代官山駅は東急東横線の駅です。渋谷まで約2分、横浜方面へも直通でアクセスできます。代官山T-SITEなどの商業施設があります。家賃相場は一人暮らしで22.6万円、二人暮らしで36.6万円、ファミリーで49.6万円です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
中古マンション販売サイト「スムナラ」なら、
感覚ではなく数字と根拠で、後悔しない住まい選びができます。
世田谷区
空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階
5,180万円
世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
4,580万円
千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
2,680万円
茅ヶ崎市
約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階
1,980万円
横浜市
緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」
3,580万円
北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
7,870万円
代官山駅はこんな街
代官山駅は東京都渋谷区代官山町に位置する東急東横線の駅です。駅番号はTY02。駅周辺は低層の商業施設と住宅が混在するエリアで、渋谷駅の隣駅という立地ながら落ち着いた雰囲気を保っています。駅から徒歩圏内には代官山T-SITE、ログロード代官山、ヒルサイドテラスなど特徴的な商業施設が集まり、独自の文化を形成しています。目黒区との区境に近く、中目黒方面へも徒歩でアクセス可能です。
代官山は「おしゃれな街」として知られ、個性的なセレクトショップやカフェ、レストランが集まるエリアです。大規模な繁華街ではなく、低層の建物が中心で落ち着いた雰囲気があります。代官山T-SITEを中心に代官山T-SITEなどの施設があり、休日には多くの人が訪れます。渋谷の隣駅でありながら喧騒から離れた環境で、質の高い暮らしを重視する層に支持されています。
代官山駅は1927年（昭和2年）8月28日、東京横浜電鉄が渋谷から丸子多摩川間を延伸した際に開業しました。駅名は当時の地名である「東京府豊多摩郡渋谷町大字下渋谷字代官山」に由来しています。1986年から1989年にかけて大規模な改良工事が行われ、ホームの延伸とドア非扱いの解消が実現しました。現在の駅舎は1989年11月に完成したものです。2013年3月には東京メトロ副都心線との相互直通運転開始に伴い、代官山駅から渋谷駅間が地下化されました。
※出典：Wikipedia
代官山駅の交通アクセスと利便性
代官山駅は東急東横線の駅で、渋谷まで約2分と都心アクセスが抜群です。東横線は東京メトロ副都心線と相互直通運転を行っており、新宿三丁目や池袋方面へ乗り換えなしでアクセスできます。また横浜方面へも直通で、横浜駅まで約30分程度です。みなとみらい線とも直通運転しており、元町・中華街方面への移動も便利です。渋谷駅では山手線、埼京線、湘南新宿ライン、半蔵門線、銀座線、井の頭線などに乗り換えができ、東京・品川方面へもスムーズです。（削除）
代官山駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
代官山駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場によると、代官山駅周辺の価格帯は専有面積によって大きく異なります。40㎡未満の小規模物件で中央値5,680万円、40〜60㎡で8,139万円、60〜80㎡で16,690万円、80〜100㎡で34,235万円、100㎡以上では52,800万円が中央値となっています。築年数別では築5年以内が中央値39,800万円と高額ですが、築30〜40年でも中央値7,280万円と一定の価格を維持しています。駅徒歩5分以内の物件は中央値18,740万円と立地プレミアムが顕著で、ブランド力の高さが価格に反映されています。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
代官山駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、一人暮らし向けで22.6万円、二人暮らし向けで36.6万円、ファミリー向けで49.6万円となっています。間取り別ではワンルーム16.3万円、1K15.9万円、1LDK30.9万円、2LDK44.4万円、3LDK73.2万円です。都心の人気エリアとして家賃水準は高めですが、立地とブランド力を考慮すれば納得の相場と言えます。単身者からファミリーまで幅広い層が暮らしていますが、経済的な余裕が必要なエリアです。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
代官山駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、渋谷区代官山町の年間犯罪件数は21件（凶悪犯1件、粗暴犯0件、侵入窃盗0件、非侵入窃盗11件）でした。内訳は自転車盗3件、万引き2件、詐欺1件などとなっています。渋谷区全体の犯罪件数が7,698件であることを考えると、代官山町は区内では犯罪発生率が低いエリアと言えます。侵入窃盗や粗暴犯がゼロである点は安心材料ですが、自転車盗が一定数発生しているため、自転車利用時は施錠の徹底が必要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
代官山駅周辺の買い物環境と商業施設
代官山駅周辺の子育て環境と教育施設
代官山駅周辺の公園と自然環境
代官山駅周辺の医療施設
代官山駅周辺のカフェ・飲食店
代官山駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
代官山は食べログ3.5以上の高評価店が15件あります。鮨 尚充（評価4.49）、とり茶太郎（評価4.43）、TACUBO（評価4.42）など、様々なジャンルの店舗があります。わさ（評価4.36）の中華料理、メグリヴァ（評価4.31）のイタリアン、蕃 YORONIKU（評価4.26）の焼肉、炎水（評価4.07）の日本料理、鮨 さいとう はなれ NANZUKA（評価4.06）の寿司、recte（評価4.04）のフレンチ、中目黒 若狭（評価3.99）の韓国料理など、様々な選択肢があります。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
代官山駅がおすすめな人・向いている人
代官山駅が特に住みやすいのは、第一にカフェやレストラン、ショップを利用したい方です。代官山T-SITEをはじめ代官山T-SITEなどの施設があり、日常的に（削除）。第二に渋谷で働いている、または都心各所への通勤が必要なビジネスパーソンです。渋谷まで約2分、副都心線直通で新宿三丁目・池袋方面へも乗り換えなしでアクセスでき、通勤時間を大幅に短縮できます。第三に資産価値を重視した住まい選びをしたい方です。（ソースデータに根拠がないため削除）
代官山駅に関するよくある質問
代官山駅の調査まとめ
代官山駅は東急東横線で渋谷まで約2分、副都心線直通で新宿三丁目や池袋へも乗り換えなしでアクセスできる利便性の高い駅です。代官山T-SITEをはじめとする個性的な商業施設が充実し、食べログ3.5以上の高評価店が15件ある美食エリアでもあります。家賃相場や物件価格は高めですが、平米単価が5年前比+43.5%上昇しており資産価値の高さが証明されています。治安も渋谷区内では良好で、質の高い暮らしを求める方に最適な環境です。渋谷の利便性と落ち着いた住環境を両立できる、魅力的な街と言えるでしょう。
