東新宿駅は東京メトロ副都心線と都営大江戸線が交差する駅。渋谷・池袋へ乗り換えなし、新宿へも徒歩圏内という抜群のアクセスを誇ります。歌舞伎町と大久保の間に位置し、多国籍な飲食店や商業施設も徒歩圏。都心の利便性を求める単身者やDINKSに適したエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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東新宿駅はこんな街
東新宿駅は新宿区新宿七丁目に位置し、東京メトロ副都心線と都営大江戸線の2路線が利用できる駅です。2000年に大江戸線の駅が開業し、2008年に副都心線の駅が開業しました。新宿駅まで約585m、西武新宿駅まで約585mと徒歩圏内にあり、実質的に新宿エリアの一部として機能しています。駅直結の超高層ビル「新宿イーストサイドスクエア」を中心に、オフィスと住宅が混在する都心型の立地特性を持っています。
東新宿駅周辺は、新宿歌舞伎町と大久保の間に位置し、都心の喧騒と多文化が共存するエリアです。駅周辺には外国語学校や多国籍な飲食店が多く、特に新大久保方面へ向かうエリアには韓国系を中心としたアジア各国の店舗が並びます。オフィスビルと住宅が混在し、昼夜を問わず人通りがあります。新宿駅や歌舞伎町へ徒歩でアクセスできる立地でありながら、駅周辺は比較的落ち着いた雰囲気を保っています。
東新宿駅は2000年12月12日に都営大江戸線の駅として開業しました。開業前の仮称は「西大久保」でした。その後、2008年6月14日に東京メトロ副都心線の駅が開業し、2路線が利用できる乗換駅となりました。副都心線開業前の仮称は「新宿七丁目」でした。2012年4月27日には駅直結の超高層ビル「新宿イーストサイドスクエア」が竣工し、2015年5月30日には副都心線駅ホームが2面式に拡大されるなど、開業後も継続的に利便性が向上しています。
※出典：Wikipedia
東新宿駅の交通アクセスと利便性
東新宿駅からは東京メトロ副都心線と都営大江戸線の2路線が利用できます。副都心線で池袋へ約5分、渋谷へ約13分と乗り換えなしでアクセス可能で、さらに東急東横線・みなとみらい線と直通運転しているため、横浜方面へも乗り換えなしで行けます。大江戸線では新宿西口・都庁前方面へ約3分、飯田橋・両国方面へもアクセス可能です。また、新宿駅まで徒歩約8分、西武新宿駅まで徒歩約8分と歩いて行ける距離にあるため、JR山手線・中央線・埼京線、小田急線、京王線、西武新宿線も利用でき、都内各所への移動の選択肢が豊富です。東京駅へは副都心線で新宿三丁目まで行き丸ノ内線に乗り換えて約25分程度です。
| 方面 | 始発 | 終電 |
|---|---|---|
| 元町・中華街・湘南台方面 | 5:13 | 24:22 |
| 和光市・池袋方面 | 5:15 | 24:17 |
| 飯田橋・両国方面 | 5:12 | 24:30 |
| 新宿西口・都庁前方面 | 5:15 | 24:20 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
東新宿駅と周辺駅を比較
東新宿駅の周辺には新宿駅（585m）、西武新宿駅（585m）、新大久保駅（703m）、新宿三丁目駅（825m）などが徒歩圏内にあります。新宿駅は都内最大のターミナル駅ですが、家賃相場は高く、繁華街の喧騒も強めです。東新宿駅は新宿駅徒歩圏でありながら、やや落ち着いた雰囲気と相場感があり、2路線利用できる利便性もあります。新大久保駅は多国籍な飲食店が多く、より庶民的な雰囲気。新宿三丁目駅は副都心線・丸ノ内線・都営新宿線が利用でき、伊勢丹などの商業施設に近いですが、家賃はやや高めです。新宿エリアの利便性を求めつつ、コストと住環境のバランスを取りたい方には東新宿駅が適しています。
東新宿駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
東新宿駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、東新宿駅周辺の中古マンション価格は専有面積によって大きく異なります。40㎡未満の単身者向けコンパクト物件は中央値3,340万円、40〜60㎡の1LDK〜2DK程度は中央値5,480万円、60〜80㎡のファミリー向けは中央値9,380万円となっています。築年数別では、築10〜20年の物件が中央値7,050万円と比較的高めで需要が集中している様子がうかがえます。駅徒歩5分以内の物件は中央値5,590万円と立地プレミアムがありますが、徒歩10〜15分でも中央値4,980万円と、距離による価格差は比較的抑えられています。都心の利便性を考えると選択肢の幅が広いエリアです。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
東新宿駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、東新宿駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けで16.9万円（1,028件）、二人暮らし向けで26万円（446件）、ファミリー向けで32.4万円（128件）となっています。間取り別ではワンルームが13.5万円、1Kが13.7万円、1LDKが24.4万円、2LDKが32.9万円です。新宿駅徒歩圏という立地を考えると、都心の利便性を求める単身者やDINKSにとっては相場感のある価格帯といえます。物件数も単身向けを中心に豊富で、選択肢が多いのも特徴です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
東新宿駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、東新宿駅周辺を含むエリアでは総合計12,050件の犯罪が発生しており、これは新宿区全体の件数と同数です。内訳は凶悪犯246件、粗暴犯1,880件、侵入窃盗292件、非侵入窃盗6,740件となっています。特に自転車盗1,922件、万引き1,608件、詐欺864件が多く、自転車の施錠や貴重品管理、特殊詐欺への警戒が必要です。繁華街を含むエリア全体の数値であり、件数は多いものの、人口や昼間人口の多さを考慮する必要があります。住宅街エリアでは比較的落ち着いている印象ですが、防犯意識を持った生活が重要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
東新宿駅周辺の買い物環境と商業施設
東新宿駅周辺の子育て環境と教育施設
東新宿駅周辺の公園と自然環境
東新宿駅周辺の医療施設
東新宿駅周辺のカフェ・飲食店
東新宿駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
東新宿駅周辺は食べログ3.5以上の高評価店が15件あるグルメエリアです。駅から徒歩圏内にはKatsuプリポー（★3.99 / とんかつ、かつ丼）、東京肉しゃぶ家（★3.96 / しゃぶしゃぶ、すき焼き）、Il Lato（★3.92 / イタリアン）など多彩なジャンルの名店が揃っています。パンやスイーツではエディアールベーカリー 新宿本店（★3.77 / パン、カフェ、ケーキ）、ノワ・ドゥ・ブール 新宿伊勢丹店（★3.78 / ケーキ、チョコレート）などの人気店も。焼肉のUSHIGORO S. SHINJUKU（★3.76）やカレーのエピタフカレー（★3.75）など、ジャンルの幅広さが特徴です。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
東新宿駅がおすすめな人・向いている人
この駅は以下のような方に特に住みやすいエリアです。1つ目は、都心へのアクセスを最重視する単身ビジネスパーソン。副都心線と大江戸線で渋谷・池袋・新宿方面へ乗り換えなし、かつ新宿駅へ徒歩圏という高い利便性があります。2つ目は、多様な文化や飲食を楽しみたいDINKSや若い世代。周辺には多国籍な飲食店や個性的なカフェが多く、グルメの選択肢が豊富です。3つ目は、都心生活を手頃な価格で実現したい方。新宿駅徒歩圏でありながら比較的利便性の高いエリアです。
東新宿駅に関するよくある質問
東新宿駅の調査まとめ
東新宿駅は副都心線と大江戸線の2路線が利用でき、渋谷・池袋へ乗り換えなし、新宿へ徒歩圏という抜群のアクセスを誇ります。中古マンション平米単価は約110万円/㎡、家賃相場は単身向けで約17万円と、都心の利便性を考えれば相場感のある価格帯です。周辺には多国籍な飲食店や食べログ高評価店が多く、グルメの選択肢が豊富です。繁華街に近い立地のため治安面では注意が必要ですが、都心生活の利便性を最優先する単身者やDINKSにとっては、コストパフォーマンスに優れた魅力的なエリアといえます。
