東京都西東京市にある東伏見駅は、新宿まで約30分の好立地でありながら静かな住環境が魅力の駅です。早稲田大学東伏見キャンパスが駅近くにあることから学生も多く、活気のある雰囲気と落ち着いた住宅街が共存しています。アイススケートリンクのダイドードリンコアイスアリーナや東伏見稲荷神社など、特色ある施設も存在します。西武新宿線の準急・各駅停車の停車駅で、急行は停車しないものの、都心部へのアクセスは良好です。本記事では、東伏見駅の住みやすさについて、家賃相場、交通アクセス、買い物環境、子育て環境、治安などを詳しく解説します。
東伏見駅の基本情報と特徴
東伏見駅周辺は「都会過ぎず、田舎過ぎない」バランスの取れた住環境が特徴的です。西武新宿線の準急・各駅停車の停車駅として、都心部へのアクセスを確保しながら、閑静な住宅地としての魅力も兼ね備えています。駅番号はSS15で、1927年に「上保谷駅」として開業し、1929年に現在の「東伏見駅」に改称されました。
駅周辺の雰囲気と環境
東伏見駅は島式ホーム2面4線を有する橋上駅舎の地上駅です。外側の線路（1番、4番ホーム）は待避線となっており、急行や優等列車は当駅を通過します。2024年度の1日平均乗降人数は21,835人となっています1）。
駅周辺には早稲田大学東伏見キャンパスがあり、学生の活気を感じられます。また、ダイドードリンコアイスアリーナという大型アイススケートリンクが駅前に位置し、アイスホッケーやアイスショーの会場としても使用されています。東伏見稲荷神社なども存在し、閑静な住宅街と緑が残る地域として知られています1）。
西東京市と練馬区の境界に位置
東伏見駅は西東京市と練馬区の境界付近に位置しており、両地域の住民に利用されています。この立地により、複数の自治体のサービスを比較検討できる利点があります1）。
家賃相場・住居費
東伏見駅周辺の家賃相場は、都心部に比べて手頃な価格設定となっています。学生向けの物件から、ファミリー向けの住宅まで幅広い選択肢があります。
間取り別家賃相場
SUUMOのデータによると、東伏見駅周辺の賃貸物件は以下のような家賃設定となっています。
ワンルーム～1LDK：3万円台～13万円台
2LDK、3LDK：6万円台～20万円台
ハイツ・一戸建て：4万円台～25万円台
東伏見駅周辺は、特に1Kの間取りが多く見られるエリアです。これは駅前に早稲田大学があることが影響しており、学生向けの物件が充実していることを示しています2）。
西東京市との相場比較
東伏見駅と西東京市全体の家賃相場に大きな差はありませんが、西東京市は最寄り駅が離れているエリアも多く、やや低めの結果となる場合があります3）。
交通アクセス・利便性
東伏見駅からの交通アクセスは、西武新宿線を利用した都心部へのアクセスが中心となります。急行は停車しませんが、準急と各駅停車を利用することで主要駅への移動が可能です。
主要駅への所要時間と経路
新宿駅：約30分（西武新宿線各駅停車、高田馬場で乗り換え）
高田馬場駅：約19分（西武新宿線各駅停車、乗り換え1回）
吉祥寺駅：約20分（バス利用）
東伏見駅から高田馬場駅までは西武新宿線で直通19分、そこから山手線や東西線を利用してさまざまな方面へアクセスできます4）5）。
終電時刻とバス路線
東伏見駅周辺のバス路線には以下があります。
- 西武バス（保谷駅南口、西武車庫前、吉祥寺駅方面）
- 関東バス（三鷹駅方面）
- はなバス（西東京市コミュニティバス）
バス路線を活用することで、電車では直接アクセスしにくい吉祥寺や三鷹などの駅にも比較的簡単に移動できます6）。
自転車・徒歩でのアクセス
自転車で吉祥寺まで15分程度でアクセス可能です。また、西武新宿線を中心に東西南北に住宅街が広がっており、駅までの徒歩圏内（約10分以内）に多くの物件が点在しています2）。
買い物・飲食環境
東伏見駅周辺は生活に必要な買い物施設が駅近くに集中している一方で、大型ショッピング施設は限られています。日常的な買い物には十分ですが、専門店での買い物には新宿や吉祥寺まで足を延ばす必要があります。
スーパーマーケット
駅徒歩圏内には以下のスーパーがあります。
- コープみらい コープ東伏見店：営業時間9:00-23:00（駅から121m）
- 三浦屋 東伏見店：営業時間10:00-21:00（駅から158m）
- 丸栄フードセンター：駅から262m
- いなげや 西東京富士町店：やや離れた場所に立地7）
コープ東伏見店は23時まで営業しており、帰宅が遅い方にも便利です。
コンビニエンスストア
駅周辺には以下のコンビニが立地しています。
- ファミリーマート 東伏見北口店：24時間営業（駅から55m）
- セブンイレブン 東伏見駅南口店：24時間営業（駅から91m）
- ファミリーマート 東伏見駅前店：24時間営業（駅から242m）8）
駅徒歩5分以内に複数のコンビニがあり、急な買い物にも対応できる環境です。
飲食店・カフェ
東伏見駅周辺には、学生向けのリーズナブルな飲食店が多く見られます。マクドナルドなどのファーストフード店に加え、昔ながらの純喫茶「珈風絵」や人気のパン屋などがあります。ただし、大型ショッピング施設がないため、衣類や高級品の購入には新宿や吉祥寺まで行く必要があります9）。
子育て環境・教育施設
東伏見駅周辺は子育て世代にとって住みやすい環境が整っています。西東京市の待機児童対策や教育環境の充実により、安心して子育てができる地域として評価されています。
保育園・幼稚園の状況
西東京市の保育園入園決定率は84%で、東京都下平均（81.7%）よりも高く、東京都下22市中で5番目に保育園に入りやすいエリアとなっています。2022年の待機児童数は7人で、2021年の36人、2020年の97人から大幅に改善されています10）。
保育園の延長保育と支援制度
西東京市の認可保育園の延長保育実施率は100.0%で、東京都下の平均（96.0％）より高い水準です。公立保育園では園庭開放や育児相談なども実施しており、地域の子育て支援が充実しています11）。
教育施設
駅周辺には小学校や中学校があり、早稲田大学東伏見キャンパスも立地しています。学習塾や習い事施設も多く、教育環境は良好です。ただし、具体的な学校の評判については、事前に調査することをお勧めします12）。
治安・安全性
東伏見駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して住める地域として評価されています。犯罪件数が少なく、住宅街の落ち着いた雰囲気が治安の良さに寄与しています。
犯罪発生状況
警視庁の2019年データによると、東伏見駅のある西東京市東伏見2丁目の犯罪件数は非常に少なく、特に女性にとって気になる暴行事件もほとんど発生していません。東伏見3丁目では非侵入窃盗の件数が若干見られますが、全体的に犯罪件数は少ない状況です13）。
夜間の安全性と人通り
大学があるため、日中の駅前は人通りが多く、人目があるので安心できます。一方で、駅前を除いて街灯が少なく、夜道が暗い場所もあるため、夜間の外出時には注意が必要です。住宅街は一日を通して人通りが少ない傾向があります14）。
住民の声
実際の住民からは「繁華街などもなく、駅には交番があり、近所をよくパトロールしてくださっているので、治安の面で不安になったことがない」という声が聞かれます。また、「暗い道でもないので、女性の方は特に、安心して暮らせる環境」という評価もあります15）。
住民の生の声・口コミ
東伏見駅周辺に実際に住んでいる方、住んでいた方からのリアルな声を紹介します。これらの口コミは、住み心地を判断する重要な参考になります。
ポジティブな声
交通利便性について 「新宿駅までは西武鉄道が通っていますし、それほど時間をかけずに行くことができます。また、西武鉄道は中央線ほど混んだりすることはありません」（男性・10代）
住環境について 「空気のきれいさです。都心に近い割には工場や研究所などの施設がほとんどなく、緑もそこそこ多いので、空気が澄んでいて気持ちが良いです」（男性・10代）
「みどり豊かな環境で気持ちよく暮らせる街でした。電車で新宿まで30分、自転車で吉祥寺まで15分で行ける交通の便が良くて暮らしやすかったです」（女性・40代）16）
改善を望む声
商業施設について 「早稲田大の野球部グラウンドが近く、学生の賑わいはありますがややうるさかった感じがします。東伏見駅周辺には衣類や高級品などを購入するところがあまりなかったので、そういった場合は新宿や吉祥寺まで行かなければいけませんでした」
生活利便性について 「大型ショッピング施設が無かったので少し残念でした。また、TSUTAYAが無かったので少し不便に感じました。そして、ドン・キホーテが無かったので少し残念でした」17）
どんな人に向いているか
東伏見駅周辺の住環境は、さまざまなライフスタイルの方に適していますが、特に以下のような方におすすめです。
学生・若い単身者
早稲田大学東伏見キャンパスへの通学者はもちろん、都心部の大学や職場への通学・通勤者にも適しています。1Kの物件が豊富で、家賃も比較的手頃です。ファーストフード店やリーズナブルな飲食店も多く、学生生活に必要な環境が整っています。
子育て世代のファミリー
待機児童対策が進んでおり、保育園に入りやすい環境です。延長保育の実施率も高く、共働き家庭にとって住みやすい地域です。公園も多く、子どもが遊べる環境も充実しています。治安も良好で、安心して子育てができます10）11）。
静かな環境を求める方
繁華街から離れた落ち着いた住環境を求める方に適しています。緑が多く、空気もきれいで、都心部の喧騒から離れてゆったりと過ごしたい方におすすめです。
通勤・通学で都心部を利用する方
新宿まで約30分、高田馬場まで約19分というアクセスの良さは、都心部への通勤・通学者にとって大きなメリットです。西武新宿線は中央線ほど混雑しないという利点もあります16）。
よくある質問（FAQ）
Q1. 東伏見駅周辺にはどんなランチスポットがありますか？
A1. 東伏見駅周辺には学生向けのリーズナブルな飲食店が多数あります。マクドナルドなどのファーストフード店、地元で人気のパン屋「カレーパングランプリ金賞受賞店」、昔ながらの純喫茶「珈風絵」などがあります。だんごやお寿司を販売する地元の老舗店もあり、駅から徒歩1分程度でアクセスできます18）。
Q2. 東伏見駅の路線図や時刻表はどこで確認できますか？
A2. 東伏見駅は西武新宿線の駅で、準急と各駅停車が停車します。詳しい時刻表は西武鉄道の公式ウェブサイトや、NAVITIMEなどの乗換案内サイトで確認できます。高田馬場/西武新宿方面と所沢/本川越方面の両方向に電車が運行しています19）。
Q3. 東伏見駅周辺の飲食店にはどんなジャンルがありますか？
A3. 駅周辺には多様なジャンルの飲食店があります。ファーストフード店、純喫茶、パン屋、和食店、カフェなどが揃っています。特に学生向けのリーズナブルな価格設定の店が多く、Wi-Fiや電源が使える店舗もあり、テレワークにも対応しています18）。
Q4. 東伏見駅周辺にはどんなスーパーがありますか？
A4. 駅徒歩圏内には複数のスーパーがあります。コープみらい コープ東伏見店（9:00-23:00営業）、三浦屋 東伏見店（10:00-21:00営業）、丸栄フードセンター、いなげや 西東京富士町店などが利用できます。特にコープ東伏見店は夜遅くまで営業しており、帰宅が遅い方に便利です7）。
Q5. 東伏見駅の時刻表で最終電車は何時頃ですか？
A5. 詳しい終電時刻については、西武鉄道の公式サイトやNAVITIME、駅探などの時刻表サイトで最新情報を確認することをお勧めします。曜日や方面によって時刻が異なるため、利用前に必ず確認してください19）。
Q6. 東伏見駅の構内図や駅の設備について教えてください。
A6. 東伏見駅は島式ホーム2面4線を有する橋上駅舎です。バリアフリー設備として、エレベーター、エスカレーター、バリアフリートイレ、車いす対応の改札機などが設置されています。駅構内にはコンビニ「トモニー」もあり、利便性が高くなっています1）。
Q7. 東伏見駅周辺の地図や主要施設への道のりは？
A7. 東伏見駅から主要施設へのアクセスは以下の通りです。早稲田大学東伏見キャンパスは駅南側徒歩数分、ダイドードリンコアイスアリーナは駅前、東伏見稲荷神社は徒歩圏内にあります。詳しい地図や道のりは、GoogleマップやYahoo!地図などの地図サービスで確認できます1）。
Q8. 東伏見駅からのバスはどこに行けますか？
A8. 東伏見駅からは複数のバス路線が利用できます。西武バスで保谷駅南口、西武車庫前、吉祥寺駅方面、関東バスで三鷹駅方面、西東京市コミュニティバス「はなバス」で市内各地への移動が可能です。特に吉祥寺方面へは電車よりもバスの方が便利な場合があります6）。
まとめ
東伏見駅は都心部へのアクセスが良好でありながら、静かで落ち着いた住環境を提供する魅力的な駅です。新宿まで約30分という利便性と、緑豊かで治安の良い住宅街という特徴を併せ持っています。子育て環境も充実しており、待機児童対策が進んでいる西東京市の恩恵を受けられます。一方で、大型ショッピング施設が限られているため、専門的な買い物には都心部への移動が必要です。学生から子育て世代、静かな環境を求める方まで、幅広い層におすすめできる住みやすい街といえるでしょう。急行が停車しない点は若干の不便さがありますが、準急と各駅停車の利用で十分な交通利便性を確保できます。
参考文献
1）東伏見駅 – Wikipedia 2）【SUUMO】東伏見駅の賃貸(賃貸マンション・アパート)住宅のお部屋探し物件情報（東京都） 3）【東伏見駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介｜ぺやSTYLE 4）東伏見から高田馬場の乗換案内 – ジョルダン 5）高田馬場から東伏見の乗換案内 – ジョルダン 6）東伏見駅北口(ひがしふしみえききたぐち) 系統一覧/バス停時刻表検索 | 西武バス 7）東伏見（駅）周辺のスーパー – NAVITIME 8）東伏見（駅）周辺のコンビニ – NAVITIME 9）東伏見駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 10）【2023年_西東京市】の待機児童数・入園決定率 | 保活サポート 11）保育園の子育て支援事業 – 西東京市 12）西東京市の保活事情とは?入園申し込み方法やスケジュールをご紹介 | 保育園探しなら【えんさがそっ♪ 】 13）【東伏見駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介｜ぺやSTYLE 14）東伏見駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 15）東伏見の治安ってどう？犯罪発生率や口コミ調査をチェック！ 16）東伏見駅周辺の住みやすさ 口コミ・評判 | マイホーム購入の教科書 17）東伏見駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 18）【東伏見駅の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！ 19）東伏見 | 西武新宿線/西武拝島線 | 高田馬場/西武新宿方面 時刻表 – NAVITIME
