武蔵新田駅は東京都大田区にある東急多摩川線の駅で、蒲田駅から2駅、多摩川駅から3駅という好立地にあります。家賃相場が比較的安く、商店街が充実していることから、一人暮らしからファミリー層まで幅広い層に人気のエリアです。大田区内でも治安が良好で、多摩川河川敷が近く自然環境も豊かです。しかし、東急多摩川線のみの利用で都心への直通アクセスがないことや、夜遅くまで営業する店舗が限られているなど、住む前に知っておきたいデメリットもあります。本記事では、武蔵新田駅の住みやすさを住民の口コミや最新データを基に徹底解説します。
武蔵新田駅の基本情報とアクセス
武蔵新田駅は東急多摩川線の駅として1923年に開業し、現在は1日平均乗降人員が約25,710人の中規模駅です。駅は地上駅で相対式ホーム2面2線の構造となっており、改札が各方面に分かれているため改札内でのホーム間移動はできません。バリアフリー設備としてスロープや多機能トイレは完備されていますが、エレベーターは設置されていません1）。
主要駅への交通アクセス
東急多摩川線のみの利用となるため、主要駅へは必ず乗り換えが必要です。蒲田駅でJR京浜東北線に乗り換えることで品川駅まで約21分、多摩川駅で東急東横線に乗り換えることで渋谷駅まで約21分、横浜駅まで約33分でアクセスできます15）。
| 目的地 | 所要時間 | 乗り換え回数 | 主要ルート |
|---|---|---|---|
| 品川駅 | 約21分 | 1回 | 蒲田駅経由（JR京浜東北線） |
| 渋谷駅 | 約21分 | 1回 | 多摩川駅経由（東急東横線） |
| 新宿駅 | 約52分 | 3回 | 蒲田駅→品川駅→新宿駅 |
| 横浜駅 | 約33分 | 1回 | 多摩川駅経由（東急東横線） |
通勤通学の時間帯には約3分に1本のペースで運行しており、朝の混雑時でも比較的利用しやすい環境です15）。
バス路線・その他の交通手段
東急バスやコミュニティバス「たまちゃんバス」が利用でき、羽田空港行きの空港連絡バスも運行されています2）。近隣駅へは徒歩でもアクセスでき、千鳥町駅（東急池上線）まで徒歩約10分の距離にあります。
武蔵新田駅周辺の家賃相場と住宅事情
武蔵新田駅周辺の家賃は大田区の中でも比較的安い水準にあります。間取り別の家賃相場は単身者向けの物件が中心で、1Kやワンルームの間取りが多く見られます。家賃帯は6万円台から8万円台の物件が目立ち、築年数は新築から築30年以上まで幅広く揃っています10）。
間取り別家賃相場（2024年データ）
| 間取り | 平均家賃 |
|---|---|
| ワンルーム | 約6.5万円 |
| 1K | 約7.2万円 |
| 1DK | 約8.1万円 |
| 1LDK | 約10.5万円 |
| 2DK | 約11.8万円 |
| 2LDK | 約13.5万円 |
武蔵新田駅周辺の物件は駅から徒歩5分以内の立地も多く、徒歩7分から15分以内の物件が充実しています。㎡あたりの平均賃料で見ると蒲田や矢口渡、千鳥町よりも安いため、コストパフォーマンスの良いエリアといえます46）。
住宅供給状況
大田区内では認可保育園の倍率が4.16と高く、23区中2位の入りにくさとなっていますが、武蔵新田駅周辺には企業主導型保育園「りぶほ保育園」などの保育施設もあり、待機児童対策への取り組みが進んでいます27）28）。
買い物・生活利便施設の充実度
武蔵新田駅周辺は日常生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。駅前には130店を超える商店街があり、庶民的な雰囲気の中でショッピングを楽しめます49）。
主要スーパーマーケット
マルエツ新田店
- 営業時間：9:00-24:00
- 駅から徒歩2分の好立地
- 2階には日用品・寝具、3階にファッションセンターしまむらが入居46）
オーケー矢口店
- 独自のアイスクリームや店内焼きたてピザが人気
- テレビでも紹介される品揃えの良さが特徴46）
まいばすけっと
- 駅前に立地し、仕事帰りの買い物に便利45）
コンビニエンスストア・ドラッグストア
駅周辺にはローソンやマツモトキヨシ、ココカラファインなどが点在しており、日用品の購入に困ることはありません。一人暮らしのポイ活にも対応したコンビニが揃っています42）。
商店街の特徴
武蔵新田駅前の商店街は活気があり、昔ながらの八百屋や個人商店が工夫を凝らした商品を扱っています。特売日には野菜が特に安く購入でき、アットホームな雰囲気が魅力です42）43）。
飲食店・グルメ環境
武蔵新田駅周辺は外食チェーン店は少ないものの、個性的な個人店が充実しています。ラーメン店や中華料理店、ビストロなど多彩なジャンルの飲食店があります。
おすすめ飲食店
ラーメン店
- 麺喰屋 Senmi：担々麺や胡麻ラーメンが人気52）
- 中華麺舗 虎：創業51年の老舗、ドラマ「SPEC」のロケ地としても有名59）
- 燕武：つけ麺専門店52）
その他の飲食店
- ビストロ店：牛ホホ肉の赤ワイン煮込みがおすすめ53）
- 焼肉店：オシャレな空間で上質な焼肉を提供52）
- インド料理店：本格的な南インド料理が楽しめる55）
営業時間の注意点
夜遅くまで営業している飲食店は限られており、仕事で帰りが遅い場合は24時まで営業しているスーパーやコンビニの活用が重要です36）47）。
子育て環境・教育施設
武蔵新田駅周辺は子育て世帯にとって住みやすい環境が整っています。保育園や学校施設、図書館などの教育インフラが充実しています。
保育・教育施設
保育園
- りぶほ保育園：武蔵新田駅徒歩1分、企業主導型保育園26）
- 武蔵新田園：こどもヶ丘保育園系列22）
- 複数の認可保育園が徒歩圏内に立地
小中学校
- 大田区立の小中学校が通学圏内に複数あり
- 学童保育施設も充実43）
図書館・文化施設
- 大田区立下丸子図書館：武蔵新田駅から徒歩6分
- 絵本の読み聞かせや職業体験などの子ども向けプログラムを実施46）
子育て支援制度
大田区では待機児童対策として、2歳児クラスまでの保育保留となった児童を対象にベビーシッター利用支援事業を実施しています。東京都ベビーシッター利用支援事業と連携し、保護者の負担軽減を図っています29）。
公園・遊び場
多摩川河川敷が徒歩15分の距離にあり、桜並木が美しい自然環境で子どもの遊び場としても最適です。地域には児童館や小さな公園も点在しており、子どもが安全に遊べる環境が整っています15）43）。
治安・安全性について
武蔵新田駅周辺の治安は大田区内でも良好な水準にあります。大田区全体の犯罪発生率は東京23区内で7位と安全性が高く、特に住宅街エリアでは重大な事件はほとんど発生していません34）35）。
犯罪統計データ
大田区の令和5年刑法犯認知件数は3,851件で、前年比197件増加しましたが、人口当たりの犯罪発生率では23区内で7位の安全性を誇ります。自転車盗などの窃盗が1,426件と最も多く、全体の約37％を占めています34）。
地域の安全対策
- 地域住民主導の防犯パトロール活動
- 防犯カメラの設置推進
- 警察と区役所との密接な連携38）
夜間の安全性
住宅街は比較的静かで治安が良く、街灯の整備も進んでいます。ただし、一部の道路で歩道が狭い箇所があり、夜間の歩行時は注意が必要です43）。
自然環境・公園施設
武蔵新田駅の大きな魅力の一つが豊かな自然環境です。特に多摩川河川敷へのアクセスの良さは住民から高く評価されています。
多摩川河川敷
駅から徒歩約15分で多摩川河川敷に到着でき、桜並木が続く美しい景観が楽しめます。ジョギングや散歩、子どもの遊び場として人気が高く、春には桜のトンネルとして多くの人が訪れます15）43）。
新田神社
武蔵新田駅の駅名の由来となった新田神社が近くにあり、源氏の将・新田義貞の二男新田義興を祀っています。地域の歴史を感じられるスポットとして親しまれています2）。
その他の自然スポット
- 頓兵衛地蔵などの歴史的スポット
- 住宅街に点在する小さな公園
- 多摩川沿いの遊歩道
自然環境の豊かさにより、都心部に比べて空気が清々しく、子育て世帯や自然を求める人には理想的な住環境といえます43）。
住民の口コミ・評判
実際に武蔵新田駅周辺に住んでいる・住んでいた人の声を集めました。
ポジティブな評価
30代女性 「多摩川がすぐ近くにあって自然環境が素晴らしい。夕方にジョギングをすると気分最高。商店街も活気があり、スーパーもある。生活するにはいい」43）
20代男性 「駅の近くにスーパーマルエツやコンビニ、薬局、有名なラーメン屋さんも複数あり、仕事終わりの買い物も充実していました。駅から少し離れると閑静な住宅街になり、学校も近くにあるので治安も良く快適に過ごせました」43）
ファミリー世帯 「学童保育や保育園などが複数あり、お子様がいらっしゃるご家庭には良いと思います。中学校も近くにあり、通勤中に元気な学生さん達と多くすれ違いました」43）
改善を求める声
通勤者の声 「歩道があまり無いので夜遅くになると、帰り道に街灯も少なく天気の悪い日は足元が不安でした。また、通勤時間帯にスピードを出し走る車がよくおり、少々怖かったです」43）
生活面での課題 「道が少しゴチャゴチャしているので、自転車は少し危険かもしれません」43）
SNSでの評判
X（旧Twitter）では武蔵新田駅について「穴場の住みやすい街」「家賃が安くて便利」といった好意的な投稿が多く見られます。一方で「都心へのアクセスが不便」「夜の店が少ない」といった意見もあります。
どんな人に向いているか
若手社会人・学生
- 家賃を抑えたい人（ワンルーム6-7万円程度）
- 自然環境を重視する人
- 下町の雰囲気を好む人45）
注意点
都心への通勤に時間がかかるため、勤務地によっては通勤負担が大きくなる可能性があります。
子育て世帯
- 自然豊かな環境で子育てしたい人
- 保育園や学校施設が充実したエリアを求める人
- 地域コミュニティとのつながりを重視する人43）
DINKS（共働き夫婦）
- 都心への通勤はあるが、住環境を重視する人
- 週末は自然の中でリフレッシュしたい人
- 家賃を抑えてゆとりある生活をしたい人
高齢者層に向いている人
- 散歩やジョギングを日課にしたい人
- 商店街での買い物を楽しみたい人
- 医療施設へのアクセスが良い場所を求める人
武蔵新田駅から徒歩2分の「黒田医院」など、信頼できる医療機関も充実しています43）。
よくある質問（FAQ）
Q1. 武蔵新田駅の時刻表はどこで確認できますか？
東急電鉄の公式サイトで最新の時刻表を確認できます。平日の朝の通勤時間帯は約3分間隔で運行しており、比較的本数は充実しています。終電時刻は蒲田方面・多摩川方面ともに24時台まで運行しています12）。
Q2. 武蔵新田は住みたくないと言われる理由は何ですか？
主な理由として①東急多摩川線のみの利用で都心への直通アクセスがない②夜遅くまで営業する店舗が少ない③大きな商業施設がないことが挙げられます。ただし、2025年の住みたくない街ランキングでは圏外であり、編集チームとしては「住んでも良い街」と評価されています36）47）。
Q3. 武蔵新田駅の路線図上の位置は？
東急多摩川線の蒲田駅から2駅目、多摩川駅から4駅目に位置します。全7駅で構成される路線の中央部にあり、両方面への移動が便利です。近隣駅は蒲田方面が矢口渡駅、多摩川方面が下丸子駅です2）。
Q4. 武蔵新田駅周辺でおすすめのランチスポットは？
中華料理：中華麺舗 虎（創業51年の老舗） ラーメン：麺喰屋 Senmi（担々麺が人気） ビストロ：牛ホホ肉の赤ワイン煮込みが評判の店 インド料理：本格的な南インド料理店 商店街には個人経営の定食屋や弁当店も多く、リーズナブルな価格でランチを楽しめます52）53）55）。
Q5. ここから武蔵新田駅へのアクセス方法は？
主要駅からのアクセス
- 渋谷駅から：東急東横線で多摩川駅乗り換え、約25分
- 品川駅から：JR京浜東北線で蒲田駅乗り換え、約15分
- 新宿駅から：JR山手線→京浜東北線で蒲田駅乗り換え、約40分 羽田空港からは空港連絡バスの利用も可能です13）17）。
Q6. 武蔵新田駅周辺でおすすめのラーメン店は？
つけ麺 燕武：つけ麺専門店として人気 麺喰屋 Senmi：きゃべつ担々麺や胡麻ラーメンが評判 中華麺舗 虎：もやしソバが名物の老舗店 辛しや：納豆キムチあぶらめんで有名 地元の人に愛される個性的なラーメン店が揃っています52）54）56）57）。
Q7. 武蔵新田駅まではどの路線を使えばよいですか？
武蔵新田駅は東急多摩川線のみの駅です。他路線からアクセスする場合は以下の乗り換えが必要です。
- JR各線：蒲田駅で乗り換え
- 東急東横線・目黒線：多摩川駅で乗り換え
- 東急池上線：千鳥町駅から徒歩約10分 最寄りの複数路線駅は蒲田駅（JR京浜東北線・池上線）です2）。
Q8. 武蔵新田駅の住みやすさを総合評価すると？
総合評価：3.6/5.0
- 交通利便性：3.0/5.0（乗り換え必須だが主要駅には1回で到達）
- 生活利便性：4.0/5.0（商店街充実、スーパー複数）
- 治安・安全性：4.0/5.0（大田区内でも良好）
- 自然環境：4.5/5.0（多摩川河川敷が魅力）
- 子育て環境：3.5/5.0（施設充実だが保育園競争は激しい）
- コストパフォーマンス：4.0/5.0（家賃相場が比較的安い）
家賃を抑えつつ自然豊かな環境で生活したい人には特におすすめのエリアです49）。
まとめ
武蔵新田駅は東京都大田区にある穴場的な住みやすいエリアです。家賃相場が大田区内でも比較的安く、商店街が充実し、多摩川河川敷という豊かな自然環境にアクセスできることが大きな魅力です。治安も良好で、一人暮らしからファミリー層まで安心して住める街といえます。
一方で、東急多摩川線のみの利用となるため都心への直通アクセスがなく、通勤に時間がかかる点や、夜遅くまで営業する店舗が限られている点は事前に理解しておく必要があります。それでも、コストパフォーマンスの良さと住環境の質の高さを考えれば、多くの人にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
特に、自然を身近に感じながら都心へのアクセスも確保したい人、家賃を抑えながら質の高い生活環境を求める人、地域コミュニティとのつながりを大切にしたい人には、武蔵新田駅周辺での生活を強くおすすめします。住まい選びの際は、実際に現地を訪れて街の雰囲気を体感し、自分のライフスタイルに合うかどうかを確認することが大切です。
参考文献
1）武蔵新田駅（構内図・時刻表）｜東急・東急電鉄公式サイト 2）武蔵新田駅 – Wikipedia 3）武蔵新田駅｜東急電鉄公式サイト 4）武蔵新田の住みやすさ 5）武蔵新田駅でランチに使えるお店 ランキング | 食べログ 6）駅路線図検索｜ホームメイト・リサーチ 7）武蔵新田駅（東急多摩川線） の地図、住所、電話番号 – MapFan 8）武蔵新田駅(東京都)の家賃相場｜家賃を調べる[目安・平均]なら家賃相場 9）武蔵新田駅（東京都）の家賃相場・推移（賃貸）｜Yahoo!不動産 10）武蔵新田駅（東京都）エリア・他周辺駅エリア29102件の物件をご紹介！賃貸マンション・賃貸アパート・貸家などの賃貸住宅を借りるなら、お部屋探しのSUUMO（スーモ） 11）武蔵新田駅(東京都)の賃貸物件(マンション・アパート)を探す｜お部屋探し・賃貸住宅情報【スマイティ】 12）武蔵新田から新宿の乗換案内 – ジョルダン 13）「武蔵新田」(駅)の時刻表/アクセス/地点情報/地図 – NAVITIME 14）「武蔵新田駅」から「新宿駅」電車の運賃・料金 – 駅探 15）おさんぽ隊がゆく！武蔵新田ってどんなところ？｜Gran Tamagawa｜オークハウス 16）新宿 から 武蔵新田 2025/04/10(木) 06:16 出発 – 乗換案内 17）「品川」から「新宿」へのルート 18）武蔵新田駅（東京都大田区） 駅・路線から地図を検索｜マピオン 19）武蔵新田駅(東急多摩川線 多摩川方面)の時刻表 – Yahoo!路線情報 20）武蔵新田園 | こどもヶ丘保育園 21）【欠員更新】認可保育園・小規模保育所・事業所内保育所空き情報 22）認証保育所、定期利用保育、家庭福祉員（保育ママ）欠員状況 23）大田区ホームページ：保育サービス課 24）りぶほ保育園 25）大田区の保育園は入りにくい？空き状況や申込方法、点数計算まとめ 26）【2024年_大田区】の待機児童数・入園決定率 | 保活サポート 27）【令和7年度】ベビーシッター利用支援事業のご案内（東京都ベビーシッター利用支援事業関連事業） 28）保育施設に入所を希望する方へ（一時保育含む） 29）東京23区｢保育園に入りにくい駅｣ランキング2022 30）大田区ホームページ：区内犯罪発生状況 31）武蔵新田駅（大田区）の不審者・治安情報｜ガッコム安全ナビ 32）大田区の治安と住みやすさを知りたい！23区最大面積を誇る地域の特徴 – スマトリ先生の不動産講座 33）大田区の治安や住みやすさはどう？23区全体と比較して解説 34）【2025住みたくない街ランキング】武蔵新田駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説 | 住まい百科オンライン 35）東京都治安ランキング2023 市区町村別の治安が良い地域と悪い地域は？｜HOME ALSOK研究所｜ホームセキュリティのALSOK 36）【2024年最新】東京23区犯罪率の低い街ランキング！区独自の防犯対策や犯罪の発生しにくいお部屋探しの方法とは 37）武蔵新田駅の治安に関するクチコミ・街レビュー – 東京都大田区 【スマイティ】 38）区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数 警視庁 39）武蔵新田駅周辺の住みやすさ！アクセスや治安、近場のお店など調査！【楽器可・防音賃貸物件】│楽器可・防音賃貸専門不動産のルームカフェ 40）武蔵新田駅の口コミ・住みやすさ・子育て・環境・評判｜マンションレビュー 41）武蔵新田駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（東京都大田区）【スマイティ】 42）武蔵新田駅周辺の住みやすさを知る｜東京都【アットホーム タウンライブラリー】 43）武蔵新田駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】 44）武蔵新田の住みやすさ 45）【ホームズ】武蔵新田駅（東京都）周辺の街情報・住みやすさ｜まちむすび 46）武蔵新田駅（大田区）の住みやすさ［特徴・周辺情報・便利なチェーン店］｜TownU（タウニュー） 47）【現地取材で丸わかり】武蔵新田駅の住みやすさ！治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】 48）武蔵新田駅でランチに使えるお店 ランキング | 食べログ 49）武蔵新田駅のご飯で行きたい！美味しい人気店20選 – Retty 50）武蔵新田駅でラーメン通がオススメする人気ラーメン店20選 – Retty 51）武蔵新田駅のおすすめランチ 人気店20選 | Retty(レッティ) 52）武蔵新田駅でおすすめの美味しいラーメン・つけ麺をご紹介！ | 食べログ 53）武蔵新田駅のおすすめラーメン・麺類 人気店20選 | Retty(レッティ) 54）武蔵新田周辺のラーメン屋さん検索 | ラーメンデータベース 55）中華麺舗 虎(武蔵新田/ラーメン) | ホットペッパーグルメ 56）武蔵新田（駅）周辺のラーメン – NAVITIME
