中目黒駅周辺は、おしゃれなカフェや目黒川の桜並木で有名な憧れの街として知られています。東急東横線と東京メトロ日比谷線の2路線が利用でき、渋谷まで約4分、新宿三丁目まで約12分という優れた交通アクセスを誇ります。一人暮らしの家賃相場は約13万円と都内でも高めですが、治安の良さと生活利便性の高さで多くの住民から支持を集めています。本記事では、実際の住民の口コミや最新の統計データをもとに、中目黒駅の住環境を詳しく解説します。
中目黒駅の家賃相場
中目黒駅周辺の家賃相場は、東京23区内でも特に高いエリアとして知られています。一人暮らし向けの物件から家族向けの物件まで、間取り別の詳細な相場情報を把握することで、予算に応じた住まい選びが可能になります。最新の不動産データを基に、リアルな価格帯を確認していきましょう。
間取り別家賃相場の詳細
中目黒駅周辺の賃貸物件は、都心部でも特に価格帯が高く設定されています。SUUMOの2024年データによると、新築物件で駅徒歩1〜5分の条件では以下の相場となっています。
一人暮らし向け
- ワンルーム：約17.4万円
- 1K：約13万円
- 1DK：約15万円
カップル・二人暮らし向け
- 1LDK：約29万円
- 2K・2DK：約25万円
ファミリー向け
- 2LDK：約42万円
- 3LDK：約63.7万円
築年数や駅からの距離によって価格は変動し、築10年以内の物件や駅徒歩3分以内の物件はさらに高額になる傾向があります。1）2）
エリア別価格差と狙い目物件
中目黒駅から徒歩10分圏内でも、町丁目によって家賃相場に差があります。同じ1Kでも、上目黒三丁目や青葉台エリアは比較的相場が高く、駒沢通り沿いや山手通り周辺は若干価格が抑えられる傾向にあります。
バス・トイレ別でない物件を選ぶことで、1Kで約2〜3万円、2LDKで約5〜8万円の節約が可能です。また、築年数を15年以上に設定することで、さらなるコストダウンが期待できます。3）
近隣駅との比較
中目黒駅の家賃相場を近隣駅と比較すると、以下の通りです。
- 恵比寿駅：中目黒より約1〜2万円高い
- 代官山駅：中目黒とほぼ同程度
- 祐天寺駅：中目黒より約3〜5万円安い
- 学芸大学駅：中目黒より約4〜6万円安い
通勤先とのバランスを考慮すれば、祐天寺や学芸大学駅周辺も選択肢として検討する価値があります。4）
交通アクセス
中目黒駅は東急東横線と東京メトロ日比谷線の2路線が乗り入れる交通の要衝です。副都心線やみなとみらい線への直通運転により、都心部だけでなく埼玉や神奈川方面へのアクセスも抜群です。通勤や通学、休日のお出かけにも非常に便利な立地となっています。
主要駅への所要時間と乗り換え情報
中目黒駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。
東急東横線経由
- 渋谷駅：約4分（乗り換えなし）
- 横浜駅：約28分（乗り換えなし）
- 新宿三丁目駅：約12分（副都心線直通）
- 池袋駅：約19分（副都心線直通）
東京メトロ日比谷線経由
- 六本木駅：約9分（乗り換えなし）
- 銀座駅：約15分（乗り換えなし）
- 秋葉原駅：約22分（乗り換えなし）
- 北千住駅：約35分（乗り換えなし）
日比谷線は中目黒が始発駅のため、朝の通勤ラッシュ時でも座席を確保しやすいのが大きなメリットです。5）6）
終電時刻と深夜の交通手段
平日の終電時刻は以下の通りです。
- 東急東横線（渋谷方面）：午前0時30分頃
- 東急東横線（横浜方面）：午前0時20分頃
- 東京メトロ日比谷線（北千住方面）：午前0時15分頃
深夜の帰宅時は、渋谷や恵比寿からタクシーを利用する住民も多く、距離が近いため比較的リーズナブルな料金で移動できます。7）
バス路線と自転車利用
中目黒駅周辺からは東急バスが複数路線運行しており、渋谷、目黒、品川、大崎方面へのアクセスが可能です。運行頻度は日中で5〜10分間隔と充実しています。
自転車利用では、渋谷まで約15分、恵比寿まで約10分でアクセスでき、坂道が比較的少ないルートを選べば快適に移動できます。駅周辺には複数の駐輪場も完備されています。8）
買い物・飲食環境
中目黒駅周辺は、日常の買い物から特別な日のグルメまで、多様なニーズに対応できる充実した商業環境が整っています。おしゃれなカフェや隠れ家的なレストランが点在する一方で、生活に必要なスーパーやドラッグストアも揃っており、住みやすさと都市的な魅力を両立しています。
スーパーマーケットと食材調達
中目黒駅周辺には複数のスーパーマーケットがあり、食材調達に困ることはありません。
駅近のスーパー
- ライフ中目黒店：駅徒歩1分、営業時間9:00〜23:00
- プレッセ中目黒店：駅徒歩1分、営業時間7:00〜24:00
- 東急ストア中目黒本店：駅徒歩3分、営業時間9:00〜23:00
これらの店舗は比較的価格帯が高めですが、品質の良い食材や輸入食品も豊富に取り揃えています。深夜営業している店舗もあるため、仕事が遅い方でも利用しやすい環境です。9）
コンビニエンスストアの充実度
駅から徒歩10分圏内に10店舗以上のコンビニがあり、24時間いつでも必要なものを購入できます。ファミリーマート、セブン-イレブン、ローソンが満遍なく配置されており、住む場所を問わず利用しやすい環境が整っています。10）
飲食店とグルメ環境
中目黒は都内でも有数のグルメエリアとして知られています。
カジュアルな飲食店
- 中目黒高架下：複数の居酒屋やカフェが集積
- 目黒川沿い：おしゃれなカフェやワインバーが点在
- チェーン店：吉野家、AFURI、三ツ矢堂製麺など
高級レストラン
- イタリアン：Megriva、鉄板焼たまゆらなど
- フレンチ：複数の隠れ家的店舗
- 和食：おまかせコース中心の高級店
ランチで1,500円〜、ディナーで5,000円〜が相場となっており、他のエリアと比べて価格帯は高めです。11）12）
子育て環境
目黒区は令和2年度から3年連続で待機児童数ゼロを達成しており、子育て世帯にとって大きな魅力となっています。充実した子育て支援制度と教育環境により、ファミリー層からも高い評価を得ています。保育園選びから教育施設まで、子育てに必要な情報を詳しく解説します。
保育園・幼稚園の入園状況
目黒区の保育施設は2023年時点で118施設（区立16、私立80、認定こども園9、小規模施設11、事業所内保育所2）が運営されています。
待機児童の状況
- 令和2年度以降：待機児童数0人を継続
- 過去の状況：平成29年には617人（全国ワースト3位）から大幅改善
- 入園申請：年々減少傾向で保育需要は安定
ただし、人気の保育園では倍率が2〜3倍になることもあり、希望する園に入園するには戦略的な申請が必要です。13）14）
子育て支援制度の充実
目黒区では多彩な子育て支援制度を実施しています。
経済的支援
- ゆりかご事業：育児用品カタログギフト1万円相当
- 新生児誕生祝金：新生児1人につき2万円支給
- ベビーシッター利用支援：年間144時間まで1時間2,500円助成（最大36万円相当）
一時保育サービス
- 区内認可保育所：14施設で実施
- 小規模保育所：7施設で実施
- 令和6年5月からLINEでの予約受付を開始
これらの支援制度により、共働き家庭でも安心して子育てができる環境が整っています。15）16）
教育施設と学習環境
中目黒駅周辺の教育施設は充実しており、通学の利便性も良好です。
小中学校
- 目黒区立中目黒小学校：駅徒歩8分
- 目黒区立東山中学校：駅徒歩12分
- 私立学校への通学：交通アクセスの良さから都内各所の私立校への通学も便利
学習塾・習い事
- 大手学習塾：サピックス、早稲田アカデミーなど
- 英会話教室：複数の教室が駅周辺に点在
- 音楽教室：ピアノ、バイオリンなど各種楽器教室
文教地区としての側面もあり、教育熱心な家庭が多く住んでいます。17）
治安・安全性
中目黒駅周辺は目黒区内でも特に治安の良いエリアとして知られています。警視庁の犯罪統計データや住民の実際の声から、安全性について詳しく分析します。女性の一人暮らしや子育て世帯にとって重要な治安情報を、客観的なデータとともに紹介します。
犯罪統計データと治安状況
目黒区全体の犯罪発生率は令和4年で0.47%と、東京23区の中では低い水準を維持しています。中目黒を管轄する目黒警察署の刑法犯総件数は、2017年の1,149件から2021年の755件へと減少傾向にあります。
中目黒駅周辺の犯罪状況（2020年1月〜4月）
- 侵入窃盗：青葉台一丁目、上目黒二丁目で発生
- 粗暴犯：上目黒三丁目（飲み屋街周辺）で6件
- 全体的な犯罪件数：近隣の渋谷区と比較して大幅に少ない
特に住宅街エリアでは犯罪件数が非常に少なく、女性の一人暮らしでも安心して生活できる環境です。18）19）
住民による治安の実感
実際に住んでいる住民からは以下のような声が寄せられています。
「夜間でも人通りが多く、深夜まで営業している店舗や飲食店も多いので道も明るく、一人で歩いていても怖い思いをすることは稀です」（20代女性）
「治安は良好ですが、飲食店が多いエリアでは深夜に酔った人を見かけることもあります。全体的には落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます」（30代男性）
「昼も夜も変わらずすごく治安がよく、小さいお子様がいるご家庭にもおすすめなぐらい治安がよいです」（40代女性）20）
防犯対策と安全への取り組み
目黒区では積極的な防犯対策を実施しています。
行政による取り組み
- 生活安全パトロールの実施
- 小学校、幼稚園、保育園への立ち寄り警戒
- 新1年生児童への防犯ブザー配布
- セーフティ教室の開催
地域による取り組み
- 地域住民によるパトロール活動
- こども110番の家の設置
- 街灯の整備と維持管理
これらの取り組みにより、安全で安心な街づくりが進められています。21）
住みやすさの総合評価
中目黒駅周辺の住みやすさについて、実際に住んでいる方々の生の声を交えながら総合的に評価してみましょう。おしゃれな街としてのイメージと実際の住環境のギャップ、メリットとデメリットを率直に紹介します。
住んでいる人のリアルな口コミ
ポジティブな意見
「買い物は、ライフ、東急と二つのスーパーがありますので、とても買い物がしやすいです。治安も、特に気にすることはあまりないので、とても住みやすいです。一人暮らしよりも、家族の方が多いので、とても賑やかで明るい街となってます」（30代男性）
「飲食店がとても多いのでご飯を食べるのには困りませんし、オシャレなお店がたくさんあるので女子会などでも店に困りません。ガード下に店がたくさんできたので飲食店巡りはとても楽しいです」（20代女性）
「犬を飼ったので、目黒川沿い〜中目黒公園をお散歩する環境にとても恵まれてました。特に桜の季節は目黒川沿いのお散歩がとても良かったです」（40代女性）22）
課題となる点
「駅前にスーパーがいくつかあるがどれも規模は小さく値段も高め。また、100円均一もあるがダイソーやセリアのような大手ではなく個人店っぽい感じで品ぞろえも微妙」（30代男性）
「値段が高いところが多く、ランチでも1500円とかは大体します。毎日そんなに払えないので自然と自炊が多くなっていきます」（20代女性）
「花見シーズンの混雑時は駅周辺では何も出来ないくらい混み合っていたため、地元の人は朝や深夜に花見をしている姿が多かった」（30代男性）23）
どんな人に向いているか
向いている人
- 共働きのDINKs：交通アクセスの良さと豊富な飲食店で忙しいライフスタイルにマッチ
- グルメ好きの単身者：多彩なレストランとカフェ文化を楽しめる
- 子育て世帯：充実した支援制度と安全な環境
- 文化・芸術愛好者：美術館やギャラリーが多数点在
向いていない人
- 家賃を抑えたい人：都内でも特に高い家賃相場
- 大型商業施設での買い物を好む人：個性的な店舗が中心
- 静かな環境を求める人：観光地のため一定の賑やかさがある24）
よくある質問（FAQ）
Q1: 中目黒駅にはどんな路線が通っていますか？
中目黒駅には東急東横線と東京メトロ日比谷線の2路線が乗り入れています。東横線は副都心線やみなとみらい線との直通運転を行い、日比谷線は東武伊勢崎線への直通運転を実施しています。どちらの路線も急行・特急が停車するため、都心部へのアクセスが非常に便利です。25）
Q2: 中目黒駅は山手線に直結していますか？
中目黒駅に山手線は通っていません。ただし、東急東横線で渋谷駅まで約4分でアクセスでき、そこから山手線に乗り換えが可能です。また、日比谷線を利用すれば新橋や上野など山手線の主要駅に直接アクセスできるため、実質的に山手線圏内と同等の利便性があります。26）
Q3: 中目黒駅の待ち合わせ場所はどこがおすすめですか？
中目黒駅には「正面改札」と「南改札」の2つの改札があります。待ち合わせには正面改札前がおすすめで、改札を出てすぐの広いスペースがあります。また、駅直結の商業施設入口付近も目印になりやすく、雨の日でも濡れずに待ち合わせができます。27）
Q4: 中目黒駅から副都心線はどのように利用できますか？
中目黒駅の東急東横線は副都心線と直通運転を行っているため、乗り換えなしで池袋、新宿三丁目、渋谷などにアクセスできます。副都心線経由で埼玉方面（和光市、川越方面）への移動も可能で、通勤・通学の選択肢が大幅に広がります。平日朝の通勤時間帯は約5〜7分間隔で運行されています。28）
Q5: 中目黒駅周辺に駐車場はありますか？
中目黒駅周辺には複数のコインパーキングがありますが、料金は比較的高めです。平日昼間で30分200〜300円程度が相場となっています。月極駐車場は2〜4万円程度で、住宅街エリアの方が若干安い傾向にあります。車を所有する場合は、事前に駐車場の確保を検討することをおすすめします。29）
Q6: 中目黒駅の電車の時刻表はどこで確認できますか？
中目黒駅の時刻表は、東急電鉄と東京メトロの公式サイトで確認できます。また、駅構内にも時刻表が掲示されており、乗換案内アプリ（Yahoo!乗換案内、ジョルダンなど）でもリアルタイムの運行情報を確認できます。平日と土休日で時刻が異なるため、利用前に必ず確認しましょう。30）
Q7: 中目黒駅周辺の出口案内を教えてください
中目黒駅の主要な出口は以下の通りです。
- 正面改札：目黒川方面、商業施設直結
- 南改札：住宅街方面、バス乗り場近く 各改札にはエレベーターが設置されており、バリアフリー対応となっています。改札内にはコインロッカーも設置されており、観光客の利用も多くなっています。31）
Q8: 中目黒駅周辺の家賃を抑えるコツはありますか？
中目黒駅周辺で家賃を抑えるコツは以下の通りです。
①駅徒歩10分以上の物件を検討する（3〜5万円程度安くなる）、②築年数15年以上の物件を選ぶ、③バス・トイレ同室の物件を検討する、④近隣の祐天寺や学芸大学駅周辺も検討範囲に入れる。また、繁忙期（1〜4月）を避けた時期での部屋探しも効果的です。32）
まとめ
中目黒駅周辺は、確かに家賃相場が高いエリアではありますが、その価格に見合った豊富な魅力を持つ住環境といえます。2路線利用可能な優れた交通アクセス、待機児童ゼロを実現した子育て支援体制、都内でも特に良好な治安状況など、住みやすさの要素が高い水準で揃っています。特に共働き世帯や文化的な生活を求める方には理想的な環境が整っており、多少の家賃負担があっても満足度の高い生活を送ることができるでしょう。ただし、大型商業施設での買い物や静かな住環境を重視する方には、他のエリアの方が適している場合もあります。実際に住む前に、平日・休日の異なる時間帯に現地を訪れ、自分のライフスタイルに合うかどうかを確認することをおすすめします。
参考文献
1）【SUUMO】中目黒駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 2）【ホームズ】中目黒駅(東京都)の家賃相場｜家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場 3）中目黒駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説！ 4）中目黒駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都目黒区）【スマイティ】 5）中目黒駅（各駅情報）｜東急電鉄 6）時刻表 | 中目黒駅/H01 | 東京メトロ 7）中目黒駅 時刻表一覧 – Yahoo!路線情報 8）中目黒駅周辺の住みやすさは？交通アクセスや治安を徹底解説 9）中目黒の住みやすさは？家賃相場、治安、利便性などから徹底解説！ 10）中目黒駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 11）中目黒のおすすめグルメランキング トップ43 12）中目黒でみんながオススメする人気グルメ20選 – Retty（レッティ） 13）目黒区の保育園は入りにくい？空き状況や申込方法、点数計算まとめ 14）目黒区の保活事情とは?入園申し込み方法やスケジュールをご紹介 15）おしゃれで治安良し！待機児童数の数は？目黒区の子育て支援 16）一時保育 | 目黒区 17）東京都目黒区の住みやすさは？治安や子育て環境を紹介｜へや学部｜URくらしのカレッジ｜UR賃貸住宅 18）中目黒の住みやすさは？治安や口コミ・子育て事情などオシャレな店が立ち並ぶ街の魅力を紹介 19）目黒の住みやすさを徹底解説！おしゃれな街目黒の魅力と人気の理由とは？【アットホーム タウンライブラリー】 20）中目黒の住みやすさは？家賃相場、治安、利便性などから徹底解説！ 21）目黒区は住みやすい？タイプ別にオススメのエリアや治安をご紹介 22）中目黒駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都目黒区）【スマイティ】 23）中目黒駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 24）目黒区の住みやすさ・イメージは？ファミリーから見た魅力も紹介！ 25）中目黒駅/H01 | 路線・駅の情報 | 東京メトロ 26）中目黒駅（各駅時刻表）｜東急電鉄 27）中目黒駅（構内図・時刻表）｜東急・東急電鉄公式サイト 28）中目黒駅の時刻表 – 駅探 29）中目黒駅 – 乗り入れ路線・時刻表 – ジョルダン 30）中目黒駅(東急東横線 横浜・元町・中華街方面)の時刻表 – Yahoo!路線情報 31）「中目黒」(駅)の時刻表/アクセス/地点情報/地図 – NAVITIME 32）中目黒駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー
