南町田グランベリーパーク駅の住みやすさを徹底解説【2025年最新版】5つのメリットと注意点

南町田グランベリーパーク駅は、東京都町田市に位置する東急田園都市線の駅で、駅直結の大型商業施設「グランベリーパーク」とともに話題を集めています。2019年に南町田駅から現在の駅名に改称され、大規模な再開発プロジェクトにより都市部の利便性と自然環境が共存する魅力的なエリアに生まれ変わりました。渋谷まで急行で約33分という抜群のアクセス性と、約240店舗が集結する商業施設の充実度により、特に子育て世代やショッピングを楽しみたい方から高い支持を得ています。本記事では、家賃相場から交通アクセス、子育て環境、治安まで、実際に住む際に知っておきたい情報を包括的にご紹介します。

南町田グランベリーパーク駅の家賃相場

南町田グランベリーパーク駅周辺の家賃相場は、都心部と比較して手頃な価格設定となっています。

間取り別家賃相場（2024年最新データ）

新築マンションの場合、駅徒歩1分～5分以内の物件で上記価格より1.5倍程度高くなる傾向があります。1）2）

特に単身者向けの物件では、ワンルーム・1Kで5万円台前半という価格設定は、田園都市線沿線としては非常に魅力的です。一方、ファミリー向け物件についても2DK～3LDKで8万円～15万円程度と、都心部と比較して住みやすい価格帯となっています。ただし、グランベリーパーク開業以降、エリアの人気上昇により家賃相場も徐々に上昇傾向にあるため、検討中の方は早めの判断が推奨されます。

家賃相場の特徴

南町田グランベリーパーク駅の家賃は、東急田園都市線沿線の中でも比較的リーズナブルな価格帯となっています。これは都心部から一定の距離があることと、2019年の再開発前までは南町田駅として運営されていた歴史的背景が影響しています。

しかし、大型商業施設の開業と駅名変更により注目度が高まり、特に新築物件や駅近物件については価格上昇が見られます。今後もエリアの発展に伴い、段階的な家賃上昇が予想されるため、物件選びは慎重な検討が必要です。

交通アクセスの充実度

南町田グランベリーパーク駅は、東急田園都市線の駅として都心部への優れたアクセス性を誇ります。

主要駅への所要時間

南町田グランベリーパーク駅の最大の魅力は、田園都市線急行が停車することです。これにより都心部への通勤時間が大幅に短縮され、渋谷まで乗り換えなしで約33分というアクセス性は通勤・通学者にとって大きなメリットとなります。3）4）

終電時刻と通勤の利便性

田園都市線は都心部と郊外を結ぶ重要路線として、比較的遅い時間まで運行されています。渋谷方面への終電は平日・土日ともに24時台まで運行されており、都心部での仕事や飲み会後でも安心して帰宅できます。

また、朝の通勤ラッシュ時においても、急行電車の利用により座席を確保できる可能性が高く、通勤ストレスの軽減にもつながります。ただし、朝の渋谷方面は混雑が激しくなるため、時間に余裕を持った移動が推奨されます。

バス路線の充実

駅前のバスターミナルからは、町田駅や羽田空港、成田空港への直行バスが運行されており、公共交通機関の選択肢が豊富です。特に町田駅へは神奈川中央交通の[町田89]系統により約25分でアクセス可能で、JR横浜線や小田急線への乗り継ぎも便利です。5）

買い物・飲食施設の魅力

南町田グランベリーパーク駅の最大の特徴は、駅直結の大型商業施設「グランベリーパーク」の存在です。

グランベリーパークの充実した店舗構成

グランベリーパークには約240店舗が出店しており、アウトレット、レストラン、映画館、アウトドア体験施設など多彩なサービスが一箇所に集結しています。ショッピング、グルメ、エンターテインメントのすべてが駅直結で利用できるため、日常的な買い物から休日のレジャーまで幅広いニーズに対応しています。6）

コンビニエンスストアの配置

駅周辺には複数のコンビニエンスストアが設置されており、日常的な買い物の利便性も確保されています。

• セブンイレブン南町田駅北口店（駅から徒歩約1分）
• LAWSON+toks南町田グランベリーパーク駅店（駅から徒歩約1分）

これらの店舗は24時間または深夜まで営業しており、急な買い物需要にも対応できます。また、ATMや各種サービスも利用可能で、生活利便性の向上に寄与しています。7）

近隣のスーパーマーケット状況

グランベリーパーク内には食品を扱う店舗もありますが、日常的な食材購入については近隣エリアのスーパーマーケットの利用も検討する必要があります。駅周辺には大型スーパーの設置は限られているため、食材の購入については町田駅周辺での買い物と併用する住民も多く見られます。

この点は今後の商業施設拡充により改善される可能性がありますが、現時点では食料品の買い物について若干の不便さを感じる場合があります。

子育て環境の実態

南町田グランベリーパーク駅周辺は、子育て世代にとって魅力的な環境が整備されています。

保育園・幼稚園の状況

駅周辺には複数の保育施設が設置されており、選択肢の多さが特徴です。

主要な保育施設

• ベネッセ南町田グランベリーパーク保育園（定員60人）
• ポピンズナーサリースクール南町田（駅から徒歩5分）
• 子どもの森南町田保育園（駅から徒歩7分）
• KBCほいくえん南町田（送迎用駐車場完備）
• 南町田みつたま保育園（駅から徒歩3分）

これらの施設は、それぞれ異なる特色を持ち、保護者のニーズに応じた選択が可能です。8）9）10）

町田市の待機児童の現状

2024年の町田市の待機児童数は28人（速報値）となっており、2020年の130人から大幅に改善されています。特に南地域（南町田グランベリーパーク駅を含むエリア）の待機児童数は23人で、市全体の約8割を占めているものの、継続的な定員拡大により状況は改善傾向にあります。11）12）

ただし、1歳児の入園については依然として競争が激しく、0歳からの入園や認可外保育施設の併用検討など、早めの準備が推奨されます。町田市では2025年4月入園の一次募集で2,487人の応募に対し1,876人が内定しており、約75%の内定率となっています。13）

子育て支援制度と施設

町田市では包括的な子育て支援制度が整備されており、南町田グランベリーパーク駅周辺の住民も恩恵を受けることができます。

主要な支援制度

• 妊婦全員への保健師面接と出産・子育て応援商品券（1万円分）
• 育児支援ヘルパー派遣
• 一時預かり（ショートステイ・トワイライトステイ）
• 送迎保育ステーション（町田駅周辺6箇所）

特にグランベリーパーク内には「子どもクラブつみき」や「まちライブラリー」が設置されており、子どもの遊び場と学習環境が身近に確保されています。14）

治安と安全性の評価

南町田グランベリーパーク駅周辺は、町田市の中でも比較的治安の良いエリアとして評価されています。

町田市全体の治安状況

町田市では過去10年間で刑法犯認知件数が大幅に減少しており、2013年の4,240件から2020年には2,128件まで半減しています。これは市や警察による防犯活動の強化、街頭防犯カメラの設置推進、167団体もの防犯パトロール隊による地域活動の成果です。15）16）

南町田グランベリーパーク駅前交番の設置

2022年3月に「南町田グランベリーパーク駅前交番」が新設され、地域の安全性が一層向上しました。この交番は鶴間1丁目から8丁目、南町田4丁目から5丁目、小川7丁目を管轄しており、駅周辺の安全確保に重要な役割を果たしています。17）

住民の声による治安評価

実際の住民からは以下のような声が寄せられています。

• 「治安はとても良い。迷子を捜すパトロールカーが頻繁に巡回している」
• 「近くに川があり朝の散歩には良いが、夜は街灯が少ない箇所もある」
• 「特に歩いていて怖いと感じる場所はない」

これらの声からも、日常生活において安全性に大きな問題はないことが伺えます。ただし、住宅街の一部で夜間照明が不十分な箇所もあるため、女性の一人歩きについては注意が必要です。18）

騒音環境について

南町田グランベリーパーク駅周辺は、東名高速道路横浜町田インターチェンジが近いため、土日を中心に交通渋滞による騒音が発生する場合があります。また、グランベリーパークへの来客増加により、週末の人通りも多くなっています。

しかし、住宅エリアは商業施設から適度に離れており、平日の騒音レベルは比較的低く抑えられています。

どんな人に向いているエリアか

南町田グランベリーパーク駅周辺は、以下のようなライフスタイルの方に特に適しています。

ファミリー層

メリット

• 駅直結の商業施設で子連れでの買い物が便利
• 鶴間公園など大型公園が隣接
• 保育園・教育施設が充実
• 子育て支援制度が豊富

ファミリー層にとって、グランベリーパークの子ども向け施設や体験型アトラクション、広大な鶴間公園での外遊びなど、子どもの成長に寄与する環境が整っています。また、スヌーピーミュージアムなどの文化施設も近隣にあり、教育的価値の高い環境が魅力です。

DINKS（共働き夫婦）

メリット

• 都心部への通勤アクセス良好
• 駅直結のショッピング・グルメ施設
• 映画館などエンターテインメント充実
• 比較的リーズナブルな家賃相場

共働き夫婦にとって、平日の通勤利便性と週末のレジャー充実度のバランスが取れたエリアです。仕事帰りの買い物や食事、休日のショッピングやデートスポットとしても活用できます。

高齢者

メリット

• バリアフリー対応の駅設備
• 医療モールや病院が近隣に充実
• 平坦な地形で移動しやすい
• 公園での散歩コースが豊富

注意点：

• 週末の混雑
• 一部エリアでの夜間照明不足

高齢者にとっては、駅周辺の平坦な地形と充実した医療施設、公園での散歩環境が魅力的です。ただし、グランベリーパークの人気により週末は混雑するため、平日の利用がおすすめです。

一人暮らし

メリット

• 手頃な家賃のワンルーム・1K物件
• 駅直結の利便性
• 治安の良さ

注意点

• 飲食店の選択肢が限定的
• 深夜営業の店舗が少ない

一人暮らしの方には、5万円台前半の家賃相場と駅直結の利便性が魅力です。ただし、深夜まで営業している飲食店が限られているため、夜遅い時間の食事については近隣エリアの利用も必要になる場合があります。

よくある質問（FAQ）

Q1. 南町田グランベリーパーク周辺でランチはどこがおすすめですか？

グランベリーパーク内には約240店舗中、多数の飲食店が出店しています。特にフードコートエリアでは気軽にランチを楽しめ、レストランエリアでは本格的な料理を味わえます。スターバックスコーヒーやアウトバック・ステーキハウスなどの人気チェーン店も充実しており、平日のランチから週末の家族での食事まで幅広いニーズに対応しています。19）

Q2. 南町田グランベリーパーク駅周辺の生活利便性はどうですか？

駅直結のグランベリーパークにより、ショッピング、グルメ、エンターテインメントが一箇所で完結する高い利便性を誇ります。ただし、日常的な食材購入については近隣のスーパーマーケットの選択肢が限られているため、町田駅周辺での買い物と併用する住民も多いのが現状です。コンビニエンスストアは駅周辺に複数あり、急な買い物には困りません。

Q3. 南町田グランベリーパーク駅への通勤ラッシュはどの程度ですか？

田園都市線は都心部への主要通勤路線のため、朝の渋谷方面は混雑します。しかし、南町田グランベリーパーク駅は急行停車駅で、かつ比較的始発に近い位置にあるため、座席を確保できる可能性が高いのが特徴です。通勤時間は渋谷まで急行で約33分と都心部へのアクセスは良好ですが、時間に余裕を持った移動が推奨されます。

Q4. 南町田グランベリーパーク駅の時刻表はどこで確認できますか？

東急電鉄の公式サイトまたはYahoo!路線情報で最新の時刻表を確認できます。田園都市線は渋谷方面（押上・南栗橋方面）と中央林間方面の両方向に運行しており、急行と各駅停車が運行されています。終電時刻についても同様のサイトで確認可能で、都心部からの帰宅も安心です。

Q5. 南町田グランベリーパーク駅の構内図はありますか？

東急電鉄の公式サイトで構内図を確認できます。駅はバリアフリー対応が完備されており、エレベーターや多目的トイレ、AEDなどの設備が充実しています。グランベリーパークへは改札から直結でアクセス可能で、カラフルな大階段や滝の演出など、駅そのものも明るく開放的なデザインとなっています。

Q6. 南町田グランベリーパーク駅からのバス路線はありますか？

駅前のバスターミナルからは複数の路線が運行されています。町田駅へは神奈川中央交通の[町田89]系統で約25分、羽田空港や成田空港への直行リムジンバスも運行されており、空港アクセスも良好です。また、近隣エリアへの路線バスも充実しており、公共交通機関の選択肢が豊富です。

Q7. 南町田グランベリーパーク駅の住みやすさの総合評価は？

都心部への交通アクセス、商業施設の充実度、子育て環境、治安の良さなど、総合的に住みやすいエリアとして高い評価を得ています。特にファミリー層やDINKSには魅力的な環境が整っていますが、深夜営業の飲食店が少ない点や日常的な食材購入の選択肢が限られる点については改善の余地があります。今後の再開発進展により、さらなる住環境の向上が期待されます。

Q8. 南町田グランベリーパーク駅周辺で映画を見ることはできますか？

グランベリーパーク内に「109シネマズグランベリーパーク」が設置されており、最新映画を駅直結で楽しむことができます。複数のスクリーンを備えた本格的な映画館で、仕事帰りや週末のエンターテインメントとして利用できます。チケット予約システムも完備されており、混雑時でも事前予約により確実に鑑賞可能です。20）

まとめ

南町田グランベリーパーク駅は、2019年の大規模再開発により誕生した魅力的な住環境を提供するエリアです。渋谷まで急行で約33分という優れた交通アクセスと、駅直結の大型商業施設「グランベリーパーク」による高い利便性が最大の特徴となっています。家賃相場についても、ワンルーム・1Kで5万円台前半、ファミリー向け2DK～3LDKで8万円～15万円程度と、田園都市線沿線としては手頃な価格設定です。子育て環境では複数の保育施設と充実した支援制度、治安面では駅前交番の新設と継続的な防犯活動により安全性が確保されています。ただし、深夜営業の飲食店が少ない点や日常的な食材購入の選択肢が限られる点など、一部課題もあります。総合的には、都市部の利便性と郊外の住環境を両立した、特にファミリー層や共働き夫婦におすすめのエリアといえるでしょう。今後の継続的な発展により、さらなる住みやすさの向上が期待される注目のエリアです。

参考文献

1）南町田グランベリーパーク駅(東京都)の賃貸[賃貸マンション・アパート]物件一覧｜住宅・お部屋探し情報 2）南町田グランベリーパーク駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 3）営業時間・アクセス｜グランベリーパーク 4）南町田グランベリーパーク 5）【南町田グランベリーパーク】アクセス・営業時間・料金情報 – じゃらんnet 6）アウトレットなど約240店舗！南町田グランベリーパークを散策してきた 7）南町田グランベリーパーク駅周辺のコンビニ – 駅探 8）ベネッセ 南町田グランベリーパーク保育園 9）ポピンズナーサリースクール南町田 10）KBCほいくえん南町田 11）町田市 ０―４歳児転入超過数全国１位に 昨年、567人 12）町田市 待機児童、76人 今年度、認可保育所新設 13）2025年4月認可保育所等への入所申込み等の状況（一次募集） 14）東京都「町田市」での子育て体験談。子育て支援情報や子育てにおすすめのエリア”5選”をママ歴13年の私が紹介 15）町田の治安と住みやすさは？ 南多摩エリア最大の都市 16）治安が悪い印象も過去の話！？「町田」は再開発計画で今より「買いな街」に！ 17）町田警察署 南町田グランベリーパーク駅前交番 18）南町田グランベリーパーク駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー 19）南町田グランベリーパーク – Wikipedia 20）交通アクセス – 109シネマズグランベリーパーク