富士見ヶ丘駅は京王井の頭線沿線の閑静な住宅街です。渋谷まで約15分の好アクセスながら、落ち着いた雰囲気と豊富な教育施設が特徴。駅徒歩圏に小中学校が複数あり、公園も充実。ファミリー層や都心勤務で静かな環境を求める方が多く住むエリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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富士見ヶ丘駅はこんな街
富士見ヶ丘駅は東京都杉並区久我山五丁目にある京王電鉄井の頭線の駅です。駅番号はIN13で、井の頭線の中間地点に位置しています。周辺は閑静な住宅街が広がり、駅から1km圏内には杉並区立久我山小学校、富士見丘小学校、富士見丘中学校など複数の教育施設があります。隣駅の高井戸駅とは742m、久我山駅とは805mの距離です。
駅周辺は戸建て住宅が中心の落ち着いた住宅地で、大規模な商業施設は少なく生活利便性重視のコンパクトな街並みです。都立西高等学校が駅から800m圏内にあることもあり、教育熱心な家族が多く住むエリアという印象です。駅前には小規模な店舗が点在し、日常の買い物は駅から700m程度離れたスーパーを利用する形になります。騒々しさとは無縁で、静かな環境を好む方に適した街です。
富士見ヶ丘駅は1933年（昭和8年）8月1日に帝都電鉄の駅として開設されました。その後、1940年に小田原急行鉄道との合併、1942年に東京急行電鉄への併合を経て、1948年に京王帝都電鉄が分離独立し井の頭線の駅となりました。2010年12月26日には橋上駅舎の使用が開始され、利便性が向上しています。
※出典：Wikipedia
富士見ヶ丘駅の交通アクセスと利便性
富士見ヶ丘駅から渋谷へは京王井の頭線で乗り換えなしで約15分です。新宿へは明大前で京王線に乗り換えて約25分、吉祥寺へは井の頭線で約10分と主要駅へのアクセスは良好です。東京駅や品川駅へは渋谷でJR線に乗り換えて約40〜45分程度かかります。池袋へは新宿経由または吉祥寺経由で約35〜40分です。始発は吉祥寺方面が4時41分、渋谷・明大前方面が4時35分、終電は吉祥寺方面が24時41分、渋谷方面が24時12分と、朝晩の通勤時間帯にも対応できます。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 吉祥寺方面 | 4:41 | 24:41 | 4:41 | 24:41 | 4:41 | 24:41 |
| 渋谷・明大前方面 | 4:35 | 24:12 | 4:35 | 24:11 | 4:35 | 24:11 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
富士見ヶ丘駅と周辺駅を比較
富士見ヶ丘駅の両隣には高井戸駅（742m）と久我山駅（805m）があります。高井戸駅は京王線との接続駅で、新宿方面へのアクセスは富士見ヶ丘より便利ですが、駅周辺の商業施設は同程度です。久我山駅は井の頭線の準特急停車駅で、渋谷へのアクセスは富士見ヶ丘とほぼ同じですが、駅前の商業施設はやや充実しています。家賃相場は3駅とも大きな差はなく、重視するポイント（新宿へのアクセスなら高井戸、静けさなら富士見ヶ丘、駅前の便利さなら久我山）で選ぶとよいでしょう。富士見ヶ丘は教育施設が特に充実しているため、子育て世帯には最も適しています。
富士見ヶ丘駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
富士見ヶ丘駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、富士見ヶ丘駅の中古マンション価格は専有面積によって幅があります。40㎡未満で中央値3,000万円、40〜60㎡で4,425万円、60〜80㎡で7,480万円、80〜100㎡で6,999万円となっています。築年数別では築10〜20年が中央値6,980万円と比較的高く、築20〜30年で6,305万円、築40〜50年で5,489万円です。駅徒歩5分以内は中央値5,949万円、5〜10分が6,480万円、10〜15分が5,130万円となっており、駅近物件がやや高めの傾向です。井の頭線沿線の住宅地として安定した相場を形成していると言えます。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
富士見ヶ丘駅の家賃相場
Yahoo!不動産の家賃相場データでは、一人暮らし向けが9.6万円、二人暮らし向けが19.5万円、ファミリー向けが22.4万円となっています。間取り別ではワンルーム6.9万円、1K8.9万円、1LDK16.4万円、2LDK21万円、3LDK25.4万円です。渋谷まで約15分の立地としては比較的手頃な水準で、特に単身者向けの1Kが8.9万円という価格帯は都心アクセスの良さを考えると魅力的です。ファミリー向けも3LDKで25.4万円と、都心部と比べれば現実的な価格設定になっています。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
富士見ヶ丘駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、杉並区全体の犯罪件数は4,958件です。内訳は自転車盗1,612件、万引き526件、詐欺444件が上位を占め、凶悪犯32件、粗暴犯388件、侵入窃盗172件、非侵入窃盗3,012件となっています。自転車盗が突出して多いため、駐輪時の施錠や防犯登録は必須です。詐欺も多く、特に高齢者を狙った還付金詐欺などへの注意が必要です。住宅街のため侵入窃盗のリスクもあり、戸締まりの徹底が求められます。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
富士見ヶ丘駅周辺の買い物環境と商業施設
富士見ヶ丘駅周辺の子育て環境と教育施設
富士見ヶ丘駅周辺の公園と自然環境
富士見ヶ丘駅周辺の医療施設
富士見ヶ丘駅周辺のカフェ・飲食店
富士見ヶ丘駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
食べログで3.5以上の評価を得ている店が3軒あります。「中華そば つけ麺 甲斐」（★3.66）はつけ麺とラーメンの専門店です。「げつようび」（★3.53）はスリランカ料理とカレーの店で、スリランカ料理とカレーの店です。「おいっちゃ」（★3.51）は居酒屋です。駅周辺は大規模な飲食店街ではありませんが、個性的な専門店が点在しており、食の選択肢は一定程度確保されています。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
富士見ヶ丘駅がおすすめな人・向いている人
富士見ヶ丘駅の居住者の特徴として、第一に都心勤務で教育環境を重視するファミリー層です。渋谷まで15分の好立地ながら、駅徒歩圏に小中学校が複数あり、都立西高も近く教育施設が近くにあります。第二に静かな住環境を求める単身者や二人暮らしの方です。1Kで8.9万円、1LDKで16.4万円と都心アクセスが可能な立地で、騒々しさのない落ち着いた生活ができます。第三に渋谷勤務の方です。井の頭線一本で15分と通勤時間が短く、始発・終電の時間も早朝・深夜に対応しているため、仕事の時間が不規則でも対応可能です。
富士見ヶ丘駅に関するよくある質問
富士見ヶ丘駅の調査まとめ
富士見ヶ丘駅は京王井の頭線で渋谷まで15分という都心アクセスの良さと、閑静な住宅街という環境を両立したエリアです。駅徒歩圏に小中学校が複数あり、都立西高等学校も近く、教育環境を重視するファミリー層には特におすすめです。家賃相場は1K8.9万円、3LDK25.4万円と都心アクセスが可能な立地で、単身者からファミリーまで幅広い層が住みやすい街です。駅前の商業施設は限られますが、静かで落ち着いた生活を送りたい方には最適な環境が整っています。
