氷川台駅は東京メトロ有楽町線・副都心線の2路線が利用できる練馬区の静かな住宅街です。池袋まで約10分、渋谷まで約20分と都心へのアクセスも良好。駅前にはサミットストアがあり日常の買い物も便利。城北中央公園など緑豊かな環境で、ファミリー層も居住するエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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氷川台駅はこんな街
氷川台駅は東京都練馬区氷川台三丁目に位置する東京メトロの駅で、有楽町線と副都心線の2路線が乗り入れています。当駅を含む和光市駅から小竹向原駅の区間は、有楽町線と副都心線が線路を共有しており、両路線の列車が停車します。駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、城北中央公園などの緑地にも近い環境です。西武池袋線・東武東上線、さらに東急東横線・みなとみらい線との直通運転により、広範囲へのアクセスが可能です。
氷川台駅周辺は練馬区の中でも特に静かな住宅街が広がるエリアです。駅の北側には城北中央公園が広がり、都民の森やこどもの森緑地など緑豊かな環境が整っています。駅前にはサミットストアがあり、日常の買い物に便利な一方、大型商業施設はなく落ち着いた雰囲気。周辺には練馬区立の小中学校が複数あり、教育施設も充実しています。幹線道路から少し離れているため騒音も少なく、ファミリー層や静かな暮らしを求める単身者に適した環境です。
氷川台駅は1983年（昭和58年）6月24日、帝都高速度交通営団（営団地下鉄）有楽町線の営団成増（現・地下鉄成増）から池袋間の開通に伴い開業しました。2004年4月1日には営団地下鉄の民営化により東京メトロに継承され、2008年6月14日には副都心線の開業に伴い、有楽町線と副都心線の共用駅となりました。2010年8月21日にはホームドアの使用を開始し、安全性が向上しています。
※出典：Wikipedia
氷川台駅の交通アクセスと利便性
氷川台駅は東京メトロ有楽町線と副都心線の2路線が利用でき、都心への多方面アクセスが可能です。有楽町線で池袋まで約10分、有楽町まで約20分、副都心線では池袋まで約10分、新宿三丁目まで約15分、渋谷まで約20分と、乗り換えなしで主要ターミナル駅へアクセスできます。西武池袋線・東武東上線との直通運転により埼玉方面へも直通、さらに東急東横線・みなとみらい線との直通運転により渋谷から横浜方面へも乗り換えなしで移動可能です。新宿駅へは新宿三丁目駅から徒歩連絡、東京駅へは有楽町線で有楽町まで行きJR山手線で約2分です。品川へは渋谷からJR山手線で約13分の乗り換えが必要です。
氷川台駅と周辺駅を比較
氷川台駅から約740mの位置にある新桜台駅は西武池袋線の駅で、池袋までの所要時間はほぼ同じですが、東急東横線・みなとみらい線方面への直通アクセスがない点が違います。氷川台駅は有楽町線・副都心線の2路線利用可能で、渋谷・横浜方面への移動が乗り換えなしで便利です。家賃相場は両駅ともほぼ同水準ですが、氷川台駅の方が城北中央公園に近く緑豊かな環境です。都心多方面へのアクセスを重視する方や横浜方面への移動が多い方は氷川台駅、西武線沿線の埼玉方面への移動が多い方は新桜台駅が向いています。
氷川台駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
氷川台駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データ（2025年集計）によると、氷川台駅周辺の中古マンション価格は面積帯により大きく異なります。40〜60㎡の中央値が3,985万円、60〜80㎡が5,980万円、80〜100㎡が6,780万円となっており、コンパクトな物件から広めのファミリー向けまで幅広い選択肢があります。築年数別では、築20〜30年の物件が中央値5,980万円、築30〜40年が5,190万円と、築年数が経過しても比較的高値を維持しています。駅徒歩5分以内の物件は中央値5,880万円、10〜15分でも6,250万円と、徒歩距離による価格差が小さいのも特徴です。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
氷川台駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データによると、氷川台駅周辺の家賃はライフスタイル別で一人暮らし9.9万円（907件）、二人暮らし16.9万円（622件）、ファミリー19.8万円（353件）となっています。間取り別ではワンルーム7万円、1K8.8万円、1LDK14.5万円、2LDK19万円、3LDK22.6万円。練馬区内では標準的な水準ですが、2路線利用可能で池袋・渋谷へのアクセスが良い割には手頃な家賃設定といえます。物件数も豊富で、特に一人暮らし向けの1Kが432件と多く、選択肢が広いのも魅力です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
氷川台駅周辺の治安と犯罪統計
警視庁の犯罪統計データ（令和6年）によると、練馬区氷川台１〜４丁目の合計犯罪件数は62件で、練馬区全体の3,110件と比較すると低い水準です。内訳は凶悪犯0件、粗暴犯6件、侵入窃盗0件、非侵入窃盗44件となっています。特徴的なのは自転車盗が28件と全体の約45%を占めている点で、自転車を利用する場合は二重ロックなどの対策が推奨されます。詐欺が6件発生していますが、万引きは0件と、商業エリアではなく住宅街としての性格が反映されています。侵入窃盗が0件である点は安心材料といえます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
氷川台駅周辺の買い物環境と商業施設
氷川台駅周辺の子育て環境と教育施設
氷川台駅周辺の公園と自然環境
氷川台駅周辺の医療施設
氷川台駅周辺のカフェ・飲食店
氷川台駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
氷川台駅周辺には食べログ評価3.5以上の名店があります。蕎庵あおい（★3.54）は、そば・日本酒バー・天ぷらを提供する和食の専門店で、こだわりの蕎麦と日本酒を楽しめます。静かな住宅街の中にある落ち着いた雰囲気で、地元住民が利用する店舗です。グルメスポットとしては控えめなエリアですが、池袋や渋谷まで約10〜20分でアクセスできるため、都心のグルメシーンも気軽に楽しめる立地といえます。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
氷川台駅がおすすめな人・向いている人
氷川台駅が特に住みやすいのは、まず「都心へ通勤しながら静かな環境で暮らしたい単身者・カップル」です。池袋・渋谷へ約10〜20分でアクセスでき、副都心線直通で横浜方面への移動も便利な一方、駅周辺は落ち着いた住宅街で夜も静かです。次に「子育て環境と交通利便性を両立したいファミリー層」にも最適で、徒歩圏に複数の小中学校があり、城北中央公園など緑豊かな公園も充実しています。最後に「自転車を日常的に使う方」は特に注意が必要で、この地域は自転車盗が多いため二重ロック必須ですが、逆に言えば自転車利用者が多く平坦な地形で生活しやすいエリアともいえます。
氷川台駅に関するよくある質問
氷川台駅の調査まとめ
氷川台駅は東京メトロ有楽町線・副都心線の2路線が利用でき、池袋・渋谷・横浜方面へ乗り換えなしでアクセスできる利便性の高い駅です。駅周辺は落ち着いた住宅街で、城北中央公園をはじめとする緑豊かな公園が多く、静かな環境を求める方に最適です。徒歩圏内に複数の小中学校があり、駅前にはスーパーや医療施設も揃い、子育てファミリーにも暮らしやすい環境が整っています。中古マンション価格は5年間で約37%上昇しており、資産価値の向上も期待できます。家賃相場も都心アクセスの良さを考えると手頃で、一人暮らしからファミリーまで幅広い層におすすめできる、バランスの取れた住環境といえます。
