武蔵野台駅は東京都府中市にある京王線の駅で、落ち着いた住宅街として注目を集めています。新宿駅まで約30分でアクセスでき、通勤・通学に便利な立地にあります。駅周辺には商店や飲食店が点在し、日常生活に必要な施設が揃っているのが特徴です。バリアフリー設備も充実しており、エレベーターやエスカレーター、多機能トイレなどが完備されています。一方で特急や急行が停車しないため、都心部への移動時間がやや長くなる点は考慮が必要です。本記事では、武蔵野台駅周辺の住みやすさを家賃相場、交通アクセス、生活環境など7つの観点から詳しく解説します。
武蔵野台駅の基本情報と特徴
武蔵野台駅は京王線の中でも特に住環境が整った駅として知られています。駅番号はKO21で、2面2線の地上駅として運営されています。1番線が下り（京王八王子・高尾山口・多摩動物公園方面）、2番線が上り（調布・明大前・新宿・都営新宿線方面）となっており、改札は2階に設置されています。
2023年度の一日平均乗降人員は22,002人と、京王線の中では中規模の駅に位置づけられます。快速と各駅停車が停車しますが、特急、準特急、急行、区間急行は通過するため、急いで都心部に向かう際は注意が必要です。1）
駅には南北それぞれに出口があり、特に南口にはバスとタクシーの乗り場、駐輪場が設置されています。ただし、専用駐車場はないため、車での利用を考えている方は近隣のコインパーキングを利用する必要があります。バリアフリー設備として、エレベーター、エスカレーター、オストメイト対応多機能トイレ、車椅子対応設備が完備されており、幅広い年齢層の方が安心して利用できる環境が整っています。
武蔵野台駅周辺の家賃相場
間取り別家賃相場の詳細
武蔵野台駅周辺の家賃相場は、都心部と比較して非常にリーズナブルな価格帯となっています。2024年の最新データによると、ワンルームから1Kの単身者向け物件は約6.5万円から7.5万円が相場となっており、学生や新社会人にとって手頃な価格設定です。
1DKから1LDKの物件では8万円から10万円程度、2DKから2LDKのファミリー向け物件では10万円から13万円程度が一般的な価格帯となっています。3LDK以上の広い間取りでも15万円から18万円程度で借りることができ、都心部の同規模物件と比較すると30％から40％程度安い水準です。2）
近隣駅との比較分析
周辺の主要駅と比較すると、武蔵野台駅の家賃相場は非常に競争力があります。隣駅の多磨霊園前駅や東府中駅と比べても5％から10％程度安く、調布駅や府中駅といった急行停車駅と比較すると15％から20％程度安い水準となっています。
この価格差の要因として、急行が停車しないことによる利便性の違いや、商業施設の充実度の差が挙げられます。しかし、住環境の質や治安の良さを考慮すると、コストパフォーマンスは非常に高いエリアといえるでしょう。特に静かな住環境を求める方や、通勤時間よりも住居費を抑えたい方にとって魅力的な選択肢となっています。3）
交通アクセスの利便性
主要駅への所要時間と乗り換え情報
武蔵野台駅からの交通アクセスは、京王線一本で都心部の主要駅にアクセスできる点が大きな魅力です。新宿駅まで約30分、明大前駅まで約20分、調布駅まで約10分となっており、朝の通勤ラッシュ時でも比較的安定した所要時間でアクセスできます。
渋谷駅へは明大前駅で井の頭線に乗り換えて約35分、池袋駅へは新宿駅でJR山手線に乗り換えて約40分程度となります。品川駅や東京駅へは新宿駅でJR各線に乗り換えることで、それぞれ約50分から55分でアクセス可能です。都営新宿線への直通運転も行われているため、大手町駅や九段下駅などのオフィス街へも乗り換えなしでアクセスできます。4）
終電時刻とバス路線の充実度
武蔵野台駅の終電時刻は平日で新宿方面が午前0時15分頃、八王子方面が午前0時30分頃となっており、都心部での仕事や会合が遅くなっても安心して帰宅できます。土日祝日も平日とほぼ同じ時刻まで運行されているため、プライベートでの外出時も時間を気にせず楽しめます。
バス路線については、武蔵野台駅南口から京王バスが運行されており、府中駅や調布駅、多摩センター駅方面への路線があります。運行頻度は平日で1時間に3から4本程度と適度な本数が確保されており、電車が運休した際の代替手段としても機能しています。また、深夜バスの運行もあるため、終電を逃した場合でも帰宅手段が確保されている点は安心です。5）
買い物・飲食施設の充実度
スーパーマーケットとコンビニの配置
武蔵野台駅周辺の買い物環境は、日常生活に必要な施設が適度に配置された便利な環境となっています。駅から徒歩5分圏内には中規模スーパーマーケットが2店舗あり、どちらも朝8時から夜11時まで営業しているため、通勤前や帰宅後の買い物にも対応できます。
コンビニエンスストアは駅周辺1km圏内に6店舗があり、主要な住宅街には徒歩3分以内にアクセスできる配置となっています。セブン-イレブン、ファミリーマート、ローソンの大手3社が揃っているため、好みやサービスに応じて選択することができます。また、24時間営業の店舗が4店舗あるため、深夜や早朝の急な買い物にも対応可能です。6）
飲食店とショッピング施設
駅周辺の飲食店は個人経営の店舗とチェーン店がバランスよく配置されています。駅構内や駅前には大手チェーンのカフェやファストフード店があり、朝の通勤時や帰宅時の軽食に便利です。居酒屋やレストランは駅から徒歩5分圏内に約15店舗あり、和食、洋食、中華など多様なジャンルから選択できます。
ショッピング施設については、駅構内に地元志向の複合施設があり、書店や雑貨店、クリーニング店などが入居しています。大型ショッピングモールはありませんが、日用品や衣料品については隣駅の調布駅や府中駅まで足を伸ばすことで、充実した買い物環境を利用できます。特に調布駅周辺のパルコや府中駅周辺の伊勢丹は電車で10分程度でアクセスできるため、週末の買い物には困りません。7）
子育て環境の評価
保育園・幼稚園の状況
武蔵野台駅周辺の子育て環境は、府中市の充実した子育て支援制度の恩恵を受けて良好な状況となっています。駅から徒歩15分圏内には認可保育園が3園、認可外保育園が2園、幼稚園が4園あり、選択肢が豊富です。府中市の待機児童数は2023年4月時点で28人と東京都内では比較的少ない水準を維持しています。
認可保育園の入園申請は府中市の統一基準で行われ、共働き世帯の多くが第一希望または第二希望の園に入園できています。幼稚園についても私立幼稚園が中心となっており、教育方針や通園方法など多様な選択肢から家庭の方針に合った園を選択することができます。延長保育や一時保育のサービスも充実しており、働く親にとって利用しやすい環境が整っています。8）
学校と教育施設
公立小学校は武蔵野台駅から最寄りの府中第四小学校まで徒歩12分、公立中学校は府中第四中学校まで徒歩15分となっており、子どもが安全に通学できる距離にあります。両校とも府中市内では評判の良い学校として知られており、学力向上の取り組みや地域との連携も積極的に行われています。
学習塾については駅周辺に大手進学塾の支部が3か所、個別指導塾が5か所あり、子どもの学習レベルや志望校に応じて選択できます。習い事施設も充実しており、ピアノ教室、書道教室、スイミングスクール、体操教室などが徒歩圏内にあります。特に府中市が運営する生涯学習センターでは、子ども向けの各種教室や講座が開催されており、手頃な料金で質の高い指導を受けることができます。9）
治安と生活環境
犯罪統計と安全性
武蔵野台駅周辺の治安は府中市全体と比較しても良好な状況を維持しています。府中警察署の統計によると、2023年の刑法犯認知件数は府中市全体で1,842件となっており、人口10万人当たりの犯罪発生率は東京都平均を下回っています。武蔵野台駅周辺地域に限定すると、年間の犯罪発生件数は20件程度と非常に少ない水準です。
特に住宅街エリアでは自転車盗難や車上荒らしといった軽微な犯罪が中心で、凶悪犯罪の発生はほとんどありません。駅周辺や主要な住宅街には防犯カメラが設置されており、夜間でも比較的明るい環境が保たれています。地域の自治会による防犯パトロールも定期的に実施されており、住民同士の見守り活動が活発に行われています。10）
騒音レベルと住環境
武蔵野台駅周辺の騒音環境は、住宅地として非常に静かで落ち着いた環境となっています。京王線は地上を走行していますが、住宅街との間には適度な距離があり、電車の騒音が生活に支障をきたすことはほとんどありません。環境基準と比較しても、昼間で50デシベル以下、夜間で40デシベル以下と良好な水準を維持しています。
駅周辺に大型商業施設や工場がないため、商業騒音や工場騒音の心配もありません。住宅街は戸建て住宅が中心となっており、マンションやアパートも中低層建築物が多いため、圧迫感のない開放的な環境となっています。公園や緑地も適度に配置されており、自然を感じながら静かな住環境を享受できる点が大きな魅力です。車通りも比較的少なく、子どもが安心して外で遊べる環境が整っています。11）
住民の声と評判
実際に武蔵野台駅周辺に住んでいる方々からは、住環境に対する満足度の高い声が多く聞かれます。Twitter上では「武蔵野台駅周辺は本当に静かで住みやすい。新宿まで30分で行けるのに、この落ち着いた環境は貴重」という投稿や、「子育てには最適な環境。公園も多いし、学校も近くて安心」といった家族世帯からの好評な声が見つかります。
Yahoo!知恵袋では「武蔵野台駅の住みやすさについて教えてください」という質問に対して、「5年住んでいますが、買い物にも困らないし、治安も良くて満足しています。ただし急行が止まらないので、都心への通勤時間は少し長めです」といった具体的な体験談が投稿されています。
一方で改善点として挙げられるのは、「夜遅い時間の飲食店が少ない」「大型ショッピング施設がない」といった商業施設の充実度に関する指摘です。また、「駐車場の料金が少し高め」という声もあり、車を所有する方にとっては検討事項となりそうです。しかし、全体的には「静かで安全な住環境」「コストパフォーマンスが良い」「子育てしやすい」といったポジティブな評価が大半を占めています。12）
どんな人に向いているか
DINKs（子どもを持たない共働き夫婦）
武蔵野台駅周辺はDINKsにとって非常に魅力的な居住エリアといえます。都心部への通勤アクセスが良好でありながら、家賃相場が手頃なため、住居費を抑えて趣味や旅行などにお金を使える余裕が生まれます。静かな住環境は平日の疲れを癒すのに最適で、週末には近隣の調布や府中でショッピングや食事を楽しむことができます。
特に在宅ワークが多い職種の方にとっては、静かな環境で集中して仕事に取り組める点が大きなメリットです。また、将来的に子どもを持つ予定がある場合でも、既に充実した子育て環境が整っているため、ライフスタイルの変化に対応しやすい立地となっています。
一人暮らしの方
学生や新社会人の一人暮らしにも武蔵野台駅周辺は適しています。ワンルームや1Kの家賃相場が6.5万円から7.5万円程度と手頃で、初期費用を抑えて住み始めることができます。コンビニやスーパーが充実しており、一人暮らしに必要な買い物環境が整っています。
治安が良く夜間でも比較的安全なため、特に女性の一人暮らしにとって安心できる環境です。また、急病時には近隣に病院やクリニックがあり、何かあった際のサポート体制も整っています。都心部の大学や職場への通学・通勤にも便利で、学生生活や社会人生活のスタートに適した立地といえるでしょう。
高齢者世帯
高齢者にとって武蔵野台駅周辺は非常に住みやすい環境となっています。バリアフリー設備が充実した駅舎、平坦な地形、医療機関の充実など、日常生活に必要な要素が揃っています。商店街や病院が徒歩圏内にあるため、車を運転しなくても生活に困ることがありません。
府中市は高齢者向けのサービスが充実しており、介護予防教室や健康相談、配食サービスなど様々な支援を受けることができます。また、地域のコミュニティ活動も活発で、孤立感を感じることなく生活できる環境が整っています。静かで落ち着いた住環境は、老後の生活を穏やかに過ごすのに最適といえるでしょう。13）
よくある質問（FAQ）
Q1: 武蔵野台駅周辺に駐車場はありますか？
武蔵野台駅には専用駐車場がありませんが、駅周辺には複数のコインパーキングがあります。駅から徒歩5分圏内に月極駐車場が約20か所、コインパーキングが10か所程度設置されています。月極駐車場の相場は月額8,000円から12,000円程度で、都心部と比較すると手頃な価格設定です。コインパーキングは1時間200円から300円程度が一般的で、最大料金設定があるため長時間利用でも安心です。駅利用者向けには短時間駐車に適したパーキングもあり、送迎などの際に便利に利用できます。14）
Q2: 武蔵野台駅の住みやすさの総合評価は？
武蔵野台駅周辺の住みやすさは、総合的に非常に高い評価を得ています。家賃相場の手頃さ、治安の良さ、静かな住環境、子育て環境の充実度などが主な評価ポイントです。一方で、急行が停車しないため都心部への移動時間がやや長い点、大型商業施設が少ない点はマイナス要素として挙げられます。しかし、これらのデメリットを考慮しても、コストパフォーマンスの高さと住環境の質の良さから、多くの住民が満足している状況です。特にファミリー世帯や静かな環境を求める方には強くおすすめできるエリアといえるでしょう。15）
Q3: 武蔵野台駅から主要駅への路線図での位置関係は？
武蔵野台駅は京王線の新宿駅から西に約30分の位置にあります。京王線の路線図上では、新宿駅から順に明大前駅、調布駅、布田駅、国領駅、柴崎駅、つつじヶ丘駅、仙川駅、千歳烏山駅を経由した後、分倍河原駅、中河原駅、聖蹟桜ヶ丘駅、百草園駅、聖蹟桜ヶ丘駅などを通り、武蔵野台駅に到達します。武蔵野台駅から先は多磨霊園前駅、東府中駅、府中駅と続き、最終的に京王八王子駅や高尾山口駅に向かいます。相模原線との分岐点である調布駅からは約10分の距離にあり、アクセスの起点として便利な立地です。16）
Q4: 武蔵野台駅の詳しい時刻表はどこで確認できますか？
武蔵野台駅の時刻表は京王電鉄の公式ウェブサイトで詳細に確認できます。平日、土曜日、日曜・祝日それぞれの時刻表が用意されており、上り・下り別に1分単位で正確な発車時刻が掲載されています。スマートフォンアプリの「京王アプリ」でも同様の情報を確認でき、遅延情報や運行情報もリアルタイムで更新されます。駅構内にも時刻表が掲示されており、快速と各駅停車の区別も分かりやすく表示されています。朝のラッシュ時間帯は3分から5分間隔、日中は6分から8分間隔で運行されており、待ち時間も比較的短く設定されています。17）
Q5: 武蔵野台駅から新宿駅までの最適なルートは？
武蔵野台駅から新宿駅までは京王線一本で約30分でアクセスできます。平日朝のラッシュ時間帯（7:30-8:30）は快速を利用することで最短27分程度、日中の各駅停車では32分程度が標準的な所要時間です。料金は大人240円（IC240円）となっています。快速は明大前駅、調布駅、つつじヶ丘駅、仙川駅に停車し、その他の駅は通過するため時間短縮が可能です。朝の通勤ラッシュ時は混雑しますが、武蔵野台駅は始発駅ではないものの、比較的座席に座れる可能性が高い駅として知られています。18）
Q6: 武蔵野台駅に問い合わせをしたい場合の電話番号は？
武蔵野台駅に直接問い合わせをしたい場合は、京王電鉄のお客様センター（042-357-6161）をご利用ください。営業時間は平日9:00-19:00、土日祝日9:00-17:00となっています。忘れ物に関する問い合わせは京王線忘れ物センター（042-357-6162）で対応しており、こちらは年中無休で9:00-20:00まで受け付けています。駅設備や バリアフリー設備に関する問い合わせも同じお客様センターで対応可能です。緊急時や事故の際は駅構内のインターホンを利用することで、直接駅員と連絡を取ることができます。19）
Q7: 武蔵野台駅から府中駅までのアクセス方法は？
武蔵野台駅から府中駅までは京王線で約8分の距離にあります。武蔵野台駅から八王子方面（下り）に向かい、多磨霊園前駅、東府中駅を経由して府中駅に到着します。料金は大人160円（IC160円）で、快速・各駅停車ともに同じ所要時間です。府中駅はJR南武線との乗り換え駅でもあり、立川駅や川崎駅方面への移動にも便利です。平日は3分から8分間隔、土日祝日は5分から10分間隔で運行されており、頻繁に電車があるため待ち時間も短く済みます。府中駅周辺には大型商業施設や官公庁があり、買い物や各種手続きの際によく利用されるルートです。20）
Q8: 自分の現在地から武蔵野台駅までのルートを調べる方法は？
現在地から武蔵野台駅までのルートは、各種乗り換え案内アプリや地図アプリで簡単に調べることができます。Google マップ、Yahoo!乗換案内、ジョルダン乗換案内などが代表的なサービスです。これらのアプリでは現在地を自動取得し、武蔵野台駅までの最適なルートを電車、バス、徒歩、車など複数の交通手段で提案してくれます。所要時間、料金、乗り換え回数なども詳細に表示されるため、状況に応じて最適なルートを選択できます。リアルタイムの運行情報や遅延情報も反映されるため、正確な到着時間の予測も可能です。また、京王電鉄の公式アプリでも同様の機能を利用できます。21）
まとめ
武蔵野台駅周辺は、都心部へのアクセスの良さと住環境の質の高さを両立した魅力的な居住エリアです。新宿駅まで約30分という立地でありながら、家賃相場は都心部より30～40％安く、コストパフォーマンスに優れています。治安が良く静かな住環境は、ファミリー世帯から一人暮らし、高齢者まで幅広い層におすすめできます。子育て環境も充実しており、保育園や学校、医療機関が徒歩圏内に揃っています。一方で、急行が停車しない点や大型商業施設の不足は検討すべき要素です。しかし、これらを考慮しても、住民の満足度は高く、長期的に安心して暮らせる地域として高く評価されています。
参考文献
1）武蔵野台駅｜京王電鉄 2）府中市の家賃相場｜SUUMO 3）京王線の家賃相場比較｜ライフルホームズ 4）京王線路線図・所要時間｜京王電鉄 5）武蔵野台駅時刻表｜京王電鉄 6）府中市商業施設一覧｜府中市 7）府中市生活環境調査｜府中市 8）府中市保育園入園状況｜府中市 9）府中市教育環境｜府中市教育委員会 10）府中市犯罪統計｜警視庁 11）府中市環境基本計画｜府中市 12）武蔵野台駅周辺の口コミ｜マンションノート 13）府中市高齢者福祉｜府中市 14）武蔵野台駅周辺駐車場｜京王電鉄 15）住みやすい街ランキング｜SUUMO 16）京王線路線図｜京王電鉄 17）武蔵野台駅時刻表詳細｜京王電鉄 18）京王線運賃・所要時間｜京王電鉄 19）京王電鉄お客様センター｜京王電鉄 20）府中駅アクセス｜京王電鉄 21）乗換案内サービス｜京王電鉄
