表参道駅周辺の住みやすさを徹底調査！相場から治安まで完全ガイド【8つのポイント解説】 2025 10/06 最寄り駅 2025年10月6日 小林 大輝 表参道駅は東京都港区北青山に位置する東京メトロの駅で、ファッションや文化の発信地として世界的に知られるエリアです。銀座線・千代田線・半蔵門線の3路線が乗り入れ、都心部への優れたアクセスを誇ります。高級ブティックや洗練されたカフェが軒を連ねる一方で、住環境としてはどのような特徴があるのでしょうか。本記事では表参道駅周辺の住みやすさについて、家賃相場・交通アクセス・生活利便性・子育て環境・治安など8つの観点から詳しく解説します。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 表参道駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、表参道駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E8%A1%A8%E5%8F%82%E9%81%93&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 表参道駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜402,3004,3054,9805,8718,20040〜604,7807,2809,85014,98022,80060〜805,98012,98018,30024,00037,80080〜1008,50019,10027,90035,00047,000100〜8,80028,99239,80056,30090,000データ出典: SUUMO表参道駅は都内屈指の高級住宅地として知られ、洗練された住環境が魅力で、超高級な価格帯の中古マンション市場を形成しています。ワンルーム・1K（〜40m2）の中央値は4,980万円（2,300万円〜8,200万円）、1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は9,850万円（4,780万円〜22,800万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は18,300万円（5,980万円〜37,800万円）となっています。表参道駅エリアは資産価値の高い超高級物件への投資や、ステータス重視の住宅購入に最適です。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 表参道駅周辺の基本情報と立地特性 表参道駅周辺は、明治神宮の参道として発展した歴史を持つ高級住宅地です。港区北青山に位置し、表参道ヒルズをはじめとする商業施設と住宅地が調和したエリアとなっています。 駅の基本概要 表参道駅は地下鉄3路線が交差する重要なターミナル駅です。銀座線（G02）、千代田線（C04）、半蔵門線（Z02）が利用でき、それぞれ異なる方面へのアクセスが可能となっています。駅構内には「エチカ表参道」というショッピングエリアがあり、ベーカリーやカフェ、生活雑貨店など約50店舗が営業しています。1） 各出入口は地上の主要施設と直結しており、表参道ヒルズ、青山スパイラル、日本看護協会ビルなどへ雨に濡れることなくアクセスできます。バリアフリー設備も充実しており、エレベーターやエスカレーター、多機能トイレが完備されています。2） 周辺エリアの特徴 表参道駅周辺は大きく3つのエリアに分けられます。表参道から青山通りにかけてのメインストリートには国際的なブランド店が立ち並び、裏通りには個性的なセレクトショップやギャラリーが点在しています。 青山一丁目方面は比較的落ち着いた住宅地となっており、高級マンションや低層の住宅が混在しています。一方、原宿・明治神宮前方面は若者文化の中心地として、より活気のあるエリアとなっています。3） 表参道駅周辺の家賃相場 表参道駅周辺の賃貸物件は、都心の一等地という立地から高額な家賃設定となっています。しかし、利便性や資産価値を考慮すると、多くの入居希望者から支持されています。 間取り別家賃相場 2024年の最新データによると、表参道駅徒歩10分圏内の家賃相場は以下の通りです。 ワンルーム：12.8万円～18.5万円 1K・1DK：14.2万円～22.1万円 1LDK：22.8万円～35.7万円 2LDK：35.2万円～55.8万円 3LDK：48.5万円～78.2万円 築年数や駅からの距離、建物のグレードによって大きな差があります。新築や築浅物件では相場の上限付近、築20年以上の物件では下限付近の価格設定が一般的です。4）5） 近隣駅との比較 表参道駅の家賃相場を近隣駅と比較すると、青山一丁目駅とほぼ同水準で、外苑前駅より約15％高く、明治神宮前駅より約10％高い水準となっています。港区内でも有数の高額エリアとなっており、都心3区（千代田・中央・港）の平均を約20％上回っています。6） 表参道駅の交通アクセス 表参道駅は3路線が利用でき、都心部の主要駅への優れたアクセスを提供しています。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも非常に便利な立地です。 主要駅への所要時間 表参道駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。 新宿駅：13分（千代田線→JR山手線、乗り換え1回） 東京駅：16分（千代田線直通） 渋谷駅：4分（銀座線直通） 池袋駅：17分（千代田線直通） 大手町駅：11分（千代田線直通） 銀座駅：8分（銀座線直通） 特に千代田線は大手町・東京方面への直通運転により、ビジネス街へのアクセスが良好です。銀座線では新橋・銀座方面、半蔵門線では九段下・大手町方面への移動に便利です。7） 終電時刻と運行頻度 表参道駅の終電時刻は方面によって異なりますが、概ね以下の通りです。 銀座線：浅草方面 24:11、渋谷方面 24:02 千代田線：綾瀬方面 24:15、代々木上原方面 24:08 半蔵門線：押上方面 24:12、中央林間方面 24:05 平日の運行頻度は朝夕のラッシュ時で2-3分間隔、日中は4-5分間隔となっており、待ち時間のストレスは少ないといえます。8） バス路線 表参道周辺は都営バスの路線も充実しています。青山通りを走る都01系統（渋谷駅前～新橋駅前）、表参道を走るハチ公バスなどが利用できます。また、六本木や赤坂方面への深夜バスも運行されており、終電後の移動手段としても活用できます。9） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 買い物・飲食施設の充実度 表参道駅周辺は商業施設が非常に充実しており、日常の買い物から特別な日のショッピングまで、幅広いニーズに対応できます。 スーパーマーケット・生活用品店 日常の買い物については、駅周辺に以下の店舗があります。 ピーコックストア 青山店：24時間営業、駅徒歩3分 まいばすけっと 南青山3丁目店：7:00-24:00、駅徒歩5分 ナショナル麻布スーパーマーケット：9:00-21:00、駅徒歩8分 クイーンズ伊勢丹 青山店：10:00-21:00、駅徒歩6分 高級食材から日用品まで取り揃えており、特にナショナル麻布やクイーンズ伊勢丹では輸入食材や有機野菜なども豊富に扱っています。10） 商業施設・ショッピング 表参道ヒルズを筆頭に、多数の商業施設が立地しています。表参道ヒルズには約100店舗のブティックやレストランが入居し、地下3階から地上3階まで螺旋状のスロープで結ばれた独特の構造となっています。 その他にも青山スパイラル、Omotesando Hills、ラフォーレ原宿などがあり、ファッション・インテリア・雑貨など様々な商品を購入できます。11） 飲食店の充実度 表参道周辺は日本有数のグルメエリアとして知られています。ミシュラン星付きレストランから気軽に利用できるカフェまで、約500店舗の飲食店が営業しています。 特に表参道・青山通り沿いには世界各国の料理を楽しめるレストランが軒を連ね、ランチタイムには1,000円～2,000円、ディナータイムには3,000円～10,000円程度の価格帯の店舗が多く見られます。12） 子育て環境（保育園・学校など） 表参道駅周辺の子育て環境は、都心部としては比較的整っていますが、保育園の待機児童問題や教育費の高さが課題となっています。 保育園・幼稚園の状況 港区の保育園待機児童数は2024年4月時点で26人となっており、23区内では比較的少ない水準です。表参道駅周辺には以下の保育施設があります。 青山保育園：区立、定員90名、駅徒歩10分 南青山保育園：区立、定員80名、駅徒歩12分 青山上宮保育園：私立、定員120名、駅徒歩8分 キッズガーデン南青山：私立、定員40名、駅徒歩6分 認可外保育施設も含めると選択肢は広がりますが、保育料は月額8万円～15万円と高額な設定となっています。13） 小中学校の環境 表参道駅周辺の学区は以下の通りです。 青山小学校：港区立、児童数約400名、駅徒歩12分 青山中学校：港区立、生徒数約300名、駅徒歩15分 両校とも港区内では比較的規模の大きな学校で、教育環境は良好です。また、私立学校への進学率も高く、慶應義塾幼稚舎、青山学院初等部、聖心女子学院初等科などの名門私立校も通学圏内にあります。14） 子育て支援制度 港区では手厚い子育て支援制度を実施しています。 児童手当：中学校卒業まで月額10,000円～15,000円 子ども医療費助成：高校生まで医療費無料 私立幼稚園等保護者補助金：年額最大40万円 出産費用助成：上限60万円 これらの制度により、子育て世帯の経済的負担は一定程度軽減されています。15） 公園・遊び場 表参道周辺には以下の公園があります。 青山公園：約2.5ha、駅徒歩8分、多目的広場あり 神宮外苑：約58ha、駅徒歩15分、季節の花や紅葉が楽しめる こどもの城：駅徒歩10分、屋内遊び場（2024年閉館予定） 明治神宮の森も徒歩圏内にあり、自然に触れる機会も多く確保されています。16） 治安や騒音について 表参道駅周辺は比較的治安が良好なエリアですが、繁華街に近いため深夜帯の騒音や一部地域での治安上の注意点があります。 犯罪統計と治安状況 警視庁の統計によると、港区の刑法犯認知件数は2023年で2,847件、人口1,000人あたり約11.2件となっています。これは23区平均の約13.8件を下回る水準です。 表参道周辺では特に以下の犯罪に注意が必要です。 自転車盗難：年間約50件（駅周辺500m圏内） 車上荒らし：年間約15件 ひったくり：年間約5件 住居侵入：年間約8件 商業地域のため人通りが多く、昼間の治安は非常に良好です。しかし、深夜帯は人通りが少なくなるため、一人歩きの際は注意が必要です。17） 騒音環境 表参道周辺の騒音レベルは場所によって大きく異なります。 表参道・青山通りなどの幹線道路沿いでは、日中60-65デシベル、夜間55-60デシベルの交通騒音が観測されています。これは「やや騒音がある」レベルに該当します。 一方、住宅地域では日中50-55デシベル、夜間45-50デシベルと比較的静かな環境が保たれています。マンションの高層階や奥まった立地では、さらに静かな環境となります。18） 安全対策 港区では地域の安全確保のため、以下の取り組みを実施しています。 防犯カメラの設置：主要交差点や商店街に約200台 青色防犯パトロール：警察OBによる巡回活動 地域安全マップの作成・配布 防犯講習会の定期開催 また、表参道商店会でも独自の防犯活動を行っており、地域全体で安全確保に取り組んでいます。19） 住んでいる人の声 表参道駅周辺に実際に住んでいる方々の生の声を、SNSや口コミサイトから集めました。 ポジティブな意見 「表参道に住んで3年目ですが、買い物や外食には本当に困りません。特に仕事帰りに美味しいお店で食事できるのは最高です」（30代・会社員・女性） 「交通の便が良すぎて、もう他の場所には住めません。新宿にも銀座にも15分以内で出られるので、仕事の打ち合わせも楽々です」（40代・経営者・男性） 「子育て世帯には港区の支援制度が手厚くて助かっています。医療費が無料なのは本当にありがたい」（30代・主婦・女性）20） 気になる点 「家賃が高いのは覚悟していましたが、生活費全般が高いです。スーパーも高級志向の店が多く、節約が難しい」（20代・会社員・男性） 「土日は観光客が多くて、近所のカフェも混雑します。静かに過ごしたい時は少し不便」（40代・フリーランス・女性） 「保育園探しが大変でした。認可園は激戦で、認可外は月額10万円以上かかります」（30代・会社員・女性）21） 長期居住者の意見 「表参道に15年住んでいますが、街の変化を楽しめるのがこのエリアの魅力です。新しいお店ができる一方で、昔からの老舗も大切にされています」（50代・自営業・男性） 「最初は憧れで住み始めましたが、今は利便性の高さで手放せません。ただし、相応の収入は必要だと思います」（40代・会社員・女性）22） どんな人に向いているか 表参道駅周辺は特定のライフスタイルや価値観を持つ方に特に適しています。住居費を考慮しても、その利便性やステータス性に価値を見出せる方におすすめです。 単身世帯・DINKS世帯 表参道エリアは単身世帯やDINKS（共働き夫婦）に最も適しています。高い家賃負担を世帯収入でカバーでき、都心部への通勤利便性を最大限活用できるためです。また、豊富な飲食店や文化施設により、仕事後や休日の充実した時間を過ごせます。 世帯年収800万円以上の方であれば、家賃負担率30％以内で1LDK程度の物件に居住可能です。共働きDINKSの場合、それぞれ異なる方面への通勤にも対応しやすい立地となっています。23） キャリア志向の方 外資系企業や大手商社、金融機関など都心部に勤務するキャリア志向の方には理想的な立地です。大手町や銀座などのビジネス街へ20分以内でアクセスでき、通勤時間の短縮により自己投資の時間を確保できます。 また、取引先との会食や接待にも便利で、高級レストランから気軽な飲食店まで選択肢が豊富です。住所のステータス性も高く、名刺交換の際の印象も良好です。24） ファッション・アート関係者 ファッション、デザイン、アート関係の仕事に従事する方には最適な環境です。最新のトレンドに常に触れることができ、ギャラリーやショールーム、アトリエなども多数あります。 青山・表参道エリアには多くのクリエイティブ企業が集積しており、同業者とのネットワーク構築にも有利です。感性を刺激する環境が日常的に得られることは、大きなメリットといえるでしょう。25） 高齢者世帯 医療機関へのアクセスが良好で、青山病院や東京女子医大などが徒歩圏内にあります。また、バリアフリー対応の施設が多く、地下鉄駅もエレベーター完備で移動しやすい環境です。 文化施設や美術館も多く、充実したシニアライフを送ることができます。ただし、住居費の高さから、一定以上の資産や年金収入が必要となります。26） よくある質問（FAQ） Q1. 表参道駅周辺で一人暮らしの家賃予算はどのくらい必要ですか？ A1. 表参道駅徒歩10分圏内で一人暮らしをする場合、ワンルーム・1Kで月額13万円～20万円程度の予算が必要です。築年数や設備により価格は変動しますが、新築・築浅物件では18万円以上が相場となります。管理費・共益費を含めると、月額15万円～22万円程度の住居費を見込んでおくと良いでしょう。家賃負担率を考慮すると、月収45万円以上（年収540万円以上）の方に適したエリアといえます。27） Q2. 表参道駅の路線図と乗り換えについて教えてください A2. 表参道駅は地下鉄3路線が乗り入れています。銀座線（G02）は渋谷・新橋方面、千代田線（C04）は代々木上原・大手町方面、半蔵門線（Z02）は中央林間・押上方面への移動に利用できます。駅構内での乗り換えは比較的スムーズで、最も遠い路線間でも徒歩3-4分程度です。各路線とも2-5分間隔で運行されており、待ち時間によるストレスは少ないでしょう。改札は全部で6箇所あり、目的地に応じて適切な改札を選択することで移動時間を短縮できます。28） Q3. 表参道駅構内や周辺にスターバックスはありますか？ A3. 表参道駅構内にはスターバックスはありませんが、徒歩3分圏内に複数店舗があります。最も近いのは「スターバックス 表参道ヒルズ店」で駅A2出口から徒歩2分です。その他にも「スターバックス 青山骨董通り店」（徒歩5分）、「スターバックス 原宿店」（徒歩8分）があります。表参道ヒルズ店は土日祝日の混雑が予想されるため、平日朝の利用や、やや距離がある青山骨董通り店の利用も検討すると良いでしょう。29） Q4. 表参道駅の構内図と改札の場所を教えてください A4. 表参道駅は地下3層構造となっており、地下1階が銀座線、地下2階がコンコース・改札・エチカ表参道、地下3階が千代田線・半蔵門線のホームです。改札は合計6箇所あり、A1-A5、B1-B4の出入口に対応しています。メイン改札はB2出口付近にあり、表参道ヒルズや青山通り方面への移動に便利です。A4改札は明治神宮前方面、B3改札は骨董通り方面に最適です。初回利用時は駅構内の案内表示や駅員に確認することをお勧めします。30） Q5. 表参道駅周辺にはどんなカフェチェーン店がありますか？ A5. 表参道駅周辺には主要なカフェチェーン店が徒歩10分圏内に揃っています。スターバックス（3店舗）、タリーズコーヒー（2店舗）、ドトールコーヒー（2店舗）、エクセルシオールカフェ（1店舗）、コメダ珈琲店（1店舗）などがあります。また、駅構内のエチカ表参道にはカフェ・ド・クリエがあり、電車待ちの時間にも利用できます。価格帯は一般的なチェーン店より若干高めですが、立地を考慮すると妥当な水準といえるでしょう。31） Q6. 表参道駅のB3出口について詳しく教えてください A6. 表参道駅B3出口は骨董通り方面への移動に最も便利な出入口です。地上に出ると青山通りと骨董通りの交差点付近に位置し、アンティークショップやギャラリーが多い骨董通りへ直接アクセスできます。この出口周辺には根津美術館（徒歩5分）、岡本太郎記念館（徒歩7分）などの文化施設があります。また、住宅地方面への最寄り出口でもあり、南青山4-6丁目方面に住む方の主要動線となっています。エレベーターも完備されており、バリアフリー対応も良好です。32） Q7. 表参道駅の改札はいくつありますか？ A7. 表参道駅には合計6つの改札があります。メイン改札を含めて、それぞれ異なる出入口に対応しており、目的地に応じて選択できます。最も利用者が多いのはB2・B3出口に近いメイン改札で、表参道ヒルズや青山通り方面への移動に便利です。A1・A2出口方面の改札は明治神宮や原宿方面、A4・A5出口方面の改札は外苑前や青山墓地方面への移動に適しています。朝夕のラッシュ時は混雑するため、時間に余裕を持った移動をお勧めします。33） Q8. 表参道駅周辺にドトールはありますか？ A8. 表参道駅周辺には2店舗のドトールコーヒーがあります。「ドトール 表参道店」は駅から徒歩3分の青山通り沿いにあり、比較的ゆったりとした空間で落ち着いて利用できます。「ドトール 青山一丁目店」は駅から徒歩8分と少し距離がありますが、座席数が多く長時間の作業にも適しています。両店舗とも朝7時から営業しており、通勤前のモーニングコーヒーにも利用できます。価格は他のドトール店舗と同水準で、この立地では比較的リーズナブルなカフェといえるでしょう。34） まとめ 表参道駅周辺は、都心の一等地らしい高い利便性と洗練された環境を提供する住宅エリアです。3路線の地下鉄が利用でき、主要ビジネス街への優れたアクセスを誇ります。商業施設や飲食店が充実し、文化・芸術に触れる機会も豊富です。 一方で、家賃相場は都内でも最高水準であり、生活費全般も高額となる傾向があります。保育園の確保や子育て費用の負担も考慮が必要です。単身世帯やDINKS、キャリア志向の方、クリエイティブ職の方には特に適したエリアといえるでしょう。住居選択の際は、ライフスタイルと収入のバランスを十分に検討することが重要です。 参考文献 1）表参道駅｜路線図・時刻表｜東京メトロ 2）表参道駅バリアフリー設備｜東京メトロ 3）港区の地域特性と住環境｜港区公式サイト 4）表参道駅の賃貸相場｜LIFULL HOME’S 5）表参道エリアの賃貸物件｜SUUMO 6）港区の家賃相場データ｜at home 7）東京メトロ路線図・運行情報 8）表参道駅時刻表・終電案内｜駅探 9）都営バス路線案内｜東京都交通局 10）表参道周辺スーパーマーケット情報｜港区商工会議所 11）表参道ヒルズ公式サイト 12）表参道グルメガイド｜港区観光協会 13）港区保育園・待機児童状況｜港区公式サイト 14）港区立小中学校一覧｜港区教育委員会 15）港区子育て支援制度｜港区公式サイト 16）港区公園施設案内 17）港区犯罪統計｜警視庁 18）東京都環境騒音測定結果｜東京都環境局 19）港区防犯対策｜港区公式サイト 20）表参道居住者口コミ｜マンションノート 21）表参道エリア住環境レビュー｜住みたい街ランキング 22）表参道長期居住者インタビュー｜東京住まいガイド 23）単身世帯向け住居選択指南｜不動産投資連合会 24）都心居住のメリット分析｜住宅金融支援機構 25）クリエイティブ業界の住環境選択｜日本デザイン機構 26）シニア世代の都心居住｜高齢者住宅財団 27）一人暮らし家賃負担調査｜全国宅地建物取引業協会 28）東京メトロ乗り換え案内 29）スターバックス店舗検索 30）表参道駅構内案内図｜東京メトロ 31）表参道カフェ情報｜港区グルメガイド 32）表参道駅出入口案内｜東京メトロアクセシビリティ 33）表参道駅利用案内｜東京メトロ 34）ドトールコーヒー店舗検索 この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 10～50万人未満 港区 第三セクター・その他 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
