武蔵野台駅は京王線の快速停車駅で、新宿方面への通勤に便利。府中市白糸台の住宅地にあり、コープをはじめとした買い物施設や小中学校が徒歩圏に揃います。（削除）単身者からファミリーまで幅広く暮らしやすい環境が整っています。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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武蔵野台駅はこんな街
武蔵野台駅は東京都府中市白糸台四丁目にある京王電鉄京王線の駅です。駅番号はKO21。2013年のダイヤ改定から快速停車駅となり、利便性が向上しました。駅周辺は住宅街で、白糸台や押立町といった落ち着いたエリアが広がっています。駅前にはむさしの台商栄会、少し歩くと車返団地商店街があり、日常生活に必要な店舗が揃っています。2010年に橋上駅舎が完成し、駅施設も整備されています。
武蔵野台駅周辺は府中市の中でも特に住宅地です。白糸台や押立町といった静かな住宅街が広がり、地元密着型の商店街があるのどかな雰囲気が特徴です。駅から徒歩圏内には複数の小中学校や公園が点在しており、子育て世帯が多く暮らしています。大型商業施設はありませんが、日常の買い物に困らない程度のスーパーやコンビニが揃い、過度な賑わいがなく暮らしやすい環境です。立川崖線が南を通る台地上の立地で、武蔵野の面影を残すエリアといえます。
武蔵野台駅は1916年（大正5年）10月31日に京王電気軌道の車返駅（くるまかえし）として開設されました。旧駅名の「車返」は、源頼朝が奥州から薬師如来像を運ぶ際に当地で野営し、夢のお告げで像をここに置き、車を返したという伝承に由来します。1959年（昭和34年）6月1日に現在の武蔵野台駅へ改称。駅名は武蔵野台地の地形に因んでいます。1979年に地下道の駅舎が完成し、2010年には現在の橋上駅舎が使用開始となりました。2013年から快速停車駅となっています。
※出典：Wikipedia
武蔵野台駅の交通アクセスと利便性
武蔵野台駅は京王線の駅で、新宿方面への通勤に利用できます。渋谷方面へは明大前で京王井の頭線に乗り換えて約35分程度でアクセスできます。（削除）平日始発は新宿方面4:54、高尾山口方面5:31、終電は新宿方面24:11、高尾山口方面24:45と、早朝深夜の移動にも対応しています。都心へのアクセスと住環境のバランスが良い立地です。
武蔵野台駅と周辺駅を比較
周辺駅との比較では、白糸台駅（398m）とは徒歩でも移動可能な距離にあり、ほぼ同じエリアといえます。多磨霊園駅（758m）も近く、こちらは多磨霊園へのアクセスに便利です。武蔵野台駅の最大の特徴は快速停車駅である点で、白糸台駅や多磨霊園駅は各駅停車のみのため、新宿方面への通勤を重視する方には武蔵野台駅周辺が有利です。家賃相場は周辺駅と大きな差はありませんが、利便性と住環境のバランスを考えると、武蔵野台駅周辺は通勤時間を短縮したいファミリー層や単身者に向いています。
武蔵野台駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
武蔵野台駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データ（2025年集計）によると、武蔵野台駅周辺の中古マンション価格は面積帯別で傾向が分かれます。40〜60㎡の中央値は1,755万円、60〜80㎡では3,689万円、80〜100㎡では4,680万円となっています。築年数別では、築10〜20年の中央値が3,980万円と比較的安定した価格帯。築20〜30年でも3,980万円と同水準を維持しており、適切に管理された物件は築年数が経過しても価値を保っています。駅徒歩5〜10分圏内の中央値は2,930万円、10〜15分圏内は3,498万円で、駅距離による価格差は比較的穏やかです。単身者向けコンパクトマンションから、ファミリー向け物件まで幅広い選択肢があります。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
武蔵野台駅の家賃相場
Yahoo!不動産データによると、武蔵野台駅周辺の家賃相場はライフスタイル別で一人暮らし6.8万円（517件）、二人暮らし12.9万円（367件）、ファミリー16万円（197件）となっています。間取り別ではワンルーム5.6万円、1K6.1万円、1LDK11.3万円、2LDK14.8万円、3LDK19.9万円です。京王線沿線の中でも比較的手頃な価格帯で、特に単身者向けの1K物件の供給が多いのが特徴です。新宿へのアクセスを考えると、コストパフォーマンスに優れたエリアといえます。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
武蔵野台駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計によると、府中市全体の犯罪件数は2,174件（凶悪犯22件、粗暴犯176件、侵入窃盗52件、非侵入窃盗1,384件）となっています。内訳では自転車盗が736件と最も多く、次いで万引き230件、詐欺184件となっています。自転車盗が多い傾向にあるため、駐輪時の施錠は二重ロックを心がけるなど、基本的な防犯対策が重要です。凶悪犯や侵入窃盗の件数は比較的少なく、住宅地としては安全性の高いエリアといえます。詐欺被害も一定数あるため、特に高齢者世帯は注意が必要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
武蔵野台駅周辺の買い物環境と商業施設
武蔵野台駅周辺の子育て環境と教育施設
武蔵野台駅周辺の公園と自然環境
武蔵野台駅周辺の医療施設
武蔵野台駅周辺のカフェ・飲食店
武蔵野台駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
武蔵野台駅周辺は食べログ3.5以上の評価を受ける店舗が3件あり、グルメな方にも楽しめるエリアです。中でも「中華そば 心」（★3.67）はラーメン好きの間で評価が高く、「Ramen Rouge」（★3.63）も人気です。パン好きには「モルゲンベカライ」（★3.52）がおすすめ。派手さはありませんが、地元で愛される質の高い飲食店が点在しており、日常的に美味しい食事を楽しめる環境が整っています。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
武蔵野台駅がおすすめな人・向いている人
武蔵野台駅が特に住みやすいのは、第一に新宿方面への通勤を重視する会社員の方です。快速停車駅で朝の通勤時間を短縮でき、終電も遅くまであるため仕事帰りにも便利です。第二に子育て中のファミリー世帯です。徒歩圏内に複数の小中学校と公園があり、住宅街で安心して子育てできる環境が整っています。第三にコストパフォーマンスを重視する単身者や若いカップルです。都心へのアクセスを確保しながら、家賃相場は一人暮らし6.8万円、二人暮らし12.9万円、ファミリー16万円程度ため、生活の質を上げたい方に最適です。
武蔵野台駅に関するよくある質問
武蔵野台駅の調査まとめ
武蔵野台駅は京王線の快速停車駅として、新宿方面への通勤利便性と閑静な住宅地の環境を両立したエリアです。平均平米単価は前年比+8.8%、5年前比+29%と着実に資産価値が上昇しており、投資の観点からも魅力があります。家賃相場は一人暮らし6.8万円、ファミリー16万円と比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れています。駅周辺にはコープや商店街があり買い物環境も整い、複数の小中学校と公園が徒歩圏内にあるため子育て世帯にも最適です。食べログ3.5以上の飲食店もあり、日常生活の質を高められる環境が揃っています。都心へのアクセスと住環境のバランスを重視する方におすすめの駅です。
