中野富士見町駅は、東京メトロ丸ノ内線方南町支線の終点駅として、静かな住環境と都心へのアクセスの良さを兼ね備えた注目のエリアです。2023年度の乗降人員は18,372人と比較的少なく、落ち着いた住宅街が広がっています。新宿駅まで約8分、東京駅まで約27分の好立地でありながら、家賃相場は周辺駅より安く設定されており、中野区最南端に位置する神田川沿いの自然豊かな環境も魅力の一つです。治安も良好で、ファミリー層から一人暮らしまで幅広い世代に選ばれています。本記事では、実際の住民の声や最新の統計データを基に、中野富士見町駅の住みやすさについて詳しく解説していきます。
中野富士見町駅周辺の家賃相場【最新データ】
中野富士見町駅周辺の家賃相場は、都心へのアクセスの良さを考慮すると非常にリーズナブルな価格設定となっています。最新の不動産情報によると、単身者向けの物件から家族向けの物件まで幅広い選択肢があり、特に閑静な住宅街を好む方には魅力的なエリアです。
間取り別家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 特徴 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 7-8万円 | 単身者向け、駅近物件多数 |
| 1K・1DK | 9-10万円 | 一人暮らしに最適 |
| 1LDK | 11-13万円 | カップル・新婚向け |
| 2LDK | 15-16万円 | 小さなファミリー向け |
| 3LDK | 20-21万円 | ファミリー世帯に人気 |
中野富士見町駅の家賃相場は、同じ中野区内の中野駅や中野新橋駅と比較しても若干安く設定されています。これは駅周辺が住宅地中心で商業施設が限定的であることが影響していますが、その分静かな環境で生活できるメリットがあります。1）2）
周辺駅との家賃比較
近隣駅と比較すると、中野富士見町駅は同じアクセス条件でありながら家賃を抑えられる穴場的なエリアです。新宿に近い立地でありながら、中野坂上駅や新中野駅より家賃相場が低く、コストパフォーマンスに優れています。特にファミリー向けの2LDK以上の物件では、周辺駅より2-3万円程度安い傾向があります。1）
交通アクセス【都心直結の利便性】
中野富士見町駅の最大の魅力は、東京メトロ丸ノ内線による優れた交通アクセスです。2019年には6両編成対応工事が完了し、利便性がさらに向上しました。朝夕の通勤ラッシュ時には始発電車も設定されており、座って通勤できる機会も多くあります。
主要駅までの所要時間
新宿駅まで約8分（乗り換えなし） 東京メトロ丸ノ内線で直接アクセス可能。通勤・通学の利便性は抜群です。
東京駅まで約27分（乗り換えなし） 丸ノ内線で池袋経由により、乗り換えなしで東京駅まで到達できます。
池袋駅まで約20分 副都心の池袋へも短時間でアクセス可能です。
渋谷駅まで約22分 新宿で乗り換えれば、渋谷方面への移動も便利です。3）4）
終電・始発情報
平日の終電時刻
- 方南町方面：24時23分
- 中野坂上・池袋方面：24時31分
始発電車
- 方南町方面：5時頃
- 中野坂上・池袋方面：5時頃
朝夕のラッシュ時には中野車両基地への回送列車や当駅始発の本線直通列車も運行されており、混雑緩和に貢献しています。5）
バス路線の充実
駅周辺には京王バス中野営業所があり、複数のバス路線が利用可能です。中野駅、笹塚駅、新宿駅、渋谷駅へのバス便も充実しており、電車以外の移動手段も確保されています。特に深夜帯や電車の運休時にはバスが重要な交通手段となります。4）
買い物・飲食施設の充実度
中野富士見町駅周辺は住宅地中心のエリアですが、日常生活に必要な買い物施設は一通り揃っています。大型商業施設はありませんが、地域密着型の店舗が点在し、落ち着いた雰囲気の中で買い物を楽しめます。
スーパーマーケット情報
オオゼキ 品質の高い商品で知られる人気スーパー。新鮮な食材が豊富に揃います。
業務スーパー 業務用サイズの商品を一般消費者も購入可能。冷凍食品が特に充実しています。
マルエツプチ杉並和田一丁目店 駅から102mの好立地にあり、日常の買い物に便利です。
まいばすけっと中野弥生町5丁目店 イオン系列の小型スーパー。深夜まで営業している店舗もあります。6）
駅周辺のスーパーは数が限られているため、営業時間や品揃えを事前に確認することをお勧めします。特に帰宅が遅い方は、24時間営業のコンビニエンスストアを活用する場面も多くなるでしょう。
コンビニエンスストア
駅周辺には7軒のコンビニが点在しており、日常的な買い物には困りません。ファミリーマート中野富士見町駅前店は駅から徒歩2分の好立地にあり、通勤・通学の際の利用に便利です。セブン-イレブンやローソンも複数店舗があり、24時間営業の店舗も多いため、生活リズムに合わせた利用が可能です。7）
飲食店の状況
中野富士見町駅周辺は大型チェーン店は少なめですが、地域に根ざした個人経営の飲食店が点在しています。松屋中野富士見町店やホルモン焼道場蔵中野富士見町店など、リーズナブルな価格で食事できる店舗があります。ただし、深夜営業の飲食店は限られているため、夜遅い時間の外食には制約があります。8）
子育て環境【保育園・学校事情】
中野富士見町駅周辺は子育てファミリーにとって魅力的な環境が整っています。中野区の積極的な子育て支援政策により、待機児童問題は解消されており、教育施設も充実しています。
保育園・待機児童状況
中野区では2022年度から3年連続で待機児童数0人を達成しています。2024年4月時点でも待機児童数は0人を維持しており、特に入園申し込みが多い1歳児クラスでも区全体で42人分の空き枠があります。これは保育園の新規開設と保育士の処遇改善による人員確保が功を奏した結果です。9）10）
入園選考のポイント制度
中野区では基本指数と調整指数を合算した点数制で入園を決定します。フルタイム勤務（週5日・1日7時間以上）の保護者1人につき20点が付与され、両親ともにフルタイム勤務の場合は40点となります。2024年4月入園の第一次選考では、1歳児クラスのボーダーラインは概ね42点程度となっています。11）
小中学校・教育施設
富士高等学校・附属中学校 都立の中高一貫校として人気が高く、質の高い教育を提供しています。
中野本郷小学校 地域に根ざした公立小学校として、きめ細かい教育を実践しています。
東京大学附属中等教育学校 徒歩圏内にある国立の中等教育学校で、高い教育水準を誇ります。12）
駅周辺には教育施設が豊富にあり、公立・私立・国立と多様な選択肢があります。特に東京大学附属中等教育学校の存在は、教育熱心な家庭にとって大きな魅力となっています。
子育て支援施設
中野区民活動センター 地域の子育て支援活動の拠点として機能しています。
図書館 子ども向けの図書や学習スペースが充実しています。
南中野児童館 放課後や休日の子どもの遊び場として利用されています。13）
これらの施設は徒歩圏内にあり、子育て中の家庭にとって非常に便利です。地域コミュニティも活発で、子育て世代同士の交流も盛んに行われています。
治安・騒音環境【安全で静かな住環境】
中野富士見町駅周辺は、東京都内でも比較的治安が良好なエリアとして知られています。住宅地中心の落ち着いた環境で、騒音問題も少なく、安心して生活できる環境が整っています。
犯罪統計データによる治安状況
警視庁が発表した令和4年の犯罪統計によると、中野区全体の犯罪総数は1,880件で、東京23区内では20位と比較的低い数値を示しています。特に中野富士見町駅が位置する弥生町5丁目では、平成29年の犯罪総件数は29件と非常に少なく、東京都平均を大きく下回っています。14）15）
犯罪内訳（中野区全体・令和4年）
- 凶悪犯：12件（強盗5件、その他7件）
- 粗暴犯：141件（暴行82件、傷害45件、脅迫11件、恐喝3件）
- 窃盗犯：1,413件（自転車盗が多数）
- 知能犯・風俗犯等：314件
中野富士見町駅周辺では、凶悪犯罪の発生は極めて少なく、主な犯罪は自転車盗や軽微な窃盗が中心となっています。16）
地域の防犯対策
中野区では警察署や不動産業界と連携し、「危険ドラッグ対策等に関する覚書」を締結するなど、積極的な防犯対策を実施しています。地域ボランティアによる防犯パトロール活動も活発で、教育機関が多いことから地域全体で安全意識が高い状況です。17）
騒音環境について
駅周辺は住宅地中心で、大型商業施設や工場がないため、全体的に静かな環境です。主要道路沿いでは多少の交通騒音がありますが、住宅街に入ると非常に静寂です。飲み屋街などもないため、夜間の騒音問題はほとんどありません。神田川沿いの立地により、自然の音に癒される環境も魅力の一つです。4）
夜間の安全性
国道420号線（中野通り）沿いは夜間でも街灯が充実しており、一人歩きでも比較的安心です。ただし、住宅街の中では街灯が少ない箇所もあるため、深夜の帰宅時は明るい道を選択することをお勧めします。駅周辺にはコンビニや24時間営業の店舗もあり、緊急時の対応も可能です。18）
住んでいる人の声【リアルな住み心地】
実際に中野富士見町駅周辺に住む人々の声を集めると、静かで住み心地の良いエリアという評価が多く見られます。SNSや口コミサイトでは、都心アクセスの良さと落ち着いた住環境のバランスが高く評価されています。
ポジティブな声
交通利便性について 「新宿まで8分で行けるのに、こんなに静かで家賃も安いなんて信じられない。始発電車もあるから朝の通勤が楽になった」という声が多く聞かれます。
住環境について 「保育園や公園が多く子育てしやすい。飲み屋などほとんど無いので夜はとても静か」「神田川が近くにあって、都心にいることを忘れるくらい自然を感じられる」といった評価があります。19）
生活の利便性 「ひと通りの店は揃っているし、新宿が近いから足りないものがあっても困らない」「コンビニやスーパーがあり、周りも明るいため治安が良い」という意見も見られます。20）
改善点として挙げられる声
商業施設の不足 「大型ショッピングセンターや映画館がないのが残念。娯楽施設が少ない」「飲食店やカフェが探しにくく、外食の選択肢が限られている」という指摘があります。
混雑について 「朝のラッシュ時は電車が混雑する。プラットホームも狭いので乗り降りが大変」という声も聞かれます。21）
住民の年齢層・属性
実際の住民構成を見ると、20代後半から40代のファミリー層が多く、特に子育て世代に人気があります。静かな環境を求める若いカップルや、都心通勤のサラリーマンも多く住んでいます。高齢者の住民も一定数おり、世代を超えたコミュニティが形成されています。
どんな人に向いているか【ライフスタイル別適性】
中野富士見町駅周辺は、そのアクセスの良さと静かな住環境から、様々なライフスタイルの人に適していますが、特に以下のような方々におすすめです。
ファミリー世帯
最適な理由 中野富士見町駅周辺はファミリー世帯に最も適したエリアの一つです。待機児童数0の保育環境、充実した教育施設、安全な治安状況が揃っています。公園も多数あり、「本五ふれあい公園」や「れんげ公園」など子どもの遊び場に困りません。
具体的なメリット
- 保育園の入園が比較的容易
- 小中学校が徒歩圏内に複数
- 公園や児童館が充実
- 治安が良く安心して子育てできる
- 家賃相場が周辺駅より安い22）
都心通勤のサラリーマン・OL
最適な理由 新宿まで8分、東京まで27分という抜群のアクセスでありながら、静かな住環境で疲れを癒せます。始発電車があるため朝の通勤も楽で、帰宅後は落ち着いた環境でリラックスできます。
具体的なメリット
- 座って通勤できる機会が多い
- 終電が遅いため残業にも対応
- 家賃が都心と比べてリーズナブル
- コンビニが充実で帰宅が遅くても安心23）
DINKS（共働き夫婦）
最適な理由 共働き夫婦にとって、互いの職場へのアクセスが良く、静かで質の高い住環境が確保できる点が魅力です。将来的に子どもを持った場合の子育て環境も整っています。
具体的なメリット
- 複数路線への乗り換えが容易
- 夜遅くまで営業している店舗あり
- 治安が良く女性の帰宅も安心
- 将来の子育て環境も考慮済み
一人暮らしの学生・若手社会人
最適な理由 家賃相場が比較的安く、都心へのアクセスも良好なため、学生や若手社会人の一人暮らしにも適しています。治安の良さと静かな環境は勉強や仕事に集中したい人には理想的です。
具体的なメリット
- ワンルーム・1Kの家賃が7-10万円程度
- 大学や専門学校へのアクセス良好
- 深夜まで営業のコンビニあり
- 騒音が少なく勉強に集中可能24）
向いていない方
大型商業施設を重視する方 ショッピングモールや大型商業施設での買い物を頻繁に楽しみたい方には物足りなさを感じる可能性があります。
夜の娯楽を重視する方 バーやクラブ、深夜営業の飲食店が少ないため、夜の娯楽を重視する方には不向きです。
車での移動を前提とする方 駐車場の確保が困難で、車での移動を前提とした生活スタイルには向いていません。
FAQ【よくある質問】
Q1. 中野富士見町駅の路線図での位置はどこですか？
中野富士見町駅は東京メトロ丸ノ内線の方南町支線（分岐線）の中間駅で、駅番号はMb04です。中野坂上駅から分岐して方南町駅までの支線上に位置し、中野新橋駅の隣駅です。本線とは中野坂上駅で接続しており、池袋・新宿・東京方面への直通運転も行われています。25）
Q2. 中野富士見町に住みたくない理由はありますか？
一部で「住みたくない」と言われる理由として、大型商業施設の不足、飲食店の選択肢の少なさ、朝のラッシュ時の混雑が挙げられます。また、深夜の人通りが少なく、一部のエリアで街灯が少ないという指摘もあります。ただし、これらは静かな住環境の裏返しでもあり、価値観によって評価が分かれる点です。26）
Q3. 中野富士見町駅の時刻表と終電情報を教えてください
平日の運行時間
- 始発：5時頃（方南町・中野坂上方面とも）
- 終電：24時23分（方南町方面）、24時31分（中野坂上・池袋方面）
運行間隔
- 朝夕ラッシュ時：3-5分間隔
- 日中：6-8分間隔
- 深夜：10-15分間隔
2019年に6両編成対応と発車メロディが導入され、利便性が向上しています。27）
Q4. 中野富士見町駅周辺にカフェはありますか？
駅周辺には隠れ家的なカフェがいくつか点在しています。おしゃれな雰囲気の個人経営カフェや、神田川沿いの散歩道にあるカフェなど、住宅街ならではの落ち着いた空間を楽しめます。ただし、大手チェーンカフェは少ないため、事前に営業時間や定休日を確認することをお勧めします。28）
Q5. 中野富士見町駅の電話番号や問い合わせ先は？
東京メトロ中野富士見町駅の直通電話番号は公開されていませんが、忘れ物や駅に関する問い合わせは飯田橋駅の忘れ物総合取扱所（東京メトロ南北線構内）または東京メトロお客様センター（0120-104-106）までお問い合わせください。29）
Q6. 中野富士見町駅の構内図や設備について教えてください
中野富士見町駅は地下駅で、相対式ホーム2面2線の構造です。改札は1か所のみで、ホーム・改札間にはエレベーターが設置されています。バリアフリー対応でホームドアも設置済みです。トイレは改札外に設置されており、多機能券売機も完備されています。定期券売り場はありませんが、多機能券売機で定期券の購入が可能です。30）
Q7. 中野富士見町駅周辺の賃貸物件相場は？
賃貸物件の相場は間取りにより大きく異なります。ワンルームは7-8万円、1K・1DKは9-10万円、1LDKは11-13万円、2LDKは15-16万円、3LDKは20-21万円程度が目安です。新宿に近い立地を考慮すると非常にリーズナブルで、特に築浅物件や駅近物件でもそれほど高額になりません。31）
Q8. 丸ノ内線中野富士見町行きの停車駅を教えてください
丸ノ内線の中野富士見町行きは方南町支線の列車です。池袋駅から中野坂上駅までは本線を走行し、中野坂上駅で分岐して中野新橋駅、中野富士見町駅の順に停車します。朝夕のラッシュ時には池袋発中野富士見町行きの直通列車も運行されており、座席確保がしやすい利点があります。32）
まとめ
中野富士見町駅周辺は、都心へのアクセスの良さと静かな住環境を両立した、非常に住みやすいエリアです。新宿まで8分、東京まで27分という好立地でありながら、家賃相場は周辺駅より安く設定されており、コストパフォーマンスに優れています。
治安状況も良好で、中野区全体の犯罪発生件数は東京23区内で20位と低く、特に弥生町周辺は犯罪件数が非常に少ない安全なエリアです。子育て環境も充実しており、待機児童数0の実現、豊富な教育施設、多数の公園など、ファミリー世帯には理想的な条件が揃っています。
一方で、大型商業施設の不足や飲食店の選択肢の少なさなど、利便性の面での課題もあります。しかし、これらは静かで落ち着いた住環境の証でもあり、価値観によって大きなメリットにもなり得ます。
総合的に判断すると、中野富士見町駅周辺は、都心通勤のサラリーマンやファミリー世帯、静かな環境を求める方々にとって、非常に魅力的な住環境を提供するエリアといえるでしょう。物件選びの際は、自身のライフスタイルと照らし合わせて検討することをお勧めします。
参考文献
1）LIFULL HOME’S 中野富士見町駅の家賃相場 2）SUUMO 中野富士見町駅の賃貸マンション家賃相場 3）東京メトロ 中野富士見町駅 4）NAVITIME 中野富士見町駅周辺情報 5）東京メトロ 時刻表 中野富士見町駅 6）駅探 中野富士見町駅周辺のスーパーマーケット 7）エキテン 中野富士見町駅周辺のコンビニ 8）LIFULL HOME’S 中野富士見町駅の賃貸物件 9）KIDSNA 中野区の保活事情 10）中野区 認可保育施設等の空き状況 11）ホイシル 中野区の保育園入園申込み 12）東京メトロ 中野富士見町駅周辺施設 13）中野区 南中野児童館等周辺施設 14）警視庁 中野警察署犯罪認知状況 15）中野区 犯罪発生件数 16）部屋物語 中野区の治安分析 17）イエエージェント 中野区の住みやすさ 18）イエエージェント 中野富士見町の住みやすさ 19）マンションレビュー 中野富士見町駅の口コミ 20）スマイティ 中野富士見町駅の住みやすさ 21）住まい百科オンライン 中野富士見町駅の評判 22）mitaina 中野富士見町の住みやすさ 23）アットホーム 中野富士見町駅周辺の住みやすさ 24）TownU 中野富士見町駅の住みやすさ 25）Yahoo!路線情報 中野富士見町駅時刻表 26）住まい百科オンライン 住みたくない街ランキング 27）駅探 中野富士見町駅時刻表 28）教えてAGENT 中野富士見町の住みやすさ 29）東京メトロ 中野富士見町駅情報 30）東京メトロ 中野富士見町駅バリアフリー設備 31）アットホーム 中野富士見町駅の家賃相場 32）NAVITIME 中野富士見町時刻表
