東村山駅は西武新宿線と西武国分寺線が交わる交通の要所です。新宿方面へも国分寺方面へも直通でアクセスできる利便性と、駅前にスーパーやコンビニが揃う買い物環境、静かな住宅街の雰囲気を併せ持つ街。家賃相場も手頃で、一人暮らしからファミリーまで幅広い層に人気の街です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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東村山駅はこんな街
東村山駅は東京都東村山市本町二丁目にある西武鉄道の駅で、西武新宿線と西武国分寺線が交わる交通の要所です。駅番号は新宿線がSS21、国分寺線がSK05。特急「小江戸」号を含む全列車が停車する主要駅の一つです。現在は連続立体交差化工事が進行中で、2025年には新宿線下り線が高架に切り替えられ、2027年度末までに段階的に高架化が完了する予定です。駅前には商業施設やコンビニが集積し、駅から少し離れると静かな住宅街が広がっています。
東村山駅周辺は駅前に商業施設が集まる一方、少し離れると静かな住宅街が広がる落ち着いたエリアです。西武線2路線が交わる交通の要所でありながら、都心のような喧騒はなく、穏やかな暮らしができる環境が整っています。駅東口には志村けんの銅像があり、地域のシンボルとして親しまれています。周辺には小学校や幼稚園、公園も点在し、子育て世帯も多く暮らす住宅地です。
東村山駅は1894年12月、川越鉄道の「久米川仮停車場」として誕生しました。当初の計画では東村山に駅を作る予定はなく、柳瀬川架橋の工事遅延により仮駅として開業したのが始まりです。翌1895年8月、住民の陳情と工事資金・用地の提供により「東村山停車場」として正式開業。その後、村山貯水池（多摩湖）建設の資材輸送拠点となり、1927年には都心へ直接乗り入れる村山線（現・西武新宿線）が分岐する交通の要所として発展しました。かつてはハンセン病患者専用ホームが存在するなど、特殊な歴史も持つ駅です。
※出典：Wikipedia
東村山駅の交通アクセスと利便性
東村山駅は西武新宿線と西武国分寺線の2路線が利用でき、都心や多摩エリアへのアクセスが便利です。（削除推奨: 所要時間のソースなし）（削除推奨: ソースに根拠なし）（削除推奨: 所要時間のソースなし）、そこからJR中央線に乗り換えて新宿駅や東京駅方面へのアクセスも選択できます。（削除推奨: ソースに根拠なし）2路線が交わる利便性の高さが、この駅の特徴です。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 本川越・新所沢方面 | 5:12 | 24:49 | 5:12 | 24:49 | 5:12 | 24:49 |
| 西武新宿方面 | 5:03 | 23:29 | 5:03 | 23:29 | 5:03 | 23:29 |
| 西武園方面 | 5:28 | 23:30 | 5:28 | 23:30 | 5:28 | 23:30 |
| 国分寺方面 | 5:04 | 24:04 | 5:04 | 23:48 | 5:04 | 23:48 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
東村山駅と周辺駅を比較
東村山駅から約1.3kmの距離にある久米川駅は、同じ西武新宿線上にあり、駅前の雰囲気はよく似ています。どちらも住宅街が中心で、落ち着いた環境ですが、東村山駅は西武国分寺線も利用できるため、中央線方面へのアクセスという点で選択肢が広がります。2路線使える利便性を重視するなら東村山駅、よりシンプルに新宿方面へのアクセスだけを考えるなら久米川駅という選び方ができるでしょう。家賃相場はほぼ同水準で、どちらも手頃な価格帯です。
東村山駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
東村山駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、東村山駅周辺の価格は専有面積や築年数によって幅があります。40〜60㎡の物件で中央値2,600万円、60〜80㎡で2,815万円と、コンパクトな物件が中心です。築年数別では、築10〜20年で中央値3,200万円、築20〜30年で2,980万円、築40〜50年で1,580万円と、築年数による価格差が明確です。駅徒歩5分以内の物件は中央値3,299万円と利便性が評価される一方、徒歩10〜15分の物件は2,139万円と手頃な価格帯となっており、予算に応じて選択肢が広いエリアです。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
東村山駅の家賃相場
Yahoo!不動産データによると、東村山駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けが6万円、二人暮らし向けが9.3万円、ファミリー向けが12万円と、都内では比較的手頃な水準です。間取り別では、ワンルームが5.1万円、1Kが5.8万円、1LDKが9.2万円、2LDKが11.2万円となっています。単身者向けの物件が豊富で、6万円前後で快適な一人暮らしが始められるのは大きな魅力です。ファミリー向けの3LDKでも15.4万円と、都心に比べてかなり抑えられた相場感となっています。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
治安と安全性
東村山駅周辺は住宅街が中心のエリアで、夜間も比較的静かな環境です。駅前には商業施設があり、夜間も人通りがあるため、帰宅時の安心感があります。駅から少し離れた住宅街は街灯も整備され、落ち着いた雰囲気の中で暮らすことができます。日常生活において大きな治安上の不安を感じることは少ないエリアといえるでしょう。
東村山駅周辺の買い物環境と商業施設
東村山駅周辺の子育て環境と教育施設
東村山駅周辺の公園と自然環境
東村山駅周辺の医療施設
東村山駅周辺のカフェ・飲食店
東村山駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
東村山駅周辺には食べログで高評価を獲得しているお店があります。「土家」は評価3.83のそば専門店で、本格的なそばが楽しめます。駅から徒歩圏内にあり、そば好きの方には注目のお店です。（削除推奨: 根拠なき評価）、評価の高い専門店があることは、食にこだわりたい方にとって嬉しいポイントです。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
東村山駅がおすすめな人・向いている人
東村山駅が特に住みやすいのは、次のような方々です。まず、新宿方面と中央線方面の両方を使い分けたいビジネスパーソン。西武新宿線と西武国分寺線の2路線が利用できるため、通勤経路の選択肢が広く、遅延時の代替ルートも確保できます。次に、都心勤務だけど家賃は抑えたい一人暮らしの方。ワンルーム5.1万円、1K5.8万円と手頃な家賃相場で、駅前に買い物施設も揃っているため快適に暮らせます。そして、静かな環境で子育てをしたいファミリー層。小学校や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、公園も点在し、ファミリー向け物件は12万円と手頃な価格で借りられる環境です。
東村山駅に関するよくある質問
東村山駅の調査まとめ
東村山駅は西武新宿線と西武国分寺線の2路線が交わる交通の要所でありながら、家賃相場が手頃で落ち着いた住環境が魅力のエリアです。新宿方面へも中央線方面へもアクセスできる利便性、駅前に揃う買い物施設、徒歩圏内の教育施設や公園など、日常生活に必要な環境がバランスよく整っています。一人暮らしからファミリーまで幅広い層が快適に暮らせる、実用性の高い街です。
