西武多摩川線の多磨駅は、府中市紅葉丘に位置する副駅名「東京外大前」を持つ駅です。多磨霊園や武蔵野の森公園など豊かな緑に囲まれた住宅街です。1K平均家賃6.2万円と手頃な価格帯で、一人暮らしからファミリーまで住みやすいエリアです。犯罪発生件数は11件（周辺4町丁目、警視庁データ）です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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多磨駅はこんな街
多磨駅は東京都府中市紅葉丘三丁目にある西武鉄道多摩川線の駅です。駅番号はSW03で、副駅名として「東京外大前」が付けられています。駅周辺は多磨霊園や武蔵野の森公園などの緑地に囲まれた閑静な住宅地で、教育施設も充実しています。2020年に橋上駅舎および自由通路が供用開始され、利便性が向上しました。
多磨駅周辺は多磨霊園や武蔵野の森公園に隣接する緑豊かなエリアで、静かで落ち着いた住環境が特徴です。東京外国語大学やアメリカンスクールインジャパンなどの教育施設が近くにあり、文教地区としての側面も持ちます。駅前には多磨駅商店会があり、徒歩圏内に複数のコンビニが点在。スーパーマーケットのデータはありませんが、日常生活に必要な買い物は周辺エリアで対応可能です。
多磨駅は1929年（昭和4年）1月5日に多摩鉄道の「多磨墓地前駅」として開業しました。当時日本最大級の公営墓地であった多磨墓地にちなんだ駅名でしたが、1990年代後半以降、東京外国語大学や味の素スタジアムなどの施設建設が進み、近隣住民から駅名の見直しを求める声が上がりました。府中市・地元協議会・西武鉄道による検討の末、2001年（平成13年）3月28日に現在の「多磨駅」に改称。2020年には橋上駅舎化および自由通路整備が完了し、現在の駅舎となりました。
※出典：Wikipedia
多磨駅の交通アクセスと利便性
多磨駅は西武多摩川線の駅で、武蔵境方面と是政方面を結んでいます。武蔵境駅でJR中央線に乗り換えることで、新宿方面や東京方面へアクセス可能です。新宿までは約40分程度、東京駅までは約50〜60分程度を見込む必要があります。渋谷へは武蔵境から中央線で新宿経由、または吉祥寺で京王井の頭線に乗り換えて約45〜50分程度です。平日始発は武蔵境方面が5:19、是政方面が5:33、終電は武蔵境方面が24:17、是政方面が24:32と、通勤・通学にも対応した運行時間帯となっています。
多磨駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
多磨駅の中古マンション価格相場
SUUMO中古マンション相場データは取得できませんでしたが、周辺エリアの不動産市況から見ると、多磨駅周辺は府中市内でも比較的価格が抑えられたエリアです。駅の橋上化が完了した2020年以降、利便性が向上したことで居住地としての価値は高まっています。多磨霊園に隣接するという立地特性から、物件価格は周辺駅と比較して控えめな傾向にありますが、緑豊かな環境を重視する層には魅力的な選択肢となっています。
多磨駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、多磨駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで平均7.2万円（371件）、二人暮らし向けで11.8万円（292件）、ファミリー向けで14万円（147件）となっています。間取り別では1Kが6.2万円（219件）と最も物件数が多く、単身者向けの賃貸物件が豊富です。2LDKは13.8万円（85件）、3LDKは16.4万円（38件）とファミリー向け物件も手頃な価格帯で、府中市内では比較的リーズナブルに借りられるエリアと言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
多磨駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、多磨駅周辺エリア（府中市多磨町1〜4丁目の合算）の犯罪発生件数は総合計11件と非常に少ない水準です。内訳は凶悪犯0件、粗暴犯0件、侵入窃盗0件、非侵入窃盗4件（自転車盗1件、詐欺2件含む）となっており、重大な犯罪はほぼ発生していません。府中市全体の犯罪件数が2174件であることを考えると、多磨駅周辺は市内でも特に治安の良いエリアと言えます。詐欺被害に注意する必要はありますが、全体的に安心して暮らせる環境です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
多磨駅周辺の買い物環境と商業施設
多磨駅周辺の子育て環境と教育施設
多磨駅周辺の公園と自然環境
多磨駅周辺の医療施設
多磨駅周辺のカフェ・飲食店
多磨駅がおすすめな人・向いている人
多磨駅は次のような方に適している可能性があります。(1)緑豊かな環境で子育てをしたいファミリー層：武蔵野の森公園や多磨霊園など広大な緑地が徒歩圏にあり、公立・私立の学校も充実しています。(2)リモートワークが中心で通勤頻度が少ない方：静かで落ち着いた環境は在宅勤務に最適で、1K平均6.2万円と家賃も手頃です。(3)都心へのアクセスより住環境の質を重視する単身者・カップル：犯罪発生件数が少なく治安が良好で、カフェも点在する穏やかな環境です。
多磨駅に関するよくある質問
多磨駅の調査まとめ
多磨駅は西武多摩川線の駅で、多磨霊園や武蔵野の森公園に囲まれた緑豊かな環境が最大の魅力です。都心へのアクセスは乗り換えが必要で約40〜60分と時間がかかりますが、1K平均6.2万円と家賃が手頃で、犯罪発生件数も年間11件と治安が非常に良好です。教育施設も充実しており、公立・私立の学校が徒歩圏内に揃っています。リモートワーク中心の方や、都心への通勤頻度が少なく住環境の質を重視する方、緑豊かな環境で子育てをしたいファミリー層に特におすすめのエリアです。
