東日本橋駅は都営浅草線の駅として、ビジネス街の中心に位置しながらも静かで落ち着いた住環境を提供するエリアです。複数の路線へのアクセスが可能で、都心各地への移動が便利な一方、家賃相場は中央区内では比較的抑えられており、単身者からファミリー層まで幅広い世代に支持されています。本記事では、東日本橋駅周辺の住みやすさについて、家賃相場・交通アクセス・買い物環境・子育て環境・治安の5つの観点から詳しく解説します。
東日本橋駅の家賃相場
東日本橋駅周辺の家賃相場は、中央区内では比較的リーズナブルな水準となっています。単身者向けの物件から、ファミリー向けの広い間取りまで、様々なニーズに対応した物件が揃っています。
間取り別家賃相場
東日本橋駅周辺の2025年最新の家賃相場は以下の通りです。1）
- ワンルーム・1K：9～12万円
- 1DK：12～15万円
- 1LDK：16～20万円
- 2DK・2LDK：18～23万円
- 3LDK以上：25万円～
周辺駅との比較
東日本橋駅の家賃相場を近隣駅と比較すると、日本橋駅や人形町駅よりも若干安く設定されています。特にワンルーム・1Kの物件では、日本橋駅周辺より1～2万円程度安い傾向があります。2）これは東日本橋駅周辺がオフィス街としての性格が強く、住宅地としての知名度が他の駅より控えめであることが要因として考えられます。
エリア別の特徴
駅の東側エリア（東日本橋1～2丁目）には築15～20年の中規模マンションが多く、隅田川に近い立地で比較的静かな住環境が魅力です。一方、駅の西側は問屋街に近く、利便性の高い立地となっています。3）
東日本橋駅の交通アクセス
東日本橋駅の最大の魅力は、複数の駅・路線を徒歩圏内で利用できる優れた交通アクセスです。都営浅草線の東日本橋駅を基点として、徒歩数分で他の路線も利用可能です。
利用可能路線と主要駅への所要時間
都営浅草線（東日本橋駅）
- 東京駅まで16分（乗り換えなし）
- 品川駅まで17分（乗り換えなし）
- 新宿駅まで25分（大手町駅で乗り換え）
- 羽田空港まで約40分（乗り換えなし）
徒歩圏内の他駅・路線
- 馬喰横山駅（都営新宿線）：徒歩3分
- 馬喰町駅（JR総武快速線）：徒歩5～6分
- 小伝馬町駅（東京メトロ日比谷線）：徒歩7～8分4）
通勤・通学の利便性
朝の通勤ラッシュ時の混雑率は都営浅草線で133％程度となっており、東京の地下鉄としては比較的余裕のある水準です。5）複数路線が利用できるため、遅延などのトラブル時にも代替ルートを選択しやすいのも大きなメリットです。
空港アクセスの良さ
都営浅草線は羽田空港に直通しており、エアポート快特を利用すれば約40分でアクセス可能です。出張や旅行が多い方にとって、キャリーケースを持っての移動が楽になる点は大きな魅力といえます。6）
東日本橋駅周辺の買い物・飲食環境
東日本橋駅周辺は、日常の買い物に必要な店舗が適度に揃っており、オフィス街ならではの飲食店の充実ぶりも魅力的です。
スーパーマーケット・食料品店
駅直近のスーパー
- マルエツプチ東日本橋三丁目店：駅から徒歩1分
- まいばすけっと東日本橋1丁目店：駅から徒歩3分
- マルマンストア日本橋馬喰町店：駅から徒歩4分7）
これらの小規模スーパーに加えて、徒歩13分程度の場所には成城石井小伝馬町店もあり、こだわりの食材を購入したい場合にも対応できます。
コンビニエンスストア
駅周辺にはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、デイリーヤマザキなど主要なコンビニチェーンが揃っており、24時間の買い物にも困りません。8）
飲食店の充実度
オフィス街という立地特性上、ランチタイムに営業する飲食店が多数あります。吉野家、松屋、日高屋などのチェーン店から、個人経営の居酒屋、おしゃれなカフェまで幅広い選択肢があります。プロント東日本橋店やドトールコーヒーショップ東日本橋店など、カフェチェーンも充実しています。9）
オフィス街の特性上、平日のランチタイムは混雑しますが、夜間や週末は比較的落ち着いており、ゆっくりと食事を楽しめる環境が整っています。
東日本橋駅周辺の子育て環境
東日本橋駅周辺は、中央区の子育て支援策の恩恵を受けながら、都心でありながら子育てしやすい環境が整っています。
保育園・幼稚園の状況
主要な保育園
- ほっぺるランド東日本橋：4駅からアクセス可能な好立地
- ミアヘルサ保育園ひびき東日本橋：A4出口より徒歩2分
- さくらさくみらい東日本橋：2019年開園の認可保育園
- テンダーラビング保育園東日本橋：英語教育にも力を入れる
- EDO日本橋保育園：江戸時代からの伝統を大切にする保育園10）
待機児童の状況
中央区では2022年から待機児童数がゼロとなり、2023年もその状況を維持しています。認可保育園の施設数や定員数を毎年増やしており、2022年から2023年にかけても認可保育所等の定員数が150人増加しています。11）入園決定率も高い水準を保っており、保活における競争は他の人気エリアと比べて緩やかです。
学校・教育施設
小中学校
- 中央区立日本橋中学校：徒歩圏内
- 中央区立久松小学校：学区内の主要小学校
習い事・学習塾 東日本橋駅周辺には複数の学習塾があり、子どもの教育環境も整っています。
中央区の子育て支援制度
中央区では充実した子育て支援を実施しています。12）
- 出産支援祝品：タクシー利用券10,000円分
- 新生児誕生祝品：区内共通買い物券30,000円分
- 江戸バス無料乗車券：母子健康手帳取得から2歳まで
- プレディ事業：区立小学校での放課後活動支援
公園・遊び場
浜町公園が徒歩圏内にあり、桜の名所としても知られています。都心部でありながら子どもが安全に遊べるスペースが確保されているのは大きなメリットです。13）
東日本橋駅周辺の治安・安全性
東日本橋駅周辺の治安は非常に良好で、女性の一人暮らしや子育て世帯にとって安心できる環境が整っています。
犯罪発生状況
中央区全体の犯罪発生率は東京23区の中でも低い水準にあり、東日本橋駅周辺はその中でも特に治安の良いエリアとして知られています。14）中央区の犯罪発生件数は新宿区の半分以下となっており、治安面での安心感があります。
主な犯罪の傾向
- 窃盗や置き引きなどが中心
- 女性が狙われやすい公然わいせつやひったくりの発生は少ない
- 粗暴事件の発生率も低い水準15）
時間帯別の安全性
昼間の安全性 オフィス街として多くのビジネスパーソンが行き交い、人目が多いため安全性は高いです。
夜間の安全性
大通りはビジネスマンの往来があり比較的安全ですが、一本入った裏路地は人通りがまばらになることがあります。ただし、街灯の整備状況は良好で、極端に危険な場所はありません。16）
警察・防犯体制
所轄警察署
- 久松警察署：東日本橋駅周辺を管轄
- 定期的なパトロールを実施
地域の防犯対策 中央区では地域住民と協力した防犯活動が行われており、子どもが安心して暮らせる環境づくりに取り組んでいます。防犯カメラの設置も進んでおり、犯罪抑制効果を発揮しています。17）
東日本橋駅はどんな人におすすめ？
東日本橋駅周辺の特徴を踏まえ、どのような方におすすめできるかをライフスタイル別に解説します。
一人暮らしの社会人
おすすめポイント
- 都心各地への優れたアクセス
- オフィス街ならではの飲食店の充実
- 治安の良さによる安心感
- 羽田空港への直通アクセス
注意点
- 大型商業施設は少ない
- 夜間・週末は人通りが少なくなる
DINKS（子どもがいない共働き夫婦）
おすすめポイント
- 通勤の利便性の高さ
- 2人で楽しめる飲食店が豊富
- 銀座・日本橋エリアへの近さ
- 静かな住環境
注意点
- エンターテイメント施設は限定的
- ショッピングには他エリアへの移動が必要
子育て世帯
おすすめポイント
- 待機児童ゼロの保育環境
- 治安の良さ
- 中央区の手厚い子育て支援
- 教育環境の充実
注意点
- 大型公園は限られる
- 子ども向け商業施設は少ない
高齢者世帯
おすすめポイント
- 平坦な地形で歩きやすい
- 医療機関への良好なアクセス
- 静かで落ち着いた環境
- 治安の良さ
注意点
- 坂道のある場所もある
- 大型病院は若干距離がある18）
よくある質問（FAQ）
Q1. 東日本橋駅周辺の路線図や乗り換えについて教えてください
A1. 東日本橋駅は都営浅草線の駅ですが、徒歩圏内で都営新宿線（馬喰横山駅）、JR総武快速線（馬喰町駅）、東京メトロ日比谷線（小伝馬町駅）も利用できます。地下通路で接続されており、雨の日でも濡れずに乗り換えが可能です。19）
Q2. 東日本橋駅の時刻表や運行本数はどの程度ですか？
A2. 都営浅草線は平日朝のラッシュ時で約3～4分間隔、日中は約6～7分間隔で運行されています。エアポート快特も停車し、羽田空港への直通アクセスが可能です。最新の時刻表は都営交通局の公式サイトで確認できます。20）
Q3. 東日本橋駅から東京駅までのアクセス方法を教えてください
A3. 都営浅草線で大手町駅まで約13分、大手町駅から東京駅までは徒歩約3分です。または、馬喰町駅からJR総武快速線で東京駅まで直通約8分でもアクセス可能です。21）
Q4. 東日本橋駅周辺のスーパーや買い物環境はどうですか？
A4. 駅から徒歩1分のマルエツプチをはじめ、まいばすけっと、マルマンストアなど複数のスーパーがあります。コンビニも充実しており、日常の買い物に困ることはありません。高級食材が必要な場合は成城石井も徒歩圏内にあります。22）
Q5. 東日本橋駅の構内図や出口情報を教えてください
A5. 東日本橋駅にはA1～A4、B1～B4、1～6番出口があります。A1～A4出口は日本橋横山町・馬喰町方面、B1～B4出口は東横INN・明治座方面などに通じています。バリアフリー設備としてエレベーター1台、エスカレーター2台が設置されています。23）
Q6. 東日本橋駅周辺の治安や夜の安全性はどうですか？
A6. 中央区は東京23区の中でも治安が良く、東日本橋駅周辺も犯罪発生率が低いエリアです。ただし、夜間は裏路地の人通りが少なくなるため、大通りを利用することをおすすめします。街灯の整備は良好で、極端に危険な場所はありません。24）
Q7. 東日本橋駅周辺の子育て環境について教えてください
A7. 中央区は2022年から待機児童ゼロを達成しており、保育園への入園がしやすい環境です。駅周辺には複数の認可保育園があり、中央区の手厚い子育て支援（出産祝品、新生児誕生祝品など）も受けられます。25）
Q8. 東日本橋駅周辺の家賃相場はどの程度ですか？
A8. ワンルーム・1Kで9～12万円、1LDKで16～20万円、2LDKで18～23万円程度が相場です。中央区内では比較的リーズナブルな価格帯で、日本橋駅や人形町駅より1～2万円程度安い傾向があります。26）
まとめ
東日本橋駅周辺は、都心でありながら静かで落ち着いた住環境と、優れた交通アクセスを兼ね備えた魅力的なエリアです。複数の路線が徒歩圏内で利用でき、通勤・通学の利便性は抜群です。家賃相場は中央区内では比較的手頃で、単身者からファミリー層まで幅広いニーズに対応できます。治安の良さは特筆すべき点で、女性の一人暮らしや子育て世帯にとって安心できる環境が整っています。中央区の待機児童ゼロの実現と手厚い子育て支援により、子育て環境も非常に恵まれています。オフィス街という立地特性上、大型商業施設やエンターテイメント施設は限られますが、日常生活に必要な買い物施設は十分に揃っており、銀座や日本橋などの商業エリアへのアクセスも良好です。都心で質の高い住環境を求める方、利便性と住みやすさを両立したい方にとって、東日本橋駅周辺は非常におすすめできるエリアといえるでしょう。
参考文献
1）東日本橋駅(東京都)の家賃相場｜家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場 2）東日本橋駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 3）東日本橋駅(東京都)の賃貸(賃貸マンション・アパート) 4）東日本橋駅 – Wikipedia 5）東日本橋駅の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！ 6）30代子持ちが語る】東日本橋の住みやすさ８選を紹介します 7）東日本橋駅周辺のスーパーマーケット – 駅探 8）東日本橋（駅）周辺のスーパー – NAVITIME 9）東日本橋駅の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！ 10）さくらさくみらい 東日本橋 | 各園のご紹介 | さくらさくみらい 11）【2023年_中央区】の待機児童数・入園決定率 | 保活サポート 12）中央区は住みやすい？タイプ別にオススメのエリアや治安をご紹介 13）東日本橋駅の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！ 14）東京23区で治安がいい街・悪い街ランキング！犯罪発生率から危険な地域も公開 15）東日本橋駅の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！ 16）東日本橋駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 17）東京23区で治安がいい街・悪い街ランキング！犯罪発生率から危険な地域も公開 18）東日本橋駅の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！ 19）東日本橋駅 – Wikipedia 20）東日本橋 ｜ 東京都交通局 21）「東日本橋駅」から「東京駅」乗り換え案内 – 駅探 22）東日本橋駅周辺のスーパーマーケット – 駅探 23）東日本橋駅 – Wikipedia 24）【完全版】東日本橋駅周辺は治安悪い？5つの統計データを用いて徹底解説！【賃貸物件】 25）東京都中央区の保活事情をリサーチ！区が取り組む保活サービスも 26）東日本橋駅(東京都)の家賃相場｜家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場
