武蔵砂川駅周辺の住みやすさを徹底解説！立川・西武新宿アクセス良好な住環境 2025 10/07 最寄り駅 2025年10月7日 小林 大輝 武蔵砂川駅は東京都立川市に位置する西武拝島線の駅で、1983年に開業した比較的新しい駅です。立川駅まで約26分、西武新宿駅まで約40分でアクセス可能で、通勤・通学に便利な立地にあります。駅周辺にはイオンモールむさし村山などの大型商業施設があり、住宅街に囲まれた静かな環境が特徴です。近年はバリアフリー化や駅前ロータリーの整備も進み、利便性が向上しています。本記事では、武蔵砂川駅周辺の住みやすさについて、家賃相場、交通アクセス、生活環境など多角的に分析します。 目次 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 武蔵砂川駅の中古マンションの平米単価推移国土交通省の実際の取引データをもとに、武蔵砂川駅周辺の中古マンションの平米単価についてまとめました。</noscript><iframe data-src="https://search.sumnara.jp/embed/chart?type=station&name=%E6%AD%A6%E8%94%B5%E7%A0%82%E5%B7%9D&period=all" width="100%" height="500" frameborder="0" style="border: none;" loading="lazy" allowfullscreen class="lazyload" >中古マンションの価格は、エリアの地理的条件、交通の利便性、周辺環境、さらには経済全体の動向によって大きく変動します。そのため、最新の市場情報を常に確認し、判断することが重要です。詳細情報については「詳細を見る」からご確認いただけます。 武蔵砂川駅の基本情報と立地特性 武蔵砂川駅は東京都立川市上砂町五丁目に位置し、西武鉄道拝島線の駅として1983年12月12日に開業しました。駅番号はSS34で、西武拝島線では最も新しい駅となっています。駅名は「砂川町」と「武蔵村山市」の地名に由来しており、地域の歴史を反映した命名となっています。1） 駅構造は相対式ホーム2面2線の高架駅で、改札口は北側に1か所設置されています。南側へは改札外高架下の連絡通路でアクセス可能な設計となっており、利用者の利便性に配慮した構造です。2022年度の1日平均乗降人員は11,196人で、地域密着型の駅として機能しています。2） 駅周辺の開発状況 武蔵砂川駅周辺は近年積極的な開発が進んでいます。2014年にはリニューアル工事が完了し、バリアフリー化が実現されました。エレベーター・エスカレーターの設置、バリアフリートイレの整備により、高齢者や身体の不自由な方でも安心して利用できる環境が整っています。3） 2019年には駅前ロータリーも整備され、送迎車両の利用や路線バスの発着がスムーズになりました。また、2025年3月25日以降は、係員によるインターホン案内への遠隔対応駅となり、窓口での切符販売を終了する予定です。これにより、運営の効率化が図られる一方で、ICカードの利用がより重要になります。4） 地域の特色と魅力 武蔵砂川駅周辺は住宅街に囲まれた静かな環境でありながら、イオンモールむさし村山などの大型商業施設へのアクセスが良好です。都心部へのアクセスと郊外の住環境を両立できる立地として、ファミリー層から単身者まで幅広い層に支持されています。 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 武蔵砂川駅の中古マンション価格相場情報専有面積(m2)金額 (万円)最小値下限中央値上限最大値〜4040〜607001,2931,4981,9052,08060〜801,7802,1802,3802,4992,88080〜100100〜データ出典: SUUMO武蔵砂川駅は東京都の住宅地として、手頃な価格帯の中古マンション市場を形成しています。1LDK・2K（40〜60m2）の中央値は1,498万円（700万円〜2,080万円）、2LDK・3K（60〜80m2）の中央値は2,380万円（1,780万円〜2,880万円）となっています。武蔵砂川駅エリアは都市部へのアクセスを保ちながら、コストパフォーマンスに優れた住宅選択が可能です。不動産購入を検討される際は、これらの相場情報を参考にしてください。集計期間：2024年07月01日〜2025年06月30日 家賃相場と住宅事情 武蔵砂川駅周辺の家賃相場は、都心部と比較して非常にリーズナブルな設定となっています。立川市全体の平均家賃と比較しても、武蔵砂川駅周辺は比較的安価な物件が多く、コストパフォーマンスの高い住環境を提供しています。5） 間取り別家賃相場 武蔵砂川駅周辺の家賃相場は以下の通りです。 間取り平均家賃相場範囲1R・1K4.5万円3.8万円～5.5万円1DK・1LDK6.2万円5.2万円～7.8万円2K・2DK6.8万円5.8万円～8.2万円2LDK・3K8.1万円7.0万円～9.8万円3LDK・4K10.3万円8.8万円～12.5万円 単身者向けの1R・1Kタイプでは月額4.5万円程度が相場となっており、都心部の半額程度で住居を確保できます。ファミリー向けの3LDKタイプでも10万円強で借りることができ、住宅コストを抑えたい世帯にとって魅力的な選択肢となっています。6） 住宅の特徴と築年数 武蔵砂川駅周辺の賃貸住宅は、築20～30年程度の物件が多く見られます。近年建設された新築・築浅物件も増加傾向にあり、設備の充実した物件を選ぶことも可能です。戸建て住宅の分譲も活発で、土地価格も都心部と比較して手頃な水準となっています。7） 駅から徒歩10分圏内には多数のアパート・マンションが立地しており、通勤・通学に便利な物件を見つけやすい環境です。駐車場付きの物件も多く、車を利用する世帯にとってもメリットがあります。 交通アクセスと利便性 武蔵砂川駅の交通アクセスは、西武拝島線を利用した都心部へのアクセスが中心となります。乗り換えを含めた主要駅への所要時間は通勤・通学に十分実用的なレベルにあり、ベッドタウンとしての機能を果たしています。8） 主要駅への所要時間 武蔵砂川駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。 目的地所要時間乗り換え回数利用路線立川駅26分1回西武拝島線→JR中央線西武新宿駅40分0回西武拝島線直通新宿駅45分1回西武拝島線→JR山手線八王子駅35分1回西武拝島線→JR中央線池袋駅50分1回西武拝島線→西武池袋線 立川駅まで約26分でアクセス可能なため、JR中央線を利用した都心部への通勤も現実的です。西武新宿駅へは乗り換えなしで40分程度と、新宿エリアで勤務する方にとって便利な立地となっています。9） 終電時刻と運行頻度 西武拝島線の運行本数は日中でも15分間隔程度で運行されており、通勤・通学時間帯はより頻繁な運行となります。終電時刻は西武新宿方面が24時頃、拝島方面が23時40分頃となっており、都心部での残業や夜間の外出にも対応可能です。10） バス路線と地域内交通 武蔵砂川駅周辺では立川バスが運行されており、イオンモールむさし村山や立川駅方面への路線バスが利用できます。バスの運行頻度は1時間に2～3本程度で、電車を補完する交通手段として機能しています。自転車利用も盛んで、駅周辺には有料・無料の駐輪場が整備されています。11） 無料オンラインセミナー 中古マンションを購入検討の方必見！ 【セミナーの内容】 市場は「大吉・中吉・凶」の三極化 予算内で「中吉以上」を選ぶ方法 築年・立地・管理の3視点で探す 資産性・耐震性・寿命・建替えを解説 初心者歓迎・家族参加OK セールスなしで安心参加 無料セミナーこちら 買い物・飲食施設の充実度 武蔵砂川駅周辺は日常の買い物から大型ショッピングまで、多様なニーズに対応できる商業施設が充実しています。特にイオンモールむさし村山へのアクセスが良好で、ファミリー層の買い物需要を十分に満たしています。12） スーパーマーケットと日用品店 駅周辺には複数のスーパーマーケットが立地しており、日常の食料品購入に困ることはありません。 マルエツ武蔵砂川店: 駅から徒歩8分、営業時間9:00～23:00 セブンイレブン: 駅周辺に3店舗、24時間営業 ファミリーマート: 駅から徒歩5分圏内に2店舗 マルエツは品揃えが豊富で、生鮮食品から日用品まで一通り揃えることができます。深夜まで営業しているため、仕事帰りの買い物にも便利です。コンビニエンスストアの密度も適度で、急な買い物や公共料金の支払いなどに対応できます。13） 大型商業施設とショッピング環境 イオンモールむさし村山は武蔵砂川駅から車で約10分、バスでもアクセス可能な大型商業施設です。衣料品、家電、書籍、飲食店など約150の専門店が入居しており、休日のショッピングや娯楽需要を満たしています。映画館も併設されており、家族連れでの利用に最適です。14） 飲食店の充実度 武蔵砂川駅周辺の飲食店は、チェーン店と個人経営の店舗がバランス良く立地しています。駅直結のコンビニ「トモニー」では軽食やお弁当を購入でき、通勤時の利用に便利です。 駅周辺には居酒屋、ファミリーレストラン、カフェなどが点在しており、一人暮らしの方からファミリー層まで幅広いニーズに対応しています。特に個人経営の定食屋や中華料理店は地域住民に愛されており、リーズナブルな価格で食事を楽しめます。15） 子育て環境と教育施設 武蔵砂川駅周辺は子育て世帯にとって良好な環境が整っています。立川市の子育て支援制度が充実しており、保育施設や教育機関へのアクセスも良好です。公園や児童館などの遊び場も適度に配置されており、子どもの成長に必要な環境が揃っています。16） 保育園・幼稚園の状況 立川市では待機児童対策が積極的に進められており、武蔵砂川駅周辺でも複数の保育施設が利用可能です。 主な保育施設 砂川保育園（駅から徒歩12分） むさし村山保育園（駅から徒歩15分） 私立認定こども園2か所 立川市の待機児童数は2023年4月時点で18人と大幅に改善されており、保育園への入園は比較的スムーズです。幼稚園も複数選択肢があり、教育方針や立地を考慮して選択できます。17） 小中学校と教育環境 武蔵砂川駅周辺の児童・生徒は以下の学校に通学します。 立川市立上砂川小学校: 駅から徒歩10分 立川市立砂川中学校: 駅から徒歩18分 両校とも施設が充実しており、ICT教育にも力を入れています。通学路の安全対策も整備されており、保護者が安心して子どもを通わせることができます。学習塾や習い事教室も駅周辺に複数あり、子どもの学習環境を充実させることが可能です。18） 公園と遊び場 駅周辺には複数の公園が整備されており、子どもの遊び場として活用されています。 砂川中央公園: 大型遊具とグラウンドを備えた総合公園 上砂町公園: 住宅街の中の身近な公園 立川公園: 少し足を延ばせば大規模な都市公園も利用可能 これらの公園では地域のイベントも開催されており、住民同士の交流の場としても機能しています。児童館も徒歩圏内にあり、雨の日でも子どもが安全に遊べる環境が整っています。19） 治安と住環境の安全性 武蔵砂川駅周辺は比較的治安が良好で、住宅街として安心して生活できる環境です。立川市全体の犯罪発生率は東京都平均を下回っており、特に重大な犯罪の発生は少ない地域となっています。20） 犯罪統計と治安状況 立川市の2023年の刑法犯認知件数は人口1,000人あたり4.2件で、東京都平均の5.8件を大きく下回っています。武蔵砂川駅周辺は住宅街が中心のため、さらに犯罪発生率は低く抑えられています。 主な防犯対策 駅周辺の防犯カメラ設置 街灯の適切な配置 地域住民による防犯パトロール 警察官の定期巡回 夜間でも街灯が適切に配置されており、女性の一人歩きでも比較的安心です。地域住民の防犯意識も高く、近隣住民同士の見守り体制が機能しています。21） 騒音レベルと住環境 武蔵砂川駅周辺は住宅街が中心で、工場や大型の商業施設が少ないため、騒音レベルは低く抑えられています。西武拝島線の電車通過音はありますが、高架構造のため地上への影響は限定的です。 環境面の特徴 交通量が比較的少ない住宅街 大型車両の通行が少ない 緑地や公園が適度に配置 工場地帯からの距離が確保されている 住環境調査によると、昼間の騒音レベルは50デシベル程度と静かな住宅地の基準を満たしています。夜間はさらに静かになり、良質な睡眠環境が確保されています。22） 医療機関と健康管理 武蔵砂川駅周辺では、日常的な医療ニーズから専門的な治療まで、幅広い医療サービスにアクセスできます。立川市内の総合病院へのアクセスも良好で、緊急時の対応も安心です。23） 診療所とクリニック 駅周辺には以下のような医療機関が立地しています。 内科・小児科クリニック: 3か所 歯科医院: 5か所 整形外科: 2か所 皮膚科・眼科: 各1か所 特に小児科については、子育て世帯に必要な予防接種や健康診断に対応できるクリニックが複数あります。夜間診療や土曜診療を行っている医院もあり、働く世帯の医療ニーズにも配慮されています。24） 総合病院へのアクセス より専門的な治療や入院が必要な場合は、立川市内の総合病院を利用できます。 立川病院: 電車で約30分 災害医療センター: 車で約20分 立川相互病院: 電車で約25分 これらの病院では高度な医療設備を備えており、緊急時や専門的な治療に対応可能です。救急車でのアクセスも良好で、安心して生活できる医療環境が整っています。 住民の実際の声と評価 武蔵砂川駅周辺に住む人々の実際の声を見ると、住環境に対する満足度は総じて高い傾向にあります。SNSや口コミサイトでの評価を分析すると、コストパフォーマンスの良さと生活の利便性を評価する声が多く見られます。 ポジティブな評価 交通利便性について: 「立川まで1本で行けるのが便利。新宿まで40分くらいで着くから通勤も楽です」（30代会社員） 「車がなくてもバスでイオンに行けるし、駅周辺で大抵のものは揃います」（40代主婦） 住環境について: 「静かで住みやすい。子どもを育てるには良い環境だと思います」（30代ファミリー） 「家賃が安くて部屋も広い。都心だったらこの値段では無理」（20代単身者）25） 改善を求める声 一方で、改善を求める声もあります。 「終電がもう少し遅ければありがたい」（20代会社員） 「駅前にもう少し飲食店があると嬉しい」（30代会社員） 「急行が停まらないので、通勤時間がもう少し短くなると良い」（40代会社員） これらの声は概ね軽微な要望であり、居住地としての基本的な満足度の高さを示しています。26） どんな人に向いているか 武蔵砂川駅周辺は、様々なライフスタイルの人に適した住環境を提供していますが、特に以下のような方におすすめです。 ファミリー層 メリット 家賃相場が手頃で、広い住まいを確保しやすい 子育て支援制度が充実している 教育環境が整っている 安全で静かな住環境 子育て世帯にとって、武蔵砂川駅周辺は理想的な住環境の一つです。保育園の待機児童が少なく、小中学校への通学も安全です。公園や児童館も充実しており、子どもがのびのびと成長できる環境が整っています。27） 通勤世代の単身者・DINKS メリット 都心部への通勤が現実的な時間内で可能 家賃負担を抑えて生活費を節約できる 静かな環境でプライベート時間を充実させられる 将来的な住み替えへの柔軟性 20代後半から40代の働く世代にとって、住居費を抑えながら都心部で働けるメリットは大きいです。DINKs（共働きで子どもがいない夫婦）世帯にとっても、可処分所得を増やせる住環境として魅力的です。 高齢者・リタイア世代 メリット バリアフリー化された駅施設 医療機関へのアクセスが良好 静かで落ち着いた住環境 生活コストを抑えられる 駅のバリアフリー化が完了しており、高齢者でも利用しやすい環境です。医療機関も充実しており、健康管理面でも安心できます。生活費を抑えながら、質の高い住環境を確保できる点も魅力です。28） よくある質問（FAQ） Q1: 武蔵砂川駅の駐輪場はありますか？ 武蔵砂川駅には有料・無料の駐輪場が複数設置されています。駅直結の有料駐輪場は月額1,500円程度で利用でき、屋根付きで安全です。駅周辺にも無料の短時間駐輪スペースがあり、送迎などの際に便利です。自転車通勤や駅までのアクセス手段として自転車を利用する方も多く、十分な駐輪スペースが確保されています。29） Q2: 武蔵砂川駅周辺の住みやすさの最大のメリットは何ですか？ 最大のメリットは家賃相場の安さと都心部へのアクセスの良さのバランスです。1Kで4.5万円程度、3LDKでも10万円程度の家賃で住むことができ、立川駅経由で都心部への通勤も現実的です。静かな住環境でありながら、イオンモールなどの商業施設も利用でき、コストパフォーマンスの高い生活を送れます。30） Q3: 武蔵砂川駅の路線図上の位置はどこですか？ 武蔵砂川駅は西武拝島線上に位置し、西武新宿駅から数えて8番目の駅です。隣駅は西武立川方面が武蔵砂川、拝島方面が西武立川となっています。西武拝島線は西武新宿駅から拝島駅を結ぶ路線で、武蔵砂川駅は中間地点やや拝島寄りに位置します。立川駅へのアクセスは西武立川駅での乗り換えが必要です。31） Q4: 武蔵砂川駅周辺にカフェはありますか？ 駅周辺には個人経営のカフェが数店舗あります。チェーン系では車で少し移動すればスターバックスやドトールなどにもアクセスできます。個人経営のカフェは地域住民に愛されており、落ち着いた雰囲気でコーヒーや軽食を楽しめます。また、イオンモールむさし村山内にも複数のカフェが入居しており、ショッピングの合間に利用できます。32） Q5: 武蔵砂川駅の時刻表はどこで確認できますか？ 武蔵砂川駅の時刻表は西武鉄道の公式サイトや駅探、Yahoo!路線情報などで確認できます。西武拝島線は日中15分間隔、朝夕は10分間隔程度で運行されています。平日と土休日でダイヤが異なるため、利用前に最新の時刻表を確認することをおすすめします。駅構内にも時刻表が掲示されており、現地でも確認可能です。33） Q6: 武蔵砂川駅から西武新宿駅までの所要時間は？ 武蔵砂川駅から西武新宿駅までは、西武拝島線の直通電車で約40分です。乗り換えは不要で、朝夕の通勤時間帯は急行電車も運行されており、約35分程度で到着します。終電は24時頃まであり、新宿エリアでの勤務や夜間の外出にも対応できます。運賃は現金で320円、ICカードで314円です。34） Q7: Yahoo!で武蔵砂川駅の時刻表を調べるコツは？ Yahoo!路線情報で武蔵砂川駅の時刻表を調べる際は、「武蔵砂川」と入力すると候補が表示されます。西武拝島線を選択し、方面（西武新宿方面・拝島方面）と日付・時刻を指定すると、詳細な時刻表が表示されます。遅延情報や運行状況もリアルタイムで確認でき、通勤・通学時の参考になります。スマートフォンアプリ版も利用しやすくおすすめです。35） Q8: 武蔵砂川駅から立川駅へのアクセス方法は？ 武蔵砂川駅から立川駅へは、西武立川駅で乗り換えが必要です。武蔵砂川駅から西武立川駅まで約8分、西武立川駅から立川駅まで徒歩約3分で、総所要時間は約15分です。西武立川駅での乗り換えは改札を出て徒歩移動となりますが、距離は短く、地下通路もあるため雨天時も安心です。運賃は200円程度と非常にリーズナブルです。36） まとめ 武蔵砂川駅周辺は、都心部へのアクセスと郊外の住環境を両立できる、コストパフォーマンスに優れた居住地です。家賃相場は都心部の半額程度でありながら、立川駅経由で都心部への通勤も現実的な時間内で可能です。子育て環境や治安面でも高い水準を維持しており、ファミリー層から単身者まで幅広い層におすすめできます。近年のバリアフリー化や駅前整備により利便性も向上しており、今後も住みやすい街として発展が期待されます。住居費を抑えて質の高い生活を送りたい方にとって、武蔵砂川駅周辺は検討に値する選択肢の一つといえるでしょう。 参考文献 1）武蔵砂川駅 – Wikipedia 2）西武鉄道公式サイト – 武蔵砂川駅 3）立川市公式サイト – バリアフリー化推進事業 4）西武鉄道 – 駅業務体制の変更について 5）SUUMO – 立川市の家賃相場 6）ライフルホームズ – 武蔵砂川駅周辺の家賃相場 7）アットホーム – 立川市の不動産情報 8）西武鉄道路線図・運賃表 9）駅探 – 武蔵砂川駅の時刻表 10）西武鉄道 – 終電案内 11）立川バス – 路線バス情報 12）イオンモールむさし村山 – 公式サイト 13）マルエツ – 店舗情報 14）立川市 – 商業施設ガイド 15）食べログ – 武蔵砂川駅周辺のグルメ 16）立川市 – 子育て支援事業 17）立川市 – 保育園入園状況 18）立川市教育委員会 – 学校教育 19）立川市 – 公園・緑地情報 20）警視庁 – 犯罪統計 21）立川市 – 防犯対策 22）東京都環境局 – 騒音測定結果 23）立川市 – 医療機関情報 24）東京都医師会 – 医療機関検索 25）Twitter – #武蔵砂川駅 26）Yahoo!知恵袋 – 武蔵砂川駅の住みやすさ 27）立川市 – 人口統計 28）厚生労働省 – 高齢者向け住環境 29）立川市 – 駐輪場整備事業 30）国土交通省 – 住宅・土地統計調査 31）西武鉄道 – 路線案内 32）ぐるなび – 武蔵砂川駅周辺のカフェ 33）Yahoo!路線情報 – 武蔵砂川駅 34）ジョルダン – 武蔵砂川駅の運賃 35）Yahoo!乗換案内 – 使い方ガイド 36）西武鉄道 – 乗り換え案内 この記事の制作体制 小林 大輝 不動産関連の専門ライター。これまで100本以上の記事作成や300回以上の記事校正の経験あり。実際に大手不動産メディアでのライター経験もあり、住宅に関する情報を網羅的に扱っています。現在は不動産売買だけでなくリフォームやリノベーション業界にも幅を広げ、住宅に関する情報を日々届けています。 最寄り駅 1万人未満 その他のJR線 立川市 関連記事 生田駅の住みやすさ徹底解説！家賃相場から子育て環境まで8つのポイントを紹介 2025年10月1日 YRP野比駅の住みやすさ徹底解説｜家賃相場・交通アクセス・治安など7つのポイントを分析 2025年10月1日 はるひ野駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで7つのポイント 2025年10月1日 三浦海岸駅の住みやすさ完全ガイド｜家賃相場・交通アクセス・子育て環境を徹底解説 2025年10月1日 上強羅駅周辺の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 中央大学・明星大学駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場から子育て環境まで5つのポイントで分析 2025年10月1日 久里浜駅の住みやすさ完全ガイド【5つのポイントで解説】 2025年10月1日 中強羅駅の住みやすさを徹底解説！家賃相場・治安・アクセス完全ガイド8選 2025年10月1日
