乃木坂駅の家賃相場はいくら？

乃木坂駅周辺の家賃相場はワンルーム15.7万円、1K・1DK18.2万円、1LDK・2K・2DK28.5万円、2LDK・3K・3DK45.8万円、3LDK91.5万円となっています。港区の平均より3.7%低く設定されていますが、充実した都市機能と良好な住環境を反映した適正な水準です。詳しい分析と近隣駅との比較は、こちらの記事で確認できます：https://journal.sumnara.jp/nearest-station/9585/

乃木坂駅からの交通アクセスは？

乃木坂駅は東京メトロ千代田線の駅で、大手町駅まで約8分、表参道駅まで約2分、新宿駅まで約15分、渋谷駅まで約12分、東京駅まで約11分でアクセス可能です。千代田線の直通運転により、埼玉県や茨城県、神奈川県方面への通勤にも便利です。詳細なアクセス情報はこちら：https://journal.sumnara.jp/nearest-station/9585/

乃木坂駅周辺の治安状況は？

乃木坂駅周辺は治安が良好で、令和2年度の犯罪件数は合計35件と少なく、犯罪発生率は1.50%で港区の平均より低い数値です。日本有数の繁華街である六本木に近いにもかかわらず、住民からは「夜でも道が明るく、常に人の目があり安心」という評価を得ています。治安の詳細データと住民の声はこちら：https://journal.sumnara.jp/nearest-station/9585/

乃木坂駅周辺の子育て環境は？

港区は待機児童ゼロを達成しており、乃木坂駅周辺も子育てに適した環境です。赤坂小学校が徒歩圏内にあり、公園や病院も充実しています。3～5歳児の保育料は無料で、港区独自の「あい・ぽーと子育てサポート」などの支援制度も利用できます。子育て支援の詳細情報はこちら：https://journal.sumnara.jp/nearest-station/9585/

乃木坂駅の住みやすさ完全ガイド！相場から子育て環境まで8つのポイント徹底解説

2025年10月6日

小林大輝

東京都港区に位置する乃木坂駅は、東京メトロ千代田線の駅として1972年に開業し、現在は年間約1,431万人が利用する重要な交通拠点です。駅周辺には国立新美術館や東京ミッドタウン、乃木神社などの文化・商業施設が充実し、六本木駅まで徒歩圏内という好立地にあります。家賃相場はワンルームで15.7万円から3LDKで91.5万円と高めですが、その分充実した都市機能と良好な治安を享受できます。本記事では、乃木坂駅周辺での住まい選びを検討している方に向けて、家賃相場から子育て環境まで住みやすさの実態を詳しく解説します。1）2）

無料オンラインセミナー

中古マンションを購入検討の方必見！

【セミナーの内容】

市場は「大吉・中吉・凶」の三極化
予算内で「中吉以上」を選ぶ方法
築年・立地・管理の3視点で探す
資産性・耐震性・寿命・建替えを解説
初心者歓迎・家族参加OK
セールスなしで安心参加

無料セミナーこちら

乃木坂駅の中古マンションの平米単価推移

国土交通省の実際の取引データをもとに、乃木坂駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。

中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。

乃木坂駅の中古マンション価格相場情報

専有面積 (m2)	金額 (万円)
専有面積 (m2)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
〜40	1,320	2,990	3,900	4,980	7,780
40〜60	2,480	6,545	8,900	11,360	15,800
60〜80	4,300	12,000	19,300	27,975	46,830
80〜100	8,500	20,135	37,000	51,300	90,000
100〜	8,800	29,800	54,490	78,000	120,000

データ出典: SUUMO

乃木坂駅は東京都の住宅地として、超高級な価格帯の中古マンション市場を形成しています。ワンルーム・1K（〜40m2）の中央値は3,900万円（1,320万円〜7,780万円）、1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は8,900万円（2,480万円〜15,800万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は19,300万円（4,300万円〜46,830万円）となっています。乃木坂駅エリアは資産価値の高い超高級物件への投資や、ステータス重視の住宅購入に最適です。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。

集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日

無料オンラインセミナー

中古マンションを購入検討の方必見！

【セミナーの内容】

市場は「大吉・中吉・凶」の三極化
予算内で「中吉以上」を選ぶ方法
築年・立地・管理の3視点で探す
資産性・耐震性・寿命・建替えを解説
初心者歓迎・家族参加OK
セールスなしで安心参加

無料セミナーこちら

乃木坂駅の家賃相場と住宅市場の特徴

乃木坂駅周辺の不動産市場は、港区という立地の特性上、都内でも高水準の家賃相場を形成しています。最新の統計データに基づく詳細な分析と、住宅選びの際に知っておくべきポイントをご紹介します。

間取り別家賃相場の詳細データ

SUUMOの調査によると、乃木坂駅周辺の賃貸マンション家賃相場は、ワンルームで15.7万円から3LDKで91.5万円となっています。具体的な間取り別の相場は以下の通りです。

ワンルーム：15.7万円
1K・1DK：18.2万円
1LDK・2K・2DK：28.5万円
2LDK・3K・3DK：45.8万円
3LDK：91.5万円

LIFULL HOME’Sのデータでは、乃木坂駅の家賃相場は港区の平均より3.7%低く設定されているものの、23区全体と比較すると依然として高水準です。この価格帯は、駅周辺の充実した都市機能と良好な住環境を反映した適正な水準といえるでしょう。3）4）

近隣駅との家賃比較と選択のポイント

乃木坂駅の家賃相場を近隣駅と比較すると、表参道駅や六本木駅よりもやや低く、住宅コストを抑えながら同等のアクセス性を確保できます。特に表参道駅まで徒歩圏内でありながら、乃木坂駅の方が落ち着いた住環境を提供している点は大きなメリットです。また、駅周辺にはマンションやアパートなど多くの賃貸物件があり、選択肢の豊富さも魅力的な要素の一つです。5）

乃木坂駅の交通アクセスと利便性

乃木坂駅は東京メトロ千代田線の単独駅でありながら、都内主要エリアへの優れたアクセス性を誇ります。通勤・通学から休日のお出かけまで、快適な移動を実現する交通網の詳細をご紹介します。

主要駅への所要時間と乗り換え情報

乃木坂駅は東京メトロ千代田線のC05番駅として、都内各方面への直通アクセスが可能です。主要駅への所要時間は以下の通りです。

大手町駅：約8分（千代田線直通）
表参道駅：約2分（千代田線直通）
新宿駅：約15分（千代田線→JR中央線快速）
渋谷駅：約12分（千代田線→半蔵門線）
東京駅：約11分（千代田線→丸ノ内線）

千代田線は北は北綾瀬・我孫子・取手方面、南は代々木上原・伊勢原方面へ直接アクセスできるため、埼玉県や茨城県、神奈川県方面への通勤にも便利です。また、表参道駅と赤坂駅の間に位置し、六本木駅は徒歩圏内という好アクセスで、複数路線への乗り換えも容易です。6）7）

バス路線と終電時刻の詳細

乃木坂駅周辺には都バスと港区コミュニティバスが運行されています。都バスは品97系統（品川駅高輪口→新宿駅西口、品川駅高輪口→青山一丁目駅前）が利用でき、港区コミュニティバス「ちぃばす」は赤坂ルートで六本木ヒルズから赤坂見附駅方面への移動が可能です。終電時刻については、千代田線の最終電車が平日・土日ともに0時台まで運行されており、都心部での夜間活動にも対応できます。8）

買い物・飲食施設の充実度分析

乃木坂駅周辺は、都心の利便性を活かした多様な商業施設が点在し、日常の買い物から特別な日の食事まで幅広いニーズに対応できる環境が整っています。

スーパーマーケットとコンビニの配置状況

駅周辺のスーパーマーケットとしては、明治屋六本木ストアー（営業時間：月-土 10:00-21:00、日祝 10:00-20:00）、まいばすけっと青山一丁目店（営業時間：7:00-23:00）、成城石井六本木ヒルズ店などが利用できます。

コンビニエンスストアの密度も高く、駅周辺200m圏内に以下の店舗があります。

ナチュラルローソン乃木坂店：駅から182m（24時間営業）
ファミリーマート乃木坂駅前店：駅から202m（24時間営業）
セブンイレブン港区乃木坂駅南店：駅から214m（24時間営業）

これらの配置により、急な買い物や深夜・早朝の必需品購入にも対応できる利便性を確保しています。9）10）

レストラン・カフェの多様性と価格帯

乃木坂駅周辺では「1年、365日外食しても回りきれないほどお店があり、1本路地に入れば知らなかった美味しいお店を見つけられる」ほど飲食店が充実しています。東京ミッドタウン内の高級レストランから、路地裏の隠れ家的なカフェまで、価格帯も雰囲気も多様な選択肢が揃っています。ただし、場所柄仕方ないが料金が高い店が多く、安い店が少ないのが難点という声もあり、日常的な外食コストは他エリアより高めに設定されている傾向があります。11）

無料オンラインセミナー

中古マンションを購入検討の方必見！

【セミナーの内容】

市場は「大吉・中吉・凶」の三極化
予算内で「中吉以上」を選ぶ方法
築年・立地・管理の3視点で探す
資産性・耐震性・寿命・建替えを解説
初心者歓迎・家族参加OK
セールスなしで安心参加

無料セミナーこちら

子育て環境の実態と支援制度

港区は都内でも特に子育て支援に力を入れている自治体として知られており、乃木坂駅周辺もその恩恵を受けられるエリアです。保育環境から教育施設まで、子育て世帯が知っておくべき情報をまとめました。

保育園の待機児童状況と入園の現実

港区は平成31年4月に待機児童ゼロを達成し、現在もその状態を継続しています。これは平成29年の「待機児童緊急対策」により2年間で1,168人の定員を拡大した取り組みが功を奏した結果です。乃木坂駅周辺では、赤坂小学校があり、公園や病院も充実していることから、子育て世代にも住みやすい環境が整備されています。

ただし、港区の場合、認可保育園の内定通知を出しても辞退者が他区と比較して圧倒的に多く、特に3歳児では100人規模で幼稚園に向かう傾向があります。これは「幼児教育を受けさせたい」「園庭が欲しい」などの理由によるものです。12）13）

小中学校の環境と通学の利便性

乃木坂駅周辺には赤坂小学校があり、徒歩圏内での通学が可能です。港区の公立小中学校は、都内でも教育水準が高いことで知られており、国際的な環境の中で多様な価値観に触れる機会も豊富です。また、周辺には私立の有名校も多数あり、教育選択肢の幅広さも子育て世帯にとって魅力的な要素となっています。

港区独自の子育て支援制度

令和元年10月から幼稚園、保育所、認定こども園などを利用する3～5歳児及び0～2歳児（住民税非課税世帯）の子どもたちの保育料が無料になっています。さらに、港区では23区初のサポート制度など独自の子育て支援が充実しており、一時預かりや派遣型の「あい・ぽーと子育てサポート」なども利用できます。14）

治安と騒音の詳細分析

住環境を選ぶ際に最も気になる要素の一つが治安の良さです。乃木坂駅周辺の安全性について、統計データと実際の住民の声を基に詳しく分析します。

犯罪統計データと治安の実態

警視庁が発表している令和2年度の乃木坂駅周辺の犯罪件数は合計35件と、ほかのエリアと比べると少ない結果となっています。内訳は以下の通りです。

凶悪犯・粗暴犯：3件
侵入窃盗など：18件
その他（詐欺など）：14件

乃木坂駅の犯罪発生率は1.50%で、港区の平均と比べても低く、多くの方にお勧めできるエリアとされています。日本有数の繁華街である六本木に近いにもかかわらず、乃木坂駅周辺は治安の良いエリアといえるでしょう。15）16）

夜間の安全性と住民の実感

実際の住民からは治安の良さを実感する声が多く寄せられています。「都会の利点か、夜になってもまったく人がいないということはなく、車の通りもあり、常に人の目があり、夜でも道が明るい」「治安的に不満に思うことはなく、周辺エリアのにぎやかさから住宅エリアの静けさが確保されていて申し分なし」といった評価が得られています。

ただし、六本木が近く、土日や深夜になると遊びに来た人たちが酔っ払って騒いだりすることがたまにあるという声もあり、繁華街に近い立地ならではの課題も存在します。17）

住んでいる人の声とリアルな評価

実際に乃木坂駅周辺に住んでいる、または住んでいた方々の生の声を通じて、この街の本当の住みやすさを探ってみましょう。

住環境への高評価の声

「歴史と赴きがあり、治安も良く生活に必要な施設が全て揃っていて、居住者も俗に言う成功者が多く上品」という評価に代表されるように、乃木坂駅周辺の住環境の質の高さを評価する声が多数見られます。

「都心部ですが、徒歩圏に大きな公園が多いので、子供と遊ぶ場所がたくさんあります。六本木や赤坂が近いですが、警察の宿舎もあり安心」という子育て世帯からの声もあり、都心の利便性と住環境の良さを両立できる点が評価されています。

また、「都内なのに、地方の一部の都市よりも自然が多い。そして治安が良い。食べ物が美味しい。そして大事な事。近所が親切」といった、コミュニティの温かさを感じる声も特徴的です。18）

生活上の課題と改善点

一方で、日常生活における課題も指摘されています。「閑静な住宅街なのでスーパーが少なく、日用品や食品の買い物は不便。乃木坂駅はエレベーターが一つしかなく、場所によってはスロープを登らなければいけないので、高齢者やベビーカーの方はかなり遠回りで不便。坂が多い」という声があります。

また、「飲食店は多いが、場所柄で仕方ないが料金が高い店が多い。スーパーも高級スーパーが多く、安い店が少ないのが難点」といった、生活コストの高さを懸念する意見も見られます。19）

どんな人に向いているか

乃木坂駅周辺の住環境特性を踏まえ、どのようなライフスタイルの方に最適かを具体的に解説します。

DINKS（共働き夫婦）

乃木坂駅周辺は、特にDINKS世帯にとって理想的な居住環境といえます。千代田線一本で都内主要ビジネスエリアへアクセスでき、クリニックから大学病院まで近隣に多く存在し、24時間どこかしら見てもらえる安心感があります。また、365日外食しても回りきれないほどお店があり、多忙な共働き世帯の食事ニーズにも十分対応できます。

高い家賃相場も、子育て費用が不要なDINKS世帯であれば、質の高い住環境への投資として合理的な選択となるでしょう。20）

一人暮らしの方

主な利用者は30代・40代が多いという乃木坂駅の利用者層からも分かるように、キャリアを積んだ働き盛りの一人暮らしにも適しています。ワンルームの家賃相場15.7万円は決して安くありませんが、都心の一等地でありながら落ち着いた住環境を確保でき、仕事とプライベートのバランスを重視するプロフェッショナルには魅力的な選択肢です。

高齢者の方

高齢者に支援が手厚く、銭湯無料券やバスの乗車無料券、その他生活について様々なサポートを受けられる港区の制度は、高齢者にとって大きなメリットです。ただし、前述の通り乃木坂駅のバリアフリー設備には課題があり、施設の入居については待ちが多いためすぐに入所できない可能性が高いという点も考慮が必要です。21）

乃木坂駅周辺でよくある質問

Q1: 乃木坂駅周辺にはどんな施設がありますか？

乃木坂駅周辺の主要施設には、国立新美術館（6番出口直結）、乃木神社、青山霊園、東京ミッドタウン、サントリー美術館、乃木坂公園などがあります。特に国立新美術館は6番出口から直結しており、雨の日でも濡れることなくアクセスできる利便性があります。また、東京ミッドタウンへは3番出口より徒歩約3分でアクセス可能です。22）

Q2: 乃木坂駅の路線図上の位置は？

乃木坂駅は東京メトロ千代田線のC05番駅で、表参道駅と赤坂駅の間に位置しています。千代田線は代々木上原駅から北綾瀬駅・我孫子駅・取手駅を結ぶ路線で、乃木坂駅は都心部の重要な中継地点として機能しています。23）

Q3: ミッドタウンへの最適な出口は？

東京ミッドタウンへのアクセスには3番出口が最も便利で、徒歩約3分でアクセスできます。3番出口からは東京ミッドタウン、ザ・リッツ・カールトン東京、サントリー美術館方面への案内が設置されており、迷うことなくアクセス可能です。24）

Q4: 国立新美術館への最短ルートは？

国立新美術館へは6番出口が直結しており、最も便利なアクセス方法です。「6番出口と覚えておけば、楽に、短時間で、美術館に行けます。万一悪天候でも、傘を差す必要はありません」という口コミの通り、天候を気にせずアクセスできる大きなメリットがあります。25）

Q5: 乃木坂駅の改札口はいくつありますか？

乃木坂駅は島式ホーム1面2線の構造を持つ地下駅で、改札口は1箇所に集約されています。規模としてはコンパクトな駅ですが、各出口への案内は明確に示されており、目的地に応じて適切な出口を選択できます。26）

Q6: 乃木坂駅での待ち合わせに適した場所は？

乃木坂駅での待ち合わせには、改札口周辺が最も分かりやすい場所です。また、6番出口付近は国立新美術館への案内が充実しており、ランドマークとして活用できます。ただし、出口がホームの端と端で離れているため、あらかじめ出口番号を確認しておくと時短になるとの指摘があります。27）

Q7: 5番出口の特徴と利用時間は？

5番出口は青山霊園方面へのアクセスに利用され、5:30～終電利用可能となっています。この出口は時間制限があるため、早朝や深夜の利用の際は注意が必要です。青山霊園へのお参りや散策に向かう際の主要な出口として機能しています。28）

Q8: 乃木坂駅周辺の特色ある取り組みは？

乃木坂駅の発車メロディにはアイドルグループ乃木坂46の「君の名は希望」が使用されており、2016年から導入されています。これは東京メトロがお客様リクエストによって導入したもので、駅の特色ある取り組みの一つとなっています。また、2024年度の1日平均乗降人員は39,194人と、着実に利用者数を維持している駅でもあります。29）

まとめ

乃木坂駅周辺は、港区という都心の一等地にありながら、文化的な落ち着きと都市機能の利便性を高いレベルで両立させた魅力的な居住エリアです。家賃相場はワンルーム15.7万円から3LDK91.5万円と高水準ですが、その対価として得られる住環境の質は非常に高いものがあります。

特に、国立新美術館や東京ミッドタウンとの直結性、千代田線による都内主要エリアへの優れたアクセス性、港区の手厚い子育て支援制度、良好な治安状況など、多角的なメリットを享受できます。一方で、日常の買い物コストの高さや駅設備のバリアフリー面での課題など、改善の余地がある点も存在します。

DINKS世帯やキャリアを重視する一人暮らしの方、質の高い子育て環境を求める家族など、ライフスタイルに応じて異なる魅力を発見できる多面性を持つエリアといえるでしょう。住まい選びの際は、これらの特性を総合的に検討し、ご自身の価値観や生活スタイルとの適合性を慎重に見極めることが重要です。

参考文献

1）乃木坂駅 – Wikipedia
2）【SUUMO】乃木坂駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場
3）【SUUMO】乃木坂駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場
4）【ホームズ】乃木坂駅(東京都)の家賃相場｜家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場
5）乃木坂駅(東京都)の賃貸(賃貸マンション・アパート)
6）乃木坂駅 – Wikipedia
7）乃木坂駅周辺の住みやすさや評判は？治安や利便性もご紹介！
8）乃木坂駅(東京都)の賃貸(賃貸マンション・アパート)
9）乃木坂（駅）周辺のスーパー – NAVITIME
10）乃木坂（駅）周辺のコンビニ – NAVITIME
11）乃木坂駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都港区）【スマイティ】
12）港区ホームページ／港区の待機児童ゼロ達成後の新たな課題への対応方針
13）港区は「待機児童ゼロ」を達成！充実の子育て支援制度やおすすめ施設を紹介
14）港区は「待機児童ゼロ」を達成！充実の子育て支援制度やおすすめ施設を紹介
15）乃木坂駅周辺の住みやすさや評判は？治安や利便性もご紹介！
16）【完全版】乃木坂駅周辺は治安悪い？5つの統計データを用いて徹底解説！【賃貸物件】
17）乃木坂駅（港区）の口コミ・評判一覧｜TownU（タウニュー）
18）【ホームズ】乃木坂駅（東京都）周辺の街情報・住みやすさ｜まちむすび
19）乃木坂駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都港区）【スマイティ】
20）乃木坂駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都港区）【スマイティ】
21）乃木坂駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都港区）【スマイティ】
22）乃木坂駅 – Wikipedia
23）乃木坂駅 – Wikipedia
24）公共交通機関でお越しの方 | アクセス | 東京ミッドタウン
25）乃木坂駅クチコミ・アクセス・営業時間｜青山
26）乃木坂駅 – Wikipedia
27）乃木坂駅クチコミ・アクセス・営業時間｜青山
28）乃木坂駅 – Wikipedia
29）乃木坂駅 – Wikipedia

この記事の制作体制

小林大輝

不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。

乃木坂駅の住みやすさ完全ガイド！相場から子育て環境まで8つのポイント徹底解説

乃木坂駅の中古マンションの平米単価推移

乃木坂駅の中古マンション価格相場情報

乃木坂駅の家賃相場と住宅市場の特徴

間取り別家賃相場の詳細データ

近隣駅との家賃比較と選択のポイント

乃木坂駅の交通アクセスと利便性

主要駅への所要時間と乗り換え情報

バス路線と終電時刻の詳細

買い物・飲食施設の充実度分析

スーパーマーケットとコンビニの配置状況

レストラン・カフェの多様性と価格帯

子育て環境の実態と支援制度

保育園の待機児童状況と入園の現実

小中学校の環境と通学の利便性

港区独自の子育て支援制度

治安と騒音の詳細分析

犯罪統計データと治安の実態

夜間の安全性と住民の実感

住んでいる人の声とリアルな評価

住環境への高評価の声

生活上の課題と改善点

どんな人に向いているか

DINKS（共働き夫婦）

一人暮らしの方

高齢者の方

乃木坂駅周辺でよくある質問

Q1: 乃木坂駅周辺にはどんな施設がありますか？

Q2: 乃木坂駅の路線図上の位置は？

Q3: ミッドタウンへの最適な出口は？

Q4: 国立新美術館への最短ルートは？

Q5: 乃木坂駅の改札口はいくつありますか？

Q6: 乃木坂駅での待ち合わせに適した場所は？

Q7: 5番出口の特徴と利用時間は？

Q8: 乃木坂駅周辺の特色ある取り組みは？

まとめ

参考文献

関連記事