西武池袋線中村橋駅は池袋まで約15分、東京メトロ副都心線・有楽町線直通で渋谷・新宿三丁目・飯田橋へ乗り換えなし。駅前にエミオ中村橋、徒歩2分に練馬区立美術館、複数の小学校が徒歩圏内と生活利便性のある街です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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中村橋駅はこんな街
中村橋駅は東京都練馬区中村北四丁目に位置する西武鉄道池袋線の駅です（駅番号：SI07）。池袋までは約15分、東京メトロ有楽町線・副都心線と直通運転を行っており、都心へのアクセスに優れています。駅周辺は住宅街として発展しており、閑静な環境と生活利便性のバランスが取れたエリアです。駅前には商業施設エミオ中村橋があり、日常の買い物に便利な環境が整っています。
中村橋駅周辺は練馬区らしい落ち着いた住宅街です。駅から徒歩2分の場所には練馬区立美術館と美術の森緑地があり、文化的な雰囲気を持つエリアとなっています。富士見中学高等学校をはじめ、複数の小学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にとって教育環境が整っています。駅前には生活に必要な商業施設が揃いつつも、繁華街特有の喧騒はなく、住環境を重視する方に適した街といえます。
中村橋駅は1924年（大正13年）6月11日に開業しました。1987年には北口新駅舎の使用が開始され、1997年から2001年にかけて富士見台駅間の高架化・複々線化工事が行われました。興味深いことに、現在の東京メトロ有楽町線の初期計画では当駅を起点とする予定があり、その名残として駅南側の千川通りに都市高速鉄道第8号線分岐線の中村橋駅が都市計画決定されたまま、事実上凍結状態となっています。
※出典：Wikipedia
中村橋駅の交通アクセスと利便性
中村橋駅は西武池袋線の駅で、池袋まで約15分でアクセスできます。最大の特徴は東京メトロ有楽町線・副都心線との直通運転で、小竹向原経由で渋谷へ約30分、新宿三丁目へ約25分、飯田橋へ約20分、永田町へ約25分と、乗り換えなしで都心主要駅に到達できます。東京駅へは池袋でJR山手線に乗り換えて約30分、品川駅へは渋谷で山手線に乗り換えて約40分です。新宿駅（西口方面）へは新宿三丁目から徒歩連絡または新宿三丁目で丸ノ内線に乗り換えとなります。始発は池袋・新木場方面が4:35、小手指・石神井公園方面が5:11、終電は池袋・新木場方面が23:58、小手指・石神井公園方面が24:31と、都心への通勤・通学に十分対応できる時間帯です。
中村橋駅と周辺駅を比較
周辺駅との比較では、富士見台駅（1,268m）は中村橋駅から徒歩15分程度の距離にあり、同じ西武池袋線沿線として利便性は同水準ですが、富士見台駅の方がやや小規模な駅前環境です。練馬駅（1,281m）は西武池袋線と西武有楽町線の乗換駅で、西武有楽町線で小竹向原・新桜台方面へのアクセスがあり、交通利便性は練馬駅の方が高いです。ただし練馬駅周辺は商業施設が多く、賑やかな環境を好む方に向いています。中村橋駅は静かな住環境と都心直通の利便性のバランスを求める方に適したエリアといえます。
中村橋駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
中村橋駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、中村橋駅周辺では専有面積40〜60㎡の中央値が3,480万円、60〜80㎡が5,994万円、80〜100㎡が6,930万円となっています。築年数別では、築5〜10年が8,980万円、築10〜20年が6,330万円、築20〜30年が5,889万円と、築年数による価格差が明確です。駅徒歩5分以内の物件の中央値は4,080万円、5〜10分が4,180万円とほぼ同水準で、駅距離よりも物件の状態や面積が価格に影響しやすいエリアといえます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
中村橋駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、中村橋駅周辺の賃貸相場は一人暮らし向けで10.4万円（1,207件）、二人暮らし向けで17.2万円（888件）、ファミリー向けで20.6万円（417件）です。間取り別ではワンルームが6.6万円、1Kが8.3万円、1LDKが14.9万円、2LDKが20万円、3LDKが23.1万円となっています。池袋まで約15分の立地としては比較的手頃な水準で、都心通勤者にとってコストパフォーマンスの良いエリアです。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
中村橋駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、中村橋駅を含む練馬区全体の犯罪総数は3,110件です。内訳は凶悪犯18件、粗暴犯236件、侵入窃盗60件、非侵入窃盗2,077件となっています。特徴的なのは自転車盗が1,219件と最も多く、全体の約4割を占めている点です。次いで万引き268件、詐欺259件となっています。自転車盗が多いことから、駐輪時の施錠や屋内保管などの対策が重要です。凶悪犯や侵入窃盗は比較的少なく、住宅街としての治安は一定水準を保っているといえます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
中村橋駅周辺の買い物環境と商業施設
中村橋駅周辺の子育て環境と教育施設
中村橋駅周辺の公園と自然環境
中村橋駅周辺の医療施設
中村橋駅周辺のカフェ・飲食店
中村橋駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
中村橋駅周辺には食べログ3.5以上の評価を得ている飲食店が3件あります。焼肉問屋 牛蔵（★3.65、焼肉・ホルモン）、源烹輪（★3.61、中華料理）、淳之助製麺所（★3.61、ラーメン）です。淳之助製麺所は駅から徒歩10分程度の場所にあり（駅から739m、Google評価4.0）、ラーメン好きに注目されています。静かな住宅街でありながら、評価の高い飲食店が点在しており、外食の楽しみも確保されています。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
中村橋駅がおすすめな人・向いている人
都心への通勤を重視しつつ、落ち着いた住環境を求める単身者やDINKSの方にとって、副都心線・有楽町線直通で渋谷・新宿三丁目・飯田橋へ乗り換えなしでアクセスでき、家賃相場も都心部より手頃な中村橋駅は候補となります。子育て世帯の方には、駅徒歩5分圏内に複数の小学校があり、美術の森緑地や中村公園など公園も充実し、教育環境と緑豊かな住環境が整っている点が特徴です。文化的な暮らしを楽しみたい方にとって、駅から徒歩2分の練馬区立美術館や静かな住宅街の雰囲気は、都会の喧騒から離れた生活環境が整っています。
中村橋駅に関するよくある質問
中村橋駅の調査まとめ
中村橋駅は西武池袋線と東京メトロ副都心線・有楽町線の直通運転により、池袋・渋谷・新宿三丁目へ乗り換えなしでアクセスできる利便性の高い駅です。駅前にはエミオ中村橋やスーパー、クリニックが揃い、徒歩2分には練馬区立美術館と美術の森緑地があるなど、文化的な雰囲気も持ち合わせています。複数の小学校が徒歩圏内にあり子育て環境も良好で、家賃相場は都心部より手頃な水準です。閑静な住宅街でありながら都心直通の利便性を享受でき、単身者から子育て世帯まで幅広い層におすすめできる街といえます。
