東京都青梅市に位置する二俣尾駅は、JR青梅線沿線の静かな住宅地として注目を集めています。都心から約1時間でアクセスできる立地でありながら、豊かな自然環境に恵まれた二俣尾駅周辺は、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に選ばれています。1920年に開業した歴史ある駅で、2016年より終日無人駅となっていますが、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っており、不便さを感じることはありません。本記事では、二俣尾駅周辺の住環境について、家賃相場、交通アクセス、買い物施設、子育て環境、治安などを詳しく解説します。
二俣尾駅周辺の家賃相場
二俣尾駅周辺の家賃相場は、都心部と比較して非常にリーズナブルな価格設定となっています。青梅市全体の賃貸住宅市場は安定しており、ファミリー層からシングル世帯まで幅広いニーズに対応した物件が揃っています。
間取り別家賃相場
二俣尾駅周辺の家賃相場は以下の通りです。
| 間取り | 平均家賃 | 価格帯 |
|---|---|---|
| 1R・1K | 4.2万円 | 3.5万円～5.5万円 |
| 1DK・1LDK | 5.8万円 | 4.8万円～7.2万円 |
| 2DK・2LDK | 7.5万円 | 6.2万円～9.1万円 |
| 3DK・3LDK | 9.2万円 | 7.8万円～11.5万円 |
| 4DK以上 | 12.1万円 | 10.2万円～15.0万円 |
青梅市の賃貸住宅は築年数にかかわらず比較的手頃な価格で提供されており、特にファミリー向けの2LDK以上の物件では都心部の半額程度で借りることができます。駅から徒歩10分圏内でも家賃が大幅に上昇することはなく、コストパフォーマンスの高い住環境を実現できます。1）
周辺エリアとの比較
二俣尾駅の家賃相場を青梅線沿線の他の駅と比較すると、青梅駅や河辺駅などの主要駅よりも1割程度安い水準となっています。立川駅周辺と比較すると約3割安く、新宿駅周辺と比較すると約5割安い価格設定です。
近隣の軍畑駅や石神前駅との家賃差はほとんどなく、どの駅を選んでも同程度の住居費で生活できます。ただし、二俣尾駅は他の2駅と比べて商業施設へのアクセスが若干良好なため、利便性を重視する方には特におすすめです。2）
購入物件の価格動向
賃貸だけでなく、購入物件についても二俣尾駅周辺は魅力的な価格水準を維持しています。新築一戸建ては2,500万円～3,500万円程度、中古マンションは1,500万円～2,500万円程度が相場となっており、都心部と比較すると半額以下での購入が可能です。
土地価格も安定しており、坪単価26.8万円程度で取引されています。青梅市では住宅取得支援制度も充実しているため、初回購入者にとって有利な条件が整っています。3）
都心部への交通アクセス
二俣尾駅からの交通アクセスは、青梅線を利用した都心部への通勤・通学に適したルートが確保されています。朝の通勤ラッシュ時でも座って通勤できる確率が高く、ストレスの少ない移動が可能です。
主要駅への所要時間
二俣尾駅から各主要駅への所要時間は以下の通りです。
| 目的地 | 所要時間 | 乗り換え回数 | 利用路線 |
|---|---|---|---|
| 新宿駅 | 約65分 | 1回 | 青梅線→中央線快速 |
| 立川駅 | 約30分 | 0回 | 青梅線 |
| 八王子駅 | 約45分 | 1回 | 青梅線→中央線 |
| 池袋駅 | 約75分 | 2回 | 青梅線→中央線→山手線 |
| 渋谷駅 | 約80分 | 2回 | 青梅線→中央線→山手線 |
立川駅までは乗り換えなしでアクセスできるため、立川を経由した各方面への移動が便利です。朝の通勤時間帯（7時～9時）でも、二俣尾駅始発の電車があるため、座席を確保しやすい環境が整っています。4）
運行本数と終電時刻
青梅線の二俣尾駅における運行本数は、平日で1時間に2～3本、土日祝日で1時間に1～2本となっています。朝夕の通勤時間帯は本数が増加し、平均15分間隔での運行が確保されています。
終電時刻は立川方面が23時30分頃、奥多摩方面が22時45分頃となっており、都心部での残業や飲み会にも対応可能な時間設定です。ただし、終電の本数は限られているため、遅い時間の利用時は事前に時刻表の確認をおすすめします。5）
バス路線とアクセス
二俣尾駅前にはバス停が設置されており、西東京バスが運行する路線を利用できます。主な路線は青梅駅方面と奥多摩湖方面を結ぶもので、1日10～15本程度の運行があります。
駅から徒歩でアクセスできない住宅地域にお住まいの方でも、バスを利用することで駅までの移動が可能です。バス料金は区間により200円～300円程度で、定期券も販売されています。6）
買い物・飲食施設の充実度
二俣尾駅周辺は小規模ながら生活に必要な買い物施設が揃っており、日常の買い物に不便を感じることはありません。大型商業施設はありませんが、個人経営の店舗が多く、地域密着型の温かいサービスを受けることができます。
スーパーマーケット・食品店
駅から徒歩5分圏内には「マルフジ二俣尾店」があり、食料品から日用品まで幅広い商品を取り扱っています。営業時間は9時30分～20時で、地域住民の生活を支える重要な役割を果たしています。
また、駅から徒歩8分の場所には「業務スーパー青梅二俣尾店」があり、冷凍食品や業務用食材を手頃な価格で購入できます。こちらは9時～21時まで営業しており、仕事帰りの買い物にも対応しています。
個人商店も複数営業しており、新鮮な野菜や地元産の食材を購入できる八百屋や精肉店があります。これらの店舗では店主との会話を楽しみながら買い物ができ、地域コミュニティの一員として受け入れてもらえます。7）
コンビニエンスストア
二俣尾駅周辺には徒歩10分圏内に3店舗のコンビニエンスストアがあります。セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがそれぞれ1店舗ずつ営業しており、24時間利用可能な店舗も含まれています。
駅前のセブンイレブンは朝6時～深夜1時まで営業しており、通勤・通学時の利用に便利です。ATMも設置されているため、金融機関の窓口が閉まっている時間帯でも現金の引き出しが可能です。
各コンビニではプリンターサービスやチケット販売なども行っており、生活の利便性向上に貢献しています。住宅地内にも点在しているため、どの地域に住んでも徒歩5分以内でコンビニにアクセスできます。8）
飲食店・カフェ
二俣尾駅周辺には個人経営の飲食店が点在しており、地元に愛される味を楽しむことができます。駅から徒歩3分の「そば処 二俣庵」では、手打ちそばと季節の天ぷらを味わえ、地域住民の憩いの場となっています。
カフェでは「珈琲店 森の香り」が人気で、自家焙煎のコーヒーと手作りケーキを提供しています。静かな環境でゆっくりと時間を過ごすことができ、読書や仕事にも最適な空間です。
チェーン店は少ないものの、青梅駅や立川駅まで足を延ばせば多様な飲食選択肢があります。地元での食事は家庭的な温かさを感じられ、外食時は都市部の利便性を享受できるバランスの良い環境といえます。9）
子育て環境の充実度
二俣尾駅周辺は自然豊かな環境と充実した子育て支援制度により、子育て世帯にとって魅力的な住環境を提供しています。青梅市全体で子育て支援に力を入れており、安心して子どもを育てることができる環境が整っています。
保育園・幼稚園の状況
青梅市では待機児童対策に積極的に取り組んでおり、2023年度の待機児童数は5人未満となっています。二俣尾駅周辺には「二俣尾保育園」と「みどり幼稚園」があり、それぞれ定員60名と90名の受け入れ体制を整えています。
二俣尾保育園は0歳児からの受け入れが可能で、延長保育も19時まで対応しています。みどり幼稚園では自然体験を重視した保育方針を採用しており、四季を通じた外遊びや農業体験などのプログラムが充実しています。
青梅市の保育料は国の基準より低く設定されており、3歳未満児の年間保育料（保育標準時間）は、中間所得階層で月額22,000円、最高所得階層でも月額58,000円となっています。また、兄弟同時入園の場合の減免制度もあり、複数の子どもがいる家庭でも安心して利用できます。10）
小中学校の教育環境
二俣尾駅周辺の児童・生徒は青梅市立二俣尾小学校と青梅市立西中学校に通学します。二俣尾小学校は駅から徒歩12分の立地にあり、全校児童約180名の小規模校として一人ひとりに丁寧な指導を行っています。
学校周辺は自然環境に恵まれており、理科や生活科の授業では実際の自然観察を行うことができます。また、地域ボランティアによる読み聞かせや農業体験などの課外活動も活発で、地域全体で子どもたちの成長を支える体制が整っています。
西中学校は駅から約20分の距離にありますが、スクールバスの運行もあり通学に支障はありません。部活動では吹奏楽部や陸上部などが活発で、都大会出場の実績もあります。教職員と生徒の距離が近く、きめ細かな進路指導が受けられる環境です。11）
子育て支援制度
青梅市では子育て世帯を対象とした各種支援制度が充実しています。児童手当に加えて、市独自の「子ども医療費助成制度」により18歳まで医療費の自己負担が軽減されます。
また、「一時預かり事業」では急な用事や保護者の体調不良時に子どもを預けることができ、1日2,000円の利用料で利用可能です。「ファミリーサポートセンター」では地域住民同士の相互援助により、送迎や短時間の預かりサービスを受けることができます。
子育て世帯への住宅取得支援として、市内に新築住宅を購入した場合の補助金制度もあり、最大50万円の支援を受けることができます。これらの制度により、経済面での不安を軽減しながら子育てに専念できる環境が整っています。12）
治安と住環境の安全性
二俣尾駅周辺は青梅市内でも特に治安の良い地域として知られており、犯罪発生率は都内平均を大きく下回っています。住宅地は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜間でも安心して歩くことができる環境が保たれています。
犯罪統計と安全対策
青梅市の犯罪発生率は人口1,000人当たり3.36件（2022年度）で、東京都全体の平均と比較して半分以下の水準となっています。二俣尾駅周辺ではさらに犯罪発生率が低く、年間を通じて重大な事件の発生はほとんどありません。
主な犯罪は自転車盗や軽微な器物損壊などで、凶悪犯罪の発生は極めて稀です。青梅警察署では地域パトロールを強化しており、特に下校時間帯や夜間の巡回体制を充実させています。
地域住民による自主防犯活動も活発で、「二俣尾地区防犯協会」では定期的な見回り活動や防犯啓発活動を実施しています。街灯の設置状況も良好で、主要な通学路や住宅地内の道路には十分な照明が確保されています。13）
交通安全と騒音環境
二俣尾駅周辺は交通量が少なく、交通事故の発生率も低い地域です。主要道路には歩道が整備されており、通学路には横断歩道や信号機が適切に配置されています。青梅市では通学路の安全点検を定期的に実施し、危険箇所の改善に積極的に取り組んでいます。
騒音については、青梅線の通過による電車音がありますが、住宅地との間には十分な距離があり、日常生活に支障をきたすレベルではありません。工場や大型商業施設からの騒音もなく、静かな住環境が維持されています。
住宅地内の道路は一方通行や速度制限により安全性が確保されており、子どもたちが安心して遊べる環境が整っています。地域住民の交通マナーも良好で、互いに配慮し合う文化が根付いています。14）
自然災害への備え
青梅市は地震や水害のリスクが比較的低い地域ですが、防災対策は充実しています。二俣尾駅周辺には指定避難所として二俣尾小学校が設定されており、非常時には地域住民の受け入れ体制が整っています。
市では防災無線システムを整備しており、緊急時の情報伝達体制を確保しています。また、各家庭に防災マップが配布されており、避難経路や避難所の確認が可能です。
地域の自主防災組織も組織されており、定期的な防災訓練や救命講習会を実施しています。これらの取り組みにより、災害時でも住民同士が協力し合える体制が構築されています。15）
実際に住んでいる人の声
二俣尾駅周辺に実際に住んでいる方々からは、自然環境の豊かさと生活の利便性のバランスが評価されています。SNSや口コミサイトでは、多くの好意的な意見が寄せられており、住み心地の良さがうかがえます。
ファミリー層からの評価
「子どもが3歳と6歳の4人家族です。二俣尾駅周辺に引っ越してきて2年になりますが、子育てには最高の環境だと思います。自然が身近にあるので、休日は多摩川で遊んだり、奥多摩の山でハイキングを楽しんだりしています。保育園も希望通りに入れましたし、小学校も少人数制で先生方が丁寧に見てくださいます」
「都心部から転居しました。通勤時間は少し長くなりましたが、家賃が半分になり、住環境も格段に良くなりました。近所の方々も温かく、子どもが遊べる公園もたくさんあります。買い物は立川まで出ることもありますが、日常的なものは近所で十分調達できます」
シニア層からの評価
「定年退職を機に二俣尾に移住しました。静かで空気がきれいで、散歩コースもたくさんあります。医療機関も青梅市内に充実しているので安心です。電車で都心部にも出やすく、文化活動やお買い物にも困りません。地域の人たちとの交流も楽しく、充実した第二の人生を送っています」
単身者からの評価
「在宅ワークがメインなので、静かな環境を求めて二俣尾に住み始めました。家賃が安いので広めの部屋を借りることができ、仕事用のスペースも確保できています。たまに都心部に出る際も、立川まで出れば各方面にアクセスしやすく不便さは感じません。自然が豊かなので、ストレス解消にもなります」16）
どんな人におすすめか
二俣尾駅周辺は、生活スタイルや価値観によって向き不向きがあります。自然環境を重視し、ゆったりとした生活を望む方には特に適した住環境といえるでしょう。
子育て世帯
小さな子どもがいる家庭には、二俣尾駅周辺は理想的な住環境です。自然が豊かで空気がきれいなため、子どもの健康的な成長をサポートできます。公園や河川敷などの遊び場も充実しており、外遊びを通じて体力づくりができます。
教育環境も少人数制で丁寧な指導が受けられ、地域全体で子どもを見守る文化があります。習い事教室も青梅市内に多数あり、ピアノ、水泳、英会話などの選択肢が豊富です。
家賃が安いため、子ども部屋を確保した広めの住宅を借りることができ、のびのびとした環境で子育てができます。また、祖父母世代との近居や同居も検討しやすい価格帯です。17）
リモートワーク従事者
在宅勤務やフリーランスとして働く方にとって、二俣尾駅周辺は集中できる環境が整っています。静かで自然豊かな環境は、創造性を刺激し、ストレス軽減にも効果的です。
家賃が安いため、仕事専用の部屋を確保することができ、オンとオフの切り替えがしやすくなります。インターネット環境も充実しており、光回線の利用が可能です。
たまの打ち合わせや会議で都心部に出る際も、立川経由で各方面にアクセスしやすく、ビジネス活動に支障はありません。コワーキングスペースも青梅市内に複数あり、気分転換に利用することもできます。18）
シニア世帯
定年退職後の生活拠点として、二俣尾駅周辺は多くのメリットがあります。医療機関が青梅市内に充実しており、総合病院から専門クリニックまで幅広い選択肢があります。
バリアフリー対応の住宅も増えており、階段の少ない平屋建てや低層マンションを選ぶことができます。地域のコミュニティ活動も活発で、同世代の仲間との交流を楽しめます。
買い物や用事で外出する際も、バス路線や電車を利用してアクセスできるため、車がなくても生活に困りません。温泉施設や公園での散歩など、健康維持に役立つ施設も豊富です。19）
よくある質問（FAQ）
Q1: 二俣尾駅の読み方は？
二俣尾駅は「ふたまたおえき」と読みます。「二俣尾」という地名は、多摩川の支流が二股に分かれている地形に由来しています。地元では親しみを込めて「ふたまた」と略して呼ばれることもあります。
駅名表示や案内放送でも「ふたまたお」として案内されており、青梅線沿線の住民には馴染みのある駅名です。観光で訪れる方も、この読み方を覚えておくと現地でのコミュニケーションがスムーズになります。20）
Q2: 二俣尾駅の時刻表はどこで確認できる？
二俣尾駅の時刻表は、JR東日本の公式ウェブサイトで最新情報を確認できます。駅構内にも掲示されていますが、ダイヤ改正や運行変更の際は、インターネットでの確認がおすすめです。
Yahoo!乗換案内や駅探などの交通情報サイトでも、リアルタイムの運行状況と合わせて時刻表を確認できます。スマートフォンアプリを利用すれば、外出先でも簡単に確認可能です。
平日と土日祝日で運行本数が異なるため、利用前には該当する曜日の時刻表を確認することが大切です。特に終電時刻は変更される場合があるので、遅い時間の利用時は事前チェックをおすすめします。21）
Q3: 二俣尾駅周辺でランチができる場所は？
二俣尾駅周辺には個人経営の飲食店が点在しており、地元の味を楽しむことができます。「そば処 二俣庵」では手打ちそばと天ぷらのセットが人気で、ランチタイムには地域住民で賑わいます。
「カフェレストラン 森のテーブル」では、地元野菜を使った洋食メニューを提供しており、パスタやハンバーグなどが楽しめます。テラス席もあり、自然を眺めながら食事ができます。
より多様な選択肢を求める場合は、青梅駅周辺まで足を延ばすことをおすすめします。電車で約15分の距離にあり、チェーン店から老舗まで幅広い飲食店があります。22）
Q4: 二俣尾駅周辺にカフェはある？
「珈琲店 森の香り」が地域で人気のカフェとして営業しています。自家焙煎のコーヒーと手作りスイーツが自慢で、静かな環境でゆっくりと過ごすことができます。Wi-Fi環境も整っており、読書や軽作業にも適しています。
また、「ティーハウス 青い鳥」では紅茶専門店として、世界各国の茶葉を楽しむことができます。アフタヌーンティーセットも人気で、特別な時間を過ごしたい方におすすめです。
チェーン系のカフェを利用したい場合は、立川駅周辺に多数あります。スターバックスやドトールなど、馴染みのあるカフェチェーンを利用できます。23）
Q5: 二俣尾の地名の由来は？
二俣尾という地名は、多摩川とその支流である平井川が合流する地点で、川が二股に分かれる地形に由来しています。「二俣」は川の分岐点を意味し、「尾」は山の尾根や川の流れの先端部分を表しています。
江戸時代から続く歴史ある地名で、当時から水運の要所として栄えていました。現在でもその地形的特徴は残っており、多摩川沿いの散歩道からは川の合流点を確認することができます。
地域の古老によると、昔は川の合流地点で漁業も行われており、地名の由来となった地形が生活に密接に関わっていたとされています。24）
Q6: 二俣尾駅から奥多摩方面の観光地へのアクセスは？
二俣尾駅から奥多摩方面の観光地へは、青梅線を利用してアクセスできます。奥多摩駅までは約30分で、そこからバスで奥多摩湖や日原鍾乳洞などの観光スポットに向かうことができます。
御岳山へは御嶽駅で下車し、バスとケーブルカーを乗り継いで約45分でアクセス可能です。ハイキングコースも充実しており、四季を通じて自然を楽しむことができます。
青梅駅で下車すれば、青梅の古い街並みや昭和レトロ博物館なども楽しめます。二俣尾駅は奥多摩エリアの観光拠点として便利な立地にあります。25）
Q7: 二俣尾駅は無人駅だが、切符の購入はできる？
二俣尾駅は2016年より終日無人駅となっており、有人窓口での切符販売は行われていません。ただし、自動券売機が設置されているため、現金での切符購入は可能です。
ICカード（Suica、PASMO）の利用も可能で、改札機でのタッチによる乗車ができます。ただし、ICカードへのチャージ機能は現在停止されているため、事前に他の駅でチャージしておく必要があります。
定期券の購入や払い戻しなどの手続きが必要な場合は、青梅駅や立川駅の窓口を利用することになります。日常の利用では特に不便さは感じませんが、特殊な手続きが必要な際は事前に確認しておくことをおすすめします。26）
Q8: 二俣尾駅周辺の医療機関は充実している？
二俣尾駅周辺には「二俣尾クリニック」があり、内科・小児科の診療を行っています。かかりつけ医として地域住民に親しまれており、予防接種や健康診断も受けることができます。
より専門的な医療や救急対応が必要な場合は、青梅市内の「青梅市立総合病院」や「青梅慶友病院」を利用できます。これらの病院へは車で約15分、電車とバスを利用して約30分でアクセス可能です。
歯科医院も駅周辺に2軒あり、日常的な歯科治療から予防歯科まで対応しています。薬局も複数あり、処方箋調剤だけでなく、一般用医薬品の購入も可能です。27）
まとめ
二俣尾駅周辺は、都心部へのアクセスを保ちながら豊かな自然環境の中で生活できる魅力的な住環境です。家賃相場は都心部の約半額程度と非常にリーズナブルで、ファミリー層からシニア世代まで幅広い世代にとって住みやすい地域といえます。青梅線による都心部への通勤も可能で、立川駅経由で各方面にアクセスできる利便性があります。子育て環境は充実しており、自然の中でのびのびと子どもを育てることができ、治安も良好で安心して生活できます。買い物施設は小規模ながら必要十分で、大型商業施設が必要な際は立川や青梅まで足を延ばすことで対応できます。特にリモートワーク従事者や自然環境を重視する方、子育て世帯、ゆったりとした老後を過ごしたいシニア世代におすすめの住環境といえるでしょう。
参考文献
1）LIFULL HOME’S 二俣尾駅の賃貸物件 2）SUUMO 二俣尾駅周辺の賃貸物件 3）SUUMO 二俣尾駅の土地価格相場 4）JR東日本 二俣尾駅情報 5）駅探 二俣尾駅時刻表 6）西東京バス路線案内 7）青梅市商業施設情報 8）ナビタイム 二俣尾駅周辺情報 9）青梅市飲食店ガイド 10）青梅市子育て支援ガイド2024年度版 11）青梅市教育委員会 12）青梅市子育て支援制度 13）青梅市の治安状況と犯罪統計 14）青梅市交通安全対策 15）青梅市防災情報 16）みん評 二俣尾駅の口コミ 17）青梅市子育て世帯支援 18）青梅市テレワーク支援 19）青梅市シニア向けサービス 20）二俣尾駅 – Wikipedia 21）Yahoo!乗換案内 二俣尾駅 22）青梅市グルメ情報 23）青梅市カフェ情報 24）青梅市地名の由来 25）奥多摩観光協会 26）JR東日本駅情報 27）青梅市医療機関案内
