東京メトロ千代田線が乗り入れる湯島駅は、文京区の東端に位置し、上野エリアと本郷エリアの中間地点として立地の駅です。東京大学や順天堂大学が近い学術エリアでありながら、上野・御徒町の商業エリアも徒歩圏内。小田急線方面への直通運転が可能です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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湯島駅はこんな街
湯島駅は東京都文京区湯島三丁目にある東京メトロ千代田線の駅で、駅番号はC13です。文京区最東端に位置し、上野広小路駅や御徒町駅といった複数の駅が徒歩圏内にある利便性の高い立地が特徴です。千代田線は小田急線方面および北綾瀬・我孫子方面への直通運転を行っており、都心部へのアクセスだけでなく、郊外方面への移動も便利です。周辺には東京大学や順天堂大学などの教育機関が集積する一方、上野や御徒町の商業エリアにも近く、学術と商業が調和したエリアとなっています。
湯島駅周辺は、文京区の学術エリアと台東区の商業エリアの境界に位置する独特の雰囲気を持つエリアです。東京大学や順天堂大学など医療・教育機関が多く、落ち着いた文教地区の性格を持つ一方、徒歩圏内には上野や御徒町の商店街・飲食店街が広がり、買い物や外食には困りません。湯島天神が近く、学業成就の祈願客で賑わいます。上野公園も徒歩圏内で、文化施設へのアクセスも良好です。
湯島駅は1969年（昭和44年）12月20日に開業しました。開業前の1964年（昭和39年）12月6日の建設省告示で当駅の設置が正式決定された際、仮称は「天神下」でした。その後、2004年（平成16年）4月1日の帝都高速度交通営団（営団地下鉄）民営化に伴い、東京地下鉄（東京メトロ）に継承されています。2018年（平成30年）10月27日には発車メロディが導入されました。
※出典：Wikipedia
湯島駅の交通アクセスと利便性
湯島駅は東京メトロ千代田線が乗り入れており、小田急線方面および北綾瀬・我孫子方面への直通運転を行っているため、乗り換えなしで広範囲に移動できます。大手町まで約4分、表参道まで約11分、代々木上原まで約15分と都心主要駅へのアクセスは良好です。直通運転により、小田急線方面の新百合ヶ丘や向ヶ丘遊園、常磐線方面の北千住や我孫子方面へも乗り換えなしで移動可能です。渋谷へは表参道で銀座線に乗り換えて約15分、新宿へは大手町で丸ノ内線に乗り換えて約15分、東京駅へは大手町から徒歩連絡で約10分程度です。また、徒歩圏内に上野駅（約400m）、御徒町駅（約450m）があり、JR山手線や京浜東北線の利用も可能で、交通利便性は非常に高いエリアです。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 代々木上原・向ケ丘遊園方面 | 5:15 | 24:20 | 5:15 | 24:20 | 5:15 | 24:20 |
| 我孫子・北綾瀬方面 | 5:00 | 24:24 | 5:00 | 24:20 | 5:00 | 24:20 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
湯島駅と周辺駅を比較
湯島駅の周辺には上野広小路駅（286m）、御徒町駅（445m）、上野御徒町駅（445m）、末広町駅（501m）など、徒歩圏内に多数の駅があります。上野広小路駅や御徒町駅は実質的に同じエリアで、JR山手線の利用が可能なため、山手線沿線への移動が多い方には便利です。本郷三丁目駅（650m）は丸ノ内線が利用でき、東京駅方面へのアクセスが直通です。御茶ノ水駅（967m）はJR中央線・総武線が利用でき、西方面への移動に便利です。湯島駅は千代田線の直通運転により小田急線・常磐線方面への移動が多い方に特に適しており、複数路線を使い分けたい方にとっては周辺駅との組み合わせで非常に高い利便性を得られるエリアです。
湯島駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
湯島駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、湯島駅周辺の中古マンション価格は面積帯によって幅があります。40㎡未満の物件では中央値4,815万円、40〜60㎡では9,480万円、60〜80㎡では16,000万円となっており、一人暮らし向けからファミリー向けまで幅広い選択肢があります。築年数別では、築5年未満が中央値9,480万円、築5〜10年が14,690万円、築10〜20年が14,500万円と、比較的新しい物件に人気が集中している傾向が見られます。駅徒歩5分以内では中央値9,489万円、5〜10分で11,800万円と、駅距離による価格差は顕著です。都心立地を考慮すると、適正な価格帯と言えるでしょう。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
湯島駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、湯島駅周辺の家賃は一人暮らし向けで17.5万円（777件）、二人暮らし向けで26.3万円（385件）、ファミリー向けで31.3万円（152件）となっています。間取り別では、ワンルームが13.2万円（91件）、1Kが13.5万円（227件）、1DKが18万円（261件）、1LDKが23.4万円（198件）、2LDKが30.9万円（144件）です。文京区という立地と都心アクセスの良さを考慮すると、相応の家賃水準と言えますが、物件数は豊富なため、条件に合った部屋を見つけやすいでしょう。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
湯島駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、湯島駅周辺の文京区湯島１〜４丁目（4町丁目合算）では、総合計121件の犯罪が発生しています。内訳は凶悪犯3件、粗暴犯20件、侵入窃盗2件、非侵入窃盗65件です。特に自転車盗が34件と非侵入窃盗の中で大きな割合を占めており、駐輪時の施錠徹底が重要です。詐欺が7件、万引きが1件となっています。文京区全体では2,388件の犯罪が発生しており、湯島エリアは区全体の約5%を占めます。人通りの多いエリアである点を考慮すると、自転車盗対策を中心とした防犯意識を持つことが大切です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
湯島駅周辺の買い物環境と商業施設
湯島駅周辺の子育て環境と教育施設
湯島駅周辺の公園と自然環境
湯島駅周辺の医療施設
湯島駅周辺のカフェ・飲食店
湯島駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
湯島駅周辺は食べログ3.5以上の高評価店が15件あり、グルメエリアです。焼肉ジャンボはなれ（★4.35）、焼肉ジャンボ本郷店（★3.97）は焼肉の名店として知られています。うさぎや（★3.83）はどら焼きで有名な和菓子店です。カレーではホンカトリー（★3.83）やデリー上野店（★3.79）が人気です。ビストロのa table（★3.83）、洋食のぽん多本家（★3.77）、ラーメンの中華蕎麦にし乃（★3.79）など、ジャンルも多彩です。自家焙煎珈琲みじんこ（★3.78）はコーヒーとプリンが楽しめます。バーのEST!（★3.85）もあり、食事から飲みまで幅広く楽しめるエリアです。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
湯島駅がおすすめな人・向いている人
湯島駅が特に住みやすいのは、第一に都心で働きながら小田急線・常磐線沿線への移動が多い方です。直通運転により乗り換えなしで郊外方面にアクセスでき、通勤だけでなく休日の外出も快適です。第二に医療・教育関係者や学生の方です。東京大学、順天堂大学、東京科学大学など複数の大学病院・教育機関が徒歩圏内にあり、徒歩圏内で通勤通学が可能です。第三に上野・御徒町の商業エリアでの買い物や外食を日常的に楽しみたい方です。文京区の落ち着いた住環境と台東区の賑やかな商業エリアの両方を享受でき、文京区の住環境と台東区の商業エリアの両方を利用できます。
湯島駅に関するよくある質問
湯島駅の調査まとめ
湯島駅は東京メトロ千代田線が乗り入れ、小田急線・常磐線への直通運転により広範囲にアクセスできる利便性の高い駅です。文京区の落ち着いた文教エリアでありながら、上野・御徒町の商業エリアも徒歩圏内で、買い物や外食の選択肢は豊富です。東京大学や順天堂大学などの教育機関、大学病院が近く、医療・教育環境は充実しています。中古マンション相場は面積帯により幅がありますが、5年前比+18.3%と資産価値の上昇傾向が見られます。自転車盗対策など基本的な防犯意識は必要ですが、都心アクセスと生活利便性のバランスが取れた、多様なライフスタイルに対応できるエリアです。
