東武東上線中板橋駅は池袋まで約8分、有楽町線・副都心線との直通運転で都心各所へもスムーズにアクセスできる便利な駅です。駅周辺はスーパーやコンビニが揃い、小学校も複数ある落ち着いた住宅街。買い物と子育てに便利な環境で、ファミリー・単身者問わず暮らしやすいエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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中板橋駅はこんな街
中板橋駅は東京都板橋区弥生町に位置する東武東上線の駅で、駅番号はTJ 05です。池袋駅まで約8分という近さでありながら、落ち着いた住宅街の雰囲気を持つエリアです。東京メトロ有楽町線・副都心線との直通運転により、池袋での乗り換えなしで都心各所へアクセスできる利便性の高さが特徴です。駅から1km圏内には板橋区立弥生小学校をはじめ複数の小学校があり、子育て世帯にも適した環境が整っています。
中板橋駅周辺は商店と住宅が混在する落ち着いた住宅地です。駅から徒歩数分圏内にスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困りません。大きな繁華街ではありませんが、生活に必要な施設が揃っており、静かに暮らしたい方に適した環境です。隣駅のときわ台や大山へも徒歩圏内で、それぞれの商店街を利用することもできます。板橋区立弥生小学校が駅から徒歩3分ほどの距離にあるなど、子育て世帯にも配慮された立地となっています。
中板橋駅は東武鉄道東上本線の駅として、板橋区弥生町に設置されました。駅番号はTJ 05が付与されています。東上線は池袋と埼玉方面を結ぶ重要な通勤路線として発展してきました。
※出典：Wikipedia
中板橋駅の交通アクセスと利便性
中板橋駅は東武東上線の駅で、池袋駅まで約8分でアクセスできます。東京メトロ有楽町線・副都心線との直通運転を活用すれば、池袋での乗り換えなしで新宿三丁目（副都心線）へ約15分、渋谷（副都心線）へ約25分、飯田橋（有楽町線）へ約20分、有楽町（有楽町線）へ約25分程度で到達できます。東京駅へは池袋でJRに乗り換えて約20分、品川駅へは池袋経由で約30～35分です。主要ターミナル駅の池袋が近く、そこから複数路線を利用できるため、都心各所への移動に便利です。始発は池袋方面が4時59分、成増・志木方面が5時09分、終電は池袋方面が24時22分、成増・志木方面が24時42分と通勤・通学に配慮されたダイヤとなっています。
中板橋駅と周辺駅を比較
周辺駅との比較では、隣駅のときわ台駅（徒歩約10分、635m）は商業施設エキア ときわ台や常盤台銀座商店街があり、やや商業的な雰囲気があります。カフェや成城石井などもあり、おしゃれな買い物を楽しみたい方に向いています。大山駅（徒歩約15分、998m）はハッピーロード大山商店街という大きな商店街があり、活気のある商店街の雰囲気を好む方に適しています。中板橋駅はこれら2駅の中間に位置し、商店街の賑わいも利用しつつ、落ち着いた住環境を確保したい方に最適です。家賃水準は3駅とも大きな差はありませんが、中板橋は駅前が比較的静かで住宅街としてのバランスが良いのが特徴です。
中板橋駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
中板橋駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データ（2025年1月～12月）によると、専有面積別では40㎡未満が中央値1,680万円、40～60㎡が3,349万円、60～80㎡が5,380万円となっています。築年数別では築5年未満が中央値8,980万円と高額ですが、築20～30年は4,500万円、築30～40年は3,990万円、築40～50年は2,500万円と手頃な価格帯の物件も豊富です。駅徒歩別では徒歩5分以内が2,625万円、5～10分が2,989万円、10～15分が4,380万円となっており、駅距離による価格差が見られます。築古物件も多く流通しており、予算に応じた物件選択がしやすいエリアです。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
中板橋駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、一人暮らし向けは10.9万円（2,186件）、二人暮らし向けは18.3万円（980件）、ファミリー向けは23.6万円（427件）となっています。間取り別ではワンルームが7.8万円、1Kが10万円、1DKが12.2万円、1LDKが15.7万円、2LDKが22.4万円、3LDKが26.9万円です。池袋まで約8分の立地を考えると比較的リーズナブルな価格帯で、単身者からファミリーまで幅広い層が暮らしやすい家賃水準と言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
中板橋駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、板橋区中板橋エリア（1町丁目合算）の犯罪総数は43件で、内訳は凶悪犯1件、粗暴犯5件、侵入窃盗0件、非侵入窃盗29件となっています。非侵入窃盗の内訳は自転車盗6件、万引き21件、詐欺2件です。侵入窃盗が0件という点は安心材料ですが、自転車盗が6件発生しているため、自転車利用時は必ず鍵をかけることが重要です。万引き21件は商業施設での犯罪であり、一般住民の生活に直接影響するものではありません。板橋区全体の犯罪総数が6,840件であることを考えると、中板橋エリアは比較的落ち着いた治安状況と言えます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
中板橋駅周辺の買い物環境と商業施設
中板橋駅周辺の子育て環境と教育施設
中板橋駅周辺の公園と自然環境
中板橋駅周辺の医療施設
中板橋駅周辺のカフェ・飲食店
中板橋駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
中板橋駅周辺には食べログ3.5以上の評価を得ている飲食店が4店あります。ラーメン・つけ麺の「愚直」（★3.73）は本格的な味わいを楽しめる人気店です。ベーグル専門の「ヒグベーグル&カフェ」（★3.55）はベーグルとカフェ、スイーツが楽しめます。「ワンルームコーヒー」（★3.55）はこだわりのコーヒーを提供するカフェです。「欧風菓子 白鳥」（★3.51）はケーキと喫茶が楽しめる地元で愛されるお店です。隣駅のときわ台駅周辺にもカフェが充実しており、徒歩圏内で多様な飲食店を楽しめる環境です。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
中板橋駅がおすすめな人・向いている人
中板橋駅が特に住みやすいのは、①池袋まで約8分で通勤・通学したい方で、帰宅後は静かな環境で過ごしたい方（都心へのアクセスと住環境の静けさを両立）、②小学校が駅から徒歩3分という近さを重視する子育て世帯の方（板橋区立弥生小学校をはじめ複数の小学校が徒歩圏内）、③スーパーや商店街など複数の買い物スポットを使い分けたい方（駅周辺に複数のスーパー、徒歩圏内にときわ台や大山の商店街も利用可能）です。池袋へのアクセスの良さと、住宅街としての落ち着きを両立したい方にとって、中板橋駅は理想的な選択肢となります。
中板橋駅に関するよくある質問
中板橋駅の調査まとめ
中板橋駅は東武東上線で池袋まで約8分、副都心線・有楽町線との直通運転で都心各所へ乗り換えなしでアクセスできる便利な立地です。駅から徒歩3分に小学校があり、スーパーやコンビニも複数揃う生活利便性の高さが魅力です。一方で駅周辺は落ち着いた住宅街の雰囲気を保っており、静かに暮らしたい方にも適しています。家賃相場も池袋近接エリアとしてはリーズナブルで、単身者からファミリーまで幅広い層が快適に暮らせる環境が整っています。不動産価格は5年で約1.5倍と上昇傾向にあり、資産価値の面でも注目のエリアです。
