町屋駅は東京メトロ千代田線と京成本線の2路線が利用でき、小田急線・JR常磐線との直通運転で都心へスムーズにアクセス。下町の落ち着いた雰囲気の中、荒川自然公園などの緑豊かな環境が整い、ワンルーム8.2万円からの手頃な家賃で住めます。買い物施設も駅前に充実しています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
中古マンション販売サイト「スムナラ」なら、
感覚ではなく数字と根拠で、後悔しない住まい選びができます。
世田谷区
空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階
5,180万円
世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
4,580万円
千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
2,680万円
茅ヶ崎市
約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階
1,980万円
横浜市
緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」
3,580万円
北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
7,870万円
町屋駅はこんな街
町屋駅は東京都荒川区に位置し、東京メトロ千代田線と京成本線の2路線が利用できる駅です。千代田線は小田急小田原線・JR常磐線と直通運転を行っており、都心各所へのアクセスに優れています。駅周辺には都電荒川線の町屋駅前停留場もあり、地域内の移動にも便利です。荒川区の中心的な位置にあり、駅前にはサンポップマチヤなどの商業施設が整備されています。
町屋駅周辺は荒川区の下町らしい落ち着いた住宅街が広がるエリアです。駅前には商業施設が集まり生活利便性が高い一方、少し歩けば静かな住宅地が続きます。荒川自然公園をはじめとする緑地が点在し、都心へのアクセスの良さと穏やかな生活環境を両立しています。昔ながらの商店と新しい店舗が共存し、地域に根ざした暮らしやすい雰囲気が特徴です。
町屋駅の歴史は古く、1913年に王子電気軌道の稲荷前停留場として始まりました。1931年に京成電気軌道の駅が開業し、乗り換え地点として発展。1969年に営団地下鉄（現・東京メトロ）千代田線の駅が開業し、現在の3路線が集まる交通結節点となりました。都電の停留場は1977年に町屋駅前停留場に改称され、地域の重要な交通拠点として機能しています。
※出典：Wikipedia
町屋駅の交通アクセスと利便性
町屋駅は東京メトロ千代田線と京成本線の2路線が利用できます。千代田線で大手町や表参道方面へアクセスできます。京成本線では日暮里で乗り換えることでJR山手線・京浜東北線が利用でき、上野や東京方面へもスムーズに移動できます。また成田空港へは京成本線で直通しており、旅行や出張にも便利です。都電荒川線も利用でき、地域内の移動にも対応しています。
町屋駅と周辺駅を比較
町屋駅から1km圏内には町屋駅前駅（73m）、荒川七丁目駅（251m）、町屋二丁目駅（344m）など都電荒川線の停留場が近接していますが、これらは実質的に町屋駅と同一エリアです。新三河島駅（878m）はJR常磐線の駅で、より常磐線方面への移動に特化しています。荒川区役所前駅（934m）は都電沿線で区役所へのアクセスが便利です。町屋駅は千代田線と京成本線の2路線が使える利便性が最大の特徴で、都心アクセスを重視する方には町屋駅が最適です。一方、JR常磐線を主に使う方は新三河島駅も選択肢になります。
町屋駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
町屋駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データ（2025年集計）では、町屋駅の価格帯は専有面積別で見ると、40㎡未満の中央値が3,980万円、40〜60㎡が3,980万円、60〜80㎡が5,180万円、80〜100㎡が6,580万円となっています。築年数別では、築5年未満が4,880万円、築5〜10年が5,280万円、築10〜20年が6,080万円と、比較的新しい物件の価格帯が安定しています。駅徒歩5分以内の中央値は4,480万円、5〜10分が5,300万円と、駅近物件の需要が高いことが伺えます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
町屋駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、町屋駅周辺はライフスタイル別で一人暮らし9.7万円（937件）、二人暮らし18.3万円（411件）、ファミリー22.7万円（223件）となっています。間取り別ではワンルーム8.2万円、1K9.1万円、1LDK13.7万円、2LDK22.5万円と、都心へのアクセスが良好な割に手頃な価格帯が魅力です。単身者向けの物件が豊富で、予算を抑えながら都心通勤を実現したい方に適したエリアと言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
町屋駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計データによると、町屋駅周辺エリア（荒川区町屋1〜8丁目）の犯罪総数は147件でした。内訳は凶悪犯0件、粗暴犯16件、侵入窃盗1件、非侵入窃盗78件となっており、凶悪犯罪がゼロであることは評価できます。非侵入窃盗の中では自転車盗が39件と最も多く、次いで詐欺17件、万引き5件となっています。荒川区全体の2656件と比較すると、町屋エリアは比較的落ち着いた数値です。自転車の施錠など基本的な防犯対策を心がければ、安心して暮らせるエリアと言えます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
町屋駅周辺の買い物環境と商業施設
町屋駅周辺の子育て環境と教育施設
町屋駅周辺の公園と自然環境
町屋駅周辺の医療施設
町屋駅周辺のカフェ・飲食店
町屋駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
町屋駅周辺には食べログ3.5以上の飲食店が9件あります。特にラーメン店が充実しており、Ramen にじゅうぶんのいち（★3.79）、麺屋愛心町屋店（★3.67）、中華そば虎桜（★3.61）、麺家千祥（★3.56）と高評価店が揃います。正泰苑総本店（★3.67）は焼肉・ホルモンの名店、中華飯店一番（★3.65）は中華料理、ベンガル料理プージャー（★3.59）はインド料理と、多彩なジャンルが楽しめます。博多屋（★3.55）のたい焼きや食事処ときわ（★3.50）の食堂メニューなど、下町らしい親しみやすい店もあります。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
町屋駅がおすすめな人・向いている人
町屋駅が特に住みやすいのは、都心への通勤時間を短縮したい単身社会人の方です。千代田線で大手町や表参道などの主要ビジネス街へアクセスでき、ワンルーム8.2万円からの手頃な家賃で都心通勤が実現できます。次に、子育てしやすい環境を求めるファミリー層にもおすすめです。1km圏内に6つの小学校と4つの中学校があり通学の選択肢が豊富で、荒川自然公園をはじめ複数の公園が徒歩圏内にあります。最後に、成田空港を頻繁に利用する出張族や旅行好きの方にも最適です。京成本線で成田空港方面へアクセスできる利便性があります。
町屋駅に関するよくある質問
町屋駅の調査まとめ
町屋駅は東京メトロ千代田線と京成本線の2路線が利用でき、小田急線・JR常磐線との直通運転で都心へスムーズにアクセスできる利便性の高い駅です。大手町まで約15分、表参道まで約25分と主要エリアへの通勤に適しており、ワンルーム8.2万円からの手頃な家賃で住めます。駅前には買い物施設が充実し、1km圏内に6つの小学校と4つの中学校、荒川自然公園など複数の公園があり、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。凶悪犯罪ゼロの治安の良さと、下町らしい落ち着いた雰囲気の中で、都心通勤と穏やかな生活を両立できるエリアと言えます。
