日暮里駅はJR山手線・京浜東北線・常磐線と京成本線が交わるターミナル駅。東京駅方面や成田空港方面へもアクセス可能です。谷中銀座や下町風情が残る一方、駅ナカ商業施設も整備され、利便性と落ち着いた暮らしを両立できる環境です。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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日暮里駅はこんな街
日暮里駅は東京都荒川区西日暮里二丁目に位置し、一部は台東区にまたがる荒川区最南端の駅です。JR山手線・京浜東北線・常磐線と京成本線が乗り入れるターミナル駅で、都心へのアクセスと成田空港への直通利便性を兼ね備えています。駅構内にはエキュート日暮里があり、日常の買い物にも対応。周辺は谷中銀座など下町情緒を残しながら、交通拠点としての利便性も高い立地です。
日暮里駅周辺は下町情緒と交通拠点の利便性が共存するエリアです。駅西側の谷中方面は昔ながらの商店街や寺町の風情が残り、散策を楽しめる落ち着いた雰囲気。一方、駅東側は住宅地が広がり、マルマンストア日暮里店など日常の買い物施設も整っています。駅直結のエキュート日暮里があり、通勤帰りの買い物にも便利です。開成中学校・高等学校など教育施設も徒歩圏内にあり、ファミリー層も暮らしやすい環境といえます。
日暮里駅は1905年（明治38年）4月1日に日本鉄道の駅として開業しました。1906年に国有化され、1909年に東北本線の所属となります。1928年ごろには現在地に移転し、1931年に京成電気軌道（現・京成電鉄）の駅も開業しました。1952年には跨線橋の乗客転落事故が発生し、8人が死亡する惨事となりましたが、これを受けて混雑解消のための11・12番線ホーム増設工事が行われました。2008年には日暮里・舎人ライナーが開通し、2020年にエキュート日暮里が全面リニューアルされるなど、発展を続けています。
※出典：Wikipedia
日暮里駅の交通アクセスと利便性
日暮里駅はJR山手線・京浜東北線・常磐線と京成本線が利用でき、都心各方面への移動が非常に便利です。山手線で主要ターミナルに乗り換えなしで到達できます。京浜東北線で品川方面へもダイレクトアクセス可能です。さらに京成本線を利用すれば成田空港方面への接続も可能ですと、国内外への移動拠点としても優秀です。通勤時間帯は山手線・京浜東北線ともに本数が多く、待ち時間のストレスも少ない環境です。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 北千住・松戸・取手方面 | 4:36 | 24:36 | 4:36 | 24:36 | 4:36 | 24:36 |
| 上野・東京・品川 (上野東京ライン)方面 | 4:53 | 24:33 | 4:53 | 24:33 | 4:53 | 24:33 |
| 上野・東京方面 | 4:37 | 24:33 | 4:37 | 24:33 | 4:37 | 24:33 |
| 池袋・新宿方面 | 4:58 | 24:50 | 4:58 | 24:51 | 4:58 | 24:51 |
| 大船・磯子方面 | 4:29 | 24:18 | 4:29 | 24:18 | 4:29 | 24:18 |
| 大宮・南浦和方面 | 4:34 | 24:34 | 4:34 | 24:34 | 4:34 | 24:34 |
| 成田空港・京成津田沼方面 | 5:07 | 24:25 | 5:07 | 24:25 | 5:07 | 24:25 |
| 京成上野方面 | 5:11 | 24:11 | 5:11 | 24:11 | 5:11 | 24:11 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
日暮里駅と周辺駅を比較
日暮里駅から1km圏内には西日暮里駅（349m）、三河島駅（826m）、千駄木駅（958m）、鶯谷駅（999m）があります。西日暮里駅は日暮里・舎人ライナーと東京メトロ千代田線も利用でき、やや家賃相場は高めですが路線選択肢が多いのが魅力です。三河島駅は常磐線のみですが家賃相場は抑えられます。千駄木駅は東京メトロ千代田線で閑静な住宅街が広がり、落ち着いた環境を求める方に向いています。鶯谷駅は山手線・京浜東北線が利用できますが、繁華街に近いため居住エリアとしては日暮里駅の方が住環境は整っています。ターミナル駅としての利便性と住環境のバランスでは日暮里駅が最も優れています。
日暮里駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
日暮里駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、日暮里駅周辺の中古マンション価格は面積帯別で大きく異なります。40㎡未満の中央値は3,314万円、40〜60㎡は5,480万円、60〜80㎡は7,980万円、80〜100㎡は13,800万円となっています。築年数別では築5年未満の中央値が8,780万円、築10〜20年で7,330万円、築30〜40年で4,890万円と、築年数による価格差が明確です。駅徒歩5分以内の物件は中央値5,977万円、5〜10分で6,640万円と、駅近物件でもやや抑えられた価格帯であり、山手線沿線としては手の届きやすい選択肢といえます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
日暮里駅の家賃相場
Yahoo!不動産データによると、日暮里駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けが13.8万円（1,132件）、二人暮らし向けが22万円（904件）、ファミリー向けが26.2万円（445件）です。間取り別ではワンルーム8.9万円、1K10.5万円、1LDK18.7万円、2LDK25.1万円となっています。山手線沿線でありながら、都心主要駅と比較すると家賃相場は抑えられており、交通利便性とコストパフォーマンスのバランスが取れたエリアです。物件数も豊富で選択肢が多い点も魅力です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
日暮里駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の令和6年犯罪統計データによると、日暮里駅を含む荒川区東日暮里・西日暮里の12町丁目合算で総合計408件の犯罪が発生しています（内訳: 凶悪犯10件、粗暴犯37件、侵入窃盗3件、非侵入窃盗258件）。特に自転車盗が99件と最も多く、駅周辺での自転車管理には注意が必要です。万引き22件、詐欺34件も一定数発生しています。荒川区全体の犯罪件数2,656件に対し、日暮里エリアは約15%を占めますが、これは駅周辺の人口密度と人流の多さを考慮すれば想定内の水準といえます。侵入窃盗が3件と少ない点は評価できます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
日暮里駅周辺の買い物環境と商業施設
日暮里駅周辺の子育て環境と教育施設
日暮里駅周辺の公園と自然環境
日暮里駅周辺の医療施設
日暮里駅周辺のカフェ・飲食店
日暮里駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
日暮里駅周辺は食べログ3.5以上の高評価店が15件あるエリアです。パンの名店Think（★3.87）、フランス菓子パティシエショコラティエイナムラショウゾウ（★3.84）、和栗や谷中店（★3.78）など、スイーツ・パンの評価が高い店が集まっています。夏季限定で行列ができるひみつ堂（★3.77）のかき氷、昭和レトロな雰囲気のカヤバ珈琲（★3.75）も人気です。ラーメンではえどもんど（★3.73）、麺酒処ぶらり（★3.67）が高評価。和菓子の羽二重団子本店（★3.71）は老舗として知られ、谷中散策と合わせて訪れる価値があります。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
日暮里駅がおすすめな人・向いている人
日暮里駅が特に住みやすいのは次のような方です。①成田空港を利用する機会が多い方：京成本線で成田空港方面へアクセスできます。②山手線沿線に住みたいが家賃を抑えたい単身者・カップル：都心主要駅と比べて家賃相場が抑えられており、1Kで約10.5万円からとなっています。③下町情緒と交通利便性の両方を求めるファミリー：谷中エリアの落ち着いた環境で子育てしながら、通勤・通学は山手線で快適に行える理想的な立地です。教育施設も徒歩圏内に充実しています。
日暮里駅に関するよくある質問
日暮里駅の調査まとめ
日暮里駅は山手線・京浜東北線・常磐線・京成本線が利用できるターミナル駅で、都心各方面へのアクセスと成田空港への直通利便性を兼ね備えています。駅周辺には谷中銀座など下町情緒が残り、落ち着いた雰囲気で暮らせる一方、エキュート日暮里など商業施設も整備され、利便性も十分です。家賃相場は山手線沿線としては抑えられており、単身者からファミリーまで幅広い層におすすめできます。特に海外出張が多い方や、交通利便性と住環境のバランスを重視する方には最適なエリアといえるでしょう。
