浅草橋駅で住まい探し完全ガイド：交通利便性と下町情緒の絶妙なバランスで住みやすさを徹底解説 2025 10/06 最寄り駅 2025年10月6日 小林 大輝 浅草橋駅周辺は、JR総武線と都営浅草線の2路線が利用でき、都心部へ乗り換えなしでアクセスできる利便性の高いエリアです。新宿駅まで約21分、東京駅まで約6分という好立地でありながら、下町情緒あふれる街並みが残る魅力的な住環境を持っています。家賃相場は東京23区の中では中程度で、治安も良好なため、一人暮らしからファミリー層まで幅広い層に人気です。問屋街としての歴史を持ち、手芸用品や人形などの専門店が多く、独特の文化が息づく街として知られています。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 浅草橋駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、浅草橋駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E6%B5%85%E8%8D%89%E6%A9%8B&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 浅草橋駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜409502,1003,3804,5007,10040〜602,4994,9806,2807,58011,40060〜802,9806,4809,38012,50018,90080〜100100〜データ出典: SUUMO浅草橋駅は東京都の住宅地として、中高級な価格帯の中古マンション市場を形成しています。ワンルーム・1K（〜40m2）の中央値は3,380万円（950万円〜7,100万円）、1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は6,280万円（2,499万円〜11,400万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は9,380万円（2,980万円〜18,900万円）となっています。浅草橋駅エリアは利便性と住環境のバランスが取れた、幅広い層に人気の住宅エリアです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 浅草橋駅の基本情報と立地の魅力 浅草橋駅は東京都台東区浅草橋一丁目に位置し、JR中央・総武線各駅停車と都営地下鉄浅草線が乗り入れる交通結節点です。台東区内で最も南に位置し、神田川沿いの立地から水辺の景観も楽しめます。1） 駅番号はJR中央・総武線がJB20、都営浅草線がA16で、1日平均乗車人数は都営浅草線で28,773人となっています。浅草駅までは都営浅草線で2駅、約2分という近さで、観光地へのアクセスも良好です。駅構内にはエスカレーター5台、エレベーター2台が設置され、バリアフリー設備も整っています。1） 駅周辺は江戸時代から続く問屋街として発展し、現在も人形・玩具・手芸用品などの専門店が軒を連ねています。「江戸通り」沿いには節句人形の老舗「久月」や手作りアクセサリーの「貴和製作所」などが立地し、モノづくりの街としての特色を保っています。2） 浅草橋駅周辺の家賃相場と最新動向 間取り別家賃相場 浅草橋駅周辺の家賃相場は、都心に近い立地を反映して比較的高めの水準となっています。2024年の最新データによると、主要な間取りの相場は以下の通りです。3）4） 間取り家賃相場ワンルーム11.4万円1K12万円1DK13万円1LDK15万円2LDK20万円3LDK33.6万円 新築かつ駅徒歩1〜5分の物件では、ワンルーム11.4万円から3LDKの33.6万円という価格帯となっています。近隣の両国駅と比較するとワンルームで約1万円高く、秋葉原駅よりは約1万円安い中間的な相場です。4） 近隣駅との比較 総武線沿線では、都心に近づくほど家賃が上昇する傾向があります。浅草橋駅は秋葉原駅や御茶ノ水駅より安く、両国駅や錦糸町駅より高い位置づけです。都営浅草線沿いでは、隣駅の蔵前駅と比較して1LDKの相場が約3万円高くなっています。4） 家賃動向と市場環境 2024年の首都圏マンション賃料は全体的に上昇傾向にありますが、東京23区では上昇ペースが鈍化しています。物価上昇に対する実質賃金の低下により、支払い可能な賃料に限界が見えており、今後は賃料の頭打ちが予想されます。5） 交通アクセスの利便性と所要時間 主要駅への所要時間 浅草橋駅は2路線が利用でき、都心部への優れたアクセスを提供しています。主要駅への所要時間は以下の通りです。6）7） JR総武線利用 新宿駅：約21分（乗り換えなし） 四ツ谷駅：約15分（乗り換えなし） 市ヶ谷駅：約12分（乗り換えなし） 飯田橋駅：約9分（乗り換えなし） 秋葉原駅：約3分（乗り換えなし） 都営浅草線利用 押上駅（スカイツリー）：約6分（乗り換えなし） 大門駅（東京タワー方面）：約12分（乗り換えなし） 品川駅：約20分（乗り換えなし） 羽田空港：約35分（乗り換えなし） 乗り換え利用 東京駅：約6分（秋葉原経由） 渋谷駅：約24分（1回乗り換え） 池袋駅：約21分（1回乗り換え） 終電時刻と通勤利便性 JR総武線の終電は平日新宿方面が24時台、千葉方面が25時台となっています。都営浅草線も深夜まで運行しており、終電時刻は比較的遅く設定されているため、残業や夜の外出にも対応できます。 バス路線とその他の交通手段 浅草橋駅周辺からは都営バスや台東区循環バス「めぐりん」が利用できます。バス停は駅から少し離れた通り沿いにあるため、バス利用には若干の不便さがあります。1） 自転車での移動も人気で、浅草や秋葉原までは徒歩でもアクセス可能な距離にあります。浅草駅までは約15分、秋葉原駅までは約12分の徒歩圏内です。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 買い物・飲食施設の充実度 スーパーマーケットとコンビニ 浅草橋駅周辺の買い物環境は、日常的な食材購入には十分な選択肢があります。駅から半径500m圏内にはスーパーマーケット5件、コンビニエンスストア23件が点在しています。8） 主要スーパーマーケット 肉のハナマサ浅草橋店：駅から148m、24時間営業対応 まいばすけっと浅草橋駅西口店：駅から175m まいばすけっと浅草橋1丁目店：駅から204m まいばすけっと浅草橋駅北店：駅から350m9） これらの小型スーパーは一人暮らしや少人数世帯には便利ですが、大型スーパーやショッピングモールは駅周辺にないため、まとめ買いや日用品購入には他駅への移動が必要です。 商店街と専門店街 浅草橋駅周辺は歴史ある商店街が魅力です。徒歩圏内には日本で二番目に古いとされる佐竹商店街や、戦災を免れた長屋建築が残るおかず横丁があります。これらの商店街では昔ながらの惣菜店や個人商店が営業し、下町の雰囲気を楽しめます。8） 江戸通り沿いの問屋街では、人形・玩具・手芸用品・文具・装飾品などの専門店が約700mにわたって軒を連ねています。一般消費者向けの販売も行っており、手作り好きの方には特に魅力的なエリアです。 飲食店の多様性 浅草橋はラーメン激戦区としても知られ、豚白湯の「ろく月」、味噌ラーメンの「らーめん 福籠」、鰹出汁の「らーめん かつお拳」など、口コミサイトで高評価の人気店が多数あります。2） オフィス街の側面もあるため、ランチ営業の飲食店が充実しています。チェーン店よりも昔ながらの個人店が多く、下町らしい人情味あふれる接客を体験できます。一方で、大手チェーン店が少ないため、馴染みのある味を求める方には物足りなさを感じる場合があります。 子育て環境と教育施設 保育園の充実度と待機児童状況 台東区の保育環境は近年大幅に改善されており、2024年の待機児童数は0人を達成しています。10）しかし、希望する保育園への入園は依然として厳しく、0歳児の倍率は3.58倍となっています。11） 浅草橋駅周辺には複数の保育園が設置されており、駅から徒歩2分程度の場所にも保育園があるため、通勤前の送迎に便利です。台東区全体では認可保育園の定員数が4,147人で、0〜5歳児人口7,744人の約53％をカバーしています。12） 保育園入園の点数制度 台東区では基本指数（父母それぞれの就労状況等）と調整指数（家庭状況による加算）の合計で入園優先度を決定します。フルタイム共働き世帯の標準点数は48点で、希望園に入園するには追加の加点が重要になります。12） 小中学校と教育環境 浅草橋駅周辺には複数の小中学校があり、通学距離も適切な範囲に収まっています。台東区は歴史と文化の街であり、上野動物園、東京国立博物館、国立科学博物館などの教育施設が身近にあることも大きな魅力です。 子育て支援制度 台東区では充実した子育て支援制度を提供しています。児童館や公園などの遊び場も多く、浅草橋公園や左衛門町児童遊園など、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。13） 小児科や内科クリニックも駅周辺に複数あり、急な病気やケガにも対応できます。また、浅草橋地区センターでは住民票の写しなどの行政サービスも受けられ、子育て世帯の利便性を高めています。13） 治安と安全性 犯罪統計データ 浅草橋駅周辺の治安は東京都内でも良好な水準にあります。2020年の警視庁データに基づく犯罪率調査では、浅草橋の治安は台東区内でも優秀な数値を示しています。14） 主な犯罪種別の発生状況 凶悪犯（強盗等）：極めて少ない 粗暴犯（暴行・傷害等）：近隣駅と比較して少ない 侵入窃盗（空き巣等）：発生件数は限定的 浅草橋1丁目では粗暴犯と侵入窃盗が合計2件発生していますが、柳橋1・2丁目では犯罪発生がゼロとなっており、女性の一人暮らしでも比較的安心できるエリアです。14） 夜間の安全性 駅周辺には交番が複数配置されており、街全体の治安維持に貢献しています。ただし、大通りから一本入った路地は街灯が少なく、夜間の一人歩きには注意が必要です。特に住宅密集地では道が入り組んでおり、夜間の通行には十分な注意が求められます。15） 騒音と環境面 浅草橋は問屋街であるため、平日昼間は物流トラックの往来が多く、交通騒音が発生します。また、JR総武線が地上を走るため、線路近くでは電車の騒音も気になる場合があります。16） 一方で、夜間は比較的静かな環境で、ビジネス街としての側面があるため、繁華街のような夜の騒がしさはありません。住宅エリアでは下町らしい落ち着いた雰囲気を楽しめます。 住んでいる人のリアルな声 交通利便性への評価 「秋葉原に近いこともあり23区内でしたらどこへ行くにもだいたい30分くらいで行けるので交通の便はかなり良い部類です。都心に近いながらもスーパーもいくつかあるので自炊にも困りませんでした。」17） 「浅草橋から東京駅へは秋葉原で乗り換えて3駅、銀座や新宿へも便利です。JRと都営線の2路線あるのも便利です。」17） 買い物環境への意見 「イオンやヨーカドーのような中〜大規模店がないので食料品以外の日用品を買おうと思うと別の駅まで行く必要があります。」17） 「お店のほとんどは早く閉まってしまうので、一人暮らしのサラリーマンなどには優しくない。中型〜大型のスーパーが無いので自炊したい時も20分ほど歩く必要がある。」17） 街の雰囲気と住み心地 「都心に近く便利でありながら、比較的落ち着いた環境であることが気に入っています。駅前には問屋が多く楽しめ、気軽に行ける飲食店もたくさんあります。」17） 「下町の風情があって買い物にも便利。都心に近い割に、家賃や物価が比較的安いです。」13） 課題となる点 「近くにスーパーがないので、食料品などの買い物が不便です。浅草橋駅は古くエレベーターなどが一部にしかないため子どもができたら利用しづらいと思います。」17） どんな人に向いているか ファミリー層 浅草橋駅周辺はファミリー層に特におすすめできるエリアです。保育園が駅近くに充実しており、共働き世帯にとって送迎の利便性が高いことが大きなメリットです。治安が良好で、子どもの成長に必要な公園や教育施設も近隣に揃っています。13） 川沿いの立地による自然環境や、下町の人情味あふれる地域コミュニティも子育てには適しています。近隣に住む人々の協力的な姿勢により、安心して子育てができる環境が整っています。 一人暮らし（特に女性） 治安の良さから女性の一人暮らしにも適しています。特に柳橋エリアは犯罪発生件数が少なく、駅からのアクセスも良好です。コンビニが多く、24時間営業のスーパーもあるため、不規則な生活パターンにも対応できます。14） 都心部への通勤利便性が高く、残業や夜の外出後も安心して帰宅できる終電時間が確保されています。 DINKs世帯 共働きで子どもがいない夫婦（DINKs）にとって、浅草橋は理想的な住環境を提供します。都心への通勤アクセスが良く、夫婦それぞれが異なる方面に通勤する場合でも便利です。 周辺の飲食店が充実しているため外食文化を楽しめ、浅草や秋葉原などの観光地も徒歩圏内で、休日のレジャーにも便利です。 高齢者への適性 バリアフリー設備が整った駅構内や、医療機関の充実により、高齢者にも住みやすい環境です。下町の人情味あふれるコミュニティは、高齢者の社会参加を促進し、孤立を防ぐ効果があります。 ただし、大型スーパーが少ないため、重い荷物を持った買い物には配慮が必要です。 よくある質問（FAQ） Q1: 浅草橋駅周辺で最も便利な出入口はどこですか？ A1: メイン出口は国道6号線と交差する東口で、都営浅草線との乗り換えも東口が最も便利です。JRと都営線の連絡通路が東口にあるため、両路線の利用者は東口を利用することをおすすめします。西口は夜23時半頃に閉まるため、遅い時間の利用には注意が必要です。1） Q2: 総武線から都営浅草線への乗り換えは大変ですか？ A2: 浅草橋駅では東口の連絡通路でJR総武線と都営浅草線が直接接続しているため、乗り換えは比較的スムーズです。エレベーターも設置されており、大きな荷物がある場合や車椅子利用の方でも安心して乗り換えができます。1） Q3: 浅草橋駅からエレベーターを使って地上に出ることはできますか？ A3: はい、駅構内にはエレベーターが2台設置されており、バリアフリー対応が行われています。車椅子対応ルートも確保されているため、身体の不自由な方でも安心してご利用いただけます。1） Q4: 浅草橋駅周辺の路線図で確認すべきポイントは？ A4: JR総武線は新宿・四ツ谷方面と千葉方面を結ぶ路線で、都営浅草線は押上・スカイツリー方面と西馬込方面を結んでいます。羽田空港への直通アクセスがあることや、浅草駅まで2駅という近さが大きなメリットです。1） Q5: 浅草橋駅西口の利用で注意することはありますか？ A5: 西口は夜23時半頃に閉まるため、遅い時間の帰宅時には東口を利用する必要があります。特に残業や夜の外出が多い方は、事前に閉門時間を確認しておくことが重要です。1） Q6: 都営浅草線浅草橋駅の出口地図で迷わないコツは？ A6: 都営浅草線浅草橋駅にはA1、A2出口があり、A1・A2出口方面にはコインロッカーやATMが設置されています。JR方面への乗り換えを希望する場合は、改札を出て東口方向へ向かうことで連絡通路にアクセスできます。1） Q7: 浅草橋駅から総武線への乗り換えで時間を短縮する方法は？ A7: 都営浅草線から総武線への乗り換えは東口の連絡通路を利用するのが最短ルートです。改札を出る際にJR方面改札付近を目指し、案内表示に従って進むことで効率的に乗り換えができます。朝の通勤ラッシュ時は混雑するため、時間に余裕を持った移動をおすすめします。 Q8: 浅草橋駅東口周辺で待ち合わせに適した場所はありますか？ A8: 東口を出てすぐの場所にはロータリーがないため、具体的な建物を目印にした待ち合わせがおすすめです。駅前の江戸通り沿いには目立つビルがあり、近くにはコンビニやATMもあるため、待ち合わせ場所としても便利です。雨天時は駅構内のコンコースも利用できます。1） まとめ 浅草橋駅は、都心へのアクセスの良さと下町情緒の両方を楽しめる魅力的な住環境を提供しています。JR総武線と都営浅草線の2路線利用により、新宿や東京駅、羽田空港まで乗り換えなしでアクセスでき、ビジネスにもプライベートにも便利です。家賃相場は都心部としては中程度で、治安も良好なため、一人暮らしからファミリー層まで安心して住むことができます。 ただし、大型商業施設が少ないことや、問屋街特有の平日の交通量など、生活スタイルによっては不便に感じる面もあります。手芸や工芸に興味がある方、下町の雰囲気を楽しみたい方、都心通勤を重視する方には特におすすめのエリアといえるでしょう。住まい選びの際は、実際に街を歩いて雰囲気を確認し、自分の生活パターンに合うかどうかを十分に検討することが重要です。 参考文献 1）浅草橋駅 – Wikipedia 2）浅草橋駅(東京都)周辺の住みやすさを知る｜東京都【アットホーム タウンライブラリー】 3）【ホームズ】浅草橋駅(東京都)の家賃相場｜家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場 4）【SUUMO】浅草橋駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 5）【2024年】家賃相場の推移の状況は？首都圏の賃料を中心に読み解く！｜三井のリハウス 6）東京駅から浅草橋へのアクセス。おすすめの行き方を紹介します。 ｜ 東京駅及び首都圏主要駅からのおすすめスポットへのアクセス方法 7）アクセス | 変なホテル 東京浅草橋 8）浅草橋の住みやすさは？下町情緒感じる街の治安や口コミ・子育て環境を徹底調査 | クラモア 9）浅草橋駅周辺のスーパーマーケット – 駅探 10）【2024年_台東区】の待機児童数・入園決定率 | 保活サポート 11）台東区の保育園は入りにくい？空き状況や申込方法、点数計算まとめ 12）台東区で認可保育園に入りたい！入りやすさは？ – 保活まにゅある 13）【最新】浅草橋の住みやすさを徹底解説！下町情緒あふれる利便性が高い街【アットホーム タウンライブラリー】 14）【完全版】浅草橋駅周辺は治安悪い？5つの統計データを用いて徹底解説！【賃貸物件】 | 住まい百科オンライン 15）浅草橋駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 16）【2023住みたくない街ランキング】浅草橋駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説 | 住まい百科オンライン 17）浅草橋駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都台東区）【スマイティ】 この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 1万～5万人未満 中央線系統 台東区 第三セクター・その他 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
