西武新宿線の都立家政駅は、中野区の閑静な住宅街に位置する駅です。高田馬場・新宿へのアクセスが良く、駅周辺には学校や公園が多く、ファミリー層にも単身者にも暮らしやすい環境が整っています。スーパーは駅前から徒歩圏に複数あり、野方エリアには食べログ3.5以上の飲食店があります。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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都立家政駅はこんな街
都立家政駅は東京都中野区鷺宮一丁目にある西武新宿線の駅です（駅番号：SS08）。駅の南側には都立鷺宮高校、北側には住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の街並みが特徴です。新宿へは西武新宿線で直通アクセスが可能で、通勤・通学の利便性が高い立地です。駅周辺には学校施設が多く、教育環境が整っていることも特徴の一つです。
都立家政駅周辺は、学校に由来する駅名が示す通り、文教的な雰囲気を持つ住宅街です。駅前には中華物産店や地域密着型のスーパーがあり、日常の買い物には困りません。駅から少し離れた野方エリアには食べログで高評価の飲食店が集まっており、ラーメン店を中心にグルメスポットとしての一面もあります。再開発等の大きな動きはなく、昔ながらの落ち着いた住環境が保たれているエリアです。
都立家政駅は1937年（昭和12年）12月25日に「府立家政駅」として開業しました。駅名は東京都立中野高等家政女学校（現在の都立鷺宮高等学校）に由来します。1938年に同校が現在地に移転する前に、父母と学校長が西武鉄道に新駅開設を陳情し、地主の土地提供を得て新設されました。1943年（昭和18年）に都制施行に伴い「都立家政駅」に改称。その後、駅前に「家政銀座商店街」が誕生したこともあり、西武鉄道から改称の打診を受けたものの、地元の愛着により現在の駅名が維持されています。
※出典：Wikipedia
都立家政駅の交通アクセスと利便性
都立家政駅から西武新宿駅へは西武新宿線で約15分、高田馬場駅へは約10分でアクセスできます。高田馬場でJR山手線や東京メトロ東西線に乗り換えれば、池袋や大手町方面への移動も可能です。渋谷へは高田馬場で東京メトロ副都心線に乗り換えて約25分程度、東京駅へは高田馬場経由で約30〜35分が目安です。始発は田無・本川越方面が5:16、西武新宿方面が4:43で、終電は田無・本川越方面が24:33、西武新宿方面が23:58と、通勤・通学の時間帯もカバーしています。各駅停車のみの停車駅ですが、新宿への直通アクセスは生活の利便性を高めています。
都立家政駅と周辺駅を比較
都立家政駅から約800m離れた鷺ノ宮駅も西武新宿線の駅で、利便性はほぼ同等です。鷺ノ宮駅周辺も住宅街ですが、駅前の商業施設や飲食店の数はやや多い傾向にあります。家賃相場は両駅とも大きな差はなく、どちらも新宿線沿線の中では手頃な価格帯です。都立家政駅は駅名の由来となった学校が近く、より文教的な雰囲気が感じられる一方、鷺ノ宮駅は駅前の活気がやや上回ります。両駅は徒歩圏内なので、住む場所によっては両方の駅を使い分けることも可能です。静かな住環境を重視するなら都立家政、駅前の利便性を重視するなら鷺ノ宮という選択もあります。
都立家政駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
都立家政駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場によると、都立家政駅周辺では専有面積40〜60㎡の物件の中央値が4,080万円、60〜80㎡で5,910万円、80〜100㎡で5,980万円となっています。築年数別では、築10〜20年の物件が5,480万円、築20〜30年が6,180万円と比較的安定した価格帯です。駅徒歩5分以内の物件は5,769万円、徒歩10〜15分では5,080万円と、駅距離による価格差は見られるものの、全体として中野区内では手の届きやすい価格帯が維持されています。ファミリー向けの60〜80㎡が手頃な価格で入手できる点が特徴です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
都立家政駅の家賃相場
Yahoo!不動産によると、都立家政駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けが9.6万円（1,278件）、二人暮らし向けが17.5万円（657件）、ファミリー向けが21.5万円（308件）となっています。間取り別では、ワンルームが6.8万円、1Kが8.6万円、1LDKが14.8万円、2LDKが20.2万円です。新宿線沿線の中では比較的リーズナブルな価格帯で、特に一人暮らし向けの物件数が豊富です。新宿へのアクセスを考えると、コストパフォーマンスに優れたエリアと言えます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
都立家政駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、都立家政駅周辺を含むエリアの犯罪件数は総合計4,188件で、これは中野区全体の件数と同じ数値です。内訳は凶悪犯34件、粗暴犯342件、侵入窃盗110件、非侵入窃盗2,826件となっています。非侵入窃盗の中でも自転車盗が1,702件と最も多く、全体の約40%を占めています。次いで詐欺が336件、万引きが288件です。自転車の施錠管理や詐欺への注意喚起は必要ですが、凶悪犯や侵入窃盗の件数は相対的に少なく、住宅街としては標準的な治安状況と言えます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
都立家政駅周辺の買い物環境と商業施設
都立家政駅周辺の子育て環境と教育施設
都立家政駅周辺の公園と自然環境
都立家政駅周辺の医療施設
都立家政駅周辺のカフェ・飲食店
都立家政駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
都立家政駅周辺、特に野方エリアには食べログ3.5以上の高評価店が8件あります。味噌麺処 花道庵（★3.76）は味噌ラーメン・つけ麺が人気で、食堂七彩（★3.75）はラーメン専門店です。野方餃子 本店（★3.67）は餃子・居酒屋・中華料理、三宝苑（★3.60）は焼肉が楽しめます。寿司・海鮮の本間勝維（★3.59）、うどん・居酒屋のつくつくぼうし（★3.57）、カフェ・パン・ケーキのカフェ・フェリーチェ（★3.51）、もつ焼き・居酒屋の第三秋元屋（★3.51）など、ジャンルも多彩です。特にラーメン店が充実しており、グルメ好きには選択肢があります。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
都立家政駅がおすすめな人・向いている人
都立家政駅が特に住みやすいのは、新宿へ通勤する単身者やカップルの方です。西武新宿線で約15分の距離にあり、家賃相場はワンルーム6.8万円、1LDK14.8万円で、家賃相場はワンルーム6.8万円、1LDK14.8万円です。また、駅徒歩圏に小学校・中学校があるため、子育て世帯の方にもおすすめです。駅徒歩圏に小学校・中学校が複数あり、公園も点在しているため、子どもの成長に適した環境が整っています。さらに、グルメ好きの方にとっても魅力的なエリアです。野方エリアには食べログ高評価のラーメン店や居酒屋が集まっており、外食の楽しみが広がります。落ち着いた住環境と食の楽しみを両立させたい方には適した立地です。
都立家政駅に関するよくある質問
都立家政駅の調査まとめ
都立家政駅は、西武新宿線で新宿へ約15分という好アクセスながら、落ち着いた住宅街の雰囲気が保たれているエリアです。駅名の由来となった学校が現存し、文教的な環境が特徴で、子育て世帯にも適しています。家賃相場はワンルーム6.8万円、1LDK14.8万円と手頃で、コストパフォーマンスを重視する単身者やカップルにもおすすめです。駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、買い物の利便性も良好。さらに野方エリアには食べログ高評価の飲食店が集まっており、グルメも楽しめます。治安面では自転車盗に注意が必要ですが、凶悪犯や侵入窃盗は少なく、安心して暮らせる環境です。新宿へのアクセスと住環境のバランスが取れた、暮らしやすい街と言えます。
