東京都町田市に位置する鶴川駅は、小田急小田原線の駅として多くの住民に愛される住みやすいエリアです。新宿駅まで約30分でアクセス可能でありながら、自然豊かな環境と充実した生活インフラを併せ持つ魅力的な街として注目されています。家賃相場は単身者向けで5～6万円台、ファミリー向けでも6～13万円台と都心部と比較してリーズナブルな価格設定となっており、コストパフォーマンスに優れた住環境を提供しています。駅周辺には小田急マルシェやOdakyu OXなどの商業施設が充実し、日常の買い物から子育て支援まで、生活に必要な機能がコンパクトにまとまっているのが特徴です。
鶴川駅の基本情報と立地特性
鶴川駅は東京都町田市能ヶ谷一丁目に位置する小田急小田原線の駅で、駅番号OH25として親しまれています。副駅名として「和光大学最寄駅」の名称を持ち、地域の教育拠点としての役割も果たしています。2025年時点での1日平均乗降人員は約60,371人と、多くの利用者に支えられた活気ある駅です。
駅構造は北口・南口の2つの出口を持ち、特に北口側にバスロータリーや商業施設が集中しています。一方、南口付近には鶴見川が流れ、自然を感じられる環境が広がっています。バリアフリー設備も充実しており、改札からホームへはエレベーター（ストレッチャー対応22人乗り）が設置され、特に南口はスロープで段差なく利用できる構造となっています。1）
町田市の東の玄関口として機能する鶴川駅周辺は、「商業・文化・交流・業務・居住」など多様な都市機能が集積しており、現在も町田市による再開発や街づくりが進行中です。2031年度の完了を目指した「鶴川駅周辺再整備事業」により、さらなる発展が期待されています。
鶴川駅の家賃相場データ
間取り別家賃相場（2025年最新データ）
鶴川駅周辺の家賃相場は、東京都心部と比較して非常にリーズナブルな価格設定となっています。
単身者向け物件
- ワンルーム・1K：約5～6万円
- 1DK・1LDK：約7～9万円
ファミリー向け物件
- 2DK・2LDK：約6～7万円
- 3DK・3LDK：約9～13万円
駅から徒歩10分圏内の物件も豊富で、さまざまな条件に合った物件を選択できます。特に6万円台～8万円台の物件が主流となっており、築15年～築30年の物件のほか、新築物件も探しやすいのが特徴です。2）3）
近隣駅との家賃比較
小田急小田原線沿線の他駅と比較すると、鶴川駅の家賃相場は町田駅よりもやや安く、コストパフォーマンスに優れています。都心部へのアクセスを考慮すると、非常に魅力的な価格帯といえるでしょう。
交通アクセスの利便性
鶴川駅の最大の魅力の一つは、都心部への優れたアクセス性です。小田急小田原線に属し、通勤準急・準急が停車します。
主要駅への所要時間
- 新宿駅：約30分（小田急小田原線、乗り換えなし）
- 町田駅：約6分（小田急小田原線）
- 新百合ヶ丘駅：約10分（小田急小田原線）
- 横浜方面：町田経由でアクセス可能
急行や快速急行は通過するため、利用時は種別に注意が必要ですが、通勤・通学のアクセスは良好で、朝の混雑時間帯でも比較的利用しやすい環境が整っています。4）
バス路線の充実
鶴川駅北口にはバスロータリーが整備されており、神奈川中央交通と小田急バスが複数の路線を運行しています。
主要バス路線
- 町田駅行き・聖蹟桜ヶ丘駅行き
- 鶴川団地行き・和光大学行き
- こどもの国経由の路線
- 循環バス各種
バスで10分圏内に「こどもの国」や動物園、アウトドア施設も点在しており、休日のレジャーにも便利です。5）
生活インフラと買い物環境
駅直結・駅前商業施設
鶴川駅北口には「小田急マルシェ鶴川」が3棟構成で展開されており、日常生活に必要な機能がコンパクトにまとまっています。
小田急マルシェ鶴川1
- 惣菜店、スイーツ店、書店、スクール施設
- 仕事帰りに立ち寄りやすい構成
小田急マルシェ鶴川2
- スターバックスコーヒー鶴川店
- 和食店、広々としたイートインスペース
小田急マルシェ鶴川3
- 木下の保育園鶴川
- コンビニエンスストア
- 各種飲食店6）
スーパーマーケット・生活用品店
改札目の前には「Odakyu OX鶴川店」があり、23時まで営業しているため駅利用時の買い物に非常に便利です。また、深夜1時まで営業している「マルエツ鶴川店」もあり、遅くまで仕事をした日でも安心して買い物ができます。
その他、「トモズ鶴川店」（ドラッグストア）や家電量販店「ノジマNEW鶴川店」なども駅前に集中しており、生活に必要なものはほぼ駅周辺で揃えることができます。7）
飲食店・カフェの充実度
駅周辺には図書館や飲食店、カフェも充実しています。商店街が複数のびており、グルメスポットも豊富で、外食のバリエーションも豊かに楽しめる環境が整っています。老舗のカレー店やラーメン店なども複数あり、地域の食文化も楽しめます。
子育て環境と教育施設
保育園・幼稚園の状況
鶴川地域には多数の保育園・幼稚園が点在しており、子育て世帯にとって選択肢が豊富です。町田市では保育コンシェルジュが配置されており、個々のニーズに応じた相談・助言を受けることができます。
町田市の待機児童状況（2022年データ）
- 待機児童数：75人（2019年度）
- 新規入園決定率：東京都下平均と同水準
- 延長保育実施率：97.3%（東京都下平均96.2%より高い）8）
子育て支援施設
和光大学ポプリホール鶴川 駅北口から徒歩2分の場所にある文化施設で、多様なイベントを開催しています。併設する「鶴川駅前図書館」は約10万冊の蔵書数で、子ども向けの絵本も充実しています。
川崎市岡上こども文化センター 駅南口から徒歩5分の場所にあり、0歳から18歳の子どもが利用できる施設です。遊戯室、図書室、幼児ルームなどで構成され、「地域子育て支援センターおかがみ」も併設されています。9）
教育機関
町田市は英語教育に力を入れており、子どものグローバルな視野を広げたい方におすすめです。鶴川駅周辺には「鶴川女子短期大学」や「和光大学」といった高等教育機関もあり、学生が多い教育エリアとしての特色もあります。
治安と安全性
犯罪統計データ
鶴川駅周辺の治安は比較的良好で、町田市の中でも安全性の高いエリアとして評価されています。特に鶴川1丁目では粗暴行為や侵入・窃盗被害がゼロ件となっており、子育て世帯の方でも安心感が大きいエリアです。
鶴川地区の治安ランキング（犯罪発生率）
- 町田市鶴川6丁目：0.21%
- 町田市鶴川5丁目：0.33%
- 町田市鶴川3丁目：0.36%
- 町田市鶴川4丁目：0.43%
- 町田市鶴川2丁目：0.46%
- 町田市鶴川1丁目：0.49%10）
住民の安全に対する意識
実際の住民からは「治安もよく道路が広く住みやすい」「公園も緑も多く子育てにはいい環境」といった声が多く聞かれます。住宅街なため景観も良く、夜間の安全性についても問題ないとの評価が一般的です。11）
自然環境と公園施設
身近な自然環境
駅の南口付近には一級河川である鶴見川が流れており、川沿いには遊歩道が整備されています。鶴見川では鴨、鷺、蛙、蛍など多様な生き物と出会うことができ、自然豊かな環境が魅力です。
主要な公園・レジャー施設
薬師池公園 自然が豊かで、散策や季節ごとの花を楽しむことができる公園として人気です。
こどもの国 バスで10分程度の場所にあり、ハイキング、ボート乗り、バーベキュー、大型遊具、プール、乳しぼり、乗馬など多様な体験ができます。一日では遊びきれないほどの充実した施設です。
野津田公園 サッカー場や野球場があり、Jリーグの試合も開催される本格的なスポーツ施設です。12）
住んでいる人の声
実際の住民からの評価
良い評価
- 「落ち着いた郊外住宅地で、公園やレジャー施設が近隣に多いのに閑静で良い」
- 「新宿まで30分程度で行けるので、通勤にも不自由しない」
- 「駅の周りにはスーパー、飲食店などが豊富にあり、非常に買い物に便利」
- 「広い公園が多く、土日に子供と出かけるには飽きない」
改善を望む声
- 「急行や快速急行が停車しないため、通勤時の利便性がやや劣る」
- 「駅から少し離れると坂が多い地形で、自転車移動には注意が必要」
- 「土日は日中駅前で車の渋滞がある」13）
SNSでの住民の声
X（旧Twitter）では「鶴川に住んでいたが、新宿まで30分強で行けて都心へのアクセスも良かった。駅周辺も改修しており、将来より住みやすくなると思う」といった前向きな評価が見られます。
どんな人に向いているか
DINKs世帯（子どもなし夫婦）
都心部へのアクセスが良好で、家賃相場も手頃なため、共働きのDINKs世帯には非常に適しています。駅前の商業施設で日常の買い物を済ませることができ、休日は「こどもの国」や薬師池公園などでリフレッシュできます。
一人暮らし（単身者）
ワンルーム・1Kで5～6万円台という手頃な家賃相場と、駅前の生活インフラの充実により、一人暮らしの方にとって住みやすい環境が整っています。新宿まで30分のアクセスで通勤にも便利です。
子育て世帯
保育園・幼稚園の選択肢が豊富で、子育て支援施設も充実しています。治安も良好で、公園や自然環境に恵まれているため、子育て世帯には特におすすめのエリアです。町田市の子育て支援制度も手厚く、安心して子育てができる環境が整っています。
高齢者世帯
バリアフリー設備の充実した駅構造と、徒歩圏内で完結する生活インフラにより、高齢者の方にも住みやすい環境です。医療機関も駅周辺に点在しており、「なかの整形外科・内科」や「麻生総合病院」なども利用しやすい立地にあります。
よくある質問（FAQ）
Q1. 鶴川駅周辺に駐車場はありますか？
A1. 鶴川駅北口には駐車場が完備されており、小田急マルシェ各棟でも駐車場サービスを提供しています。月極駐車場も駅周辺に複数あり、車を利用する方にも便利な環境が整っています。ただし、土日は駅前で渋滞が発生することがあるため、時間に余裕を持った移動をおすすめします。14）
Q2. 鶴川駅周辺のショッピング施設は充実していますか？
A2. 駅直結の小田急マルシェ鶴川（1〜3棟）をはじめ、Odakyu OX鶴川店、マルエツ鶴川店、ノジマNEW鶴川店など、日常生活に必要な買い物施設が駅前に集中して配置されています。また、鶴川台ショッピングセンターなども利用でき、わざわざ遠方まで買い物に行く必要がない便利な環境です。15）
Q3. 鶴川駅の時刻表や終電時刻を教えてください
A3. 鶴川駅は小田急小田原線の各駅停車（普通電車）と準急、通勤準急が停車します。新宿方面への終電は0時頃、小田原方面への終電も0時頃となっています。詳細な時刻表は小田急電鉄の公式サイトで確認できます。朝の通勤ラッシュ時は新百合ヶ丘での乗り換えが混雑することがあるため、時間に余裕を持った移動をおすすめします。16）
Q4. 鶴川駅周辺の路線図を確認したいのですが？
A4. 鶴川駅は小田急小田原線OH25として位置しており、新宿方面は玉川学園前駅、小田原方面は柿生駅が隣接駅です。路線図は小田急電鉄の公式サイトや駅構内で確認できます。また、バス路線図は神奈川中央交通と小田急バスの公式サイトで詳細を確認できます。
Q5. 鶴川駅周辺の治安はどうですか？
A5. 鶴川駅周辺は町田市の中でも治安が良好なエリアとして知られています。特に鶴川1〜6丁目の犯罪発生率は0.21%〜0.49%と非常に低く、粗暴行為や侵入・窃盗被害も少ない安全な地域です。住宅街は静かで、夜間の安全性についても住民から良好な評価を得ています。17）
Q6. 鶴川駅周辺の再開発について教えてください
A6. 町田市は2016年に策定した「鶴川駅周辺再整備基本方針」に基づき、「鶴川駅周辺再整備事業」を進めています。2031年度の完了を目指し、線路南側の新しい街づくりと北側の再編、自由通路と橋上駅舎の整備が計画されています。北口広場は2024年度に暫定使用開始、2027年度末に正式使用開始予定です。18）
Q7. 鶴川駅周辺でランチにおすすめの場所はありますか？
A7. 駅前の小田急マルシェ鶴川内にはスターバックスコーヒーや和食店、惣菜店などがあります。また、駅周辺の商店街には老舗のカレー店やラーメン店、多様なジャンルの飲食店が立ち並んでいます。箱根そば鶴川店など手軽に利用できる店舗も駅構内にあり、ランチの選択肢は豊富です。
Q8. 鶴川駅の北口と南口の違いは何ですか？
A8. 北口は商業施設や交通機関が集中する利便性の高いエリアで、小田急マルシェ、バスロータリー、各種店舗が配置されています。一方、南口は鶴見川沿いの自然豊かな環境が特色で、住宅街や公園が多く配置されています。南口はスロープでバリアフリー対応しており、車椅子利用者にも配慮された構造となっています。19）
まとめ
鶴川駅は東京都町田市にありながら、都心部へのアクセスの良さと豊かな自然環境を両立した魅力的な住環境を提供しています。家賃相場が手頃で、単身者からファミリー世帯まで幅広いニーズに対応できる物件が豊富にあり、生活インフラも駅前にコンパクトにまとまっているため、日常生活の利便性が高いのが特徴です。治安も良好で子育て支援施設も充実しており、特に子育て世帯には安心して住める環境が整っています。現在進行中の再開発事業により、今後さらなる発展が期待されるエリアとして、住まい選びの有力な候補地といえるでしょう。新宿まで約30分という都心アクセスの良さを活かしながら、コストパフォーマンスに優れた住環境を求める方には、鶴川駅周辺は非常におすすめできる住みやすい街です。
参考文献
1）鶴川駅 – Wikipedia 2）鶴川駅(東京都)の賃貸(賃貸マンション・アパート) 新着 446件 – LIFULL HOME’S 3）鶴川駅の街情報 – 家賃相場・治安・クチコミ（東京都町田市）【スマイティ】 4）鶴川駅（東京都）の家賃相場：賃貸物件サイト【CHINTAI】 5）鶴川駅周辺の住みやすさを知る｜東京都【アットホーム タウンライブラリー】 6）小田急マルシェ鶴川1｜小田急電鉄 7）買い物施設からお出かけスポットまでが充実。「鶴川」駅周辺の住環境をレポートします！ 8）【2022年_町田市】の待機児童数・入園決定率 9）東京都「町田市」での子育て体験談。子育て支援情報や子育てにおすすめのエリア”5選”をママ歴13年の私が紹介 – LIFE LIST 10）【鶴川】治安が良いランキング 1/1｜東京データ 11）鶴川駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都町田市）【スマイティ】 12）こじんまりと暮らしやすい、東京都町田市「鶴川」という町｜のん 13）町田市の治安は悪い？数字から見る犯罪率と住人にインタビュー – 不動産の鬼 14）鶴川駅のご案内｜小田急電鉄 15）小田急マルシェ鶴川2｜小田急電鉄 16）鶴川駅｜時刻表詳細（上り）｜小田急電鉄 17）鶴川駅（町田市）の不審者・治安情報｜ガッコム安全ナビ 18）【鶴川駅版】子育て支援や治安の口コミから住みやすさをご紹介 19）鶴川駅｜店舗・サービス｜小田急電鉄
