東中野駅はJR中央・総武線各停と都営大江戸線が利用できる2路線駅。新宿まで約5分の好アクセスながら、下町情緒のある商店街と静かな住宅街が共存する落ち着いたエリアです。（削除推奨: ソースデータなし）家賃は一人暮らしで約13万円から。食べログ高評価店も多く、暮らしやすさと利便性を兼ね備えた街です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
中古マンション販売サイト「スムナラ」なら、
感覚ではなく数字と根拠で、後悔しない住まい選びができます。
世田谷区
空間がゆるやかに繋がる専用庭付きリノベーション住宅「祖師ヶ谷大蔵センチュリーマンション」1階
5,180万円
世田谷区
都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階
4,580万円
千葉市
都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階
2,680万円
茅ヶ崎市
約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階
1,980万円
横浜市
緑豊かな住環境と広々とした3LDK「三保ガーデン」
3,580万円
北区
築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階
7,870万円
東中野駅はこんな街
東中野駅は東京都中野区東中野にあるJR東日本と都営地下鉄の駅で、中野区最東端に位置します。JR中央・総武線各停と都営大江戸線の2路線が利用でき、新宿駅へは約5分という都心へのアクセスの良さが最大の魅力です。駅に直結する商業施設「アトレヴィ東中野」があり、周辺には「東中野ギンザ通り」や「東中野ムーンロード」といった商店街が広がります。新宿に近いながらも落ち着いた住環境を保っており、単身者からファミリーまで幅広い層が暮らしています。
東中野は新宿まで約5分という好立地ながら、レトロな商店街と閑静な住宅街が調和した落ち着きのあるエリアです。駅前には「東中野ギンザ通り」という昭和の雰囲気を残す商店街があり、個人商店や飲食店が並びます。大型チェーン店ばかりではなく、地域に根付いた店舗が多いのが特徴です。明治大学付属中野中学校・高等学校や実践学園、堀越高等学校など教育施設も多く、学生の姿も目立ちます。新宿の喧騒からは離れた住宅エリアとしての静けさを保ちつつ、必要な生活施設は揃っている、バランスの取れた街と言えます。
東中野駅は1906年（明治39年）6月14日に甲武鉄道の「柏木駅」として開業しました。1917年（大正6年）に現在の「東中野駅」に改称されています。1928年には乗客増に対応するため東口駅舎を改修し西口を開設しました。1997年（平成9年）12月19日には都営地下鉄12号線（現・大江戸線）の駅が開業し、2路線利用可能な駅となりました。2012年8月31日には駅直結の商業施設「アトレヴィ東中野」が開業し、利便性が向上しています。なお、この駅から立川駅まで中央本線は長い直線区間となっています。
※出典：Wikipedia
東中野駅の交通アクセスと利便性
東中野駅はJR中央・総武線各停と都営大江戸線の2路線が利用できます。JR中央・総武線各停で新宿駅まで乗り換えなしで約5分、都営大江戸線でも新宿駅（新宿西口駅）まで約5分と、都心へのアクセスは抜群です。渋谷駅へは新宿駅でJR山手線に乗り換えて約15分、池袋駅へは新宿駅でJR山手線に乗り換えて約10分、東京駅へはJR中央線快速に乗り換えて約25分、品川駅へは新宿駅でJR山手線または湘南新宿ラインに乗り換えて約25分程度です。都営大江戸線を使えば六本木や汐留方面にも乗り換えなしでアクセスできます。2路線利用可能な点は通勤時の代替ルート確保にも有利です。
| 方面 | 始発 | 終電 |
|---|---|---|
| 三鷹・中野方面 | 5:05 | 24:56 |
| 千葉・津田沼方面 | 4:27 | 24:08 |
| 練馬・光が丘方面 | 5:09 | 24:43 |
| 六本木・大門方面 | 5:15 | 24:33 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
東中野駅と周辺駅を比較
東中野駅の周辺駅には、西武新宿線の落合駅（532m）と丸ノ内線・都営大江戸線の中野坂上駅（770m）があります。落合駅は西武新宿線の各停駅で、西武新宿まで約5分とアクセスは良好ですが、東中野のようなJR利用ができない点が異なります。中野坂上駅は丸ノ内線と都営大江戸線の2路線が使える交通至便な駅ですが、オフィスビルやマンションが多く、東中野のような商店街の雰囲気はやや薄れます。家賃相場は3駅とも大きな差はありませんが、JR中央・総武線各停という利便性の高い路線が使える点で東中野に優位性があります。下町情緒と利便性のバランスを求めるなら東中野、丸ノ内線利用を優先するなら中野坂上が適しています。
東中野駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
東中野駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、東中野駅周辺の中古マンション価格は専有面積別で見ると、〜40㎡が中央値2,498万円、40〜60㎡が4,780万円、60〜80㎡が9,880万円、80〜100㎡が9,839万円、100㎡〜が11,120万円となっています。築年数別では、築5年以内が中央値11,640万円、築10〜20年が9,780万円、築20〜30年が8,200万円と、築年数による価格差が明確です。駅徒歩別では、徒歩5分以内が中央値5,800万円、5〜10分が5,580万円、10〜15分が4,980万円と、駅近物件の人気が高いことが分かります。新宿まで約5分というアクセスの良さを考えると、比較的手の届きやすい価格帯と言えるでしょう。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
東中野駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、東中野駅周辺の家賃相場はライフスタイル別で、一人暮らしが約13万円（2,132件）、二人暮らしが約21.5万円（951件）、ファミリーが約27.4万円（319件）となっています。間取り別ではワンルームが9万円、1Kが11.4万円、1LDKが19.1万円、2LDKが26.4万円、3LDKが32.2万円です。新宿まで約5分という立地を考えると、都心部と比較してやや抑えめの家賃相場と言え、コストパフォーマンスに優れています。単身者向けから3LDKまで物件数も豊富で、選択肢が多いのも魅力です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
東中野駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、東中野駅周辺エリア（東中野1〜5丁目）の犯罪総数は154件で、内訳は凶悪犯0件、粗暴犯16件、侵入窃盗6件、非侵入窃盗95件となっています。中野区全体の犯罪件数が4,188件であることを考えると、東中野エリアは比較的落ち着いた治安状況と言えます。犯罪の内訳を見ると、自転車盗が52件と最も多く、全体の約34%を占めています。次いで詐欺が11件、万引きが10件となっています。凶悪犯がゼロである点は安心材料ですが、自転車盗が多いため、駐輪時はしっかりとした施錠が必要です。粗暴犯も16件と比較的少なく、住環境としては安全性が高いエリアと評価できます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
東中野駅周辺の買い物環境と商業施設
東中野駅周辺の子育て環境と教育施設
東中野駅周辺の公園と自然環境
東中野駅周辺の医療施設
東中野駅周辺のカフェ・飲食店
東中野駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
東中野駅周辺は食べログ3.5以上の評価を得ている店舗が複数あるエリアです。特にラーメン店のレベルが高く、麺や晴心（★3.81）、かしわぎ（★3.80）、メンドコロ キナリ（★3.78）、覆めん 花木（★3.73）、麺汁食膳 好日（★3.65）と高評価店が揃います。そば好きにはgreen glass（★3.78）がおすすめです。ピザやイタリアンならピッツェリア チーロ 東中野店（★3.68）、もつ焼きなら丸松（★3.64）、本格寿司なら鮨くにみつ（★3.61）、個性的な料理を楽しむならキャラヴァンサライ包（★3.57）など、ジャンルも多彩です。新宿という大繁華街が隣にありながら、東中野には地元に愛される名店が集まっています。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
東中野駅がおすすめな人・向いている人
東中野駅が特に住みやすいのは、第一に「新宿勤務で通勤時間を最小限にしたい方」です。新宿まで約5分で到着し、朝の貴重な時間を有効活用できます。第二に「落ち着いた住環境と都心アクセスの両方を求める単身者・カップル」です。家賃相場は1Kで約11.4万円、1LDKで約19.1万円と新宿エリアより抑えられ、静かな住宅街でありながら2路線使える利便性があります。第三に「子育て世帯で教育環境を重視する方」です。明治大学付属中野や実践学園など私立の選択肢も豊富で、公立小中学校も徒歩圏内に複数あり、公園も点在しているため、都心に近い立地ながら子育てしやすい環境が整っています。
東中野駅に関するよくある質問
東中野駅の調査まとめ
東中野駅は新宿まで約5分という抜群の都心アクセスを持ちながら、レトロな商店街と静かな住宅街が共存する、バランスの取れた住環境が魅力の街です。JR中央・総武線各停と都営大江戸線の2路線が利用でき、通勤・通学の選択肢が広がります。中古マンションは5年前比で+17.9%と資産価値も上昇傾向で、家賃相場は一人暮らしで約13万円、ファミリーで約27.4万円と都心近郊としては手の届きやすい価格帯です。食べログ3.5以上の高評価飲食店が15件もある隠れたグルメエリアでもあり、教育施設や医療機関も充実しています。新宿勤務の方や、都心の利便性と落ち着いた住環境の両方を求める方に最適な街と言えるでしょう。
