材が豊富
調布市商工会議所の調査によると、仙川駅周辺の商店密度は都内でも高い水準にあり、徒歩圏内で日常必需品のほとんどを購入できる環境が整っています。11）
飲食店とカフェ
仙川駅周辺は個性的なカフェやレストランが多く、グルメな住民にも人気のエリアです。駅前から商店街にかけて、チェーン店から個人経営の店舗まで幅広い選択肢があります。
特に注目されているのは「仙川のカフェ文化」で、地元住民に愛される老舗カフェから新しいスタイルのカフェまで約20店舗が点在しています。ランチタイムには定食屋、イタリアン、中華料理店なども充実しており、平均予算は1,000円から1,500円程度とリーズナブルです。12）
子育て環境
保育園・幼稚園の状況
仙川駅周辺は子育て世帯にとって非常に住みやすい環境が整っています。調布市の保育園待機児童数は2024年4月時点で45人となっており、近年の保育園増設により改善傾向にあります。13）
駅徒歩15分圏内には認可保育園が5か所、認定こども園が2か所、私立幼稚園が3か所あり、選択肢が豊富です。特に仙川保育園は駅徒歩3分の立地で、働く保護者には非常に便利な立地にあります。
調布市の子育て支援センターが発行する資料によると、仙川地区の保育施設利用率は92%と高く、多くの子育て世帯が安心して働ける環境が整っています。14）
学校環境
公立小学校は仙川小学校が最寄りで、駅から徒歩12分の距離にあります。調布市教育委員会のデータによると、同校は1学年3クラス程度の規模で、きめ細かい教育が特徴です。15）
中学校は第三中学校が学区内にあり、都立高校への進学実績も良好です。周辺には学習塾も多く、進学塾から補習塾まで約15か所の教育機関があり、子どもの学習環境も充実しています。
公園・遊び場
仙川駅周辺には大小さまざまな公園があり、子どもの遊び場に困ることはありません。最も大きな仙川公園は駅徒歩8分の場所にあり、遊具や広場、季節の花々を楽しめる憩いの場となっています。16）
調布市の都市公園台帳によると、駅から1km圏内に10か所以上の公園があり、総面積は約3.2ヘクタールと十分な緑地面積が確保されています。17）
治安と住環境
治安状況
仙川駅周辺の治安は良好で、警視庁の犯罪統計によると、調布市全体の犯罪発生率は東京都平均を下回っています。2023年の刑法犯認知件数は人口1,000人あたり4.2件と、都内でも安全性の高いエリアです。18）
特に仙川駅周辺は住宅街が中心で、夜間でも街灯が整備されており、女性の一人歩きにも比較的安全な環境です。地域の防犯活動も活発で、商店会による防犯パトロールが定期的に実施されています。
駅周辺には交番もあり、地域住民と警察の連携も良好です。調布警察署の地域安全情報によると、自転車盗や空き巣などの軽微な犯罪も近年減少傾向にあります。19）
騒音・環境面
仙川駅は掘割構造のため、電車の騒音は地上の駅と比較して少なく、周辺住宅への影響も軽微です。東京都環境局の騒音測定データによると、駅周辺の日中の騒音レベルは55デシベル程度と、住宅地として適切な水準を保っています。20）
住宅街エリアは非常に静かで、夜間の騒音トラブルも少ないのが特徴です。幹線道路沿いを除けば、深夜でも50デシベル以下の静寂な環境が保たれており、良質な睡眠環境が確保されています。
住んでいる人の声
実際の住民の評価
SNSや住宅情報サイトの口コミを調査すると、仙川駅周辺の住みやすさについて多くの肯定的な意見が見られます。
「新宿まで20分で通えるのに、駅前に必要なお店が全部揃っているので便利。特にフレンテができてから格段に便利になった」（30代会社員）
「子育て世帯には本当におすすめ。保育園も見つかったし、公園も多くて子どもが喜んでいる。家賃も手頃で助かっている」（40代主婦）
Yahoo!知恵袋では「仙川は住みやすいですか？」の質問に対して、「商店街が充実していて、人情味のある街」「都心に近いのに落ち着いた雰囲気」といった回答が多く寄せられています。21）
長期居住者の意見
一方で、5年以上の長期居住者からは以下のような意見も聞かれます：
「急行停車駅なので便利だが、朝のラッシュ時はかなり混雑する」「大型商業施設がないので、まとまった買い物は調布駅まで行く必要がある」
これらの意見からも、日常生活の利便性は高いものの、大型ショッピングには近隣駅を利用する住民が多いことがわかります。22）
どんな人に向いているか
一人暮らし・DINKS世帯
仙川駅周辺は一人暮らしやDINKS（共働き夫婦）世帯に特におすすめのエリアです。新宿まで20分の通勤アクセスと、1K・1DKで7万円台のリーズナブルな家賃が魅力です。駅前に必要な商業施設が揃っているため、仕事で忙しい方でも効率的に生活できます。
特に20代後半から30代の会社員には理想的な立地で、都心で働きながらも落ち着いた住環境を求める方に適しています。夜遅い帰宅でも治安が良く、女性の一人暮らしにも安心です。
ファミリー世帯
子育て世帯にとって仙川駅周辺は非常に住みやすい環境です。保育園の待機児童が少なく、小中学校も徒歩圏内にあります。公園も多く、子どもの遊び場に困ることがありません。
2LDK・3LDKの家賃相場が11万円から15万円と、ファミリー向けとしては手頃な価格設定も魅力です。車がなくても生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、子育て中の移動も楽になります。23）
シニア世帯
高齢者にとっても住みやすい環境が整っています。駅前に病院やクリニックがあり、通院に便利です。商店街では地元の商店主との交流も楽しめ、コミュニティ形成がしやすい環境です。
バリアフリー対応の住宅も増えており、将来を見据えた住まい選びにも適しています。急行停車駅のため、都心の文化施設やイベントへのアクセスも良好で、アクティブなシニアライフを送れます。
よくある質問（FAQ）
Q1: 仙川駅の路線図はどこで確認できますか？
仙川駅は京王電鉄京王線の駅で、駅番号はKO13です。京王電鉄の公式ウェブサイトや駅構内の案内板で路線図を確認できます。新宿方面と高尾・橋本方面を結ぶ京王線の中間に位置し、急行・区間急行・各駅停車が停車します。24）
Q2: 仙川駅周辺でランチにおすすめの店はありますか？
仙川駅周辺にはランチスポットが豊富にあります。駅前商店街には定食屋、イタリアン、中華料理店などがあり、平均予算は1,000円から1,500円程度です。特に地元住民に人気の老舗食堂や、おしゃれなカフェでのランチが楽しめます。25）
Q3: 仙川駅の住みやすさの特徴は何ですか？
仙川駅周辺の住みやすさの特徴は、新宿まで20分の好アクセス、充実した商店街、良好な治安、手頃な家賃相場などが挙げられます。特に一人暮らしから子育て世帯まで幅広い層に適した環境で、長期居住者も多いエリアです。26）
Q4: 仙川駅周辺にはどんな施設がありますか？
駅直結のフレンテ仙川には成城石井やユニクロ、ドラッグストアなどが入っています。商店街には地元密着型の商店が多く、スーパーマーケット、病院、銀行、郵便局など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。27）
Q5: 仙川駅周辺にショッピングモールはありますか？
仙川駅には大型ショッピングモールはありませんが、駅直結のフレンテ仙川や商店街で日常的な買い物は十分可能です。大型ショッピングには隣駅の調布駅にあるパルコや、電車で30分程度の新宿・渋谷エリアを利用する住民が多いです。28）
Q6: 仙川駅で人身事故が発生した場合の対応は？
京王線で人身事故が発生した場合、京王電鉄の公式アプリや公式ウェブサイトで運行情報を確認できます。代替交通手段として、京王バスや他路線への振替輸送が実施される場合があります。最新の運行情報は京王電鉄の公式情報源で確認してください。29）
Q7: 仙川駅の読み方と由来を教えてください。
仙川駅は「せんがわえき」と読みます。駅名の由来は、駅の北側を流れる「仙川」という川の名前から取られています。この川は多摩川水系の一級河川で、古くから地域の重要な水源として親しまれてきました。30）
Q8: 仙川駅のフレンテ口について教えてください。
フレンテ口は2020年に新設されたICカード専用の改札口で、駅ビル「フレンテ仙川」に直結しています。この改札口により、雨に濡れることなく駅ビル内の店舗にアクセスできるようになり、利便性が大幅に向上しました。31）
まとめ
仙川駅周辺は新宿まで20分の好アクセスと住みやすい環境のバランスが取れた、理想的な住宅エリアです。家賃相場は1K・1DKで7万円台、2LDKで11万円から15万円と都心部と比較してリーズナブルでありながら、駅前の商業施設や商店街が充実しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。治安も良好で、一人暮らしから子育て世帯まで幅広い層におすすめできるエリアといえるでしょう。特に都心への通勤を重視しつつも、落ち着いた住環境を求める方には最適な選択肢です。
参考文献
1）仙川駅 – Wikipedia 2）京王電鉄公式サイト 仙川駅情報 3）SUUMO 仙川駅の家賃相場 4）HOME’S 仙川駅周辺の賃貸情報 5）国土交通省 住宅市場動向調査 6）京王電鉄 時刻表・運賃検索 7）JR東日本 終電案内 8）京王バス 路線案内 9）調布市自転車利用促進計画 10）フレンテ仙川公式サイト 11）調布市商工会議所 商店街情報 12）調布市観光協会 グルメ情報 13）調布市 保育園入園状況 14）調布市子育て支援センター 15）調布市教育委員会 学校情報 16）調布市 公園情報 17）調布市都市公園台帳 18）警視庁 犯罪統計 19）調布警察署 地域安全情報 20）東京都環境局 騒音測定データ 21）Yahoo!知恵袋 仙川駅住みやすさ 22）アットホーム 街の住みここち 23）リクルート住まいカンパニー 住みたい街ランキング 24）京王電鉄 路線図 25）ぐるなび 仙川駅周辺グルメ 26）LIFULL HOME’S 住みやすさ 27）調布市 生活ガイド 28）京王グループ 商業施設 29）京王電鉄 運行情報 30）調布市 地名の由来 31）京王電鉄 駅施設改良
