祖師ヶ谷大蔵駅は小田急小田原線の駅で、新宿方面へのアクセスも可能。駅前には小田急マルシェ 祖師ヶ谷大蔵があり、Odakyu OX祖師谷店やサミットなど複数のスーパーが徒歩圏に揃います。成城学園初等学校をはじめ教育施設も充実し、ファミリー世帯も居住しているエリアです。1LDKで約16.6万円、2LDKで約24.4万円の家賃相場となっています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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世田谷区
空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階
5,180万円
世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
4,580万円
千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
2,680万円
茅ヶ崎市
約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階
1,980万円
横浜市
緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」
3,580万円
北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
7,870万円
祖師ヶ谷大蔵駅はこんな街
祖師ヶ谷大蔵駅は東京都世田谷区祖師谷一丁目に位置する小田急電鉄小田原線の駅です（駅番号OH 13）。2018年より準急の停車駅となり、千代田線直通列車も停車するようになったことで、利便性が向上しました。駅周辺は世田谷区の閑静な住宅街が広がり、成城学園前駅と成城学園前駅の中間に位置する立地です。駅前には小田急マルシェ 祖師ヶ谷大蔵があり、日常の買い物に便利な環境が整っています。
祖師ヶ谷大蔵駅周辺は世田谷区の閑静な住宅街で、ファミリー層が多く暮らすエリアです。駅前には「ウルトラマン商店街」があり、地域に親しまれる商店街として知られています。成城学園初等学校や成城学園中学校高等学校が近くにあり、教育環境を重視する家庭に人気です。駅から少し離れると低層の住宅が建ち並び、落ち着いた雰囲気が漂います。都心へのアクセスと生活の静けさのバランスが取れた住環境といえます。
祖師ヶ谷大蔵駅は1927年（昭和2年）4月1日に開設されました。駅名は当時「北多摩郡千歳村大字下祖師ヶ谷」と「北多摩郡砧村大字大蔵」に挟まれる位置にあったことに由来します。1999年から2004年にかけて高架複々線化工事が行われ、現在の駅舎が完成しました。2006年には駅周辺のウルトラマン商店街を記念して、小田急初となる接近メロディ（上りホームが「ウルトラマンの歌」、下りホームが「ウルトラセブンの歌」）が導入されました。2018年に準急停車駅となり、千代田線直通列車も停車するようになっています。
※出典：Wikipedia
祖師ヶ谷大蔵駅の交通アクセスと利便性
祖師ヶ谷大蔵駅は小田急小田原線の駅で、小田急小田原線が利用できます。千代田線直通列車も利用できます。新宿方面や下北沢経由で渋谷方面へもアクセス可能です。千代田線直通列車を利用すれば、表参道・大手町方面へも乗り換えなしで向かうことができます。始発は本厚木・成城学園前方面が5:00、新宿・我孫子方面が4:56、終電は本厚木・成城学園前方面が24:48、新宿・我孫子方面が24:51まであり、通勤・通学にも便利な時間帯をカバーしています。
祖師ヶ谷大蔵駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
祖師ヶ谷大蔵駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場によると、祖師ヶ谷大蔵駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって幅があります。専有面積40㎡未満の物件は中央値1,400万円、40〜60㎡は中央値3,980万円、60〜80㎡は中央値7,280万円、80〜100㎡は中央値8,980万円、100㎡以上は中央値12,840万円となっています。築年数別では、築5〜10年で中央値9,280万円、築10〜20年で7,980万円、築20〜30年で6,689万円、築30〜40年で5,780万円です。駅徒歩5〜10分圏内の物件は中央値7,680万円、10〜15分圏内は5,830万円と、駅からの距離によって価格差が見られます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
祖師ヶ谷大蔵駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、祖師ヶ谷大蔵駅周辺の家賃はライフスタイル別で、一人暮らしが約11万円（989件）、二人暮らしが約20.8万円（929件）、ファミリーが約25.8万円（517件）となっています。間取り別では、ワンルームと1Kがともに約8.2万円、1LDKが約16.6万円、2LDKが約24.4万円、3LDKが約28.9万円です。世田谷区の中では比較的手が届きやすい価格帯で、単身からファミリーまで幅広い世帯が暮らせる家賃水準です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
祖師ヶ谷大蔵駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、世田谷区全体で総合計3,021件の犯罪が発生しています。内訳は凶悪犯27件、粗暴犯198件、侵入窃盗62件、非侵入窃盗1,859件です。非侵入窃盗の中では自転車盗が1,093件と最多で、全体の約36%を占めています。万引きが298件、詐欺が310件となっています。自転車盗が多いことから、駐輪時の施錠はもちろん、できれば二重ロックや屋内駐輪を心がけると安心です。詐欺被害も一定数あるため、不審な電話やメールには注意が必要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
祖師ヶ谷大蔵駅周辺の買い物環境と商業施設
祖師ヶ谷大蔵駅周辺の子育て環境と教育施設
祖師ヶ谷大蔵駅周辺の公園と自然環境
祖師ヶ谷大蔵駅周辺の医療施設
祖師ヶ谷大蔵駅周辺のカフェ・飲食店
祖師ヶ谷大蔵駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
祖師ヶ谷大蔵駅周辺には食べログ3.5以上の飲食店が15件あり、グルメエリアとしての一面も持っています。イタリアンではフィオッキ（★4.03）が高評価を獲得しています。ラトリエ ドゥ プレジール（★3.99）はパンの名店として知られ、クレープリー チロル（★3.83）はクレープ・ガレットの専門店です。中華そば 西川（★3.81）はラーメン好きに人気があります。ズッペリア オステリア ピティリアーノ（★3.68）はイタリアン・パスタ・肉料理を提供し、鶯屋（★3.65）や胡同サンキ（★3.65）もそれぞれラーメン・中華料理で評価されています。オレンジカウンティ 本店（★3.61）はクレープ・ガレット・カフェとして地元で愛されており、馬来西亜マレー（★3.61）やスリマンガラムA/C 祖師ヶ谷大蔵店（★3.60）など多国籍料理の選択肢もあります。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
祖師ヶ谷大蔵駅がおすすめな人・向いている人
祖師ヶ谷大蔵駅は、子育て世代のファミリーにとって住みやすい駅です。世田谷区立山野小学校や祖師谷小学校、成城学園初等学校など駅周辺には複数の公園があるため、子どもが遊ぶ場所に困りません。また、新宿方面への通勤も可能な一方で、静かな住宅街の雰囲気を保っているため、落ち着いた環境を求める単身者や二人暮らしの方にも向いています。さらに、食べログ3.5以上の飲食店が15件あり、グルメを楽しみたい方にも選択肢となるエリアです。
祖師ヶ谷大蔵駅に関するよくある質問
祖師ヶ谷大蔵駅の調査まとめ
祖師ヶ谷大蔵駅は小田急小田原線の準急停車駅で、新宿方面へ約20分、千代田線直通で都心方面へもアクセスしやすい立地です。駅前には小田急マルシェ 祖師ヶ谷大蔵があり、Odakyu OX祖師谷店やサミットなど複数のスーパーが徒歩圏に揃います。世田谷区立山野小学校や祖師谷小学校、成城学園初等学校など教育施設が充実し、複数の公園が点在するため、子育て世帯に適した環境です。家賃相場は1LDKで約16.6万円、2LDKで約24.4万円と世田谷区の中では比較的手が届きやすい価格帯で、ファミリーから単身者まで幅広い世帯が暮らしやすいエリアといえます。
