都電荒川線の東尾久三丁目駅は、荒川区の静かな住宅地に位置する駅です。駅周辺には複数の小中学校があり、駅周辺には小中学校が複数あります。町屋駅までも徒歩圏内でアクセスでき、下町らしい落ち着いた雰囲気のエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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東尾久三丁目駅はこんな街
東尾久三丁目駅は都電荒川線の駅で、東京都荒川区に位置しています。都電荒川線は早稲田から三ノ輪橋までを結ぶ路面電車で、のんびりとした車窓風景が楽しめます。駅周辺は住宅地が広がり、静かな環境が特徴です。周辺には熊野前駅（460m）、町屋二丁目駅（475m）、赤土小学校前駅（529m）など複数の都電の駅があり、また町屋駅（801m）も徒歩圏内でアクセス可能です。
東尾久三丁目駅周辺は、下町らしい住宅地が広がる静かなエリアです。大規模な商業施設は少なく、地元密着型の商店や小さな飲食店が点在しています。駅から徒歩10分圏内に複数の小中学校があり、子育て世帯が多く暮らす地域です。都電の路面を走る風景は情緒があり、東京の下町らしさを感じられる街並みです。
東尾久三丁目駅の交通アクセスと利便性
都電荒川線は早稲田と三ノ輪橋を結ぶ路面電車です。平日の始発は早稲田・荒川車庫前方面が5:49、三ノ輪橋・町屋駅前方面が5:34で、終電はそれぞれ23:23と23:00です。主要駅へのアクセスは乗り換えが必要で、町屋駅（徒歩約10分または都電で約3分）で東京メトロ千代田線や京成本線に接続します。そこから大手町や日比谷方面へアクセスできます。池袋や新宿方面へは町屋から千代田線で大手町まで行き、JR各線に乗り換える経路が一般的です。都電はゆったりとした速度で運行するため、急ぎの移動には向きませんが、のんびりとした通勤スタイルになります。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 早稲田・荒川車庫前方面 | 5:49 | 23:23 | 5:57 | 23:23 | 5:57 | 23:23 |
| 三ノ輪橋・町屋駅前方面 | 5:34 | 23:00 | 5:34 | 23:00 | 5:34 | 23:00 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
東尾久三丁目駅と周辺駅を比較
周辺駅と比較すると、熊野前駅（460m）や町屋二丁目駅（475m）など、都電荒川線の近隣駅は似た雰囲気の住宅地が広がっています。町屋駅（801m）は千代田線や京成線が利用でき、商業施設も充実しているため、利便性を重視する方は町屋駅周辺の方が適しているかもしれません。一方、東尾久三丁目駅周辺は町屋駅より静かで、落ち着いた住環境を求める方に向いています。新三河島駅（956m）はJR常磐線が利用でき、都心へのアクセスがより直接的ですが、都電沿線特有の情緒を楽しみたい方には東尾久三丁目駅が魅力的です。
東尾久三丁目駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
東尾久三丁目駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、東尾久三丁目駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって差があります。40〜60㎡の物件は中央値3,385万円で、上限は6,200万円程度です。60〜80㎡では中央値5,200万円となっています。築年数別では、20〜30年の物件が中央値4,880万円、30〜40年の物件が中央値3,199万円と、築年数による価格差がはっきりしています。駅徒歩5分以内の物件は中央値5,380万円、5〜10分では中央値3,495万円と、駅からの距離による価格差も見られます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
東尾久三丁目駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、東尾久三丁目駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けで9.6万円、二人暮らし向けで16.8万円、ファミリー向けで21万円となっています。間取り別では、ワンルームが8.7万円、1Kが8.9万円、1DKが10.3万円、1LDKが13.6万円、2LDKが21万円です。都心へのアクセスを考慮すると、比較的手頃な家賃水準といえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
東尾久三丁目駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計によると、荒川区全体の犯罪件数は2,656件です。内訳は凶悪犯32件、粗暴犯202件、侵入窃盗38件、非侵入窃盗1,688件となっています。非侵入窃盗が全体の約64%を占めており、特に自転車盗が778件と最も多く、万引き248件、詐欺268件が続きます。自転車を利用する際は、確実に施錠する、防犯登録をするなどの対策が重要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
東尾久三丁目駅周辺の買い物環境と商業施設
東尾久三丁目駅周辺の子育て環境と教育施設
東尾久三丁目駅周辺の公園と自然環境
東尾久三丁目駅周辺の医療施設
東尾久三丁目駅周辺のカフェ・飲食店
東尾久三丁目駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
東尾久三丁目駅周辺は食べログ3.5以上のお店が9件あり、複数の飲食店があります。特にラーメン店が充実しており、Ramen にじゅうぶんのいち（★3.79）、麺屋 愛心 町屋店（★3.67）、中華そば 虎桜（★3.61）、麺家 千祥（★3.56）など高評価の店が揃っています。中華飯店 一番（★3.65）は駅から近く、ベンガル料理プージャー（★3.59）ではインド料理も楽しめます。多様なジャンルの飲食店があり、外食の選択肢は豊富です。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
東尾久三丁目駅がおすすめな人・向いている人
東尾久三丁目駅が特に住みやすいのは、1つ目に「都電に乗るのが好きな方」です。路面電車のある風景や、ゆったりとした移動時間を楽しめる環境が整っています。2つ目に「子育て中のファミリー」です。駅周辺に複数の小中学校があり通学に便利で、公園も点在しているため通学に便利な立地です。3つ目に「静かな住環境を求める単身者やシニア世代」です。大規模な繁華街がなく、落ち着いた住宅地でありながら、町屋駅まで徒歩圏内という利便性も確保できるバランスの良い立地です。
東尾久三丁目駅に関するよくある質問
東尾久三丁目駅の調査まとめ
東尾久三丁目駅は、都電荒川線沿線の静かな住宅地です。大規模な商業施設はありませんが、町屋駅まで徒歩圏内で利便性も確保できます。駅周辺に複数の小中学校があり、子育て世帯が多く暮らす地域です。家賃相場は都心部と比べて手頃で、特に静かな環境と下町情緒を楽しみたい方、都電でのんびりとした移動を好む方にとって魅力的なエリアです。治安面では自転車盗の対策が必要ですが、全体として落ち着いた住環境が整っています。
