中央大学明星大学駅の住みやすさを12のポイントで徹底解説｜学生から子育て世帯まで選ばれる理由

中央大学明星大学駅は、多摩都市モノレール線沿線の中でも特に住みやすさで注目されている駅です。2つの大学が直結する利便性と、豊かな自然環境が調和した住環境で、学生だけでなく子育て世帯や働く世代からも高い評価を得ています。この記事では、家賃相場から交通アクセス、子育て環境まで、住まい選びで知っておきたい12のポイントを詳しく解説します。エリアの特色や治安状況、実際の住民の声も紹介することで、あなたの住まい選びに役立つ情報をお届けします。

家賃相場

中央大学明星大学駅周辺の家賃相場は、東京都内の他エリアと比較してコストパフォーマンスに優れています。賃貸物件の需要が安定しており、学生向けから家族向けまで多様な物件が揃っているのが特徴です。

間取り別の家賃相場

最新の調査データによると、中央大学明星大学駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

学生の一人暮らしに人気のワンルームや1Kは、月収の3分の1程度に収まる価格帯で提供されています。ファミリー向けの2LDK以上の物件も、都心部と比較すると3割程度安い価格設定となっており、子育て世帯の住み替えニーズに応えています。1）2）

周辺エリアとの比較

立川駅周辺と比較すると約2万円、新宿駅周辺と比較すると約4万円程度安い価格帯で同等の居住環境を確保できます。多摩モノレール沿線の他駅との比較では、大学直結の利便性を考慮すると非常にお得感の高いエリアといえるでしょう。

交通アクセス

中央大学明星大学駅の交通アクセスは、多摩都市モノレール線を軸として複数の主要路線に接続できる優れた立地条件を持っています。平日の通勤・通学時間帯では3〜5分間隔で運行されており、混雑はあるものの安定した輸送サービスが提供されています。

主要駅への所要時間

中央大学明星大学駅から主要駅までの所要時間と乗り換え回数は以下の通りです。

新宿駅までは高幡不動駅での乗り換え1回で約48分となっており、都心への通勤圏として十分な利便性を確保しています。3）4）

終電時刻と通勤利便性

多摩モノレールの終電は、平日・土日ともに23時台後半まで運行されています。新宿方面への終電も23時30分頃まで確保されており、仕事や遊びで遅くなった場合でも安心して帰宅できます。朝の通勤ラッシュ時は大学生の通学と重なるため混雑しますが、始発駅から近いため座席確保の可能性も高くなっています。

バス路線の充実

駅周辺からは八王子駅南口行き、高幡不動駅行きなどのバス路線も運行されており、電車での移動が困難な場合の代替手段として活用できます。運行頻度は平日で30分間隔程度となっています。

買い物・飲食施設

中央大学明星大学駅周辺は、2つの大学に直結していることから学生向けの商業施設が充実しており、日常生活に必要な買い物環境が整備されています。駅構内のセブンイレブンをはじめ、徒歩圏内に必要な施設が集約されているのが特徴です。

買い物施設の充実度

駅構内・駅前施設

• セブンイレブン中央大学明星大学駅店（24時間営業）
• 証明写真機、ATM（セブン銀行）
• コインロッカー

徒歩5分圏内の主要施設

• ファミリーマート東中野店
• ローソン大塚店
• 業務用スーパー（徒歩8分）

駅周辺1km圏内にはコンビニエンスストアが6店舗あり、平均約166mに1店舗の密度で設置されています。食料品や日用品の購入に不便を感じることはほとんどありません。スーパーマーケットは少し離れた場所にありますが、まとめ買いの際はバスでのアクセスも可能です。5）

飲食施設のバランス

学生街らしく、リーズナブルな価格帯の飲食店が充実しています。

チェーン店系

• 家系ラーメン店
• 牛丼チェーン
• ファーストフード各種

個人経営店

• 定食屋
• カフェ・喫茶店
• 居酒屋

チェーン店と個人経営店の比率は6：4程度で、チェーン店がやや多めの構成となっています。学生の懐事情に配慮した価格設定の店舗が多く、ランチタイムには500〜800円程度で満足できる食事が可能です。

子育て環境

八王子市東中野地域は、子育て世帯にとって魅力的な環境が整っています。保育園の待機児童問題は大幅に改善されており、教育環境も充実しているため、安心して子育てができるエリアです。

保育・教育施設の状況

待機児童の状況 八王子市全体の待機児童数は2022年時点で12人まで減少しており、ほぼ解消状態となっています。中央大学明星大学駅周辺エリアでも、適切な時期に申し込みを行えば希望する保育園への入園が可能な状況です。6）

周辺の教育施設

• 市立第八小学校（徒歩12分）
• 市立第四中学校（徒歩15分）
• 都立八王子東高校（バス10分）

小中学校への通学距離は徒歩15分圏内に収まっており、子どもの安全な登下校が可能です。学校の評判も良好で、地域住民による見守り活動も活発に行われています。

子育て支援制度

八王子市では充実した子育て支援制度を提供しています。

主な支援制度

• 児童手当（3歳未満：月額15,000円）
• 医療費助成（18歳まで）
• 保育料の軽減制度
• 学童保育の充実

特に医療費助成制度は18歳まで対象となっており、子育て世帯の経済的負担を大幅に軽減します。学童保育所も社会福祉協議会により運営されており、放課後の安全な居場所が確保されています。7）8）

子どもの遊び場・自然環境

駅から徒歩3分の向山緑地では自然散策が楽しめ、子どもたちの外遊びスペースとして活用されています。大学キャンパス内の開放的な空間も、週末には家族連れの憩いの場となっています。

治安・安全性

中央大学明星大学駅周辺は、八王子市の中でも比較的治安の良いエリアとして知られています。大学関係者が多く住んでいることや、定期的な防犯パトロールの実施により、安全な住環境が維持されています。

犯罪統計と治安状況

八王子市全体の刑法犯認知件数は2023年時点で2,517件となっており、東京都多摩26市内では発生件数ベースで1位ですが、人口あたりでは10位となっています。これは人口規模が大きいことによるもので、実際の犯罪遭遇率は決して高くありません。9）

中央大学明星大学駅周辺の特徴

• 住宅街中心の静かな環境
• 大学関係者による自然な見守り効果
• 街灯の整備が進んでいる
• 警察のパトロール頻度が高い

住民アンケートでは「治安が良く安心して生活できる」との回答が8割を超えており、特に子育て世帯からの評価が高くなっています。

騒音・環境面の配慮

騒音レベル 住宅街が中心のため、工場や幹線道路からの騒音は少なく、静寂性に優れた環境です。多摩モノレールは高架式でゴムタイヤ走行のため、従来の鉄道と比較して騒音レベルが低く抑えられています。

夜間の安全性 大学生が多いエリアのため、夜間でも一定の人通りがあり、完全に人気のない状態になることは稀です。ただし、深夜帯は静かになるため、女性の一人歩きには注意が必要との声もあります。10）

実際に住んでいる人のリアルな評価

中央大学明星大学駅周辺に実際に住んでいる方々からは、住環境の良さを評価する声が多く聞かれます。SNSや口コミサイトから収集した生の声をご紹介します。

ポジティブな評価

交通利便性について 「モノレールで立川や多摩センターに出やすく、都心へのアクセスも思ったより便利。大学直結なので雨の日でも濡れずに通学できるのが良い」（大学生・女性）

住環境について 「静かで緑が多く、子育てには最適な環境。近くに大学があるので、図書館なども利用でき、教育環境が充実している」（30代・主婦）

買い物環境について 「駅にコンビニがあるので便利。学生向けの安い飲食店も多く、家計に優しい」（20代・会社員）

改善を求める声

商業施設について 「大型ショッピングセンターが近くにないので、買い物は立川や多摩センターまで出る必要がある」（40代・主婦）

交通について 「朝の通学ラッシュは本当に混雑する。特に新学期は大変」（30代・会社員）

住民の声を総合すると、日常生活の利便性と静かな住環境のバランスが取れたエリアとして高く評価されていることがわかります。11）12）

どんな人に向いているか

中央大学明星大学駅周辺は、多様なライフスタイルの人々にとって住みやすい環境を提供していますが、特に向いている人のタイプを分析します。

大学生・若年単身者

向いている理由

• 大学直結の利便性
• 手頃な家賃水準
• 学生向け商業施設の充実
• 同世代コミュニティの形成

ワンルームや1Kの物件が豊富で、6万円台から住むことが可能です。通学時間がほぼゼロという立地条件は、学業に集中したい学生にとって大きなメリットとなります。

子育て世帯（30代〜40代）

向いている理由

• 良好な治安と静かな住環境
• 充実した教育施設
• 子育て支援制度の充実
• 緑豊かな自然環境

2LDK〜3LDKの家族向け物件も充実しており、都心と比較して広い住空間を確保できます。保育園の待機児童問題も解消されており、共働き家庭でも安心です。

通勤者・DINKs世帯

向いている理由

• 都心への良好なアクセス
• 静寂性の高い住環境
• 適度な商業施設
• コストパフォーマンスの良さ

新宿まで約48分という通勤圏内でありながら、都心の騒がしさから離れた落ち着いた暮らしが可能です。夫婦二人の生活には十分な商業インフラが整っています。

あまり向いていない人

高齢者

• 坂道が多い地形
• 医療機関へのアクセス
• 大型商業施設への距離

車中心の生活を希望する人

• 駐車場料金の負担
• 道路の狭さ
• 交通渋滞の発生

よくある質問（FAQ）

住まい探しでよく寄せられる疑問について、詳しくお答えします。

Q1. 中央大学明星大学駅の時刻表はどこで確認できますか？

多摩都市モノレール公式サイトで最新の時刻表を確認できます。平日は朝6時台から夜23時台まで、3〜10分間隔で運行されています。土日祝日は若干本数が減りますが、日常利用には十分な頻度です。スマートフォンアプリでも リアルタイムの運行状況を確認できます。13）

Q2. 中央大学明星大学駅周辺にホテルはありますか？

駅周辺には大型ホテルはありませんが、車で10分程度の立川駅周辺や八王子駅周辺にビジネスホテルが複数あります。大学の入学式や卒業式などのイベント時には、事前の予約が必要です。民泊施設も少数ながら存在します。

Q3. 中央大学明星大学駅から明星大学までの行き方は？

駅の東側出口から明星大学へは、ペデストリアンデッキと学内エスカレーター「Starway」で直結しています。徒歩約1分でキャンパスに到着でき、雨天時でも濡れることなく通学可能です。バリアフリー対応も完備されています。

Q4. 中央大学明星大学駅周辺でランチにおすすめの店は？

学生街らしく、コストパフォーマンスの良い店舗が多数あります。家系ラーメン店、定食屋、カレー専門店などが人気です。平日のランチタイムは500〜800円程度で満足できる食事が可能です。テイクアウト可能な店舗も多く、キャンパス内での食事にも便利です。

Q5. 中央大学明星大学駅周辺にカフェはありますか？

駅周辺には個人経営のカフェが数店舗あります。学生向けの勉強しやすい環境を提供する店舗や、Wi-Fi完備の店舗もあります。チェーン系カフェは少ないですが、大学内にもカフェテリアがあり、一般の方も利用可能な場合があります。

Q6. 中央大学多摩キャンパスの最寄り駅は他にもありますか？

中央大学明星大学駅が最も便利ですが、多摩動物公園駅からも徒歩約10分でアクセス可能です。多摩動物公園駅ルートの方が定期代が安くなる場合もあり、経済面を重視する学生には選択肢の一つとなっています。ただし、便利さを考えると中央大学明星大学駅の利用者が圧倒的に多いのが現状です。

Q7. 高幡不動駅から中央大学明星大学駅までの所要時間は？

多摩都市モノレールで約7分、料金は160円です。高幡不動駅は京王線との乗り換え駅のため、新宿方面からのアクセスの要所となっています。朝のラッシュ時でも所要時間はほとんど変わりません。高幡不動駅周辺には商業施設も充実しており、買い物にも便利です。14）

まとめ

中央大学明星大学駅周辺は、学生から子育て世帯まで幅広い層にとって住みやすい環境が整った魅力的なエリアです。家賃相場は都心部と比較して3〜4割安く、コストパフォーマンスに優れています。交通アクセスも新宿まで約48分と通勤圏内でありながら、静寂性の高い住環境を確保できるのが大きな特徴です。子育て環境については、待機児童問題の解消や充実した支援制度により、安心して子どもを育てることができます。治安面でも住民の8割以上が安全性を評価しており、特に女性や高齢者にとって安心できる地域といえるでしょう。住民の声からは、日常生活の利便性と自然環境のバランスが取れた住環境として高く評価されていることがわかります。大学直結という立地条件を活かし、教育環境の充実という付加価値も享受できる点は、他のエリアにはない大きな魅力です。

参考文献

1）LIFULL HOME’S 中央大学・明星大学駅の家賃相場 2）SUUMO 中央大学・明星大学駅の家賃相場 3）明星大学図書館 交通アクセス 4）多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 5）セブンイレブン中央大学・明星大学駅店 マピオン 6）八王子市の住みやすさを治安・交通・教育で評価 SBIアルヒ 7）八王子市社会福祉協議会 学童保育所 8）八王子市子育て応援サイト 募集人数 9）東京・八王子はどんな街？家を建てて住むメリットと注意点 10）八王子市の治安に関するクチコミ スマイティ 11）中央大学・明星大学駅の口コミ マンションレビュー 12）明星大学生はどんな気持ちで中央大学明星大学駅を利用しているのだろう Yahoo!知恵袋 13）多摩モノレール 中央大学・明星大学駅時刻表 14）「高幡不動駅」から「中央大学・明星大学駅」乗り換え案内 駅探