町屋二丁目駅は東京都荒川区にある都電荒川線（東京さくらトラム）の停留場で、下町情緒を残しながらも都心部への交通アクセスが良好な住みやすいエリアです。2019年度の一日平均乗降人員は約775人と利用者は多くありませんが、周辺には住宅地が広がり、コンビニやスーパー、クリニックなどの生活施設が充実しています。最寄りの地下鉄・JR駅（町屋駅、町屋駅前駅）まで徒歩約6分でアクセス可能で、新宿駅まで約27分、上野駅まで約20分と都心部への通勤にも便利な立地です。家賃相場も荒川区内では比較的手頃で、静かな住環境を求める方に適したエリアといえるでしょう。
町屋二丁目駅の基本情報と周辺環境
駅の概要と路線情報
町屋二丁目駅は1913年（大正2年）4月1日に王子電気軌道時代に「町屋停留場」として開業し、1942年に現在の「町屋二丁目停留場」に改称された歴史ある駅です。地上駅で2面2線の相対式ホームを持っており、北側ホームが三ノ輪橋方面（上り）、南側ホームが早稲田方面（下り）となっています。
駅番号はSA07で、隣接駅は三ノ輪橋方面が町屋駅前（0.4km）、早稲田方面が東尾久三丁目（0.3km）と、コンパクトな区間に位置しています。都電荒川線の一般的な運行間隔は6～7分程度（平日の日中）で、安定した運行が行われています。正式には路面電車の「停留場」に分類されますが、一般的には「駅」と呼ばれています。1）
周辺の住環境と特徴
駅周辺は住宅地として発展しており、下町の落ち着いた雰囲気が漂います。コンビニエンスストア、スーパーマーケット、クリニックなどの生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、日常生活に不便を感じることはありません。
近隣には緑豊かな荒川自然公園があり、白鳥の池や昆虫観察園など自然に触れ合える環境も整っています。また、図書館、託児所、カフェなどが一体となった複合コミュニティ施設「ゆいの森あらかわ」も利用でき、文化的な生活を送ることができます。住宅街の中には昔ながらの商店街もあり、地域コミュニティとの交流も期待できるエリアです。2）
町屋二丁目駅から主要駅への交通アクセス詳細
都心部主要駅への所要時間
町屋二丁目駅から都心部へのアクセスは、近隣の町屋駅を経由することで非常に良好です。東京メトロ千代田線を利用した場合、新宿駅まで約27分（乗り換え1回）、上野駅まで約20分（乗り換え1回）でアクセス可能です。
池袋駅へは約25分（乗り換え1回）、東京駅へは約35分（乗り換え1回）と、主要なオフィス街への通勤時間も許容範囲内です。京成電鉄本線を利用すれば、成田空港への直通アクセスも可能で、出張や旅行にも便利な立地といえます。3）
バス路線と補完交通
都電荒川線のみの利用となる町屋二丁目駅周辺では、バス路線が重要な補完交通手段となります。近隣のバス停から都営バスを利用することで、JR山手線や地下鉄各線へのアクセスが可能です。
また、自転車利用者向けの駐輪場も複数設置されており、近隣エリアへの移動や町屋駅までのアクセス手段として自転車を活用する住民も多くいます。徒歩での移動についても、平坦な地形のため負担が少なく、高齢者の方でも安心して生活できる環境が整っています。4）
家賃相場と住宅事情
間取り別家賃相場（2024年最新データ）
町屋二丁目駅周辺の家賃相場は、荒川区内でも比較的手頃な水準となっています。SUUMOの2024年データによると、ワンルーム・1K・1DKの単身者向け物件では7～9万円程度が相場となっています。
1LDK・2K・2DKの二人暮らし向け物件では10～13万円程度、2LDK・3K・3DK・3LDK以上のファミリー向け物件では15～20万円程度が一般的な価格帯です。東京23区全体と比較すると、都心部の約6～7割程度の家賃水準で住むことができ、コストパフォーマンスの高さが魅力です。5）
物件の特徴と選び方のポイント
住宅街が中心のエリアのため、築年数のやや古いアパートから新築マンションまで幅広い選択肢があります。都電沿線という立地の特性上、電車の騒音を気にする方は線路から離れた物件を選ぶことをおすすめします。
一方で、都電の音は比較的静かで、「下町の情緒を感じられる」として好む住民も多くいます。駅周辺は平坦な地形のため、高齢者や子育て世帯にも優しい環境です。防犯面を重視する場合は、街灯の多い通りに面した物件や、管理体制のしっかりした物件を選ぶと良いでしょう。6）
買い物・飲食施設の充実度
スーパーマーケットとコンビニ事情
町屋二丁目駅周辺には日常の買い物に困らない程度の商業施設が揃っています。最寄りの町屋駅周辺には赤札堂町屋店（徒歩7分）、新鮮市場町屋店（徒歩8分）、グルメシティ町屋店（徒歩9分）などのスーパーマーケットがあります。
コンビニエンスストアも駅周辺に数店舗あり、24時間営業の店舗もあるため、帰宅時間が遅い方でも安心です。まいばすけっと荒川4丁目店（徒歩10分）などの小型スーパーも点在しており、ちょっとした買い物にも便利です。営業時間も朝7時から夜11時頃まで営業している店舗が多く、多様なライフスタイルに対応できます。7）
飲食店と商店街の魅力
駅から町屋駅前に向かう商店街「まちやアベニュー」には、昔ながらの個人店から全国チェーンの飲食店まで多様な店舗が軒を連ねています。居酒屋、ラーメン店、定食屋、カフェなど幅広いジャンルの飲食店があり、食べログでも多数の店舗が紹介されています。
個人経営の老舗店では下町ならではの人情味あふれるサービスを受けることができ、地域コミュニティとの交流も期待できます。商店街では定期的にイベントも開催されており、地域の賑わいを感じることができます。価格帯も比較的リーズナブルで、日常使いから特別な日の食事まで対応できる充実度です。8）
子育て環境（保育園・学校など）
保育園の状況と待機児童数
荒川区の保育園事情について、2024年4月1日現在の待機児童数は33人となっており、東京都全体で2番目に多い状況です。しかし、これは前年度から「待機児童が2年連続ゼロと入りやすい環境だったため申込者が増えた」ことが要因とされています。
町屋二丁目駅周辺には「まなびの森保育園町屋」「仁風保育園」などの認可保育園があり、駅徒歩圏内で複数の選択肢があります。荒川区では保育コンシェルジュが設置されており、保育に関する情報提供や相談対応を行っているため、保活に関するサポート体制も整っています。12）13）
教育施設と学習環境
小中学校については、町屋駅から徒歩1分の場所に「荒川区立第九峡田小学校」があり、通学にも便利な立地です。区内には公立小学校24校、中学校10校があり、教育環境は充実しています。
学習塾についても、個別指導塾から大手進学塾まで町屋駅周辺に複数あり、子どもの学力向上をサポートする環境が整っています。また、「ゆいの森あらかわ」には約60万冊の蔵書を持つ図書館があり、子どもから大人まで学習環境として活用できます。習い事についても、音楽教室、英会話教室、スポーツクラブなど多様な選択肢があります。14）15）
子育て支援制度と遊び場
荒川区では様々な子育て支援制度を実施しています。ベビーシッター利用支援事業では、待機児童の保護者が1時間あたり150円でベビーシッターを利用できるサービスがあります。
遊び場については、荒川自然公園に野球場、子ども用アスレチック、屋外プールなどが完備されており、都内にいながら豊かな自然環境で子どもを遊ばせることができます。区内には児童館も多数あり、天候に関係なく安全に遊べる環境が整っています。近隣のサンポップマチヤには授乳室やおむつ交換台も設置されており、乳幼児連れでも安心して外出できます。16）
治安と安全性
犯罪統計データと治安状況
荒川区全体の2022年の犯罪発生件数は1,143件で、東京23区中では発生件数ベースで22位と比較的少ない水準です。町屋エリアについては、警視庁の2023年データによると、町屋1丁目から2丁目、荒川6丁目から7丁目の犯罪件数は全体的に少なく、治安の良い街といえます。
最も発生件数の多い犯罪は自転車盗難で、全体の約6割を占めています。凶悪犯罪（殺人、強盗など）や粗暴犯（暴行、傷害など）の発生は少なく、住民の体感治安も良好です。荒川区では「西尾久」「町屋」エリアの治安が特に良好とされ、犯罪発生率も区平均より低くなっています。42）43）
防犯対策と安全への取り組み
荒川区では積極的な防犯対策を実施しています。子どもの通学路や駅周辺の繁華街を中心に、荒川区専用のパトロールカーが巡回しており、自転車盗難対策に特化した専用パトロールカーも運行しています。
町会や商店街と連携した街頭防犯カメラの設置も進んでおり、犯罪の抑止効果を発揮しています。区が管理するすべての公園や児童遊園には防犯カメラが設置済みで、子どもたちが安心して遊べる環境が整備されています。町屋駅前には交番もあり、何かトラブルがあればすぐに相談できる体制が整っています。47）48）
夜間の安全性と注意点
住宅街エリアでは街灯が比較的少ない場所もあるため、夜間の女性の一人歩きには注意が必要です。特に駅から離れた住宅街や、資材置き場がある場所では人通りが少なくなるため、帰宅ルートを事前に確認しておくことをおすすめします。
商店街周辺は夜間でも比較的明るく、人通りもあるため安全性は高いといえます。飲み屋街エリアでは酔っ払いとのトラブルを避けるため、夜遅い時間帯は注意深く行動することが大切です。全体として、基本的な防犯意識を持って生活すれば、安心して住めるエリアといえるでしょう。49）
どんな人に向いているか
一人暮らしの方
町屋二丁目駅エリアは一人暮らしの方、特に都心部への通勤者に適しています。家賃相場が手頃でありながら、主要駅へのアクセスが良好なため、コストパフォーマンスを重視する方には理想的な立地です。
駅周辺にはコンビニ、スーパー、クリニックなど生活に必要な施設が揃っており、自炊派の方も外食派の方も快適に生活できます。治安も良好で、女性の一人暮らしでも比較的安心できる環境です。ただし、夜間の街灯が少ない場所もあるため、物件選びの際は通勤ルートの安全性を確認することをおすすめします。
DINKs（子どもがいない夫婦）
共働きのDINKs世帯にとって、町屋二丁目駅周辺は非常に住みやすいエリアです。都心部へのアクセスが良好なため、夫婦それぞれが異なる方面に通勤する場合でも対応しやすく、1LDK～2LDKの物件も豊富にあります。
下町の落ち着いた雰囲気を楽しみながら、週末は荒川自然公園での散歩や、近隣の商店街での食べ歩きなど、趣味の時間も充実させることができます。将来的に子どもを持つ予定がある場合でも、保育園や小学校が近くにあるため、ライフステージの変化に対応しやすい立地です。
ファミリー世帯
子育て世帯にとって町屋二丁目駅周辺は多くのメリットがあります。家賃相場が比較的手頃なため、広めの間取りの物件を確保しやすく、子どもの成長に合わせた住環境を整えることができます。
荒川自然公園や都立尾久の原公園など、子どもが自然に触れ合える環境が近くにあり、休日のレジャーにも困りません。教育環境も充実しており、小学校は徒歩圏内、図書館や文化施設も利用できます。ただし、待機児童の問題があるため、保育園については早めの情報収集と準備が必要です。
高齢者の方
高齢者の方にとって町屋二丁目駅周辺は住みやすい環境が整っています。平坦な地形のため歩行への負担が少なく、駅やバス停、商店街へのアクセスも良好です。近隣には複数のクリニックがあり、メディカルセンター メディウム町屋では各種診療科や健康診断も受けられます。
商店街では昔ながらの個人店が多く、店主との会話を楽しみながら買い物ができ、地域コミュニティとの交流も期待できます。都電の運行間隔も短く、車を運転しない方でも移動手段に困ることはありません。ただし、夜間の街灯が少ない場所もあるため、物件選びの際は周辺環境の確認が大切です。
よくある質問（FAQ）
Q1. 町屋二丁目駅周辺でお弁当を買える場所はありますか？
A1. 町屋二丁目駅周辺には複数のお弁当購入スポットがあります。最寄りのコンビニエンスストアでは24時間お弁当を購入でき、町屋駅周辺の商店街「まちやアベニュー」には手作り弁当を販売する個人店もあります。また、赤札堂町屋店やグルメシティ町屋店などのスーパーマーケットでも惣菜やお弁当を購入できます。価格帯は300円から800円程度と幅広く、一人暮らしの方からファミリー世帯まで対応できる選択肢が揃っています。
Q2. 荒川二丁目駅と町屋二丁目駅は同じ駅ですか？
A2. いいえ、別の駅です。町屋二丁目駅は都電荒川線の停留場で駅番号SA07、荒川二丁目駅も同じ都電荒川線の停留場で駅番号SA04です。荒川二丁目駅の方が三ノ輪橋寄りに位置しており、町屋二丁目駅からは約0.7km離れています。荒川二丁目駅周辺には「ゆいの森あらかわ」があり、図書館や文学館などの文化施設が充実しています。両駅とも住宅地に位置していますが、それぞれ異なる特色を持っています。
Q3. 町屋駅から町屋二丁目駅までの距離と時間は？
A3. 町屋駅から町屋二丁目駅までは約300メートル、徒歩約4分の距離です。都電荒川線を利用すれば1駅2分程度でアクセスできます。町屋駅には東京メトロ千代田線、京成電鉄本線、都電荒川線が乗り入れているため、町屋二丁目駅周辺に住む方の多くが町屋駅を利用して都心部へ通勤・通学しています。両駅間には商店街が続いており、徒歩での移動も苦になりません。雨の日でも屋根のある商店街を通って移動できる区間もあります。
Q4. 都電荒川線の終電時間と運行頻度は？
A4. 都電荒川線の終電時間は方面により異なりますが、概ね23時30分頃が最終便となります。運行頻度は平日の日中（10時～15時）で6～7分間隔と高頻度で運行されています。朝夕のラッシュ時間帯は若干間隔が短くなり、深夜時間帯は間隔が長くなる傾向があります。都電荒川線は東京に残る唯一の都電として親しまれており、三ノ輪橋から早稲田まで12.2kmを約53分で結んでいます。運行が安定しており、遅延も少ないため通勤・通学の足として信頼できる交通手段です。
Q5. 都電荒川線の路線図で確認できる主要な停留場は？
A5. 都電荒川線（東京さくらトラム）は30の停留場があり、主要な停留場には以下があります。三ノ輪橋（SA01）、荒川区役所前（SA03）、町屋駅前（SA06）、町屋二丁目（SA07）、熊野前（SA09）、王子駅前（SA16）、大塚駅前（SA23）、池袋駅近くの東池袋四丁目（SA25）、早稲田（SA30）などです。王子駅前や大塚駅前では他の鉄道路線との乗り換えが可能で、都心部へのアクセスポイントとなります。沿線には桜の名所やバラの見どころも多く、観光路線としても人気があります。
Q6. 町屋駅にはどの路線が乗り入れていますか？
A6. 町屋駅には3つの路線が乗り入れています。東京メトロ千代田線、京成電鉄本線、都電荒川線（東京さくらトラム）です。東京メトロ千代田線を利用すれば表参道、大手町、西日暮里方面へ直通でアクセスでき、京成電鉄本線では成田空港や京成上野方面へアクセス可能です。都電荒川線は三ノ輪橋から早稲田までを結ぶ路面電車で、下町観光にも人気があります。この3路線により、都心部から空港、観光地まで幅広いアクセスが可能となっています。
Q7. 荒川2丁目周辺の住環境はどうですか？
A7. 荒川2丁目は都電荒川線の荒川二丁目駅周辺エリアで、町屋二丁目とは隣接していますが異なる地域です。このエリアの特徴は「ゆいの森あらかわ」という複合文化施設があることで、図書館、文学館、ホールなどが一体となった施設が利用できます。住環境としては住宅地が中心で、治安も良好です。荒川自然公園も近く、自然環境に恵まれています。商業施設は町屋駅周辺ほど充実していませんが、日常生活に必要な店舗は揃っており、静かで落ち着いた住環境を求める方に適しています。
Q8. 都電荒川線沿線で住むメリットとデメリットは？
A8. メリットとしては、運行頻度が高く遅延が少ない安定した交通手段であること、料金が一律170円（2024年現在）と低廉であること、沿線に桜並木やバラの名所があり季節感を楽しめることが挙げられます。また、下町の情緒を感じられる街並みや、観光客も多く訪れる活気ある沿線環境も魅力です。デメリットとしては、他の鉄道路線への乗り換えが必要なこと、朝夕の混雑時間帯は車内が込み合うこと、車両の騒音が気になる場合があることです。ただし、これらのデメリットは都心部への良好なアクセスや手頃な家賃相場というメリットで相殺されると考える住民が多いのが実情です。
まとめ
町屋二丁目駅周辺は、下町情緒を残しながらも現代的な利便性を兼ね備えた魅力的な住環境です。都電荒川線という東京に残る唯一の都電を利用することで、都心部へのアクセスが良好でありながら、手頃な家賃相場で生活できるコストパフォーマンスの高さが最大の魅力といえます。治安も良好で、子育て世帯から高齢者まで幅広い世代が安心して暮らせる環境が整っています。ただし、保育園の待機児童問題や夜間の街灯不足など、いくつかの課題もあるため、住む前には十分な下見と情報収集を行うことが重要です。総合的に見て、都心部での生活コストを抑えながら、落ち着いた住環境を求める方には非常におすすめできるエリアです。
参考文献
1）町屋二丁目停留場 – Wikipedia 2）町屋二丁目 ｜ 東京都交通局 3）How To Get from Machiya(Chiyoda Line) to Shinjuku – NAVITIME 4）都電荒川線町屋二丁目駅／ホームメイト 5）【町屋駅の家賃相場】あなたの気になる地域・間取りの賃貸マンション家賃相場は？ | SUUMO 6）町屋駅（東京都）の家賃相場：賃貸物件サイト【CHINTAI】 7）荒川区は住みやすい？タイプ別にオススメのエリアや治安をご紹介 8）町屋駅周辺の住みやすさは？交通アクセスや治安を徹底解説 12）荒川区の保育所待機児童の状況（令和6年4月1日現在） 13）都内の保育サービスの状況について|8月|都庁総合ホームページ 14）荒川区の保活ってどうやるの？荒川区の保育園情報・入園関連の情報まとめ | キーン保育園探し 15）【最新】町屋の住みやすさを徹底解説！オフィス街へのアクセス抜群！治安とコスパのいい街【アットホーム タウンライブラリー】 16）令和6年度ベビーシッター利用支援事業（待機児童等） 42）荒川区の治安は良い？イメージや子育て世帯の住みやすさを紹介！ | 家と暮らしのコラム | オープンハウス 43）荒川区の治安を徹底分析！事件が多い地域・起きやすい事件の種類は？ | マンションくらし研究所 47）町屋駅周辺の住みやすさは？交通アクセスや治安を徹底解説 48）【最新】町屋の住みやすさを徹底解説！オフィス街へのアクセス抜群！治安とコスパのいい街【アットホーム タウンライブラリー】 49）【完全版】町屋駅周辺は治安悪い？5つの統計データを用いて徹底解説！【賃貸物件】 | 住まい百科オンライン
