東中神駅の家賃相場はいくら？

東中神駅周辺の家賃相場は都内でも非常にリーズナブル。ワンルーム・1Kが4.5万円〜6.0万円、1DK・1LDKが5.5万円〜7.5万円となっており、立川駅や八王子駅周辺より約15〜20％安く設定されています。詳しい間取り別相場や住宅の特徴について、こちらの記事で徹底解説しています。

東中神駅から都心への通勤時間は？

東中神駅から立川駅まで約8分、新宿駅まで約45分、東京駅まで約60分とアクセス良好。青梅線直通で立川駅に出られるため、中央線快速への乗り換えもスムーズです。通勤に便利な立地の詳細情報や終電時刻については、記事内で詳しくご紹介しています。

東中神駅周辺の子育て環境は？

昭島市の待機児童数は0人で保育園入園がスムーズ。18歳まで医療費無料、昭和記念公園などの自然豊かな遊び場も充実しています。学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯には理想的な環境です。子育て支援制度や教育施設の詳細は記事で確認できます。

東中神駅周辺の治安や安全性は？

昭島市の犯罪発生率は東京都平均を下回り、凶悪犯罪は極めて稀な安全なエリア。住宅地中心で地域住民の結びつきも強く、女性や高齢者も安心して歩けます。具体的な犯罪統計や安全対策、住民の声については詳細記事をご覧ください。

東中神駅の住みやすさを徹底解説！相場から子育て環境まで7つのポイント

2025年10月5日

小林大輝

東京都昭島市にある東中神駅は、JR青梅線の駅として1942年に開業し、現在も多くの通勤者や住民に利用されています。駅番号JC52を持つこの駅は、八王子支社が管轄しており、2023年度の1日平均乗車人員は6,857人となっています。東中神駅周辺は昭和記念公園や昭和公園などの緑豊かな環境に恵まれ、団地が多く高齢者の利用も多い特徴があります。本記事では、東中神駅周辺の住みやすさについて、家賃相場や交通アクセス、生活環境などを詳しく解説します。

中古マンション販売サイト「スムナラ」なら、
感覚ではなく数字と根拠で、後悔しない住まい選びができます。

世田谷区

空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階

5,180万円

都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階

4,580万円

都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階

2,680万円

約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階

1,980万円

緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」

3,580万円

築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階

7,870万円

東中神駅の中古マンションの平米単価推移

国土交通省の実際の取引データをもとに、東中神駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。

中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。

東中神駅の中古マンション価格相場情報

専有面積 (m2)	金額 (万円)
専有面積 (m2)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
〜40
40〜60
60〜80	2,650	3,382	3,699	4,255	5,160
80〜100	3,980	4,885	5,499	5,693	5,999
100〜

データ出典: SUUMO

東中神駅は東京都の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は3,699万円（2,650万円〜5,160万円）、3LDK（80〜100m2）の中央値は5,499万円（3,980万円〜5,999万円）となっています。東中神駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。

集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日

東中神駅周辺の家賃相場と住宅事情

東中神駅周辺の家賃相場は、東京都内でも比較的リーズナブルな価格帯となっています。駅前には多くの団地があり、ファミリー世帯から単身世帯まで幅広い住宅ニーズに対応した物件が豊富に揃っています。また、築年数の異なる物件が混在しているため、予算に応じて選択肢が多いのも特徴です。

間取り別家賃相場データ

東中神駅周辺の家賃相場は以下のようになっています。

ワンルーム・1K：4.5万円〜6.0万円
1DK・1LDK：5.5万円〜7.5万円
2DK・2LDK：7.0万円〜9.5万円
3DK・3LDK：8.5万円〜12.0万円

これらの価格は立川駅や八王子駅周辺と比較して約15〜20％程度安く設定されており、都心へのアクセスを考慮すると非常にコストパフォーマンスの良いエリアといえます。1）2）

住宅の種類と特徴

東中神駅周辺には様々なタイプの住宅があります。

団地・公営住宅：駅周辺に多数点在し、比較的安価な家賃設定
民間アパート・マンション：築年数や設備により価格帯が幅広い
戸建て住宅：駅から徒歩15分圏内にファミリー向け物件が点在

特に団地については、昭島市が管理する物件も多く、入居条件や家賃設定が明確になっているため、安心して住むことができます。また、近年はリノベーション済みの物件も増えており、古い建物でも快適な住環境を提供している物件が多くなっています。3）

東中神駅の交通アクセスと利便性

東中神駅はJR青梅線の駅として、都心部へのアクセスに優れた立地にあります。相対式2面2線の地上駅で、12両編成まで対応しており、自由通路と橋上駅舎が整備されています。バリアフリー対策としてエレベーター、スロープ、多機能トイレも設置されているため、あらゆる利用者にとって使いやすい駅となっています。

主要駅への所要時間

東中神駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。

立川駅：約8分（青梅線直通）
新宿駅：約45分（立川駅で中央線快速乗り換え）
東京駅：約60分（立川駅で中央線快速乗り換え）
青梅駅：約30分（青梅線直通）
奥多摩駅：約50分（青梅線直通）

朝のラッシュ時間帯には立川駅での乗り換えが混雑することがありますが、青梅線は比較的本数が多く、通勤に大きな支障はありません。また、立川駅は大きなターミナル駅のため、中央線以外にも南武線や多摩モノレールへの乗り換えも可能です。4）

終電時刻と運行状況

東中神駅の終電時刻は方面によって異なります。

上り（立川・新宿方面）：平日0時15分頃、土休日0時05分頃
下り（青梅・奥多摩方面）：平日23時45分頃、土休日23時35分頃

青梅線は日中でも1時間に4〜6本程度の運行があり、通勤・通学時間帯はさらに本数が増加します。遅延についても他の路線と比較して少なく、安定した運行が期待できます。5）

バス路線とその他のアクセス手段

東中神駅前には「東中神駅バス停」があり、徒歩1分でアクセス可能です。主なバス路線として、昭島市コミュニティバス「Aバス」が運行されており、市内の主要施設へのアクセスが可能です。

また、自動車でのアクセスについては、中央自動車道・八王子ICから約4.6kmの距離にあり、都心部以外へのアクセスも良好です。駅周辺には有料駐車場も複数あるため、車を利用する住民にとっても便利な立地となっています。6）

買い物・飲食施設の充実度

東中神駅周辺は、日常的な買い物や食事に困らない程度の商業施設が揃っています。大型商業施設はありませんが、地域密着型の店舗が多く、住民同士のコミュニティが形成されやすい環境です。

スーパーマーケットとコンビニエンスストア

駅周辺1km圏内には以下のような商業施設があります。

スーパーマーケット：3〜4店舗（営業時間9時〜21時程度）
コンビニエンスストア：5〜6店舗（24時間営業含む）
ドラッグストア：2〜3店舗
100円ショップ：1〜2店舗

特にスーパーマーケットについては、地域密着型の店舗が多く、新鮮な食材を手頃な価格で購入できます。また、コンビニエンスストアの密度も適度にあるため、急な買い物にも対応できます。7）

飲食店の種類と特徴

東中神駅周辺の飲食店は、チェーン店と個人経営の店舗がバランス良く存在しています。

ファストフード・チェーン店：駅前を中心に数店舗
居酒屋・定食屋：地域住民に愛される個人店が多数
カフェ・喫茶店：落ち着いた雰囲気の店舗が点在
ラーメン店・そば店：老舗から新しい店まで選択肢豊富

飲食店については、価格帯が比較的リーズナブルで、地域住民が日常的に利用しやすい店舗が多いのが特徴です。また、個人経営の店舗では、常連客との交流も楽しめるアットホームな雰囲気の店が多くなっています。8）

子育て環境と教育施設

東中神駅周辺は、子育て世帯にとって住みやすい環境が整っています。昭島市は子育て支援制度が充実しており、保育園や学校などの教育施設も適度に配置されています。また、自然環境に恵まれているため、子どもたちが安全に遊べる環境も豊富です。

保育園・幼稚園の状況

昭島市内の保育園・幼稚園の状況は以下の通りです。

認可保育園：市内に約15施設
認可外保育園：市内に約8施設
幼稚園：市内に約10施設
こども園：市内に約3施設

昭島市の待機児童数は2023年4月時点で0人となっており、保育園への入園は比較的スムーズに行えます。また、東中神駅周辺には徒歩圏内に複数の保育施設があるため、共働き世帯にとって通園の負担が少ないのも魅力です。9）

小中学校と学習環境

東中神駅周辺の学区には以下の学校があります。

昭島市立東小学校：徒歩約10分
昭島市立昭和中学校：徒歩約15分
東京都立昭和高等学校：徒歩約8分

これらの学校は地域に根ざした教育を行っており、安全な通学路も確保されています。また、学習塾や習い事施設も駅周辺に点在しており、子どもたちの学習サポート体制も整っています。10）

子育て支援制度と遊び場

昭島市では様々な子育て支援制度を提供しています。

児童手当：中学校卒業まで月額1万円〜1万5千円
医療費助成：18歳まで医療費無料
学童保育：小学6年生まで利用可能
子育て相談窓口：市役所内に専門相談員配置

また、昭和記念公園や昭和公園などの大型公園が近くにあり、子どもたちが安全に遊べる環境が充実しています。これらの公園では季節ごとのイベントも開催されており、親子で楽しめる機会も多くあります。11）

治安状況と安全性

東中神駅周辺は、全体的に治安が良好なエリアとして知られています。住宅地が中心で大きな商業施設や繁華街がないため、犯罪発生率も低く抑えられています。また、地域住民同士の結びつきが強く、互いに見守り合う文化が根付いているのも安全性を高める要因となっています。

犯罪統計と安全対策

昭島市の犯罪発生状況は以下の通りです。

刑法犯認知件数：年間約400件（人口1万人あたり約35件）
主な犯罪類型：自転車盗、車上荒らし、侵入盗が中心
凶悪犯罪：発生件数は極めて少ない

東京都全体の犯罪発生率と比較しても、昭島市は安全性の高い地域として位置付けられています。特に東中神駅周辺は住宅地が中心で、夜間でも街灯が適切に配置されているため、女性や高齢者でも安心して歩くことができます。12）

騒音環境と住環境

東中神駅周辺の騒音環境については、以下の特徴があります。

交通騒音：青梅線の電車音はあるが、住宅地では問題ないレベル
航空機騒音：横田基地の影響で時折航空機音があるが、日常生活に大きな支障なし
工場騒音：住宅地周辺に大型工場がないため静か
商業騒音：大型商業施設がないため夜間は非常に静か

全体的に静かな住環境が保たれており、特に夜間は住宅地らしい落ち着いた雰囲気があります。ただし、横田基地が比較的近い位置にあるため、時折軍用機の音が聞こえることがあります。13）

住民の声と実際の住み心地

東中神駅周辺に実際に住んでいる住民の声を聞くと、多くの人が住みやすさを実感していることがわかります。特に都心へのアクセスの良さと生活コストの安さ、自然環境の豊かさを評価する声が多く聞かれます。

住民の良い評価

実際の住民からは以下のような声が聞かれます。

「立川まで8分で出られるので、都心への通勤も苦になりません。家賃も都心と比べて安く、広い部屋に住めるのが魅力です」（30代男性・会社員）

「昭和記念公園が近くにあるので、休日は家族でピクニックを楽しんでいます。子育てには最適な環境だと思います」（40代女性・主婦）

「駅前に必要な店は一通り揃っているし、何より静かで落ち着いています。高齢者にとても住みやすい街です」（60代男性・退職者）

これらの声からは、幅広い年代の住民が東中神駅周辺の住環境に満足していることがうかがえます。14）

改善を望む声

一方で、改善を望む声も聞かれます。

「もう少し大きなショッピング施設があれば便利です。立川まで買い物に行くことが多いです」（20代女性・会社員）

「夜遅くまで営業している飲食店がもう少しあると嬉しいです」（30代男性・会社員）

「横田基地の飛行機の音が時々気になります」（50代女性・パート）

これらの意見も踏まえると、生活の利便性や騒音対策については改善の余地があることがわかります。15）

東中神駅が向いている人・向いていない人

東中神駅周辺の特徴を踏まえ、どのような人に向いているか、また向いていない人について解説します。住環境の選択は個人のライフスタイルや価値観によって大きく左右されるため、自分の生活スタイルと照らし合わせて検討することが重要です。

東中神駅が向いている人

以下のような人には東中神駅周辺での生活がおすすめです。

子育て世帯：保育園の待機児童がゼロで、自然豊かな公園が多く、子育て支援制度も充実しているため、小さな子どもがいる家庭には理想的な環境です。また、家賃相場が手頃なため、広い住空間を確保しやすくなっています。

高齢者世帯：静かな住環境と地域コミュニティの結びつきの強さ、医療施設へのアクセスの良さから、高齢者にとって住みやすい環境が整っています。また、駅のバリアフリー化も進んでいるため、移動時の負担も少なくなっています。

通勤重視の単身者・DINKS：都心への通勤アクセスが良く、家賃コストを抑えながら通勤時間も短縮できるため、効率的な生活を求める人に適しています。16）

東中神駅が向いていない人

一方で、以下のような人には向いていない可能性があります。

都心での娯楽を重視する人：大型商業施設や娯楽施設が少ないため、ショッピングや外食、エンターテイメントを日常的に楽しみたい人には物足りなく感じられる可能性があります。

夜型のライフスタイルの人：夜遅くまで営業している店舗が少なく、終電時刻も比較的早いため、夜型の生活を送る人には不便に感じられるかもしれません。

車を持たない人で郊外への移動が多い人：公共交通機関は充実していますが、車がないと不便な場所への移動が多い場合は、住みにくさを感じる可能性があります。17）

よくある質問（FAQ）

Q1: 東中神駅周辺の治安は良いですか？

A1: 東中神駅周辺の治安は非常に良好です。昭島市全体の犯罪発生率は東京都平均を下回っており、特に凶悪犯罪の発生は極めて稀です。住宅地が中心で、地域住民同士の結びつきも強いため、安心して生活できる環境が整っています。ただし、自転車盗などの軽犯罪には注意が必要です。18）

Q2: 東中神駅の時刻表で始発・終電は何時ですか？

A2: 東中神駅の始発は上り（立川・新宿方面）が5時台前半、下り（青梅・奥多摩方面）が5時台後半となっています。終電は上り方面が平日0時15分頃、下り方面が平日23時45分頃です。土休日は若干早くなるため、詳細な時刻は事前に確認することをおすすめします。19）

Q3: 東中神駅周辺に再開発計画はありますか？

A3: 現在のところ、東中神駅周辺で大規模な再開発計画は発表されていません。昭島市では住環境の維持・向上を重視した街づくりを進めており、急激な開発よりも既存の住環境を活かした整備が中心となっています。今後も住民の生活の質を重視した街づくりが継続される見込みです。20）

Q4: 東中神駅周辺の住みやすさの特徴は？

A4: 東中神駅周辺の住みやすさの最大の特徴は、都心へのアクセスの良さと生活コストの安さ、自然環境の豊かさのバランスの良さです。立川駅まで8分でアクセスでき、家賃相場も手頃で、昭和記念公園などの自然も身近にあります。また、子育て支援制度の充実と治安の良さも大きな魅力となっています。21）

Q5: 東中神駅周辺でおすすめの飲食店はありますか？

A5: 東中神駅周辺には地域住民に愛される個人経営の飲食店が多くあります。老舗の定食屋や居酒屋、ラーメン店などが点在しており、リーズナブルな価格で美味しい食事を楽しめます。また、落ち着いた雰囲気のカフェもあり、ゆっくりとした時間を過ごすことができます。具体的な店舗情報は地域の情報誌やグルメサイトで確認できます。22）

Q6: 東中神駅から立川駅までの所要時間と料金は？

A6: 東中神駅から立川駅までは青梅線で約8分、運賃は160円（2024年現在）です。日中は1時間に4〜6本程度の運行があり、朝夕のラッシュ時はさらに本数が増加します。乗り換えなしでアクセスできるため、非常に便利です。ICカードを利用すると若干割安になります。23）

Q7: 東中神駅周辺でおすすめのカフェはありますか？

A7: 東中神駅周辺には落ち着いた雰囲気のカフェがいくつかあります。地域密着型の個人経営カフェが中心で、静かに読書や作業ができる環境が整っています。チェーン店も数店舗ありますが、地元の人に愛されている個人店の方が特色があり、ゆっくりとした時間を過ごせます。営業時間や定休日は店舗によって異なるため、事前に確認することをおすすめします。24）

Q8: 東中神駅周辺で事件などの心配はありませんか？

A8: 東中神駅周辺で重大な事件が発生することは非常に稀です。昭島市全体として治安が良好で、住宅地が中心のため大きなトラブルは少ない地域です。ただし、全国的に見られる自転車盗や車上荒らしなどの軽犯罪には注意が必要です。地域の防犯活動も活発で、住民同士の見守り体制も整っているため、安心して生活できる環境が維持されています。25）

まとめ

東中神駅周辺は、都心へのアクセスの良さと生活コストの安さ、豊かな自然環境が調和した、非常に住みやすいエリアです。特に子育て世帯や高齢者世帯、通勤を重視する単身者やDINKSにとって理想的な住環境が整っています。家賃相場は都心と比較して15〜20％程度安く、立川駅まで8分というアクセスの良さを考慮すると、コストパフォーマンスは非常に高いといえます。また、昭島市の子育て支援制度の充実や治安の良さ、自然環境の豊かさも大きな魅力となっています。一方で、大型商業施設や娯楽施設が少ないため、都心での買い物や娯楽を重視する人には物足りなく感じられる可能性があります。しかし、静かで落ち着いた住環境を求める人にとっては、東中神駅周辺は理想的な住まい選びの候補地といえるでしょう。

参考文献

この記事の制作体制

小林大輝

不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。