東京国際クルーズターミナル駅はゆりかもめの駅で、クルーズターミナルへのアクセス拠点。お台場エリアの観光施設が徒歩圏内で、ダイバーシティ東京プラザやアクアシティお台場などの商業施設が揃います。住宅地ではないため、この駅を利用したい方向けに沿線のおすすめ居住駅も紹介します。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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東京国際クルーズターミナル駅はこんな街
東京国際クルーズターミナル駅は東京都江東区青海一丁目に位置する、ゆりかもめ（東京臨海新交通臨海線）の駅です。江東区最西端に位置し、駅番号はU 08。もともと「船の科学館駅」として1995年に開業しましたが、2019年に現在の駅名に改称されました。駅周辺は東京国際クルーズターミナルやお台場の商業・観光施設が集まるエリアで、住宅用物件はほとんど流通していない特殊なエリアです。
東京国際クルーズターミナルとお台場エリアの観光・商業施設が集まる、レジャー・業務エリアです。ダイバーシティ東京プラザやアクアシティお台場といった大型商業施設があり、週末は観光客で賑わいます。オフィスビルや倉庫施設も点在し、住宅はほとんどありません。海沿いに位置し、潮風公園やお台場海浜公園などの開放的な水辺空間が広がっています。平日は業務関係者の往来がメインで、休日と平日で街の表情が大きく変わる特徴があります。
1995年11月1日に「船の科学館駅」として開業しました。開業前の仮称は「青海西」でした。2019年3月16日に東京国際クルーズターミナルの開業に伴い、現在の駅名に改称されました。2006年4月14日には駅出発直後に電車の部品破損による脱輪事故が発生しましたが、死傷者はありませんでした。
※出典：Wikipedia
東京国際クルーズターミナル駅の交通アクセスと利便性
ゆりかもめ東京臨海新交通臨海線が利用できます。新橋駅まで約20分でアクセスでき、そこからJR山手線や東京メトロ銀座線などに乗り換えて都心各地へ移動できます。豊洲駅へは約15分で、東京メトロ有楽町線・有楽町線に乗り換え可能です。渋谷へは新橋でJR山手線または東京メトロ銀座線経由で約40分、東京駅へは新橋でJR山手線経由で約30分程度です。始発は新橋方面5:23・豊洲方面6:02、終電は新橋方面23:58・豊洲方面24:37です。台場駅やテレコムセンター駅が徒歩圏内にあり、お台場エリア内の移動も可能です。
東京国際クルーズターミナル駅と周辺駅を比較
周辺駅として船の科学館駅（0m）は同じ場所にあった旧駅名の駅です。台場駅（523m）は観光施設へのアクセスに便利で、テレコムセンター駅（717m）は業務エリア寄りです。青海駅（817m）も商業施設利用に適しています。東京テレポート駅（825m）はりんかい線の駅で、都心部へのアクセスがゆりかもめより速い場合があります。この駅を日常的に利用したい方は、豊洲駅や有明駅周辺など、ゆりかもめ・りんかい線沿線で住宅供給がある駅での居住を検討するのが現実的です。新橋駅周辺もアクセス拠点として便利です。
東京国際クルーズターミナル駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
東京国際クルーズターミナル駅の中古マンション価格相場
東京国際クルーズターミナル駅周辺は住宅用の中古マンションがほとんど流通していないエリアです。SUUMO中古マンション相場のデータも取得できませんでした。お台場エリアは商業・業務・観光を主目的としたエリア開発が行われており、一般的な居住用マンションの供給は限定的です。住宅の購入を検討される場合は、ゆりかもめ沿線の他の駅周辺や、りんかい線東京テレポート駅周辺など、隣接エリアでの物件探しをおすすめします。
東京国際クルーズターミナル駅の家賃相場
Yahoo!不動産データによると、この駅周辺の賃貸物件はワンルームで月額219.4万円（1件）という数値が確認できました。ただし、これは一般的な居住用賃貸物件ではなく、特殊な用途の物件である可能性が高い価格帯です。駅周辺は住宅地ではないため、通常の賃貸マンションやアパートの供給はほぼありません。この駅を利用したい方は、ゆりかもめ沿線の豊洲方面や、りんかい線沿線での物件探しが現実的な選択肢となります。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
東京国際クルーズターミナル駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、駅周辺を含む江東区のこのエリアでは総合計6664件の犯罪が記録されています。内訳は凶悪犯48件、粗暴犯510件、侵入窃盗90件、非侵入窃盗4402件です。非侵入窃盗が全体の約66%を占め、その中でも自転車盗1892件、万引き1018件、詐欺582件が目立ちます。商業施設が集中するエリアの特性上、万引きや自転車盗の件数が多い傾向にあります。この数値は江東区全体の件数であり、住宅地ではないこのエリア単独での評価は難しいですが、観光地特有の犯罪傾向があると言えます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
東京国際クルーズターミナル駅周辺の買い物環境と商業施設
東京国際クルーズターミナル駅周辺の子育て環境と教育施設
東京国際クルーズターミナル駅周辺の公園と自然環境
東京国際クルーズターミナル駅周辺の医療施設
東京国際クルーズターミナル駅周辺のカフェ・飲食店
東京国際クルーズターミナル駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
食べログで高評価を得ているお店として、鉄板焼銀杏（★3.57）があります。鉄板焼きとステーキが楽しめるお店です。お台場エリアには商業施設内を中心に飲食店があり、観光客向けのレストランやカフェがあります。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
東京国際クルーズターミナル駅沿線のおすすめ居住駅
クルーズ船の利用や港湾関係の仕事で定期的にこのターミナルを利用される方は、新橋駅や豊洲駅周辺に住むとゆりかもめ一本でアクセスできて便利です。お台場エリアでの勤務が多い方は、東京テレポート駅周辺や有明駅周辺に住むと、りんかい線も含めた複数の交通手段が選べて通勤が楽になります。観光やショッピングでお台場を頻繁に訪れたい方は、豊洲駅周辺や市場前駅周辺なら住環境も整っており、休日のお出かけもスムーズです。
東京国際クルーズターミナル駅に関するよくある質問
東京国際クルーズターミナル駅の調査まとめ
東京国際クルーズターミナル駅は、クルーズターミナルとお台場の観光・商業施設へのアクセス拠点として機能する駅です。住宅用物件はほとんど流通しておらず、日常生活を送るための環境は整っていません。この駅を定期的に利用したい方は、ゆりかもめ沿線の豊洲駅や有明駅周辺、りんかい線沿線の東京テレポート駅周辺など、住環境が整ったエリアでの居住を検討することをおすすめします。観光やレジャーで訪れるには便利な立地ですが、居住には別のエリアを選ぶのが現実的です。
