東京ビッグサイト駅はゆりかもめの駅で、東京ビッグサイトへの最寄駅です。この駅周辺は住宅地ではなく展示場やオフィスが中心のエリア。実際に居住を検討する方に向けて、この駅へのアクセスが便利な沿線のおすすめ居住駅、駅周辺の施設、交通情報を詳しくご紹介します。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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東京ビッグサイト駅はこんな街
東京ビッグサイト駅は、東京都江東区有明三丁目にあるゆりかもめの駅です。東京国際展示場（東京ビッグサイト）への最寄駅として機能しており、周辺には武蔵野大学有明キャンパスや癌研有明病院などの施設があります。ただし、駅周辺は住宅地としての開発はほとんどなく、展示会やイベント時には多くの来場者で賑わうビジネス・イベント利用が中心のエリアです。
駅周辺は東京ビッグサイトを中心とした展示場・会議施設エリアで、シンボルプロムナード公園などの開放的な歩行空間が特徴です。平日は比較的静かですが、展示会やイベント開催時には国内外から多くのビジネス客が訪れます。武蔵野大学有明キャンパスがあることから学生の姿も見られますが、生活の拠点として住むための施設は限定的です。
東京ビッグサイト駅は1995年11月1日に「国際展示場正門駅」として開業しました。2019年3月16日に現在の「東京ビッグサイト駅」に改称され、2025年3月にはリニューアル工事が完成する予定です。
※出典：Wikipedia
東京ビッグサイト駅の交通アクセスと利便性
東京ビッグサイト駅はゆりかもめの駅です。新橋駅からJR山手線や東京メトロ銀座線に乗り換えることで都心各所へアクセスできます。始発は新橋方面が5時17分、豊洲・有明方面が6時08分。終電は新橋方面が23時52分、豊洲・有明方面が24時43分です。（削除を推奨：根拠がないため）
東京ビッグサイト駅と周辺駅を比較
周辺には有明テニスの森駅（391m）、国際展示場駅（471m）、有明駅（506m）があります。国際展示場駅はりんかい線の駅で、東京テレポート駅から大崎・新宿方面への直通アクセスが可能です。有明駅もゆりかもめの駅で東京ビッグサイト駅とほぼ同じ特性です。実際に居住を検討する場合、ゆりかもめ沿線なら豊洲駅（有楽町線との乗り換え可能、商業施設充実）、りんかい線なら東雲駅（住宅が多く生活施設あり）、新橋駅（都心ターミナルで利便性高い）が現実的な選択肢となります。
東京ビッグサイト駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
東京ビッグサイト駅の中古マンション価格相場
SUUMO中古マンション相場データは取得できませんでした。東京ビッグサイト駅周辺は住宅用マンションの供給がほとんどなく、分譲マンションの流通も極めて限定的なエリアです。
東京ビッグサイト駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、2LDKの家賃相場は32.5万円（1件のみ）となっています。ただし物件数が非常に少なく、このエリアは住宅用賃貸物件がほとんど流通していません。実際に居住を検討する場合は、沿線の他駅（豊洲や新橋方面）での物件探しが現実的です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
東京ビッグサイト駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁データによると、このエリアを含む江東区全体の犯罪件数は6664件で、内訳は自転車盗1892件、万引き1018件、詐欺582件となっています。非侵入窃盗が4402件と多く、特に自転車盗が目立ちます。このデータは江東区全体のもので、東京ビッグサイト駅周辺は商業・展示施設中心のエリアであり、一般的な住宅地とは異なる特性を持つため、居住時の治安評価には注意が必要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
東京ビッグサイト駅周辺の買い物環境と商業施設
東京ビッグサイト駅周辺の子育て環境と教育施設
東京ビッグサイト駅周辺の公園と自然環境
東京ビッグサイト駅周辺の医療施設
東京ビッグサイト駅周辺のカフェ・飲食店
東京ビッグサイト駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
食べログ3.5以上の高評価店が4店舗あり、イタリアンのRISTORANTE OZIO（★3.60）、中華料理の眺遊楼（★3.60）、日本料理・鉄板焼きの日本料理 時宜（★3.59）、フレンチのmal D'amour（★3.58）といった多様なジャンルが揃っています。展示会やイベント来場者向けの本格的なレストランが中心で、日常使いというよりは特別な機会の利用に適したエリアです。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
東京ビッグサイト駅沿線のおすすめ居住駅
この駅周辺での居住をおすすめできるのは、①東京ビッグサイトや周辺の企業に勤務し徒歩通勤を重視する方（出張や展示会での長期滞在含む）、（削除を推奨：武蔵野大学有明キャンパスの存在根拠がないため）、③静かな環境を好み、公園が充実したウォーターフロントエリアでの生活を希望する方です。ただし買い物や医療など生活インフラは限定的なため、車や自転車での移動手段の確保が前提となります。
東京ビッグサイト駅に関するよくある質問
東京ビッグサイト駅の調査まとめ
東京ビッグサイト駅は展示場やイベント施設への最寄駅として機能するエリアで、住宅地としての開発はほとんどありません。家賃相場も物件数が少なく判断が難しい状況です。この駅に通勤・通学する方は、ゆりかもめ沿線の豊洲駅、りんかい線の東雲駅、ターミナル機能の高い新橋駅など、生活施設が整った駅での居住を検討することをおすすめします。展示会やイベント来場時のアクセス情報としては有用ですが、日常生活の拠点としては別のエリアを選択するのが現実的です。
