多摩センター駅は京王相模原線・小田急多摩線・多摩モノレールの3路線が乗り入れる多摩ニュータウンの中核駅です。駅周辺には多数の商業施設が集積し、買い物環境が充実。家賃相場は1Kで5.3万円、2LDKで10.4万円ととなっています。サンリオピューロランドへも徒歩圏内で、駅自体もハローキティデザインの装飾が施されています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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多摩センター駅はこんな街
多摩センター駅は東京都多摩市落合一丁目に位置し、京王電鉄・小田急電鉄・多摩都市モノレールの3社が乗り入れる駅です。正式には「京王多摩センター駅」「小田急多摩センター駅」「多摩センター駅（モノレール）」と事業者ごとに名称が異なりますが、いずれも近接しており、相互乗換駅として機能しています。駅周辺は日本最大級のニュータウンである多摩ニュータウンの中心地（都市センター）として開発され、商業施設・教育施設・医療施設が集積する多摩地域の重要拠点です。地元では「多摩セン」の愛称で親しまれています。
多摩センター駅周辺は計画的に開発されたニュータウンらしく、整然とした街並みが特徴です。駅の南側には複数の商業施設が集積し、ペデストリアンデッキで結ばれた立体的な歩行者空間が形成されています。サンリオピューロランドの存在もあり、駅全体が明るくファミリー向けの雰囲気を持っています。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、多摩中央公園をはじめとする緑地も点在。開発から約50年が経過し、成熟したニュータウンとして落ち着いた生活環境を提供しています。
多摩センター駅は多摩ニュータウン開発に伴い計画された駅で、当初は「多摩中央駅」の仮称で呼ばれていました。1974年10月に京王相模原線が先行開業し、約半年後の1975年4月に小田急多摩線が開通しました。駅名は多摩ニュータウンの「都市センター」地区に位置することから、「中央」を英訳した「多摩センター」と名付けられました。2000年には多摩都市モノレールが乗り入れを開始し、多摩地域の南北交通の要衝となりました。2016年にはサンリオのハローキティが京王多摩センターの名誉駅長に任命され、駅空間がキャラクターデザインで装飾されるようになりました。
※出典：Wikipedia
多摩センター駅の交通アクセスと利便性
多摩センター駅は京王相模原線・小田急多摩線・多摩モノレールの3路線が利用可能で、都心方面と多摩地域各所へのアクセスに優れています。京王線利用で新宿まで約35分、通勤に利用できます。小田急線では新宿まで約40分、東京メトロ千代田線直通の運行もあり、表参道や大手町方面へのアクセスも可能です。多摩モノレールは立川方面への移動に活用でき、多摩地域内の移動の選択肢を広げています。3路線あることで、遅延時の代替ルートが確保できる点も大きなメリットです。渋谷方面へは新宿経由で約50分程度を見込んでおくとよいでしょう。
多摩センター駅と周辺駅を比較
多摩センター駅から1km圏内には小田急多摩センター駅（149m）、京王多摩センター駅（154m）がありますが、これらは実質的に同一地点にある相互乗換駅です。約850m離れた位置に多摩モノレールの松が谷駅がありますが、こちらは住宅街の中にある駅で商業施設は少なく、静かな環境を求める方に向いています。多摩センター駅は3路線が集まる交通結節点であり、商業施設の集積度が圧倒的に高いため、利便性を重視するなら多摩センター駅の徒歩圏内での居住がおすすめです。一方、家賃を抑えつつ静かな環境を望むなら、松が谷駅方面も検討価値があります。
多摩センター駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
多摩センター駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、多摩センター駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって大きく異なります。40〜60㎡の中央値は2,680万円、60〜80㎡は4,190万円、80〜100㎡は4,280万円となっており、ファミリー向けの広い物件でも比較的手が届きやすい価格帯です。築年数別では、築5〜10年で6,430万円、築10〜20年で5,480万円、築20〜30年で3,685万円と、築年数による価格差が明確です。駅徒歩5分以内の物件は中央値5,180万円と利便性が価格に反映されています。多摩ニュータウン開発初期の物件も多いため、築年数と価格のバランスを見極めることが重要です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
多摩センター駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、多摩センター駅周辺の家賃相場はライフスタイル別で一人暮らし5.4万円、二人暮らし10.8万円、ファミリー13.4万円となっています。間取り別では、ワンルームが4.6万円、1Kが5.3万円と単身者向けがとなっていますです。2LDKは10.4万円、3LDKは16.2万円とファミリー向け物件も都心部と比較すると手頃な水準です。特に1K物件は1,332件と供給が豊富で、学生や若手社会人にとって選択肢が多いエリアと言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
多摩センター駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、多摩センター駅周辺を含む多摩市全体の犯罪発生件数は1,904件でした。内訳は凶悪犯6件、粗暴犯114件、侵入窃盗78件、非侵入窃盗1,216件となっています。非侵入窃盗の中では自転車盗が674件と最も多く、全体の約35%を占めています。また万引きが182件、詐欺が200件と、財産犯が中心です。自転車を利用する場合は二重ロックなどの防犯対策が推奨されます。凶悪犯が少ない点は安心材料ですが、日常的な防犯意識は持っておくべきでしょう。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
多摩センター駅周辺の買い物環境と商業施設
多摩センター駅周辺の子育て環境と教育施設
多摩センター駅周辺の公園と自然環境
多摩センター駅周辺の医療施設
多摩センター駅周辺のカフェ・飲食店
多摩センター駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
多摩センター駅周辺には食べログ3.5以上の高評価を得ている飲食店があります。すごい煮干ラーメン凪多摩センター店は★3.50の評価を獲得しており、ラーメン店です。駅周辺には他にも複数のラーメン店が点在し、グルメな選択肢が豊富です。商業施設内にも多様なジャンルの飲食店が入居しているため、その日の気分に合わせた食事を楽しめるエリアです。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
多摩センター駅がおすすめな人・向いている人
多摩センター駅が特に住みやすいと感じるのは、以下のような方々です。まず、複数路線を使い分けたい通勤者の方。京王線・小田急線・多摩モノレールの3路線が利用でき、遅延時の代替ルートがあるため通勤時の選択肢が広がります。次に、子育て中のファミリー層。駅周辺に教育施設・医療施設・商業施設が集積し、徒歩圏内で生活が完結できる環境が整っています。公園も充実しており、子育て環境が整っています。最後に、都心へのアクセスを確保しつつ住居費を抑えたい単身者・若年層の方。1Kの家賃相場が5.3万円と都心より手頃で、新宿まで約35〜40分とアクセスも良好です。
多摩センター駅に関するよくある質問
多摩センター駅の調査まとめ
多摩センター駅は京王相模原線・小田急多摩線・多摩モノレールの3路線が利用できる交通利便性と、駅周辺に集積した商業施設による高い生活利便性が魅力のエリアです。家賃相場は1Kで5.3万円、3LDKで16.2万円と都心と比べて手頃で、特にファミリー層にとってコストパフォーマンスの高い選択肢となります。中古マンション価格は5年で28.3%上昇しており、資産価値の安定性も期待できます。計画的に開発されたニュータウンらしく、教育施設・医療施設・公園が充実し、子育て世帯にも優しい環境です。サンリオピューロランドを擁する明るい街の雰囲気も魅力で、新宿まで約35分のアクセスを活かして都心で働きながら、落ち着いた郊外生活を送りたい方におすすめの駅です。
