相原駅は東京都町田市に位置するJR横浜線の駅で、学生街の雰囲気と住宅地としての落ち着きを兼ね備えたエリアです。法政大学多摩キャンパスや東京造形大学への最寄り駅として知られる一方で、町田駅まで約13分、横浜駅まで約43分という利便性の高いアクセスが魅力となっています。家賃相場は一人暮らし向けで6.3万円～18.1万円と都心部より抑えられており、特に学生や若い社会人にとって住みやすい環境が整っています。本記事では、相原駅周辺の住みやすさを交通アクセス、家賃相場、買い物環境、治安、子育て環境など多角的な視点から詳しく解説します。
相原駅の家賃相場と住宅事情
相原駅周辺の住宅事情は、学生向けの賃貸物件が多い特徴があります。駅周辺には法政大学や東京造形大学などの大学が立地しているため、学生向けの単身世帯用物件が豊富に供給されており、比較的リーズナブルな価格で住居を確保できます。
間取り別家賃相場
新築かつ駅から徒歩1分～5分以内の物件相場
- ワンルーム：6.3万円
- 1K・1DK：7～8万円台
- 1LDK：10～12万円台
- 2LDK：13～15万円台
- 3LDK：15～17万円台
- 4LDK：18.1万円
これらの家賃相場は、東京都内の他の駅と比較してもかなり抑えられた水準です。特に一人暮らし向けの物件では、都心部の相場の約7～8割程度で住居を確保することが可能となっています。立地条件や築年数によってはさらに安価な物件も見つけることができ、学生や新社会人の住まい探しに適した環境が整っています。1）
土地価格と将来性
相原駅周辺の土地価格相場は坪単価67.2万円となっており、東京都内では比較的手頃な価格帯です。町田市全体では再開発計画も進行中で、今後の地価上昇も期待されています。2）
相原駅の交通アクセス
相原駅の交通利便性は、JR横浜線の一駅として町田・横浜方面と八王子方面を結ぶ重要な役割を果たしています。通勤・通学の利便性は高く、都心部へのアクセスも良好です。
主要駅への所要時間と乗り換え
JR横浜線利用時の所要時間
- 町田駅：約13分（乗り換え0回）
- 横浜駅：約43分（乗り換え0回）
- 八王子駅：約6分（乗り換え0回）
- 橋本駅：約3分（乗り換え0回）
乗り換えを含む主要駅へのアクセス
- 新宿駅：約50～60分（JR中央線への乗り換え1回）
- 東京駅：約60～70分（JR東海道線等への乗り換え1～2回）
- 立川駅：約25分（JR中央線への乗り換え1回）
相原駅は横浜線の中でも比較的本数の多い区間に位置しており、平日の朝夕ラッシュ時には八王子駅発着の相模線直通列車も停車します。これにより茅ヶ崎方面へのアクセスも可能となっています。3）
終電時刻と交通の利便性
相原駅の終電時刻は概ね以下の通りです：
- 八王子方面：午後11時台後半
- 東神奈川・横浜方面：午後11時台後半
都心部からの帰宅時間にも配慮された運行ダイヤとなっており、仕事で遅くなった際も安心して利用できます。
バス路線とアクセス
駅西口からの主要バス路線
- 法政大学多摩キャンパス行きバス（平日運行）
- 東京造形大学スクールバス（駅東口から運行）
これらのバス路線により、大学への通学がより便利になっています。また、2016年3月からは相原駅西口広場へのバス乗り入れが開始され、利便性が向上しています。4）
相原駅周辺の買い物・飲食環境
相原駅周辺の商業環境は、日常生活に必要な基本的な施設は揃っているものの、大型商業施設は車でのアクセスが必要な距離にあります。駅前には学生向けの飲食店が点在しており、リーズナブルな価格で食事を楽しむことができます。
買い物施設の充実度
駅周辺のスーパーマーケット
- ハッピーストアー：駅から徒歩5分（400m）
- オーケー橋本店：駅から1.2km
- 京王ストア新鮮市場橋本店：駅から1.8km
駅周辺のスーパーは限られているため、まとめ買いや大型商品の購入には隣駅の橋本駅周辺まで足を延ばす必要があります。5）
コンビニエンスストア
- ローソン・スリーエフ町田相原駅前店：駅から36m
- ローソン町田相原駅西口店：駅から50m
- セブンイレブン町田相原駅西店：駅から344m
駅周辺には複数のコンビニが配置されており、24時間営業で日常的な買い物には困りません。6）
大型商業施設
- MrMax町田多摩境ショッピングセンター：車で約9分
- 三井アウトレットパーク多摩南大沢：車で約20分
大型商業施設は車でのアクセスが前提となりますが、週末のショッピングや大きな買い物には便利な立地にあります。
飲食店とグルメ情報
相原駅周辺の飲食環境は、学生向けのリーズナブルな店舗が中心となっています。
主要なグルメスポット
- イタリアンレストラン（渡り蟹のパスタで有名）
- インドカレー店
- 焼き鳥・居酒屋
- カフェ・喫茶店
駅周辺には和食、洋食、アジア料理など多様なジャンルの飲食店があり、学生の予算に配慮した価格設定の店が多いのが特徴です。特に人気のイタリアンレストランでは、前菜バイキング付きのランチが楽しめると評判です。7）
相原駅周辺の子育て環境
相原駅周辺の子育て環境は、町田市の都市づくりマスタープランにおいて「生活拠点」と位置づけられており、生活利便施設の充実が図られています。
保育園・教育施設の状況
保育園の待機児童状況
町田市全体の2025年4月一次募集では、応募者数2,487人に対し内定者数1,876人となっており、特に1歳児の待機児童が多い状況です。1歳児では応募者971人に対し内定者701人で、入園倍率は約1.4倍となっています。8）
年齢別待機児童の傾向
- 0歳児：応募538人、内定469人
- 1歳児：応募971人、内定701人（最も競争が激しい）
- 2歳児：応募387人、内定222人
町田市では保育施設の増設を進めており、2026年4月開園予定の認可保育所の事業者選定も完了しています。
小中学校と教育環境
相原駅周辺は法政大学多摩キャンパスや東京造形大学が立地する文教地区の性格も持っており、教育環境は良好です。住宅地としては閑静で、子どもの通学路も比較的安全が確保されています。
教育施設の特徴
- 文教地区としての静かな環境
- 大学生との共存による活気ある雰囲気
- 通学路の安全性確保
子育て支援制度
町田市では様々な子育て支援制度を提供しており、相原駅周辺の住民も活用できます。
- マイ保育園制度（0歳～就学前の保育施設未入園児対象）
- 保育コンシェルジュサービス
- 一時預かり2歳児定期利用制度
これらの制度により、保育園に入園できない場合でも子育てサポートを受けることができます。9）
相原駅周辺の治安と安全性
町田市の治安状況は、過去数年間で改善傾向にあります。市全体の刑法犯認知件数は減少傾向を示しており、安全安心まちづくり推進計画に基づく取り組みの成果が現れています。
犯罪統計と治安状況
町田市全体の犯罪件数推移
- 2013年：4,240件
- 2020年：2,128件
- 2023年：2,396件（前年比593件増加）
2023年は前年と比較して犯罪件数が増加しましたが、これは主に自転車盗（211件→405件）と詐欺（120件→251件）の増加によるものです。10）
相原駅周辺の治安の特徴
相原駅周辺は住宅地が中心で、繁華街の町田駅前と比較すると犯罪件数は少なく、比較的安全なエリアといえます。大学が立地していることもあり、夜間でも一定の人通りがあり、極端に人気のない時間帯は少ないのが特徴です。
防犯対策と取り組み
町田市の防犯活動
- 167団体による防犯パトロール隊の活動
- 町田警察署・市安全対策課・自治会による合同パトロール
- セーフティボックス・サルビアによる防犯活動
これらの取り組みにより、地域全体の治安維持が図られています。11）
夜間の安全性
相原駅周辺は街灯の整備が進んでおり、駅から住宅地までの主要な道路では夜間でも一定の明るさが確保されています。ただし、住宅地の奥まった場所では街灯が少ない箇所もあるため、夜間の一人歩きには注意が必要です。
どんな人に相原駅周辺が向いているか
相原駅周辺の住環境は、特定のライフスタイルや生活ニーズを持つ人々にとって非常に魅力的な選択肢となります。
学生・新社会人に最適
学生向けの魅力
- 法政大学、東京造形大学への通学利便性
- 学生向けの手頃な家賃相場
- 同世代の多い活気ある環境
- リーズナブルな飲食店の充実
新社会人にとってのメリット
- 都心部より抑えられた生活費
- 町田・横浜への良好なアクセス
- 落ち着いた住環境での生活
一人暮らし世帯
相原駅周辺は一人暮らしを始める人にとって理想的な環境です。家賃相場が手頃で、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、都心部へのアクセスも良好です。
ファミリー世帯（特に子育て世代）
子育て世帯向けの環境
- 文教地区としての安全な環境
- 保育園・学校への通いやすさ
- 自然環境と都市機能のバランス
- 町田市の充実した子育て支援
向いていない可能性がある人
都市型ライフスタイル志向の人
- 大型商業施設が徒歩圏内にない
- 夜間の娯楽施設が限られている
- 車がないと不便な場面がある
高齢者世帯
- 坂道が多い地形
- 医療施設へのアクセスが限られる
- 公共交通機関への依存度が高い
よくある質問（FAQ）
Q1. 相原駅周辺でランチできる場所はありますか？
相原駅周辺には学生向けのリーズナブルなランチスポットが点在しています。特に人気なのは、前菜バイキング付きの本格イタリアンレストランで、渡り蟹のパスタランチが名物となっています。その他にもインドカレー店、定食屋、カフェなどがあり、1,000円前後でボリュームのあるランチを楽しむことができます。12）
Q2. 相原駅周辺は何もない場所ですか？
相原駅周辺は確かに大型商業施設は少ないですが、日常生活に必要な施設は揃っています。コンビニ、スーパー、飲食店、銀行ATMなど基本的なインフラは駅周辺に配置されており、大学が立地することで活気もあります。大型ショッピングは車で10-20分の範囲にある商業施設を利用することで十分に対応可能です。
Q3. 相原駅の時刻表はどこで確認できますか？
相原駅の時刻表はJR東日本の公式サイトで確認できます。また、駅探、Yahoo!路線情報、Googleマップなどの乗換案内アプリでもリアルタイムの時刻表や遅延情報を確認することができます。朝夕のラッシュ時には相模線直通列車も運行されるため、茅ヶ崎方面へのアクセスも可能です。13）
Q4. 相原駅周辺の住環境はどうですか？
相原駅周辺は住宅地として落ち着いた環境が整っています。大学が近いため学生が多く活気がある一方で、住宅地は静かで治安も良好です。標高約140mの高台にあるため見晴らしも良く、自然環境と都市機能のバランスが取れた住みやすいエリアといえます。
Q5. 相原駅に階段はありますか？バリアフリー対応は？
相原駅は橋上駅舎を有する2面2線の地上駅で、ホーム間の移動には階段を利用します。JR東日本の公式サイトで構内図・バリアフリー情報が公開されており、エレベーターやスロープの設置状況を確認することができます。2025年度にはスマートホームドアの使用開始も予定されています。14）
Q6. 相原駅の電話番号を教えてください
相原駅の直通電話番号は一般に公開されていません。お問い合わせはJR東日本お客さまセンター（050-2016-1601）へご連絡ください。また、駅には2014年から駅遠隔操作システム（お客さまサポートコールシステム）が導入されており、駅構内のインターホンから係員と通話することも可能です。
Q7. 町田市相原駅周辺の特徴は？
町田市相原駅周辺は、東京都と神奈川県の境に位置する文教地区です。法政大学多摩キャンパスや東京造形大学の最寄り駅として知られ、学生の街としての活気と住宅地としての落ち着きを併せ持っています。町田市の都市づくりマスタープランでは「生活拠点」と位置づけられ、今後の発展が期待されています。
Q8. 相原駅周辺で再開発の予定はありますか？
町田市では中心市街地まちづくり計画を策定し、相原駅周辺を含む地域の発展を図っています。具体的には生活利便施設の充実や道路網の整備が進められており、2016年には相原駅西口広場へのバス乗り入れも開始されました。今後も住みやすい街づくりに向けた取り組みが継続される予定です。15）
まとめ
相原駅周辺は、学生の街としての活気と住宅地としての落ち着きを兼ね備えた魅力的なエリアです。家賃相場は都心部と比較してリーズナブルで、特に一人暮らしを始める学生や新社会人にとって住みやすい環境が整っています。JR横浜線による良好な交通アクセスで、町田駅まで約13分、横浜駅まで約43分という利便性も大きな魅力です。
日常生活に必要な施設は駅周辺に揃っており、大型商業施設へも車で短時間でアクセス可能です。治安面では町田市全体の安全対策により改善傾向にあり、文教地区としての安全な環境が保たれています。子育て世帯にとっても、町田市の充実した支援制度と教育環境の良さが魅力となっています。
一方で、都市型の娯楽施設や大型商業施設が徒歩圏内にないため、そうしたライフスタイルを重視する方には物足りなさを感じる可能性があります。しかし、自然環境と都市機能のバランスが取れた住環境を求める方、教育環境を重視する子育て世帯、コストパフォーマンスの高い住まいを探している方にとって、相原駅周辺は非常に魅力的な選択肢といえるでしょう。
参考文献
1）SUUMO 相原駅の賃貸マンション家賃相場 2）SUUMO 相原駅の土地価格相場 3）アットホーム 相原駅周辺の住みやすさ 4）Wikipedia 相原駅 5）NAVITIME 相原駅周辺のスーパー 6）NAVITIME 相原駅周辺のコンビニ 7）Retty 相原駅のグルメ情報 8）町田子育てサイト 2025年4月認可保育所等への入所申込み状況 9）町田市 2025年度入園のしおり 10）町田市ホームページ 町田市安全安心まちづくり推進計画 11）町田市ホームページ 不審者・犯罪情報 12）食べログ 相原駅ランチ情報 13）JR東日本 相原駅時刻表 14）JR東日本 相原駅構内図・バリアフリー情報 15）町田市ホームページ 相原駅周辺まちづくり
