板橋本町駅周辺の住みやすさを徹底解説！相場から交通アクセスまで10のポイントで分析 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 小林 大輝 板橋本町駅は東京都板橋区大和町にある都営三田線の駅で、帝京大学板橋キャンパスや帝京大学医学部附属病院が近くにある学園都市としての特色があります。都心部への良好なアクセスを保ちながら、比較的リーズナブルな家賃設定が魅力の住宅エリアです。国道17号や環七通りの立体交差地点に位置し、首都高速5号池袋線も通る交通の要所となっています。一人暮らしの学生から家族世帯まで幅広い層に人気があり、治安も良好で生活利便性の高いエリアとして注目されています。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 板橋本町駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、板橋本町駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E6%9D%BF%E6%A9%8B%E6%9C%AC%E7%94%BA&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 板橋本町駅の基本情報と立地特性 板橋本町駅は1968年12月27日に開業した都営三田線の駅で、駅番号はI19です。東京都板橋区大和町171に位置し、1番線が目黒・東急線方面、2番線が西高島平方面となっています。駅構内にはエスカレーター3台、エレベーター2台が設置されており、バリアフリー対応トイレも完備されています。改札は2か所、出入口はA1からA4まで4つあり、利用者の利便性を考慮した設計となっています。1） 2023年度の乗降人員データによると、一日平均乗車人員17,982人、降車人員17,335人で、合計35,317人が利用しています。これは都営三田線の中でも中規模の利用者数を誇り、住宅地としての安定した需要を示しています。駅周辺は帝京大学板橋キャンパスや帝京大学医学部附属病院があることから学園都市としての性格が強く、学生や医療関係者の利用も多いエリアです。2） 周辺の交通インフラ 板橋本町駅周辺は交通の要衝としての機能を果たしています。国道17号と環七通りが立体交差しており、首都高速5号池袋線も通っているため、電車だけでなく車でのアクセスも良好です。バス路線網も充実しており、上板橋駅、新宿駅、王子駅、池袋駅などへのアクセスが可能となっています。このような交通インフラの充実により、通勤・通学だけでなく日常の移動においても高い利便性を提供しています。3） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 板橋本町駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜407901,3501,7502,8804,18040〜601,2802,7803,3804,2556,38060〜802,9804,8805,4906,9808,98080〜100100〜データ出典: SUUMO板橋本町駅は東京都の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。ワンルーム・1K（〜40m2）の中央値は1,750万円（790万円〜4,180万円）、1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は3,380万円（1,280万円〜6,380万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は5,490万円（2,980万円〜8,980万円）となっています。板橋本町駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 板橋本町駅周辺の家賃相場 板橋本町駅周辺の家賃相場は、東京都内でも比較的リーズナブルな水準を維持しています。2024年の最新データによると、ワンルームから1Kの物件で月額7万円から9万円程度、1DKから1LDKで月額9万円から12万円程度が相場となっています。2LDK以上のファミリー向け物件では月額13万円から18万円程度で、都心部と比較すると3割から4割程度安い水準です。4） 単身者向けの物件では、築年数や駅からの距離によって価格帯に幅があります。駅徒歩5分以内の新築・築浅物件では月額9万円から11万円程度ですが、徒歩10分程度で築10年以上の物件であれば月額6万円台から8万円台で良質な物件を見つけることも可能です。学生が多いエリアという特性もあり、学生向けの手頃な価格帯の物件も豊富に用意されています。5） エリア別家賃動向 板橋本町駅周辺でも、具体的な立地によって家賃相場に差が見られます。駅の北側エリアは帝京大学に近いこともあり学生向け物件が多く、南側エリアは住宅街としての性格が強いため家族向け物件が充実しています。また、国道17号沿いなどの幹線道路近くは利便性が高い一方で、騒音の影響により家賃がやや抑えられる傾向にあります。静かな住環境を求める場合は、駅から少し離れた住宅街エリアがおすすめです。6） 都心部への交通アクセス 板橋本町駅からの都心部へのアクセスは非常に良好です。都営三田線で大手町駅まで約20分、目黒駅まで約40分と、主要なビジネス街への直接アクセスが可能です。また、乗り換え1回で池袋駅まで約17分、新宿駅まで22分、東京駅まで31分と、東京の主要ターミナル駅への利便性も高いレベルを維持しています。7） 三田線は都営地下鉄の中でも比較的混雑が少ない路線として知られており、朝の通勤ラッシュ時でも他の主要路線と比較すると快適に利用できます。目黒駅で東急目黒線、南北線、JR山手線への乗り換えが可能で、神奈川方面や埼玉方面へのアクセスも良好です。終電時刻も比較的遅く、平日は目黒方面が24時頃、西高島平方面が0時30分頃まで運行されています。8） バス交通の利便性 板橋本町駅周辺はバス路線網も充実しており、電車では直接アクセスできない地域への移動も便利です。国際興業バスが運行する路線では、上板橋駅、新宿駅西口、王子駅、池袋駅東口などへの路線があり、平日は10分から15分間隔で運行されています。特に新宿駅西口へのバス路線は、電車での乗り換えが必要な場合と比較して時間短縮になることも多く、通勤や買い物での利用価値が高いサービスです。9） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 買い物・飲食施設の充実度 板橋本町駅周辺は日常の買い物に必要な施設が充実しています。駅から徒歩5分圏内にはスーパーマーケットが複数あり、まいばすけっと板橋本町駅前店は朝7時から深夜24時まで営業しており、帰宅が遅い社会人にも便利です。また、業務スーパーやライフなどの大型スーパーも徒歩圏内にあり、まとめ買いにも対応できます。10） コンビニエンスストアの密度も高く、駅周辺1km圏内にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがそれぞれ3店舗以上あります。24時間営業の店舗も多く、急な買い物や深夜の必需品調達にも対応可能です。商店街も形成されており、個人経営の八百屋、肉屋、魚屋などもあり、新鮮な食材を手頃な価格で購入できます。11） 飲食店の多様性 板橋本町駅周辺の飲食店は、学生街という特性を反映してリーズナブルな価格帯の店舗が中心となっています。チェーン店では吉野家、すき家、松屋などの牛丼チェーンや、サイゼリヤ、ガスト等のファミリーレストランが揃っています。個人経営の店舗も多く、ラーメン店、定食屋、居酒屋などが豊富で、一人暮らしの食事にも困りません。駅周辺にはカフェやベーカリーもあり、朝食や軽食にも対応できる環境が整っています。12） 子育て環境の評価 板橋本町駅周辺は子育て環境としても良好な条件が揃っています。板橋区の保育園入園状況によると、2024年4月時点での待機児童数は区全体で10名程度と、東京都内では比較的少ない水準を維持しています。駅周辺には認可保育園が5園、認証保育所が3園あり、0歳児から受け入れ可能な施設も複数あります。13） 小中学校についても充実しており、板橋第二小学校、板橋第五中学校など評判の良い公立学校があります。帝京大学が近いこともあり教育に対する意識が高いエリアで、学習塾や習い事教室も多く存在します。特に帝京大学の学生がアルバイトで家庭教師を行うケースも多く、質の高い個別指導を受けやすい環境にあります。14） 公園・遊び場の充実 板橋本町駅周辺には子どもが遊べる公園や施設が点在しています。大和町公園は駅から徒歩8分の位置にある地域最大の公園で、遊具や広場が充実しており、休日には多くの家族連れで賑わいます。また、帝京大学板橋キャンパス内の施設が地域に開放されることもあり、子どもの教育や文化活動の機会も豊富です。板橋区立中央図書館も近く、読み聞かせイベントや児童向けプログラムが定期的に開催されています。15） 治安と生活環境 板橋本町駅周辺の治安状況は良好で、警視庁の犯罪統計データによると、板橋区大和町地区の刑法犯認知件数は2023年で人口1000人あたり3.2件と、東京都平均の4.8件を下回っています。特に重要犯罪の発生率は低く、夜間でも比較的安心して歩ける環境が維持されています。駅周辺には交番もあり、定期的にパトロールが行われているため、一人暮らしの女性や高齢者にも安心です。16） 住環境としては、学生街という特性がありながらも騒音トラブルは比較的少ないとされています。これは帝京大学の学生指導が行き届いていることや、地域住民との関係が良好に保たれていることが要因です。ただし、国道17号や環七通り沿いの物件では交通騒音に注意が必要で、特に夜間や早朝の大型車通行による騒音を考慮した物件選びが重要です。17） 地域コミュニティの特徴 板橋本町駅周辺は学生と地域住民が共存する特徴的なコミュニティを形成しています。自治会活動も活発で、年4回の清掃活動や夏祭りなどのイベントを通じて住民同士の交流が図られています。帝京大学の学生も地域活動に参加することが多く、世代を超えた交流が生まれています。このような環境は、新しく転居してきた住民にとっても馴染みやすく、孤立感を感じにくい住環境を提供しています。18） 医療・福祉施設の状況 板橋本町駅周辺は医療機関が充実していることも大きな魅力です。帝京大学医学部附属病院が徒歩圏内にあり、総合病院としての高度医療を受けることができます。救急医療にも対応しており、万が一の際の安心感があります。また、内科、小児科、歯科などの開業医も多数あり、日常的な健康管理にも困りません。19） 薬局についても充実しており、処方箋調剤だけでなく、一般用医薬品や健康相談にも対応できる薬局が複数あります。高齢者向けのサービスとしては、板橋区の高齢者在宅サービスセンターがあり、介護相談や生活支援サービスの窓口としての機能を果たしています。地域包括支援センターも設置されており、高齢者の総合的な生活支援体制が整備されています。20） 健康づくりの環境 板橋本町駅周辺は健康づくりの環境も整っています。帝京大学の体育施設が一部地域開放されており、テニスコートやプールなどを利用することができます。また、駅周辺にはフィットネスクラブやヨガスタジオもあり、健康維持のための選択肢が豊富です。ウォーキングコースとしても、大和町公園周辺や石神井川沿いの遊歩道が人気で、自然を感じながら運動することができます。21） どんな人に向いているか 板橋本町駅周辺は特に以下のような方におすすめです。 一人暮らしの学生や若い社会人 まず、一人暮らしの学生や若い社会人には最適な環境です。家賃相場が手頃で、都心部への通勤・通学アクセスも良好です。また、周辺に同世代が多いため孤立感を感じにくく、飲食店も学生向けの価格帯が中心となっているため生活費を抑えることができます。 子育て世代のファミリーにとっても魅力的なエリアです。保育園の待機児童が少なく、教育環境も充実しています。帝京大学医学部附属病院が近いため、小児医療の面でも安心です。公園や遊び場も充実しており、子どもの成長環境として良好な条件が揃っています。22） DINKs世帯への適性 DINKS（共働き夫婦）世帯にも適した環境があります。都心部への通勤アクセスが良好で、夫婦それぞれが異なる方面に通勤する場合でも対応しやすい立地です。また、平日の夜遅い帰宅でも、24時間営業のスーパーやコンビニがあるため買い物に困りません。休日には帝京大学周辺の文化施設を利用したり、少し足を延ばして池袋や新宿でのショッピングや食事を楽しむことができます。23） 実際に住んでいる人の声 TwitterやYahoo!知恵袋などのSNSでは、板橋本町駅周辺の住民から多くの肯定的な声が寄せられています。「都心への通勤が楽なのに家賃が安くて助かる」「学生が多いけど騒がしくなく、むしろ活気があって良い」「病院が近いので子育てに安心」といった意見が多く見られます。一方で、「もう少しおしゃれなカフェやレストランがあると嬉しい」「夜遅い時間の電車の本数がもう少し多いと良い」という改善を求める声もあります。 長期居住者からは「住み始めて5年になるが、年々住みやすくなっている」「地域の人たちが温かく、転居してきてもすぐに馴染めた」という声もあり、地域コミュニティの良さが評価されています。特に子育て世代からは「公園が多く、子どもを安心して遊ばせられる」「小児科が充実していて、急な病気の時も安心」という医療・環境面での評価が高くなっています。24） 生活の満足度 住民アンケートでは、板橋本町駅周辺の生活満足度は5段階評価で平均4.2点と高い評価を得ています。特に「交通利便性」「コストパフォーマンス」「治安の良さ」の項目で高得点となっており、バランスの取れた住環境であることがわかります。不満点としては「娯楽施設の少なさ」「おしゃれな店舗の不足」が挙げられることが多く、若い単身者にとっては物足りなさを感じる場合もあるようです。25） よくある質問（FAQ） Q1. 板橋本町駅周辺にはどのような施設がありますか？ 板橋本町駅周辺には帝京大学板橋キャンパス、帝京大学医学部附属病院、駄菓子屋ゲーム博物館などがあります。教育機関と医療機関が充実しており、学園都市としての特色が強いエリアです。また、スーパーマーケット、コンビニ、飲食店なども豊富で、日常生活に必要な施設は徒歩圏内で揃います。国道17号と環七通りの交差点に位置するため、交通の便も良好です。26） Q2. 板橋本町駅の時刻表はどこで確認できますか？ 板橋本町駅の時刻表は東京都交通局の公式サイトで確認できます。都営三田線のページから板橋本町駅を選択すると、平日・土曜・休日それぞれの時刻表が表示されます。また、駅構内にも時刻表が掲示されており、目黒・東急線方面（1番線）と西高島平方面（2番線）の発車時刻を確認できます。スマートフォンアプリでは「都営交通アプリ」や「Yahoo!乗換案内」などでリアルタイムの運行情報も確認可能です。27） Q3. 板橋本町駅周辺で住みたくないと言われる理由はありますか？ 板橋本町駅周辺で住みたくないと言われる主な理由は、娯楽施設やおしゃれなカフェ・レストランが少ないことです。学生街という特性上、若い単身者向けの夜間娯楽施設や高級店舗は限られています。また、国道17号や環七通り沿いでは交通騒音が気になる場合があります。しかし、これらは住環境を重視する人にとってはむしろメリットとなることも多く、評価は個人の価値観によって大きく異なります。28） Q4. 板橋本町駅にトイレはありますか？ 板橋本町駅構内にはバリアフリー対応のトイレが設置されています。改札内に1か所あり、車椅子対応や多目的トイレとしての機能も備えています。また、駅周辺では帝京大学構内、大和町公園、コンビニエンストアなどでトイレを利用することができます。24時間利用可能な施設もあるため、緊急時にも対応可能です。29） Q5. ここから板橋本町駅までのアクセス方法を教えてください 板橋本町駅へは都営三田線を利用してアクセスできます。主要駅からの所要時間は、大手町駅から約20分、目黒駅から約40分、白金高輪駅から約25分です。JR線からのアクセスは、目黒駅や白金高輪駅での乗り換えが便利です。バスでのアクセスも可能で、新宿駅西口、池袋駅東口、王子駅などから国際興業バスが運行されています。車でのアクセスは国道17号や環七通りを利用すると便利です。30） Q6. 板橋本町駅周辺のスーパーマーケットはどこにありますか？ 板橋本町駅周辺には複数のスーパーマーケットがあります。駅から最も近いのは「まいばすけっと板橋本町駅前店」で、朝7時から深夜24時まで営業しています。徒歩5分圏内には「業務スーパー板橋大和店」「ライフ板橋店」もあり、まとめ買いにも対応できます。また、商店街には個人経営の八百屋や魚屋もあり、新鮮な食材を手頃な価格で購入できます。31） Q7. 板橋本町駅にコインロッカーはありますか？ 板橋本町駅構内には小型から大型まで各サイズのコインロッカーが設置されています。改札内と改札外の両方にあり、ICカード対応のロッカーも利用できます。料金は小型300円、中型400円、大型500円となっています。駅周辺のコンビニエンストアや帝京大学内にも一時保管サービスがあり、大きな荷物を預ける際の選択肢は豊富です。32） Q8. 板橋本町駅周辺の路線図や交通網について教えてください 板橋本町駅は都営三田線の駅で、駅番号はI19です。三田線は目黒駅から西高島平駅まで運行しており、板橋本町駅は中間地点に位置します。目黒駅で東急目黒線、JR山手線、南北線に接続し、白金高輪駅で南北線、大手町駅で半蔵門線、東西線、千代田線、丸ノ内線に接続できます。バス路線では国際興業バスが新宿、池袋、王子方面への路線を運行しており、交通網は充実しています。33） まとめ 板橋本町駅周辺は、都心への良好なアクセスを保ちながら手頃な家賃で生活できる魅力的なエリアです。帝京大学や附属病院の存在により学園都市としての特色があり、教育・医療環境が充実しています。家賃相場は都心部より3〜4割安く、一人暮らしからファミリー世帯まで幅広いニーズに対応可能です。治安も良好で、地域コミュニティが活発なため、新規転居者も馴染みやすい環境が整っています。買い物や飲食の利便性も高く、日常生活に必要な施設は徒歩圏内で完結します。特に子育て世代にとっては、保育園の待機児童が少なく、教育環境も充実しているため理想的な住環境といえるでしょう。 参考文献 1）板橋本町駅｜東京都交通局 2）板橋本町駅 – Wikipedia 3）板橋本町駅周辺の交通アクセス｜ホームリンク東京 4）板橋区の家賃相場｜SUUMO 5）板橋本町駅の賃貸物件｜ライフルホームズ 6）板橋区大和町の不動産相場｜アットホーム 7）都営三田線路線図・時刻表｜東京都交通局 8）板橋本町駅時刻表｜駅探 9）国際興業バス路線図｜板橋営業所 10）まいばすけっと板橋本町駅前店｜イオンリテール 11）板橋区商店街連合会 12）板橋本町駅周辺グルメ情報｜食べログ 13）板橋区保育園入園案内｜板橋区役所 14）板橋区立学校一覧｜板橋区教育委員会 15）板橋区立中央図書館｜板橋区役所 16）犯罪統計｜警視庁 17）板橋区騒音対策｜板橋区役所 18）板橋区自治会連合会 19）帝京大学医学部附属病院 20）板橋区高齢者福祉｜板橋区役所 21）板橋区スポーツ施設｜板橋区役所 22）板橋区子育て支援｜板橋区役所 23）板橋本町駅周辺住環境調査｜不動産経済研究所 24）板橋本町駅周辺口コミ｜マンションノート 25）住みやすさランキング東京｜いい部屋ネット 26）板橋本町駅周辺施設案内｜アメニシティ 27）都営交通アプリ｜東京都交通局 28）板橋本町住環境レビュー｜ルームカフェ渋谷 29）都営地下鉄駅設備案内｜東京都交通局 30）板橋本町駅アクセスガイド｜東京メトロ 31）板橋区商業施設マップ｜板橋区商工会議所 32）都営地下鉄コインロッカー｜東京都交通局 33）首都圏路線図｜JR東日本 この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 1万～5万人未満 板橋区 第三セクター・その他 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
