代々木上原駅は、東京メトロ千代田線と小田急小田原線が乗り入れる渋谷区の人気駅です。新宿まで約5分、表参道まで約5分という抜群のアクセスを誇りながら、閑静な高級住宅街として知られています。個性的なカフェやレストランが点在し、おしゃれな街並みと利便性を兼ね備えた代々木上原は、一人暮らしからファミリー層まで幅広い世代に支持されています。この記事では、代々木上原駅周辺の住みやすさについて、家賃相場や交通アクセス、買い物環境、子育て事情、治安など多角的に解説します。
代々木上原駅の基本情報と立地特性
代々木上原駅は、東京都渋谷区西原三丁目に位置する鉄道駅です。小田急電鉄小田原線（駅番号：OH05）と東京メトロ千代田線（駅番号：C01）が乗り入れており、千代田線の終点駅として機能しています。1日平均の乗降人員は269,075人（小田急側、2024年度）と、非常に多くの利用者に支持されています。1）
駅は高架構造で、島式ホーム2面4線を有しており、内側2線を千代田線が利用しています。駅の管理は小田急電鉄が行っていますが、千代田線のホームには緑色のラインカラーや東京メトロ仕様の設備も設置されています。駅直結の商業施設「アコルデ代々木上原」には、カフェ、レストラン、スーパー、ドラッグストア、銀行、100円ショップなど多彩な店舗が揃っており、日常生活の利便性が高いのが特徴です。1）
代々木上原周辺は、渋谷区の西部地域に位置し、高級住宅街として知られています。特に大山町および井の頭通りに面した上原2～3丁目は、第一種低層住居専用地域に指定されており、建物の高さ制限や外壁後退の制限などが定められています。そのため、住居がゆったりと建てられており、超高層マンションのような高い建物もなく、街並みは美しく整っています。2）
代々木上原駅の家賃相場と住宅事情
間取り別家賃相場
代々木上原駅周辺の家賃相場は、都心の好立地を反映して比較的高めとなっています。SUUMO調査による2024年度のデータでは、以下のような相場となっています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 10.4万円 |
| 1K・1DK | 9.7〜11.0万円 |
| 1LDK・2K・2DK | 19.1万円 |
| 2LDK・3K・3DK | 27.9万円 |
| 3LDK | 30.0万円〜 |
| 4LDK | 136.5万円 |
一人暮らし向けのワンルームや1Kでは10万円前後が相場となっており、都心部としては標準的な価格帯です。ファミリー向けの2LDK以上になると20万円を超える物件が多く、高級住宅街としての性格が反映されています。3）4）
エリア別家賃相場の特徴
代々木上原駅周辺でも、エリアによって家賃相場に差があります。駅に近い西原地区は利便性が高い分、家賃相場も高めです。一方、駅から徒歩10分程度離れた大山町エリアでは、閑静な住宅街でありながら比較的手頃な物件も見つけることができます。
バス・トイレ別の物件や築10年以内の新しい物件を求める場合、家賃相場は1〜2万円程度上がる傾向にあります。オートロック付きの物件についても、セキュリティ面を重視する入居者のニーズが高く、相場より若干高めの設定となっています。5）
代々木上原の家賃相場は、同じ千代田線沿線の他駅と比較すると、表参道や赤坂見附より安く、下北沢や幡ヶ谷より高い水準となっています。交通利便性と住環境のバランスを考慮すると、妥当な価格帯といえるでしょう。
代々木上原駅の交通アクセス
利用可能路線と主要駅への所要時間
代々木上原駅は、小田急小田原線と東京メトロ千代田線の2路線が利用でき、都内外への優れたアクセスを実現しています。主要駅への所要時間は以下の通りです。
| 目的地 | 路線 | 所要時間 | 乗り換え |
|---|---|---|---|
| 新宿駅 | 小田急線 | 約5分 | なし |
| 表参道駅 | 千代田線 | 約5分 | なし |
| 渋谷駅 | 千代田線→半蔵門線 | 約13分 | 1回 |
| 大手町駅 | 千代田線 | 約20分 | なし |
| 東京駅 | 千代田線→丸ノ内線 | 約22分 | 1回 |
| 霞ヶ関駅 | 千代田線 | 約14分 | なし |
| 下北沢駅 | 小田急線 | 約2分 | なし |
小田急線では新宿駅まで急行で約5分、各停でも約7分という驚異的なアクセスを誇ります。また、千代田線は代々木上原駅が始発駅となっているため、朝の通勤ラッシュ時でも座って通勤できる可能性が高いのが大きなメリットです。6）7）
相互直通運転の恩恵
代々木上原駅の大きな特徴は、小田急線と千代田線の相互直通運転が行われていることです。これにより、千代田線内の駅から小田急線沿線へ、また小田急線沿線から千代田線内の駅へ乗り換えなしでアクセスできます。
神奈川方面への移動では、小田急線の町田駅まで約25分、小田原駅まで約1時間22分で到着します。乗り換えの必要もないため、東京から神奈川まで幅広い場所への移動が可能です。また、町田まで出ればJR横浜線、下北沢駅では京王井の頭線に乗り換えができるため、さらに多様な場所へのアクセスが実現できます。8）
終電・始発情報
千代田線は代々木上原駅が終点のため、終電の心配が少ないのも魅力の一つです。また、始発駅としての機能もあるため、朝の通勤時間帯でも比較的余裕を持って乗車できます。
買い物・飲食施設の充実度
駅直結の商業施設
代々木上原駅の最大の魅力の一つが、駅直結の商業施設「アコルデ代々木上原」です。この施設には日常生活に必要な様々な店舗が集約されており、雨の日でも濡れることなく買い物ができます。
主要店舗一覧：
- Odakyu OX（スーパーマーケット）：10:00〜23:00営業
- KALDI COFFEE FARM（コーヒー・輸入食品）
- ココカラファイン（ドラッグストア）
- LITTLE MERMAID（ベーカリー）：8:00〜21:00営業
- 100円ショップ
- 銀行ATM
- コインロッカー
Odakyu OXでは、一般的な食材から高級食材まで幅広く取り扱っており、夜23時まで営業しているため仕事帰りの買い物にも便利です。購入金額に応じて駐車場が無料になるサービスもあり、車でのアクセスにも配慮されています。9）10）
周辺の商店街とスーパー
代々木上原駅周辺には5つの商店街があり、それぞれ異なる特色を持っています。
主要商店街：
- 代々木上原駅前商店街（北口）
- 上原駅前商店街
- 上原銀座商店街
- 代々木上原南口商店街
- 上原仲通り商店街
- 西原商店街
上原銀座商店街には「マルエツ代々木上原店」があり、首都圏最大のチェーンスーパーとしてリーズナブルな価格で日用品や食材を購入できます。同商店街内には「ココカラファイン薬局代々木上原南店」もあり、医薬品や日用品の購入にも困りません。11）
オーガニック食品に興味がある方には、代々木上原商店街内にある「GAIA」がおすすめです。農薬・化学肥料不使用や有機栽培にこだわった商品のみを扱うお店で、オーガニック弁当や無添加の調味料なども販売しています。12）
飲食店の多様性
代々木上原は個性的な飲食店が多いことでも知られています。ミシュランガイドのビブグルマンに掲載された「按田餃子 代々木上原店」のような名店から、気軽に入れるカフェまで幅広い選択肢があります。
商店街や住宅街の路地には隠れ家的なレストランも点在しており、新しい店を発見する楽しみもあります。一人でも入りやすい飲食店が多く、特に女性の一人食事にも配慮したお店が増えています。13）
子育て環境と保育・教育施設
保育園・幼稚園の状況
代々木上原駅周辺には、認可保育園から認可外保育園まで多様な保育施設があります。渋谷区の待機児童対策が進んでおり、保育園の選択肢は比較的豊富です。
主要保育施設：
- グローバルキッズ代々木上原園（認可保育園）：定員79名
- まちのこども園 代々木上原（認定こども園）
- ポピンズナーサリースクール代々木上原（認可保育園）：定員90名
- さくらさくみらい 上原（認可保育園）
- セージ保育園代々木上原（認可外保育園）
- なでしこ保育園（東京都認証保育所）
グローバルキッズ代々木上原園は駅から徒歩2分の立地にあり、1〜5歳児クラスで定員79名の認可保育園です。体操教室やダンス教室も月2回実施しており、体づくりに力を入れています。14）
まちのこども園 代々木上原では、一時保育事業も行っており、渋谷区内の生後5か月〜就学前までの子どもを対象としています。地域との連携を重視し、「まちの間」という地域と園で共用できるスペースも設けています。15）
小中学校と教育環境
代々木上原駅周辺には徒歩圏内に小中学校があり、長期間にわたって同じ地域で子どもの成長を見守ることができます。
周辺の教育施設：
- 小学校：1件（徒歩圏内）
- 中学校：1件（徒歩圏内）
- 学習塾・習い事施設：複数あり
渋谷区は子育て支援にも力を入れており、児童手当や子ども医療費助成などの制度が充実しています。また、代々木上原周辺には小児科が4件あり、子どもの体調不良時にも安心です。16）
公園・遊び場
代々木上原駅周辺には子どもが遊べる公園が複数あります。
主要公園：
- 代々木大山公園：渋谷区最大の区立公園、少年野球場2面、大型遊具あり
- 上原児童遊園地（汽車ポッポ公園）：小田急線が見える公園
- 代々木公園：徒歩15分程度の距離にある都内有数の大型公園
代々木大山公園は代々木上原駅北口から徒歩10分の場所にあり、渋谷区内130の区立公園の中で最も大きな公園です。少年野球場が2面あるほか、大型のジャングルジムやすべり台、ブランコなど遊具が豊富で、子どもたちが思い切り体を動かして遊べる環境が整っています。17）
治安と安全性
犯罪発生状況
代々木上原駅周辺の治安は良好で、特に高級住宅街としての性格が安全性の向上に寄与しています。警視庁の「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数（2023年）」によると、代々木上原駅のある渋谷区西原3丁目では以下のような状況となっています。
2023年犯罪発生状況（渋谷区西原3丁目）：
- 非侵入窃盗（万引き・ひったくりなど）：22件
- 侵入窃盗（空き巣・出店荒らしなど）：0件
- 暴行・恐喝：7件
- 強盗などの凶悪犯：0件
侵入窃盗や凶悪犯の発生件数が0件というのは、住宅地としての安全性の高さを示しています。非侵入窃盗の件数は多少ありますが、これは主に自転車盗や万引きなどで、住民の生活に直接的な脅威となるものではありません。18）
地域の安全対策
代々木上原周辺は高級住宅街ということもあり、住民の防犯意識が高く、地域全体で安全性の維持に取り組んでいます。
安全性を支える要因：
- 代々木警察署による定期パトロール
- 住民による自主的な見守り活動
- 商店街での防犯カメラ設置
- 夜間の適度な人通りと街灯の充実
代々木上原駅は代々木警察署の管轄区域内にあり、上原1〜3丁目、西原1〜3丁目などが対象エリアとなっています。警察によるパトロールも頻繁に実施されており、犯罪の抑止効果が期待できます。19）
女性の一人歩きの安全性
女性の一人歩きについても、代々木上原周辺は比較的安全とされています。駅周辺は夜でも適度な人通りがあり、商店街の明かりによって街全体が明るく保たれています。
ただし、住宅街の一部では街灯が少ない箇所もあるため、夜間の帰宅時には明るい道を選ぶなどの配慮が推奨されます。また、駅周辺に交番もあり、何かトラブルがあった際にはすぐに相談できる環境が整っています。20）
代々木上原駅の住民の声・評判
実際の住民レビュー
代々木上原駅周辺に住む住民からは、総じて高い評価を得ています。
ポジティブな評価：
- 「子育て世代だが、近所のお年寄りやお店の店員さんが優しく、接客に重きを置いている感じが伝わってくる。お金や気持ちに余裕がある人が多いため、マナーがよくイライラすることがこのエリアは極端に少ない。」（30代女性）
- 「女性一人でも夜道を歩きやすい。一人で入れる飲食店がある。」（40代女性）
- 「日常的な買い物に便利で、おしゃれなショップもある。人気の飲食店が多く、あらゆる食事ができる。渋谷駅や代々木公園に歩いていける距離なので、遊びにも困らない。昔から住んでいる地元の人も多く、治安が良い。」（40代女性）
気になる点：
- 「坂がとにかく多いので、荷物の多いときや天候のよくない日は少し大変。」
- 「大型スーパーがないのが不便。駅前には、小田急OXがあるが、狭いし品数も少なめ。」
- 「最近できた店は、高級志向のお店が多い。」
住民の声からは、交通利便性と街の雰囲気の良さを評価する声が多い一方で、坂道の多さや大型商業施設の不足を指摘する声もあります。21）
街の雰囲気と住民層
代々木上原は「おしゃれで落ち着いた街」として知られており、以下のような特徴があります。
街の特徴：
- 個人経営の個性的な店舗が多い
- ミシュラン星付きの飲食店もある
- 新旧の店が調和している
- 住民のマナーが良い
- 文化的な雰囲気がある
住民層は、ファミリー世帯、DINKs、一人暮らしの社会人などバランスが取れており、特定の年齢層に偏らない多様性があります。経済的にも比較的余裕のある住民が多く、街全体が落ち着いた雰囲気を保っています。
どんな人に向いているか
一人暮らしに向いている人
代々木上原が一人暮らしに適している理由：
- 都心への抜群のアクセス（新宿5分、表参道5分）
- 千代田線始発駅で通勤ラッシュでも座れる可能性が高い
- 駅直結の商業施設で日用品の購入が便利
- おしゃれな飲食店が多く外食に困らない
- 治安が良く女性の一人暮らしにも安心
- 文化的な雰囲気で知的好奇心を満たせる
特に向いている人：
- 都心で働く社会人
- おしゃれな街の雰囲気を重視する人
- 通勤時間を短縮したい人
- 文化的な生活を送りたい人
- 安全性を重視する女性
ファミリー層に向いている人
代々木上原がファミリーに適している理由：
- 閑静な高級住宅街で子育て環境が良い
- 保育園・幼稚園の選択肢が豊富
- 小中学校が徒歩圏内にある
- 代々木大山公園など子どもが遊べる公園がある
- 小児科など医療施設が充実
- 住民のマナーが良く子どもにも良い影響
特に向いている人：
- 都心で働く共働き夫婦
- 教育環境を重視する家庭
- 落ち着いた住環境を求める家庭
- 文化的な刺激を子どもに与えたい家庭
DINKs・カップルに向いている人
代々木上原がDINKsに適している理由：
- おしゃれなレストランやカフェが多い
- 都心の主要エリアへの抜群のアクセス
- 週末に代々木公園でのんびり過ごせる
- 文化的なイベントや施設が近い
- 大人の時間を楽しめる落ち着いた雰囲気
向いていない人
代々木上原が向いていない可能性がある人：
- 家賃を最優先で抑えたい人（相場が高め）
- 大型ショッピングモールでの買い物を重視する人
- 坂道の多さが体力的に負担になる高齢者
- 賑やかな繁華街の雰囲気を好む人
- 車での移動を中心とする人（駐車場が限られる）
よくある質問（FAQ）
Q1: 代々木上原駅の構内にはどんな施設がありますか？
代々木上原駅は高架構造で、小田急線と千代田線の2路線が利用できます。駅構内には改札内外にコンビニ、カフェ、ATM、コインロッカーなどがあります。バリアフリー対応でエレベーター・エスカレーターも完備されており、車椅子やベビーカーでの利用にも配慮されています。ホームドア、待合室、AED、定期券売り場なども設置されています。22）
Q2: 代々木上原駅の時刻表や運行情報はどこで確認できますか？
小田急線の時刻表は小田急電鉄の公式サイト、千代田線の時刻表は東京メトロの公式サイトで確認できます。スマートフォンアプリでは「乗換案内」や「駅すぱあと」などが便利です。運行情報については、各鉄道会社の公式サイトやアプリでリアルタイムに確認できます。遅延証明書も各社のウェブサイトからダウンロード可能です。23）
Q3: 代々木上原駅構内や周辺で食事ができる場所はありますか？
駅直結の「アコルデ代々木上原」内には、LITTLE MERMAID（ベーカリー）やカフェがあります。駅周辺には個性的なレストランやカフェが多数あり、ミシュランガイド掲載店から気軽なカフェまで幅広い選択肢があります。商店街には昔ながらの食堂から新しいおしゃれな店まで点在しており、食事に困ることはありません。24）
Q4: 代々木上原駅周辺にカフェはありますか？
代々木上原周辺には個性的なカフェが多数あります。駅直結のアコルデ内のカフェのほか、商店街や住宅街に隠れ家的なカフェが点在しています。コーヒーにこだわった専門店、ケーキが美味しいカフェ、読書ができる静かなカフェなど、様々なタイプがあります。女性一人でも入りやすい雰囲気のカフェが多いのも特徴です。25）
Q5: 代々木上原駅でランチするならどこがおすすめですか？
代々木上原駅周辺には多様なランチスポットがあります。駅直結のアコルデ内の飲食店、商店街の定食屋、個人経営のイタリアンやフレンチ、カフェランチなど選択肢は豊富です。特に「按田餃子 代々木上原店」はミシュランガイドのビブグルマンに掲載された有名店です。価格帯も1000円程度のカジュアルなものから、少し贅沢な2000〜3000円のランチまで幅広くあります。26）
Q6: 代々木上原駅での乗り換えは複雑ですか？
代々木上原駅の乗り換えは比較的シンプルです。小田急線と千代田線は同じホーム内で乗り換えができ、内側の2線が千代田線、外側の2線が小田急線となっています。ホーム上での移動距離も短く、乗り換え時間は2〜3分程度を見込んでおけば十分です。案内表示も分かりやすく、初めて利用する人でも迷うことは少ないでしょう。27）
Q7: 代々木上原駅周辺にホテルはありますか？
代々木上原駅周辺には大型ホテルは少ないですが、小規模なビジネスホテルやゲストハウスがいくつかあります。また、新宿や渋谷に近いため、これらのエリアのホテルを利用してアクセスすることも可能です。短期滞在や出張の際には、新宿のホテルに宿泊して代々木上原まで電車で5分程度でアクセスするのが一般的です。28）
Q8: 代々木上原駅から空港へのアクセスはどうですか？
羽田空港へは、代々木上原から新宿経由でJR山手線・京急線を利用するルートが一般的で、約50分程度です。成田空港へは、大手町駅で京成線に乗り換えるか、新宿からJR成田エクスプレスを利用するルートがあり、約1時間30分程度かかります。リムジンバスについては、新宿や渋谷から利用することになります。スーツケースなど荷物が多い場合は、タクシーや宅配便の利用も検討すると良いでしょう。29）
まとめ
代々木上原駅は、都心への抜群のアクセスと閑静な高級住宅街の住環境を両立させた、東京でも有数の住みやすいエリアです。新宿まで5分、表参道まで5分という利便性でありながら、おしゃれな街並みと落ち着いた雰囲気を保っています。
家賃相場は都心部として標準的ですが、交通利便性と住環境を考慮すれば妥当な水準といえます。駅直結の商業施設や5つの商店街により日常の買い物は便利で、個性的な飲食店も豊富です。子育て環境も充実しており、保育園から小中学校まで徒歩圏内に揃っています。
治安面でも高級住宅街としての特性が活かされ、住民のマナーの良さと相まって安全な住環境が確保されています。一人暮らしからファミリー層、DINKsまで幅広い世代に対応できる懐の深さも魅力です。
都心での利便性を求めながらも、落ち着いた住環境で質の高い生活を送りたい方にとって、代々木上原駅周辺は理想的な住まい選択といえるでしょう。ただし、坂道の多さや大型商業施設の不足など、人によってはデメリットとなる点もあるため、実際の住まい選びの際には事前の現地確認をおすすめします。
参考文献
1）代々木上原駅 – Wikipedia 2）【最新】代々木上原の住みやすさ徹底解説！都市の利便性と閑静な高級住宅街の魅力【アットホーム タウンライブラリー】 3）【SUUMO】代々木上原駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 4）代々木上原駅の家賃相場を分かりやすく解説！気になる一人暮らしの費用を必要年収と相場ごとに実際に探してみた | 女性の一人暮らし・賃貸物件なら【Woman.CHINTAI】 5）代々木上原駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説！ | 住まい百科オンライン 6）代々木上原の住みやすさは？高級住宅街なのに人気の秘訣をご紹介 7）【代々木上原の住みやすさ】一度住んだら離れられない高級住宅街の魅力 | 三井でみつけて 8）東京都渋谷区「代々木上原駅」周辺の住みやすさは？3年住む住民が街の魅力を解説 – LIFE LIST – 好きな街・住みたい街・私の街 9）アコルデ代々木上原｜小田急電鉄 10）代々木上原駅直結！駅ビル「アコルデ代々木上原」をジャンル別にご紹介 11）代々木上原のスーパー4選 庶民派からオーガニック食材まで 12）代々木上原のスーパー4選 庶民派からオーガニック食材まで 13）代々木上原駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 14）グローバルキッズ代々木上原園 | 施設紹介 施設紹介 | グローバルキッズ 15）よよぎうえはら｜まちの保育園・こども園 16）【最新】代々木上原の住みやすさ徹底解説！都市の利便性と閑静な高級住宅街の魅力【アットホーム タウンライブラリー】 17）【最新】代々木上原の住みやすさ徹底解説！都市の利便性と閑静な高級住宅街の魅力【アットホーム タウンライブラリー】 18）渋谷は治安が良い？悪い？住みやすさや治安が良い駅TOP3を紹介 | Tokyo Class 19）代々木警察署 警察署の案内 警視庁 20）東京都渋谷区「代々木上原駅」周辺の住みやすさは？3年住む住民が街の魅力を解説 – LIFE LIST – 好きな街・住みたい街・私の街 21）代々木上原駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都渋谷区）【スマイティ】 22）代々木上原駅のご案内｜小田急電鉄 23）代々木上原駅/C01 | 路線・駅の情報 | 東京メトロ 24）代々木上原駅直結！駅ビル「アコルデ代々木上原」をジャンル別にご紹介 25）代々木上原駅直結！駅ビル「アコルデ代々木上原」をジャンル別にご紹介 26）【代々木上原の住みやすさ】一度住んだら離れられない高級住宅街の魅力 | 三井でみつけて 27）代々木上原駅：乗り入れ路線／ホームメイト 28）代々木上原駅周辺の住みやすさを知る｜東京都【アットホーム タウンライブラリー】 29）代々木上原 – 乗り入れ路線・時刻表 – ジョルダン
