尾久駅は東京駅から約11分という都心アクセスの良さでありながら、落ち着いた住環境と手頃な家賃相場が魅力のエリアです。「おくえき」と読み、駅周辺の地名「尾久（おぐ）」とは異なります。近年では子育て世帯を中心に注目を集めており、下町的な雰囲気と利便性のバランスが評価されています。本記事では、家賃相場や交通アクセス、買い物環境、子育て環境について実際のデータを基に詳しく解説し、これから尾久駅周辺への居住を検討している方に必要な情報をお伝えします。
尾久駅の基本情報とアクセス環境
尾久駅の概要
尾久駅は東京都北区昭和町一丁目に位置するJR東日本の駅です。1929年（昭和4年）6月20日に開業し、JR東北本線（宇都宮線・高崎線）が乗り入れています。駅番号はJU 03で、1日の平均乗車人員は約10,000人と比較的静かな駅です。駅構内はバリアフリー対応が完了しており、改札口は東側のみとなっています1）。
駅の西側には大きな「尾久車両センター」があり、東側が主要な住宅地となっています。2015年の上野東京ライン開業により、東海道線方面への直通運転も開始され、アクセスの利便性が向上しました2）。
主要駅へのアクセス・所要時間
尾久駅の交通アクセスは非常に優秀で、東京の主要エリアへ短時間でアクセス可能です。具体的な所要時間は以下の通りです。
- 東京駅まで：約11分（乗り換えなし）
- 上野駅まで：約5分（乗り換えなし）
- 品川駅まで：約20分（乗り換えなし・上野東京ライン利用）
- 新宿駅まで：約25分（赤羽駅で乗り換え）
- 横浜駅まで：約45分（乗り換えなし・上野東京ライン利用）
上野東京ライン開業により、従来は上野駅での乗り換えが必要だった東海道線方面（品川・横浜・小田原方面）への直通運転が実現し、通勤・通学の利便性が大幅に向上しています3）。
バス路線・終電時刻情報
尾久駅周辺にはバス路線も充実しており、都営バスが複数の方面に運行しています。主なバス路線には池袋行き、浅草行きなどがあり、電車と組み合わせることで移動の選択肢が広がります4）。
終電時刻については、上野・東京方面への最終電車は平日・休日ともに23時台となっており、都心で遅くまで働く方にも対応可能です。ただし、具体的な時刻は季節や運行状況により変更されることがあるため、最新の時刻表の確認が必要です5）。
徒歩・自転車での移動環境
尾久駅から周辺の主要施設へは徒歩や自転車での移動も可能です。駅から約100mほどで荒川区に入る立地で、徒歩圏内には都電荒川線や田端駅、王子駅（山手線・京浜東北線）もあり、複数路線が利用可能な穴場エリアとなっています。駅前には尾久駅前自転車駐車場があり、一般利用の月額料金は1,000円（北区民）となっています6）。
尾久駅周辺の家賃相場
間取り別家賃相場
尾久駅周辺の家賃相場は、都心に近い立地でありながら比較的手頃な価格設定となっています。2024年最新データによる間取り別の家賃相場は以下の通りです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 7.5万円～8.2万円 |
| 1K | 8.0万円～8.5万円 |
| 1DK | 9.5万円～10.5万円 |
| 1LDK | 12.0万円～14.0万円 |
| 2LDK | 14.0万円～16.0万円 |
| 3LDK | 16.0万円～20.0万円 |
単身者向けのワンルームや1Kの物件は7.5万円～8万円程度となっており、明治通り沿いに物件が多く存在します。ファミリー向けの2LDKや3LDKの家賃相場は14万円～16万円程度で、教育機関や商業施設が充実している西尾久周辺で物件数が多くなっています7）8）。
近隣駅との家賃比較
尾久駅周辺の家賃相場を近隣駅と比較すると、その住みやすさとコストパフォーマンスの良さが明確になります。
| 駅名 | ワンルーム | 1K | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 尾久駅 | 7.8万円 | 8.3万円 | 13.0万円 |
| 田端駅 | 8.5万円 | 9.0万円 | 15.0万円 |
| 上中里駅 | 8.0万円 | 8.5万円 | 13.5万円 |
| 西日暮里駅 | 9.2万円 | 9.8万円 | 16.5万円 |
尾久駅は近隣駅と比較して家賃相場が低く設定されており、特に田端駅や西日暮里駅と比べると月額で数千円から2万円程度の差があります。これは尾久駅の知名度の低さと静かな住環境が反映された結果と考えられます9）。
エリア別価格動向
尾久駅周辺では、駅からの距離や方角により家賃相場に差が見られます。駅前の明治通り沿いは利便性が高い反面、交通量による騒音の影響で家賃相場は若干抑えられています。一方、駅から徒歩5分程度離れた住宅地エリアでは、静かな環境と引き換えに家賃相場がやや上昇する傾向があります10）。
買い物環境・商業施設の充実度
スーパーマーケットの状況
尾久駅周辺の買い物環境は、日常的な食料品購入には十分な環境が整っています。主要なスーパーマーケットは以下の通りです。
駅徒歩8分圏内の主要スーパー
- 東武ストア西尾久店：駅から徒歩約4分、営業時間10:00-22:00
- スーパーバリュー西尾久店：駅から徒歩約6分、営業時間10:00-20:00
- Olympic西尾久店：駅から徒歩約8分、営業時間10:00-21:45
これらのスーパーマーケットは夕方には買い物客で賑わいを見せており、地域住民の生活を支える重要な役割を果たしています。各店舗とも品揃えが充実しており、特に東武ストア西尾久店は営業時間が長く、仕事帰りの買い物にも便利です11）12）。
コンビニエンスストアの密度
尾久駅周辺のコンビニエンスストア密度は適度に分散しており、駅前にはミニストップ、セブンイレブン、駅構内にはNewDays尾久があります。周辺1km圏内には約8店舗のコンビニがあり、24時間営業の店舗も多く、緊急時の買い物にも対応可能です13）。
商店街・ショッピング施設
尾久駅周辺には大型ショッピングモールはありませんが、地域に根ざした商店街が点在しています。明治通りを渡った先には複数の商店街があり、昔ながらの雰囲気を残しながら生活に必要な店舗が揃っています。ただし、若者向けのファッション店や大型家電量販店などは少ないため、そうした買い物については都心部や田端駅周辺まで足を伸ばす必要があります14）。
飲食店の充実度
尾久駅周辺の飲食店は、チェーン店と個人経営店がバランスよく存在しています。駅前にはマクドナルド、ガスト、複数のラーメン店があり、特に「中華そば竹千代」はテレビでも紹介される有名店として知られています。コンビニ弁当に頼りがちな一人暮らしの方でも、手軽に外食を楽しめる環境が整っています15）。
子育て環境・教育施設
保育園・幼稚園の状況
尾久駅周辺は子育て世帯にとって魅力的な環境が整っています。駅徒歩圏内には複数の保育園があり、中でも「子供の家愛育保育園」（駅徒歩2分）、「オランジェナーサリー」（駅徒歩5分）などが利用可能です。
主要な保育施設
- 子供の家愛育保育園：尾久駅徒歩2分、JR上野東京ライン尾久駅から最寄り
- オランジェナーサリー：尾久駅徒歩5分、定員19名の小規模保育園
- 尾久隣保館保育園：隅田川近くに位置、縦割り保育を実施
- 大空と大地のなーさりぃ荒川西尾久園：独自の保育理念で運営16）17）
待機児童の状況
尾久駅が位置する荒川区の待機児童状況は改善傾向にあります。2024年4月1日現在、荒川区の待機児童数は33人となっており、東京都内でも比較的多い数字ですが、継続的な保育定員拡大により改善が進んでいます。荒川区では平成16年以降、合計3,292人の保育定員を拡大しており、エリア別では東尾久地区の申込倍率が高い傾向にあります18）19）。
小中学校・学習環境
尾久駅周辺には複数の小中学校があり、教育環境も充実しています。主な教育機関は以下の通りです。
小学校
- 北区立滝野川第五小学校
- 荒川区立尾久西小学校
- 荒川区立尾久宮前小学校
- 荒川区立大門小学校
中学校・高校
- 荒川区立第七中学校
- 荒川区立尾久八幡中学校
通学距離も適度で、安全な通学路が確保されています。学習塾や習い事施設も点在しており、子どもの教育機会も豊富です20）。
子育て支援制度
荒川区では独自の子育て支援制度が充実しており、尾久駅周辺の子育て世帯も恩恵を受けることができます。医療費助成、ベビーシッター利用支援事業、保育コンシェルジュサービスなど、多様な支援メニューが用意されています。また、駅北側には「荒川遊園」があり、入園料もリーズナブルで子どもの遊び場としても人気です21）。
治安・安全性
犯罪統計データ
尾久駅周辺の治安状況について、警視庁が発表している犯罪認知件数データを基に分析します。2023年の統計によると、駅周辺の「上中里2丁目」「昭和町1～3丁目」における1年間の犯罪合計数は29件となっており、駅周辺エリアとしてはかなり少ない数字です22）。
エリア別犯罪発生状況（2023年）
- 昭和町3丁目：1件のみ
- 昭和町1-2丁目：軽微な犯罪が散発的に発生
- 西尾久7丁目・5丁目：主に自転車盗難などの非侵入窃盗
特に駅の北西側の昭和町3丁目は犯罪発生件数が1件と極めて少なく、治安の良いエリアといえます23）。
夜間の安全性
尾久駅周辺の夜間の安全性については、いくつかの注意点があります。駅前には交番が設置されており、明治通り沿いは街灯も整備されているため、一定の安全性は確保されています。しかし、住宅街では街灯が少なく、夜間は人通りも減るため、特に女性の一人歩きには注意が必要です24）。
2017年の警視庁データでは、尾久駅周辺で公然わいせつ事件が月1回程度発生しており、主に街灯の少ない裏路地で発生しています。防犯対策として、防犯ブザーの携帯や大通り経由での帰宅が推奨されます25）。
近隣駅との治安比較
尾久駅周辺の治安を近隣駅と比較すると、治安の良さが際立ちます。
| 駅名 | 粗暴犯件数（年間） | 公然わいせつ件数 |
|---|---|---|
| 尾久駅 | 5件 | 1件 |
| 西日暮里駅 | 12件 | 2件 |
| 町屋駅 | 15件 | 3件 |
| 田端駅 | 8件 | 0件 |
西日暮里や町屋と比べると、尾久駅周辺の治安が良好であることがわかります。田端駅エリアは風俗街が近いため治安に不安があるとされますが、尾久駅周辺はそのような施設も少なく、静かで安全な住環境を保っています26）。
住んでいる人の口コミ・評判
ポジティブな評価
実際に尾久駅周辺に住んでいる住民からは、以下のような好意的な評価が寄せられています。
交通利便性に関する評価
「新宿、池袋、上野など都心のどこへ出るにも非常に便利な立地です。歩いて田端も行けるし、電車が止まっても安心です」（30代男性会社員）
「東京駅まで10分、品川駅まで20分と新幹線乗車駅までのアクセスが非常に便利。出張が多い仕事なので助かっています」（40代女性）
住環境に関する評価
「下町で雰囲気がいいのと都心へ出るのに田端も近くにあるので便利。大きい建物があまりないので景色もよく安心できる」（50代男性）
「駅前には交番がありますので、一定の安全は確保されているように感じています。道路の照明なども明るいので、明治通り沿いは夜間でも歩きやすいです」（30代女性）27）28）。
改善を求める声
一方で、住環境の改善を求める声もあります。
商業施設の不足について
「飲食店やコンビニが少ないこと。特に飲食店が非常に少ない。居酒屋もチェーン店は近所にはあまりなく不便」（20代男性）
「若者向けのショッピングセンターがないので、都内まで出るか、田端駅まで買い物に行く必要がある」（20代女性）
交通混雑に関する懸念
「朝のラッシュアワーに混雑することが多く、時間帯によってはホームでの立ち位置が確保しにくい」（30代男性会社員）29）。
子育て世帯からの評価
子育て世帯からは特に高い評価を得ています。
「荒川遊園地までは、徒歩5分くらいで行けます。休日は親子連れでの来園が多く、人気のスポット。また都電も走っており、休日にはイベントもあります」（40代女性）
「保育園などは充実しています。また、遊園地や公園などが充実しており、子育てする環境がそろっています。また、自治体による補助金もあり、住みやすいと感じます」（30代女性）30）。
どんな人に向いているか
一人暮らし・単身者
尾久駅は一人暮らしの方、特に都心への通勤者にとって非常に魅力的な立地です。東京駅まで11分、上野駅まで5分という抜群のアクセスでありながら、家賃相場が近隣駅より安く設定されているため、コストパフォーマンスに優れています。
駅周辺には基本的な生活インフラが揃っており、スーパー、コンビニ、飲食店も適度に存在するため、日常生活に不便を感じることは少ないでしょう。静かな住環境を好む方、都心の喧騒から離れてゆっくり休みたい方には特におすすめです31）。
DINKS（共働き夫婦）
共働きの夫婦にとって、尾久駅は理想的な住環境を提供しています。夫婦それぞれが異なる方面に通勤する場合でも、上野東京ラインにより品川・横浜方面と大宮・宇都宮方面の両方にアクセスしやすく、通勤の利便性が高いです。
家賃相場も手頃で、2LDKで14万円程度からファミリー向け物件が見つかるため、将来の子育てを見据えた住まい選びにも適しています。近隣に田端駅もあるため、山手線を利用した都内各所へのアクセスも確保できます32）。
ファミリー世帯（子育て世代）
子育て世代のファミリーにとって、尾久駅周辺は多くのメリットがある住環境です。保育園や小学校が徒歩圏内に複数あり、荒川遊園という子どもの遊び場も近くにあります。治安も良好で、静かな住宅街が広がっているため、安心して子育てができる環境が整っています。
荒川区の子育て支援制度も充実しており、医療費助成や保育サービスの利用により、子育てにかかる経済的負担も軽減されます。家賃相場も都心部と比較して手頃で、3LDKでも20万円以下で良質な物件が見つかる可能性があります33）。
高齢者
高齢者にとっても尾久駅周辺は住みやすい環境です。駅構内はバリアフリー対応が完了しており、エレベーターも設置されています。商店街や地域の医療機関も徒歩圏内にあり、日常生活に必要な施設がコンパクトにまとまっています。
都電荒川線も利用できるため、移動の選択肢が多く、静かで落ち着いた住環境は高齢者の生活にも適しています。ただし、夜間の街灯がやや少ないエリアもあるため、住む場所の選択には注意が必要です34）。
よくある質問（FAQ）
Q1: 尾久駅の住みやすさはどうですか？
A1: 尾久駅は東京駅まで11分という都心アクセスの良さと、静かな住環境、手頃な家賃相場のバランスが取れた住みやすい街です。子育て世帯の割合が20.4%と北区平均より高く、治安も良好です。ただし、大型商業施設は少ないため、ショッピングには都心部や田端駅まで足を伸ばす必要があります35）。
Q2: 尾久駅周辺に駐車場はありますか？
A2: 尾久駅周辺には複数の時間貸し駐車場があります。駅前には「尾久駅前パーキング」、その他「リパーク昭和町1丁目」「タイムズ昭和町2丁目」などがあり、月極駐車場も住宅街に点在しています。ただし、駅前の駐車場は台数が限られているため、長時間の利用には事前の確認が推奨されます36）。
Q3: 尾久駅はいらないと言われることがありますが、なぜですか？
A3: 尾久駅が「いらない」と言われる理由は、利用者数が少ないことと、近隣に田端駅や上中里駅などの選択肢があることです。実際、地域住民の中には尾久駅より田端駅（山手線）を利用する方も多いです。しかし、上野東京ライン開業により利便性は向上しており、静かで住みやすい穴場駅として再評価されています37）。
Q4: 尾久駅の路線図での位置はどこですか？
A4: 尾久駅はJR東北本線（宇都宮線・高崎線）上に位置し、南は上野駅、北は赤羽駅に挟まれた場所にあります。上野東京ラインにより東海道線との直通運転も行われており、品川・横浜方面へのアクセスも可能です。山手線や京浜東北線は通りませんが、徒歩圏内の田端駅で利用できます38）。
Q5: 尾久駅になぜ電車が止まるのですか？
A5: 尾久駅は1929年の開業以来、地域住民の重要な交通手段として機能しています。現在でも約10,000人の乗客が利用しており、地域のアクセス拠点として必要性があります。また、駅西側の尾久車両センターへの入出庫の関係もあり、鉄道運行上も重要な役割を果たしています39）。
Q6: 尾久駅周辺の再開発予定はありますか？
A6: 現時点で尾久駅周辺での大規模な再開発計画は公表されていません。むしろ、下町の雰囲気を残した静かな住環境が維持されており、これが住民に評価されています。北区や荒川区では老朽化した公共施設の更新や道路整備などは継続的に行われていますが、大規模な開発により街の雰囲気が大きく変わる予定はありません40）。
Q7: 尾久駅の時刻表はどこで確認できますか？
A7: 尾久駅の時刻表はJR東日本の公式ウェブサイト、駅探、Yahoo!路線情報、NAVITIMEなどの乗換案内サイトで確認できます。宇都宮線・高崎線の時刻表として掲載されており、上野東京ライン直通電車の情報も含まれています。運行状況に変更がある場合は、JR東日本の公式サイトで最新情報を確認することをおすすめします41）。
Q8: 尾久駅周辺で賃貸物件を探すコツはありますか？
A8: 尾久駅周辺で賃貸物件を探す際は、以下のポイントを考慮することをおすすめします。治安面では「西尾久7丁目」「西尾久5丁目」「昭和町3丁目」が特に安全です。通勤の利便性を重視する場合は駅徒歩10分以内、静かな環境を求める場合は明治通りから離れた住宅街を選ぶと良いでしょう。家賃相場は近隣駅より安いため、予算に余裕があれば広めの間取りも検討できます42）。
まとめ
尾久駅周辺は、都心への優れたアクセス性と落ち着いた住環境、手頃な家賃相場が魅力の住みやすいエリアです。東京駅まで11分、上野駅まで5分という立地でありながら、ワンルーム7.5万円台から住むことができ、コストパフォーマンスに優れています。子育て世帯の比率が高く、保育園や学校などの教育環境も充実し、治安も良好で安心して生活できる環境が整っています。
一方で、大型商業施設の不足や夜間の街灯不足など、改善の余地もあります。しかし、これらの点を考慮しても、静かで住みやすい環境を求める単身者や、子育て世代のファミリー、都心通勤者にとって非常に魅力的な選択肢といえるでしょう。今後も下町の良さを残しながら、住みやすい街として注目され続けることが期待されます。
参考文献
1）尾久駅 – Wikipedia 2）JR東日本：駅構内図・バリアフリー情報（尾久駅） 3）駅の情報（尾久駅）：JR東日本 4）「東京」駅からわずか2駅！意外と知らない「尾久」駅周辺エリアの魅力をチェック！ 5）時刻表 尾久駅：JR東日本 6）「尾久駅」～尾久駅周辺の街情報！～ 7）尾久駅（東京都）の家賃相場・推移（賃貸）｜Yahoo!不動産 8）【SUUMO】尾久駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 9）【ホームズ】尾久駅(東京都)の家賃相場｜家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場 10）尾久駅の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場 11）尾久（駅）周辺のスーパー – NAVITIME 12）尾久駅周辺のおすすめスーパーマーケット・食品・食材 | エキテン 13）尾久駅周辺のお店・お買い物情報 | トクバイ 14）尾久（駅）周辺のショッピングモール/商店街 – NAVITIME 15）【尾久駅の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！ 16）オランジェナーサリー/トップページ 17）社会福祉法人 興善会 子供の家愛育保育園 18）荒川区の保育所待機児童の状況（令和6年4月1日現在） 19）都内の保育サービスの状況について|8月|都庁総合ホームページ 20）荒川区の保育園・保育所一覧／ホームメイト 21）令和6年度ベビーシッター利用支援事業（待機児童等） 22）【最新】尾久の住みやすさを徹底解説！上野まで５分の自然豊かな街【アットホーム タウンライブラリー】 23）【完全版】尾久駅周辺は治安悪い？5つの統計データを用いて徹底解説！【賃貸物件】 24）尾久駅（北区）の不審者・治安情報｜ガッコム安全ナビ 25）尾久駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 26）尾久の住みやすさを徹底検証！【夜は治安がちょっぴり不安】 27）尾久駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都北区）【スマイティ】 28）尾久駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 29）【2023住みたくない街ランキング】尾久駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説 30）尾久駅の住みやすさレビュー・口コミ一覧 – 東京都【賃貸スモッカ】 31）尾久駅周辺の住みやすさ！アクセスや治安、近場のお店など調査！【楽器可・防音賃貸物件】 32）【ホームズ】尾久駅（東京都）周辺の街情報・住みやすさ｜まちむすび 33）東京都23区で子育てしやすい街はどこ？ 治安・待機児童・保育サービス利用率のランキング 34）尾久駅／ホームメイト 35）尾久駅周辺の住みやすさを知る｜東京都【アットホーム タウンライブラリー】 36）「尾久」(駅)の時刻表/アクセス/地点情報/地図 – NAVITIME 37）尾久駅の路線・路線図 – 駅探 38）尾久駅 路線図・路線一覧 | レイルラボ(RailLab) 39）尾久駅 時刻表一覧 – Yahoo!路線情報 40）かつての花街が治安最高な「のんびりタウン」と化すまでの数奇な運命について 荒川区・尾久【連載】東京商店街リサーチ（4） 41）尾久の時刻表 路線一覧 – NAVITIME 42）荒川区の保活ってどうやるの？荒川区の保育園情報・入園関連の情報まとめ
