武蔵境駅の相場から住みやすさまで！引越し検討者が知りたい7つのポイント 2025 10/05 最寄り駅 2025年10月5日 小林 大輝 武蔵境駅は東京都武蔵野市にある、JR中央線と西武多摩川線が乗り入れる利便性の高い駅です。新宿駅まで中央線快速で約25分という抜群のアクセスを誇り、駅直結の商業施設「nonowa武蔵境」をはじめとした生活利便施設も充実しています。家賃相場は1LDKで約12万円台と都心部に比べて手頃でありながら、交通・買い物・子育て環境すべてにおいて高い水準を維持している住みやすいエリアです。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 武蔵境駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、武蔵境駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E6%AD%A6%E8%94%B5%E5%A2%83&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 武蔵境駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜602,0802,9003,8245,2988,89060〜802,4004,0905,9397,2989,50080〜1003,8806,3127,3508,05510,498100〜データ出典: SUUMO武蔵境駅は東京都の住宅地として、標準的な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は3,824万円（2,080万円〜8,890万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は5,939万円（2,400万円〜9,500万円）、3LDK（80〜100m2）の中央値は7,350万円（3,880万円〜10,498万円）となっています。武蔵境駅エリアは都市部でありながら比較的手の届きやすい価格帯で、実用性重視の方におすすめです。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 武蔵境駅の基本情報と立地の魅力 武蔵境駅は東京都武蔵野市境南町に位置し、JR中央線（快速）と西武多摩川線の2路線が利用できる交通の要衝です。中央線では新宿駅まで約25分、立川駅まで約15分でアクセス可能で、西武多摩川線は当駅が起点となり府中方面へ延びています。駅周辺には武蔵野赤十字病院や東京都立武蔵高等学校・附属中学校などの主要施設があり、生活インフラが整った住環境が魅力です。1） 駅の構造とバリアフリー対応 武蔵境駅はエレベーター・エスカレーター・バリアフリートイレを完備しており、車椅子利用者や高齢者にも配慮された設計となっています。南口を出てすぐにショッピング施設「nonowa武蔵境」があり、バスターミナルも併設されているため、電車以外の交通手段へのアクセスも良好です。駅構内は比較的コンパクトで移動しやすく、初めて利用する方でも迷いにくい構造になっています。2） 周辺エリアの特徴 武蔵境駅周辺は住宅地と商業地区がバランス良く配置されており、静かな住環境を保ちながらも生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、ファミリー層に人気の落ち着いた環境が特徴です。また、武蔵野市は子育て支援制度が充実していることでも知られており、若い世代からも注目を集めているエリアです。 武蔵境駅周辺の家賃相場 武蔵境駅周辺の家賃相場は都心部と比較して手頃な価格帯で設定されており、コストパフォーマンスの高い住環境として人気を集めています。間取り別の相場を見ると、一人暮らし向けの1Kから家族向けの3LDKまで幅広い選択肢があり、それぞれのライフスタイルに応じた物件選びが可能です。築年数や駅からの距離によって価格差があるため、予算に応じて最適な物件を見つけることができます。 間取り別家賃相場 武蔵境駅周辺の家賃相場は以下の通りです。 間取り平均家賃特徴1K・1DK8.5万円～10万円一人暮らし、学生向け1LDK12万円～14万円カップル、新婚世帯向け2LDK15万円～18万円小さなファミリー向け3LDK18万円～22万円ファミリー世帯向け これらの相場は駅徒歩10分圏内の物件を基準としており、築年数15年以内の物件が中心となっています。同じ中央線沿線の荻窪駅や三鷹駅と比較すると、2～3万円程度安く設定されており、住居費を抑えながら都心部へのアクセスを確保したい方にとって魅力的なエリアです。3）4） エリア別価格差 武蔵境駅周辺でも、駅からの距離や方角によって家賃に差があります。駅南口側は商業施設が充実している反面、やや賃料が高めに設定されており、北口側は静かな住宅地で南口より1～2万円程度安い傾向があります。また、徒歩5分圏内の物件は徒歩10分の物件と比較して1～1.5万円程度高く、利便性と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。 築年数による価格差 築浅物件（築5年以内）と築古物件（築20年以上）では、同じ間取りでも3～4万円程度の価格差が生じています。築10～15年程度の物件は価格と設備のバランスが良く、コストパフォーマンスを重視する方に人気があります。リノベーション済みの築古物件も多く、新築並みの設備を備えながら相場より安い価格で提供されているケースもあります。5） 武蔵境駅のアクセス・交通利便性 武蔵境駅は都心部や主要都市への優れたアクセスを誇り、通勤・通学に非常に便利な立地にあります。JR中央線快速の停車駅として、朝夕の通勤ラッシュ時でも比較的座席を確保しやすく、快適な移動が可能です。また、西武多摩川線との乗り換えにより、府中方面へのアクセスも良好で、多方面への移動に対応できる交通結節点としての機能を果たしています。 主要駅への所要時間 武蔵境駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。 新宿駅：中央線快速で約25分（乗り換えなし） 東京駅：中央線快速→JR山手線で約40分（乗り換え1回） 渋谷駅：中央線快速→JR山手線で約35分（乗り換え1回） 立川駅：中央線快速で約15分（乗り換えなし） 吉祥寺駅：中央線快速で約8分（乗り換えなし） 府中駅：西武多摩川線で約15分（乗り換えなし） 通勤時間帯の中央線快速は約3～4分間隔で運行されており、遅延が発生した場合でも次の電車をすぐに利用できます。特に新宿駅へは乗り換えなしでアクセスできるため、都心部で働く方にとって非常に便利な立地です。6） 終電時刻と深夜アクセス 武蔵境駅の終電時刻は平日で新宿方面が24：15頃、立川方面が24：30頃となっており、都心部での残業や飲み会にも対応できる時間設定です。西武多摩川線の終電は府中方面が23：45頃で、やや早めの設定となっています。終電を逃した場合でも、駅周辺にタクシー乗り場があり、深夜料金を考慮しても都心部からの帰宅費用を抑えることができます。 バス路線と地域内交通 武蔵境駅南口のバスターミナルからは、武蔵野市内各地域や近隣市への路線バスが運行されています。主要な路線として、武蔵野赤十字病院方面、武蔵野市役所方面、東小金井駅方面への便があり、約10～15分間隔で運行されています。自転車利用も盛んで、駅周辺には有料・無料の駐輪場が複数設置されており、近隣エリアへの移動手段として活用されています。7） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 買い物・生活利便施設の充実度 武蔵境駅周辺は日常的な買い物から専門店でのショッピングまで、多様なニーズに応える商業施設が充実しています。駅直結の「nonowa武蔵境」を中心として、食料品から日用品、衣料品まで一通りの買い物を駅周辺で完結できる利便性の高さが特徴です。また、個人経営の専門店も多く、チェーン店では味わえない個性的なサービスを楽しむことができます。 主要ショッピング施設 nonowa武蔵境は駅南口直結の商業施設で、スーパーマーケット「西友」を核店舗として、書店、ドラッグストア、100円ショップ、カフェ、レストランなど約30店舗が入居しています。営業時間は店舗により異なりますが、スーパーは朝7時から夜11時まで営業しており、通勤前後の買い物にも便利です。施設内には子どもの遊び場もあり、ファミリー層にも配慮された設計となっています。8） 駅周辺には他にも「サミットストア武蔵境店」「オーケー武蔵境店」といった大型スーパーがあり、価格競争により食料品を安く購入できる環境が整っています。コンビニエンスストアは駅から半径500m圏内に6店舗あり、24時間営業の店舗も多く、急な買い物にも対応できます。 専門店・個人商店の魅力 武蔵境駅周辺には老舗のパン屋「ブーランジェリー・ラ・セゾン」や手作りケーキで評判の「パティスリー・ルシール」など、地域に根ざした専門店が点在しています。これらの店舗は地元住民のリピーターが多く、質の高い商品とサービスを提供しています。商店街には昔ながらの八百屋や魚屋もあり、新鮮な食材を手頃な価格で購入できます。9） 飲食店の多様性 武蔵境駅周辺の飲食店は和食、洋食、中華、エスニック料理まで幅広いジャンルが揃っており、外食の選択肢が豊富です。価格帯も学生向けのリーズナブルな店から接待にも使える高級店まで多様で、様々なシーンに対応できます。特にランチタイムには500～800円程度のお得なメニューを提供する店が多く、近隣で働く会社員や学生に人気です。居酒屋やバーも充実しており、仕事帰りの一杯を楽しむ場所にも困りません。 子育て環境・教育施設 武蔵境駅周辺は子育て世代にとって非常に魅力的な環境が整っており、武蔵野市の充実した子育て支援制度と相まって、安心して子どもを育てることができるエリアです。保育園から高等学校まで教育施設が充実し、公園や児童館などの遊び場も多く、子どもの健やかな成長をサポートする環境が揃っています。また、小児科をはじめとした医療施設も充実しており、緊急時にも安心です。 保育園・幼稚園の状況 武蔵野市の待機児童数は令和5年4月時点で0人を達成しており、保育園入園において他の自治体と比較して非常に恵まれた状況です。武蔵境駅周辺には「武蔵境保育園」「境南保育園」「けやき保育園」など公立・私立合わせて8園の認可保育園があり、0歳児から受け入れを行っています。また、「武蔵境幼稚園」「聖愛幼稚園」などの幼稚園も充実しており、教育方針や保育時間に応じて選択できます。10） 各園では延長保育や一時保育、病児保育などの多様なサービスを提供しており、共働き世帯のニーズに対応しています。武蔵野市独自の「0123吉祥寺」「0123はらっぱ」といった地域子育て支援拠点もあり、在宅で子育てをする保護者への支援も充実しています。 小中学校の教育環境 武蔵境駅周辺の学区には「武蔵野市立境南小学校」「武蔵野市立第三中学校」があり、いずれも徒歩10分圏内でアクセス可能です。武蔵野市は教育予算が潤沢で、ICT教育の推進やきめ細かな学習支援が特徴です。また、東京都立武蔵高等学校・附属中学校は都内でも有数の進学校として知られており、中高一貫教育を希望する家庭にとって大きな魅力となっています。11） 学習塾も駅周辺に多数あり、大手予備校から個人指導塾まで選択肢が豊富です。特に「栄光ゼミナール武蔵境校」「個別指導塾スタンダード武蔵境教室」などは実績豊富で、地域の保護者からの信頼も厚くなっています。 子育て支援制度と遊び場 武蔵野市では「子育て応援券」制度により、一時保育やファミリーサポート、習い事などに利用できる券を支給しており、子育て費用の負担軽減を図っています。また、「むさしの自然観察園」「武蔵野中央公園」「境南ふれあい広場公園」など、自然豊かな公園が多数あり、子どもの外遊びの場として活用されています。武蔵野市立児童館では各種イベントや講座を開催しており、親子の交流の場としても機能しています。12） 治安・騒音・住環境の安全性 武蔵境駅周辺は犯罪発生率が低く、夜間でも比較的安全に歩くことができる住みやすい環境です。武蔵野市全体として治安が良好で、特に住宅地エリアでは街灯の整備や防犯カメラの設置が進んでおり、住民の安全意識も高い地域として知られています。騒音についても、幹線道路から離れた住宅地では静かな環境が保たれており、快適な住環境を確保できます。 犯罪統計と治安状況 警視庁の犯罪統計によると、武蔵野市の刑法犯認知件数は令和4年で人口1,000人あたり4.2件と、東京都平均の6.8件を大きく下回っています。特に武蔵境駅周辺では、住宅侵入や自転車盗などの身近な犯罪も少なく、女性の一人歩きでも安心できる環境です。駅周辺には交番があり、定期的なパトロールも実施されているため、安全性が高く維持されています。13） 深夜帯でも人通りがある程度あり、街灯の照明も十分で、帰宅時の不安を感じることが少ないエリアです。また、地域住民の防犯意識が高く、自治会による見守り活動や防犯パトロールも活発に行われています。 騒音レベルと静寂性 武蔵境駅は住宅地の中にある駅のため、周辺の騒音レベルは比較的低く抑えられています。中央線の電車通過音はありますが、防音対策が施された住宅が多く、日常生活に支障をきたすレベルではありません。駅から徒歩5分を超えると住宅地の静かな環境となり、子育て世代や在宅ワーカーにとって集中できる環境が確保できます。14） 幹線道路沿いの物件では多少の交通騒音がありますが、最新の防音設備を備えた物件を選ぶことで問題を回避できます。また、工場や大型商業施設からの騒音はほとんどなく、住環境として良好な条件が整っています。 自然災害への備え 武蔵野市は地盤が比較的安定しており、地震による液状化リスクが低い地域です。武蔵境駅周辺は標高が高く、浸水被害のリスクも少ないため、自然災害に対する安全性が高いエリアといえます。市では防災行政無線の整備や避難所の充実を図っており、緊急時の対応体制も整っています。住民向けの防災訓練も定期的に開催されており、地域全体の防災意識が高く保たれています。15） 実際に住んでいる人の声・評判 武蔵境駅周辺に実際に住んでいる住民からは、交通利便性と住環境のバランスの良さを評価する声が多く聞かれます。SNSや口コミサイトでは「都心に近いのに家賃が手頃」「買い物が便利で子育てしやすい」といったポジティブな意見が目立ちます。一方で、朝の通勤ラッシュ時の混雑や駐車場の確保の難しさを指摘する声もあり、リアルな住環境の実情を知ることができます。 交通・アクセスに関する評価 30代会社員女性：「新宿まで25分で着くのに、吉祥寺ほど混雑していないのが気に入っています。朝の通勤でも座れることが多く、読書の時間に充てられるのが嬉しいです」 40代男性会社員：「中央線快速停車駅なので通勤が楽。立川方面へのアクセスも良く、出張時に便利です。ただし、朝7：30～8：30は相当混雑するので、時間をずらして通勤しています」 Twitter上では「武蔵境駅って穴場だよね。新宿近いし家賃安いし、もっと注目されてもいいのに」といった投稿が見られ、住民の満足度の高さがうかがえます。一方で「終電がもう少し遅ければ完璧なんだけど」という改善要望もあります。16） 生活環境に関する実体験 20代一人暮らし女性：「nonowa武蔵境で大体の買い物が済むので便利。特に仕事帰りに食材を買って帰れるのが助かります。夜遅くても人通りがあって安心感があります」 30代子育て世帯：「保育園の待機児童がゼロだったので引っ越してきました。公園も多くて子どもを遊ばせる場所に困らないし、小児科も充実していて安心です」 Yahoo!知恵袋では「武蔵境は住みやすいですか？」という質問に対して「5年住んでいますが、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。都心への通勤も楽で、家族みんな気に入っています」といった回答が複数寄せられています。 改善を望む点 住民からは「駐車場が少なくて月額料金が高い」「駅前の駐輪場が混雑している」といった課題も指摘されています。また、「飲食店のバリエーションがもう少し欲しい」「深夜営業の店が少ない」という意見もあり、今後の発展に期待する声が聞かれます。それでも総合的な住みやすさについては高く評価されており、「引っ越してよかった」と感じている住民が多数を占めています。17） どんな人に武蔵境駅周辺がおすすめか 武蔵境駅周辺は多様なライフスタイルの人々に適した住環境を提供していますが、特に都心部への通勤利便性とコストパフォーマンスを重視する方に最適なエリアです。ファミリー層から一人暮らしまで、それぞれのニーズに応じた魅力を持っており、長期的に住み続けられる安定した住環境が整っています。以下、具体的にどのような方におすすめかを詳しく解説します。 都心通勤者・新社会人 新社会人・20代前半：都心部の企業に就職した新社会人にとって、武蔵境駅は家賃を抑えながら通勤時間を短縮できる理想的な立地です。1Kタイプの賃貸物件が8.5万円程度から見つかり、新宿まで乗り換えなしで通勤できるメリットは大きいといえます。駅周辺に飲食店やコンビニが充実しているため、仕事で忙しい日々でも生活に困ることがありません。 30代会社員（DINKS）：共働きの夫婦にとって、両方が都心部に通勤しやすく、かつ住環境が良いエリアとして武蔵境は最適です。2LDKの物件でも15万円台から見つかり、都心部と比較すると3～4万円程度安く住むことができます。休日には吉祥寺や立川などの商業エリアにも気軽にアクセスでき、アクティブなライフスタイルを楽しめます。18） 子育て世代・ファミリー層 30～40代ファミリー：子育て環境の充実度を重視する家族にとって、武蔵境駅周辺は非常に魅力的なエリアです。待機児童ゼロの保育環境、質の高い小中学校、豊富な公園など、子どもの成長に必要な環境が整っています。3LDKの物件でも18万円台から見つかり、都心部のマンション価格と比較すると大幅にコストを抑えながら、良質な住環境を確保できます。 武蔵野市の子育て支援制度も充実しており、「子育て応援券」による経済的サポートや各種イベント・講座への参加機会も豊富です。また、武蔵野赤十字病院をはじめとした医療機関が充実しているため、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。 シニア世代・セカンドライフ 50～60代のシニア世代：定年退職後のセカンドライフを考える世代にとって、武蔵境駅周辺は医療機関の充実と生活利便性の高さが魅力です。駅周辺にはバリアフリー対応の施設が多く、年齢を重ねても安心して生活できる環境が整っています。また、文化施設や生涯学習の機会も豊富で、充実したセカンドライフを送ることができます。 学生・研究者 大学生・大学院生：中央線沿線の大学に通う学生にとって、武蔵境駅は家賃を抑えながら通学しやすい立地として人気があります。特に明治大学、法政大学、東京農工大学などへのアクセスが良く、1Kタイプの学生向け物件も豊富に揃っています。駅周辺には学習に集中できるカフェや図書館もあり、学生生活を充実させる環境が整っています。19） よくある質問（FAQ） Q1: 武蔵境駅周辺でおすすめのランチスポットはありますか？ 武蔵境駅周辺には多彩なランチスポットがあります。「nonowa武蔵境」内には「タリーズコーヒー」「サブウェイ」などのカジュアルな店舗から、「和食さと」「中華厨房あじくら」などの本格的な料理を楽しめる店舗まで揃っています。駅周辺では「トラットリア・イタリア」の本格イタリアンランチ（1,200円～）や「そば処むさし野」の手打ちそば（800円～）が人気です。また、「ベーカリーカフェ426」では焼きたてパンとコーヒーのセット（600円～）を楽しめ、モーニングからランチまで利用できます。価格帯は500円～1,500円程度で、学生からビジネスマンまで幅広い層に対応しています。20） Q2: 武蔵境駅周辺のショッピング環境はどうですか？ 武蔵境駅直結の「nonowa武蔵境」は日常的な買い物の中心となる施設で、スーパーマーケット「西友」を核として、ドラッグストア、書店、100円ショップ、衣料品店など約30店舗が入居しています。営業時間は店舗により異なりますが、スーパーは朝7時から夜11時まで営業しており、通勤前後の買い物にも便利です。駅周辺には「サミットストア」「オーケー」などの大型スーパーもあり、価格競争により食料品を安く購入できます。専門店では老舗パン屋「ブーランジェリー・ラ・セゾン」や手作りケーキの「パティスリー・ルシール」なども人気で、質の高い商品を購入できます。コンビニは駅から半径500m圏内に6店舗あり、24時間営業の店舗も多く緊急時にも安心です。21） Q3: 武蔵境駅の路線図と乗り換えについて教えてください 武蔵境駅にはJR中央線（快速）と西武多摩川線の2路線が乗り入れています。中央線は東京駅・新宿駅方面と立川駅・高尾駅方面を結び、快速電車が停車するため都心部へのアクセスが良好です。西武多摩川線は武蔵境駅を起点として府中駅までを結ぶ路線で、府中駅でJR南武線や京王線に乗り換えが可能です。駅構内での乗り換えは比較的スムーズで、中央線から多摩川線への乗り換えは徒歩約3分程度です。ホーム間の移動はエレベーターやエスカレーターも利用でき、大きな荷物を持っていても安心して移動できます。朝の通勤時間帯（7：30～8：30）は混雑しますが、乗り換え専用の通路も整備されており、比較的スムーズに移動できます。22） Q4: 武蔵境駅周辺エリアの特徴は何ですか？ 武蔵境駅周辺は住宅地と商業地区がバランス良く配置されたエリアで、静かな住環境と生活利便性を両立しています。駅南口は「nonowa武蔵境」を中心とした商業エリアで、買い物や飲食に便利な一方、北口は閑静な住宅街が広がり、ファミリー層に人気です。武蔵野赤十字病院や東京都立武蔵高等学校・附属中学校などの主要施設があり、医療・教育環境も充実しています。また、武蔵野市は子育て支援制度が充実していることで知られており、保育園の待機児童ゼロを達成しています。交通面では新宿まで約25分、立川まで約15分でアクセス可能で、都心部への通勤・通学に便利です。治安も良好で、夜間でも安心して歩ける環境が整っています。23） Q5: 武蔵境駅での乗り換えは便利ですか？ 武蔵境駅での乗り換えは比較的便利で、JR中央線と西武多摩川線を利用する際の乗り換え時間は徒歩約3分程度です。駅構内はコンパクトな設計で迷いにくく、初めて利用する方でもスムーズに移動できます。エレベーターとエスカレーターが完備されており、車椅子利用者や大きな荷物を持った方でも安心して乗り換えできます。朝の通勤ラッシュ時（7：30～8：30）は混雑しますが、乗り換え専用の通路が整備されており、大幅な遅延が生じることは少ないです。中央線から多摩川線への乗り換えは同一改札内で可能で、追加の運賃は必要ありません。多摩川線は約15分間隔で運行されており、接続時間も考慮されたダイヤが組まれています。24） Q6: 武蔵境駅の時刻表はどこで確認できますか？ 武蔵境駅の時刻表は複数の方法で確認できます。最も公式的な情報はJR東日本の公式サイト「えきねっと」で確認でき、リアルタイムの運行情報や遅延情報も併せて確認できます。西武多摩川線の時刻表は西武鉄道の公式サイトで確認可能です。スマートフォンアプリでは「Yahoo!乗換案内」「ジョルダン乗換案内」「駅すぱあと」などが便利で、出発時刻を指定した検索や遅延情報の通知機能も利用できます。駅構内には電光掲示板があり、次の電車の出発時刻と行き先を確認できます。朝の通勤時間帯は中央線快速が約3～4分間隔、多摩川線が約6～8分間隔で運行されており、日中は中央線が約6分間隔、多摩川線が約15分間隔となっています。25） Q7: 武蔵境駅周辺の住みやすさはどうですか？ 武蔵境駅周辺は住みやすさの面で高い評価を受けているエリアです。交通利便性では新宿まで約25分、乗り換えなしでアクセスできる立地でありながら、家賃相場は都心部より2～3万円程度安く設定されています。生活利便性では駅直結の「nonowa武蔵境」をはじめ、複数のスーパーマーケットやコンビニが充実しており、日常的な買い物で困ることはありません。子育て環境では武蔵野市の待機児童ゼロの達成、質の高い教育施設、豊富な公園など、ファミリー層にとって魅力的な環境が整っています。治安面でも犯罪発生率が低く、夜間でも安心して歩けるエリアです。医療面では武蔵野赤十字病院をはじめとした医療機関が充実しており、緊急時にも安心です。住民からは「バランスの取れた住環境」として高く評価されています。26） Q8: 武蔵境駅までのアクセス方法は？ 武蔵境駅へのアクセスは主に電車、バス、自動車、自転車の方法があります。電車では中央線快速で新宿駅から約25分、東京駅から約40分（中央線→山手線経由）でアクセス可能です。西武多摩川線を利用する場合は府中駅から約15分でアクセスできます。バスでは武蔵野市内循環バス「ムーバス」や都営バス、西武バスの路線があり、近隣駅や市内各地域からアクセス可能です。自動車では中央自動車道調布ICから約15分、首都高速4号新宿線永福ICから約20分程度です。ただし、駅周辺の駐車場は限られており、月額料金も15,000円～20,000円程度と高めに設定されています。自転車でのアクセスも便利で、駅周辺には有料・無料の駐輪場が複数設置されており、近隣エリアからの利用者も多くいます。27） まとめ 武蔵境駅周辺は都心部への優れたアクセスと手頃な家賃相場、充実した生活環境を兼ね備えた、非常にバランスの取れた住みやすいエリアです。新宿まで約25分という通勤利便性を確保しながら、1LDKで約12万円台からという都心部と比較して2～3万円安い家賃相場を実現しています。駅直結の「nonowa武蔵境」をはじめとした商業施設の充実、武蔵野市の待機児童ゼロという子育て環境、犯罪発生率の低い治安の良さなど、多方面にわたって高い住環境を提供しています。特に都心部への通勤者、子育て世代のファミリー、コストパフォーマンスを重視する方にとって理想的な立地といえるでしょう。今後も武蔵野市の積極的な街づくりにより、さらなる発展が期待される注目のエリアです。 参考文献 1）武蔵境駅 – Wikipedia 2）武蔵境駅｜JR東日本 3）武蔵野市の賃貸物件一覧｜SUUMO 4）武蔵野市の家賃相場｜ライフルホームズ 5）武蔵境駅の賃貸住宅｜SUUMO 6）時刻表 武蔵境駅｜JR東日本 7）武蔵野市コミュニティバス ムーバス 8）nonowa武蔵境公式サイト 9）武蔵境駅周辺のグルメ・レストラン｜食べログ 10）武蔵野市子ども子育て支援 11）武蔵野市教育委員会 12）武蔵野市児童館 13）警視庁犯罪統計資料 14）武蔵野市環境基本計画 15）武蔵野市防災・安全安心 16）武蔵境駅周辺の口コミ｜マンションノート 17）武蔵境の住みやすさ｜Yahoo!知恵袋 18）武蔵境駅の住みやすさ｜ニフティ不動産 19）中央線沿線の学生街ガイド 20）武蔵境駅周辺ランチ特集｜ぐるなび 21）武蔵境駅周辺ショッピング｜ロコナビ 22）武蔵境駅路線図｜駅探 23）武蔵境駅周辺エリアガイド｜ホームメイト 24）武蔵境駅 立川方面 時刻表｜駅探 25）西武多摩川線時刻表｜西武鉄道 26）武蔵境の住みやすさランキング｜いえらぶ 27）武蔵境駅アクセスガイド｜中央線好き この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 1万～5万人未満 中央線系統 武蔵野市 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
