東大前駅の住みやすさを徹底解説【引っ越し検討者必見】アクセス・家賃・環境の総合評価 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 小林 大輝 東大前駅は東京都文京区に位置する東京メトロ南北線の駅で、東京大学弥生キャンパスに隣接する学術エリアです。2024年度の1日平均乗降人員は27,311人と、落ち着いた住環境が特徴の駅です。都心部へのアクセスが良好でありながら、騒音が少なく治安も良いため、学生から子育て世帯まで幅広い層に適した住みやすいエリアといえます。文教地区の特性を活かした静かな環境と、充実した教育施設が魅力的です。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 東大前駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、東大前駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E6%9D%B1%E5%A4%A7%E5%89%8D&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 東大前駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜401,3802,7803,3404,0905,19840〜602,1804,4806,1807,48011,88060〜803,7908,9809,78012,77017,80080〜1008,6809,41510,27512,58515,980100〜データ出典: SUUMO東大前駅は東京都の住宅地として、中高級な価格帯の中古マンション市場を形成しています。ワンルーム・1K（〜40m2）の中央値は3,340万円（1,380万円〜5,198万円）、1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は6,180万円（2,180万円〜11,880万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は9,780万円（3,790万円〜17,800万円）となっています。東大前駅エリアは利便性と住環境のバランスが取れた、幅広い層に人気の住宅エリアです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 東大前駅の基本情報と立地特性 東大前駅は文京区向丘一丁目に位置し、東京大学への主要アクセス駅として機能しています。駅名の通り東京大学弥生キャンパス（農学部）に隣接しており、学術的な雰囲気が漂う文教地区の中心部です。 駅の構造と設備 東大前駅は地下島式ホーム1面2線を有する地下駅です。1番線は赤羽岩淵・浦和美園方面、2番線は目黒方面行きとなっています。改札階（B1F）とホーム階（B3F）はエレベーター・エスカレーターで連絡されており、バリアフリー設備も整備されています。ホームにはフルスクリーンタイプのホームドアが設置されており、安全性にも配慮された構造です。1） 周辺の特徴 駅周辺は大学関係者や観光客の利用が多く、飲食店も充実しています。文京区という立地から、静かで落ち着いた住環境が形成されており、都心部でありながら喧騒から離れた生活を送ることができます。根津神社や弥生美術館・竹久夢二美術館などの文化施設も点在し、文化的な生活を楽しめる環境が整っています。 東大前駅周辺の家賃相場 東大前駅周辺の住宅は、文教地区という立地特性から比較的安定した家賃相場を維持しています。学生向けの物件から家族向けまで幅広い選択肢があり、都心部としては手頃な価格帯の物件も見つけることができます。 間取り別家賃相場 駅から徒歩1〜5分の新築物件に限定すると、ワンルームで11.8万円、4LDKで40.2万円程度となります。一般的な相場では、単身者向けは5〜10万円台、ファミリー向けは10〜15万円台の物件が多く見つけやすい価格帯です。価格帯は3〜20万円台と幅広く、築年数や駅からの距離によって選択肢が豊富にあります。2） 周辺エリアとの比較 東大前駅周辺は文京区内でも比較的手頃な家賃相場を維持しています。近隣の根津駅や白山駅も利用可能なため、物件選択の幅が広がることも特徴です。地下鉄複数路線が利用できる立地でありながら、都心部の他のエリアと比較すると手頃な価格で住むことができる点が魅力的です。学生街としての性格もあり、リーズナブルな物件も見つけやすい環境となっています。 東大前駅の交通アクセス 東大前駅は東京メトロ南北線の駅として、都心部各所への良好なアクセスを提供しています。乗り換えなしで主要駅へアクセスできる利便性と、複数路線が利用可能な周辺環境が住みやすさを支えています。 主要駅への所要時間 新宿駅：乗り換え1回で約21〜22分でアクセスできます。朝の通勤時間帯では、東大前駅から飯田橋駅まで南北線で移動し、JR中央線に乗り換えるルートが一般的です。料金は209〜286円程度となっています。3） 東京駅：乗り換え1回で到達できます。一般的なルートは、東大前駅から後楽園駅または飯田橋駅まで南北線で移動し、JR線に乗り換えるルートです。所要時間は約15〜20分程度となっています。 終電時刻とバス路線 駅近辺には「東大農学部前」「本郷追分」などのバス停があり、都内各方面へのバス路線が運行されています。都バスが複数の系統（茶51系統、東43系統、茶07系統、上01系統など）で東京大学構内や主要駅とを結んでおり、地下鉄以外の交通手段としても便利です。4） 東大前駅の交通アクセスは、南北線の利用により都心部への良好なアクセスが確保されています。乗り換え1回で主要駅にアクセスでき、バス路線も充実しているため、通勤・通学に便利な立地です。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 東大前駅周辺の生活環境 東大前駅周辺は文教地区の特性を活かした静かで落ち着いた住環境が形成されています。大学関係者や研究者が多く住むエリアとして、知的で品格のある街並みが特徴的です。 買い物・飲食施設の充実度 東大前駅周辺は、駅ビルはありませんが、本郷通りや国道17号線沿いにスーパーマーケット、コンビニエンスストアなどの生活必需施設が点在しています。大学関係者や観光客の利用が多いため、飲食店も充実しており、カジュアルなカフェから本格的なレストランまで幅広い選択肢があります。 周辺には「まいばすけっと文京東大前店」（営業時間7:00〜24:00）、「スーパーマーケットリコス西片2丁目店」（営業時間7:00〜23:30）などのスーパーマーケットがあります。コンビニも充実しており、駅から徒歩1分圏内にセブンイレブン文京向丘1丁目店があるほか、ファミリーマートも複数店舗展開されています。5） 飲食店の特徴 東大前駅周辺は大学関係者の利用が多いため、学生から研究者まで幅広い層に対応した飲食店が充実しています。手頃な価格の食堂や定食屋から、接待や会食にも使える格式のあるレストランまで多様な選択肢があります。チェーン店と個人経営の店舗がバランス良く配置されており、食事の選択肢に困ることはありません。 この地域の飲食店は、文教地区という特性上、比較的落ち着いた雰囲気の店舗が多く、騒がしさを感じにくい環境となっています。営業時間も学生や研究者の生活リズムに配慮した設定となっていることが多いです。 東大前駅周辺の子育て環境 東大前駅周辺は文教地区としての性格から、教育意識の高い家庭が多く住むエリアとして知られています。教育施設の充実と安全な住環境が、子育て世帯にとって魅力的な要素となっています。 教育施設の充実度 東大前駅周辺には保育園が33件確認されており、認可保育園から認定こども園まで幅広い選択肢があります。特に注目すべきは、この地域が文京区内でもトップクラスの人気を誇る公立学校「誠之小学校」と「第六中学校」の校区であることです。その人気は非常に高く、区外や地方から校区内へ引っ越してくる家庭も珍しくありません。6） 学習環境の特徴 東大前駅周辺は東京大学に隣接する立地から、学習塾や習い事教室も充実しています。大学関係者や研究者の子どもが多く住むエリアのため、教育水準が高く、学習に対する意識も高い環境が形成されています。図書館や学習スペースも豊富で、子どもの学習環境としては理想的な条件が整っています。 文京区の待機児童数は2019年度に0人を達成し、その後も良好な状況を維持しています。認可保育園への新規入園決定率は81.3%で、東京23区平均（79.7%）を上回っており、比較的保育園に入りやすいエリアとなっています。また、延長保育の実施率は95.0%と東京23区平均を上回る充実ぶりです。7） 文京区では「ネウボラ支援制度」という独自の子育て支援制度があり、妊娠から出産、子育ての長期間にわたって切れ目のない支援を受けられます。春日、千駄木、護国寺の3ヶ所に拠点があり、妊娠・出産・子育て・沐浴に関する相談や、助産師による産後の骨盤ケアなどのサービスを受けることができます。8） 東大前駅周辺の治安と騒音状況 東大前駅周辺は文京区の中でも特に治安が良好なエリアとして知られています。文教地区の特性と皇族の陵墓がある護国寺への配慮により、24時間体制の警備が行われていることも治安の良さに寄与しています。 治安状況の詳細 文京区は東京23区内で最も犯罪発生率が低く、犯罪発生率は0.375%（犯罪認知件数898件、人口約24万人）となっています。東京大学や各種教育施設が多く、閑静な住宅街が形成されており、一人暮らしから子育て世帯まで安心して暮らせるエリアです。9） 特に東大前駅周辺は、文京区の中でも犯罪発生件数が極めて少ないエリアとして知られています。文京区では、自動通話録音機の無償貸し出し、地域活動団体による安全・安心まちづくり地区の指定、危機管理室職員とボランティア隊員によるパトロールなど、独自の防犯対策が実施されています。10） 騒音環境について 東大前駅周辺は文教地区の特性から、非常に静かな環境が保たれています。大学関係者や研究者が多く住むエリアのため、夜間の騒音は非常に少なく、学習や研究に集中できる環境となっています。住宅地は閑静で、繁華街のような喧騒もありません。 交通騒音については、地下鉄南北線は地下を走行するため、電車による騒音はほとんどありません。主要な道路沿いでも、文教地区という特性上、大型車両の通行は制限されており、交通騒音レベルも低く抑えられています。 工場や大規模商業施設からの騒音もなく、住宅地の静寂性は非常に高い水準を維持しています。夜間は特に静かで、研究や勉強に集中したい方には理想的な環境といえます。 住んでいる人の声・実際の評判 東大前駅周辺に実際に住んでいる人たちの声を見ると、この地域の特徴がより具体的に浮かび上がってきます。 ポジティブな評価 実際の住民の声では、多くの人が東大前駅周辺の静かで落ち着いた住環境を高く評価しています。「大通りを一本入ると、とても静かな住宅街で静か」「都心の真ん中に位置するのにも関わらず、とても静かで過ごしやすい場所」といった声が多く見られます。11） 特に文教地区としての特性について、「近くに東京大学や文京学院大学があり、学生にとっては利便性が高い」「安価な飲食店が充実している」「閑静な住宅街で生活拠点としては極めて優れている」という評価が目立ちます。12） 気になる点・改善要望 一方で、住民からは改善を求める声もあります。「地価の高さから、それなりに稼ぎのある人でなければ住むのが難しく、住む人を選ぶ場所」という指摘があります。また、「駅周辺にはあまり商業施設がない」「大規模なショッピングセンターやエンターテイメント施設が見当たらない」という買い物環境への不満も見られます。 しかし、これらの点については「静かで落ち着いた環境を求める人にとってはむしろメリット」として受け止める住民も多く、住環境を重視する層には好意的に評価されています。 どんな人に向いているか 東大前駅周辺は、その特性から特定のライフスタイルや価値観を持つ人々に特に適しています。 DINKs（共働き夫婦） 東大前駅周辺は、共働きの夫婦（DINKs）にとって理想的な住環境を提供しています。都心部への良好なアクセスにより、夫婦それぞれが異なる勤務地に通いやすく、キャリアを重視するカップルには最適です。文教地区の静かな環境は、仕事の疲れを癒やすのに適しており、在宅ワークが多い職種の人にも集中できる環境を提供します。 また、文化施設や美術館が近くにあることで、休日には質の高い文化的活動を楽しむことができ、知的好奇心を満たすライフスタイルを送れます。家賃相場も都心部の他の人気エリアと比較して手頃であり、二人の収入を合わせれば快適な住まいを確保しやすい点も魅力的です。 子育て世帯 子育て世帯にとって東大前駅周辺は、多くのメリットを提供しています。文京区トップクラスの人気を誇る誠之小学校と第六中学校の校区内にあることが最大の魅力です。これらの学校への入学を目指して、区外や地方から引っ越してくる家庭も多く、教育環境の質の高さが証明されています。 治安の良さも子育て世帯には重要な要素です。文京区は東京23区内で最も犯罪発生率が低く、子どもが安心して外出できる環境が整っています。また、保育園の新規入園決定率が81.3%と東京23区平均を上回っており、待機児童の心配も比較的少ないです。 近隣には東京大学医学部附属病院や日本医科大学付属病院などの大規模医療機関があり、万が一の際にも安心です。文化施設も豊富で、子どもの感性を育む環境が整っています。 一人暮らしの学生・社会人 東大前駅周辺は、一人暮らしを始める学生や若い社会人にとって理想的な環境です。東京大学をはじめとする多くの教育機関が近くにあるため、学生向けの手頃な価格の飲食店や生活用品店が充実しています。特に中華料理店やラーメン店など、コストパフォーマンスの良い食事オプションが豊富です。 治安の良さは、特に初めて一人暮らしをする人にとって大きな安心材料となります。夜間でも街灯が整備されており、女性でも安心して歩ける環境です。また、都心部への通勤・通学アクセスが良好なため、様々な職場や学校への通いやすさも魅力的です。 図書館や学習スペースが豊富にあることも、学習環境を重視する学生や資格取得を目指す社会人にとって大きなメリットです。 高齢者 東大前駅周辺は、高齢者にとっても住みやすい環境が整っています。医療機関が充実しており、定期的な通院や緊急時の対応に便利です。特に東京大学医学部附属病院は、専門的な医療サービスを提供しており、高齢者の健康管理に適しています。 バリアフリー設備も整備されており、駅にはエレベーターが設置され、車椅子での移動も可能です。商店街や地元の商店では、昔ながらの人情味あふれるサービスを受けることができ、地域コミュニティとのつながりを築きやすい環境です。 文化施設や美術館への徒歩でのアクセスも良好で、知的好奇心を満たす生活を送ることができます。治安の良さも、高齢者が安心して暮らすために重要な要素となっています。 よくある質問（FAQ） Q1: 東大前駅の路線図を教えてください 東大前駅は東京メトロ南北線の駅（駅番号N12）で、赤羽岩淵・浦和美園方面と目黒方面を結ぶ路線上にあります。1番線が赤羽岩淵・浦和美園方面、2番線が目黒方面行きです。主要駅へのアクセスは、飯田橋駅まで約4分、後楽園駅まで約2分、王子駅まで約9分となっています。13） Q2: 東大前駅周辺で事件や犯罪は起きていますか？ 東大前駅周辺は文京区内でも特に治安が良いエリアです。文京区は東京23区内で最も犯罪発生率が低く（0.375%）、東大前駅周辺は更に犯罪発生件数が少ない地域として知られています。大きな事件の報告はほとんどなく、安心して生活できる環境が維持されています。 Q3: 東大前駅周辺でランチができるお店はありますか？ 東大前駅周辺には、東京大学の学生や教職員向けの手頃な価格の飲食店が多数あります。中華料理店、ラーメン店、定食屋などが充実しており、500円〜1,000円程度でランチを楽しむことができます。本郷通り沿いには、より本格的なレストランやカフェもあり、接待や会食にも利用できる店舗があります。 Q4: 東大前駅の出口について教えてください 東大前駅には複数の出口があり、すべての出入口に街灯が設置されているため、夜間でも安全に利用できます。各出口からは東京大学弥生キャンパス、本郷通り、周辺の住宅街へアクセスできます。2017年には2番出入口寄りにエレベーターが新設され、バリアフリー対応も充実しています。 Q5: 東大前駅から東京大学までの距離はどのくらいですか？ 東大前駅は東京大学弥生キャンパス（農学部）に隣接しており、駅を出てすぐの場所にあります。弥生キャンパスまでは徒歩1分程度です。本郷キャンパスの本部や赤門までは徒歩5〜10分程度となっています。 Q6: 東大前駅で過去に大きな事件はありましたか？ 東大前駅周辺では、大きな事件の報告はほとんどありません。文京区の治安の良さと、文教地区としての落ち着いた環境により、重大な犯罪は稀です。むしろ、この地域は東京23区内でも最も安全なエリアの一つとして知られています。 Q7: 東大前駅周辺の地図で確認すべきポイントは？ 東大前駅周辺の地図を確認する際は、以下のポイントに注目することをお勧めします：東京大学弥生キャンパスとの位置関係、本郷通りや国道17号線などの主要道路、近隣の根津駅・白山駅への徒歩アクセス、スーパーマーケットやコンビニの位置、医療機関の場所、バス停の位置、そして文化施設の位置です。 Q8: 南北線の東大前駅の特徴は何ですか？ 東京メトロ南北線の東大前駅は、地下島式ホーム1面2線の構造、フルスクリーンタイプのホームドア設置による安全性、エレベーター・エスカレーター完備のバリアフリー対応、1996年開業の比較的新しい駅、発車メロディに「花咲く学び舎」「銀杏の並木道」というオリジナル楽曲を使用、東京大学への最寄り駅としての機能、文教地区の静かな環境、そして2024年度1日平均乗降人員27,311人という適度な利用者数が特徴です。 まとめ 東大前駅周辺は、文教地区としての静かで落ち着いた住環境と、都心部への良好なアクセスを両立した非常に住みやすいエリアです。文京区内でも特に治安が良く、教育環境が充実していることから、幅広い層の住民に支持されています。 家賃相場は都心部としては手頃で、単身者向けは5〜10万円台、ファミリー向けは10〜15万円台の物件が中心となっています。交通アクセスは南北線により主要駅へ20分程度でアクセス可能で、通勤・通学に便利な立地です。 子育て環境は文京区の中でもトップクラスで、人気の公立学校校区内にあることが大きな魅力です。待機児童対策も進んでおり、保育園への入園決定率も東京23区平均を上回っています。治安面では東京23区内で最も犯罪発生率が低く、夜間でも安心して歩ける環境が維持されています。 このエリアは特に、教育を重視する子育て世帯、静かな環境を求めるDINKs、学習環境を重視する学生や社会人、そして医療機関や文化施設へのアクセスを重視する高齢者に適しています。駅周辺の商業施設は限定的ですが、文教地区としての品格ある住環境を求める方には理想的な選択肢といえるでしょう。 参考文献 1）東大前駅 – Wikipedia 2）【SUUMO】東大前駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 3）東大前から新宿の乗換案内 – ジョルダン 4）本郷地区アクセスマップ | 東京大学 5）東大前（駅）周辺のスーパー – NAVITIME 6）東大前の住みやすさ、治安、一人暮らしのおすすめ度を徹底解説！ 7）【2023年_文京区】の待機児童数・入園決定率 | 保活サポート 8）2023年文京区の子育支援や区の取り組みを確認 | Dr. Asset Blog 9）【最新版】東京23区の治安ランキング！犯罪発生率が低い安全な区は？ | manabu不動産投資 10）【2024年最新】東京23区犯罪率の低い街ランキング！区独自の防犯対策や犯罪の発生しにくいお部屋探しの方法とは 11）東大前駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 12）東大前駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都文京区）【スマイティ】 13）時刻表 | 東大前駅/N12 | 東京メトロ この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 1万～5万人未満 文京区 第三セクター・その他 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
