分倍河原駅はJR南武線と京王線が交わる利便性の高い駅です。新宿まで乗り換えなし、渋谷や横浜方面へもスムーズにアクセス可能。駅前には商店街やスーパーがあり、日常の買い物も便利です。ファミリー層にも単身者にもおすすめの落ち着いた住宅エリアです。
2026年2月16日(月) 更新 最新の相場データ・周辺施設情報をもとに記事内容をリニューアルしました。
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分倍河原駅はこんな街
分倍河原駅は東京都府中市片町二丁目に位置する、JR南武線と京王線が乗り入れる駅です。2路線が利用できるため、都心方面・多摩方面の双方へのアクセスが良好です。京王線は特急を含む全列車が停車し、京王ライナーも利用可能。南武線は快速停車駅でもあり、通勤・通学の利便性が高い立地です。駅周辺は府中市の中心部からやや南に位置する住宅地で、落ち着いた雰囲気が特徴です。
分倍河原駅周辺は歴史的背景を持つ府中市南部の住宅エリアです。駅前には分倍河原商店街があり、地元密着型の商店が軒を連ねています。中央自動車道の南側に位置し、戸建て住宅とマンションが混在する落ち着いた街並みが広がります。徒歩圏内には府中市立府中第三小学校や府中市立府中第三中学校などの教育施設があり、子育て世帯も多く居住しています。大國魂神社へも徒歩圏で、歴史と生活利便性が調和したエリアです。
分倍河原駅は1925年に京王電鉄の前身である玉南電気鉄道の「屋敷分駅」として開業しました。1928年には南武鉄道（現・JR南武線）も開業し、1929年に両路線とも現在の「分倍河原」に改称されました。駅名は1333年に新田義貞と北条泰家が戦った「分倍河原古戦場」に由来し、駅前には新田義貞の像があります。2013年には京王線特急停車駅となり、全列車が停車するようになりました。
※出典：Wikipedia
分倍河原駅の交通アクセスと利便性
分倍河原駅はJR南武線と京王線の2路線が利用できる利便性の高い駅です。京王線で新宿方面へ乗り換えなしでアクセス可能、都営新宿線との直通運転により市ケ谷や神保町方面へもアクセス可能です。渋谷方面へは明大前で京王井の頭線に乗り換えてアクセス可能。JR南武線を利用すれば立川方面や川崎方面へも便利で、立川方面や川崎方面へアクセス可能です。池袋へは南武線で武蔵小杉経由、または京王線で新宿経由となります。2路線を使い分けることで、多摩エリアと都心双方へのアクセスが良好な立地です。
| 平日 | 土曜 | 日祝 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | 始発 | 終電 | |
| 立川方面 | 4:57 | 24:20 | 4:57 | 24:20 | 4:57 | 24:20 |
| 登戸・川崎方面 | 4:56 | 24:13 | 4:56 | 24:13 | 4:56 | 24:13 |
| 京王八王子・高尾山口方面 | 5:39 | 24:52 | 5:38 | 24:52 | 5:38 | 24:52 |
| 新宿・桜上水方面 | 4:47 | 24:04 | 4:47 | 24:04 | 4:47 | 24:04 |
データ出典：Yahoo!路線情報（2026-02-14時点）
分倍河原駅と周辺駅を比較
周辺駅との比較では、府中本町駅（約796m）と府中競馬正門前駅（約813m）が徒歩圏内にあります。府中本町駅はJR武蔵野線・南武線が利用でき、東西方向のアクセスに強い一方、分倍河原駅は京王線が加わることで新宿方面への利便性が格段に高まります。府中競馬正門前駅は京王線の駅ですが、競馬場に隣接しており日常の住環境としては分倍河原の方が商店街や生活施設が充実しています。都心への通勤を重視するなら京王線と南武線の両方が使える分倍河原が最も利便性が高いでしょう。
分倍河原駅の中古マンション平米単価推移（スムナラ調べ）
国土交通省の不動産取引価格情報に基づく、実際の取引データから算出した平米単価の推移です。
分倍河原駅の中古マンション価格相場
※価格帯は最安〜最高（万円）
SUUMO中古マンション相場データによると、分倍河原駅周辺の中古マンション価格は面積帯別で40〜60㎡の中央値が3,255万円、60〜80㎡が4,480万円となっています。築年数別では、築5年以内が中央値5,985万円、築10〜20年が4,520万円、築20〜30年が4,830万円と、築浅物件の人気が高い傾向です。駅徒歩5〜10分では中央値4,730万円、10〜15分では3,980万円と、駅距離による価格差も見られます。都心へのアクセスの良さを考えると、比較的手の届きやすい価格帯といえるでしょう。
データ出典：SUUMO 中古マンション相場（2025年01月01日〜2025年12月31日）
分倍河原駅の家賃相場
Yahoo!不動産のデータによると、分倍河原駅周辺の家賃相場は一人暮らし向けが7.4万円、二人暮らし向けが14万円、ファミリー向けが17.9万円となっています。間取り別ではワンルームが6.7万円、1Kが6.6万円、1LDKが12.2万円、2LDKが17.4万円です。都心へのアクセスの良さを考えると、リーズナブルな価格帯で、特に単身者向けの物件は10万円以下で探せる選択肢が豊富です。
データ出典：Yahoo!不動産（2026-02-14時点）
分倍河原駅周辺の治安と犯罪統計
令和6年の警視庁犯罪統計データによると、分倍河原駅周辺を含む府中市全体の犯罪件数は総合計2,174件です。内訳は自転車盗が736件と最も多く、次いで万引き230件、詐欺184件となっています。凶悪犯は22件、粗暴犯は176件、侵入窃盗は52件です。自転車盗が多いことから、自転車を利用する際は必ず鍵をかける、できれば二重ロックにするなどの対策が重要です。詐欺被害も一定数あるため、不審な電話やメールには注意が必要です。
データ出典：警視庁 犯罪統計 / 東京都オープンデータカタログ
分倍河原駅周辺の買い物環境と商業施設
分倍河原駅周辺の子育て環境と教育施設
分倍河原駅周辺の公園と自然環境
分倍河原駅周辺の医療施設
分倍河原駅周辺のカフェ・飲食店
分倍河原駅周辺の食べログ 3.5以上のお店
分倍河原駅周辺には食べログ3.5以上の評価を得る飲食店が複数あり、食べログで高評価の飲食店が複数あります。特にラーメン店の充実度が高く、手打ち陰日向（★3.85）、中華そば ふくみみ（★3.70）、いつみ屋（★3.66）、焼きあご煮干しらぁめん 碧猫（★3.54）と、高評価の店が揃っています。カフェでは東京いちごカフェ（★3.50）がケーキやいちごスイーツで人気を集めています。高評価のラーメン店が複数あります。
データ出典：食べログ（2026-02-14時点）
分倍河原駅がおすすめな人・向いている人
分倍河原駅周辺の利用が想定されるのは、まず都心への通勤が必要なビジネスパーソンの方です。京王線で新宿まで乗り換えなしで約24分、南武線で多方面へのアクセスも可能で、2路線が利用できます。次に、子育て中のファミリー層の方です。徒歩圏内に複数の小中学校があり、公園も点在し、買い物施設や公園があります。最後に、コストパフォーマンスを重視する単身者の方です。1Kの家賃相場が6.6万円と都心へのアクセスを考えると手頃で、2路線利用できる利便性の高さが魅力です。
分倍河原駅に関するよくある質問
分倍河原駅の調査まとめ
分倍河原駅は京王線とJR南武線の2路線が利用できる、交通利便性の高い駅です。新宿まで乗り換えなしで約24分、都営新宿線直通で市ケ谷・神保町方面へもアクセスでき、南武線で多摩エリアや川崎方面へも便利です。駅周辺にはサミットストアや商店街があり、日常の買い物環境も充実。複数の小中学校や公園が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。家賃相場も都心へのアクセスを考えると手頃で、ラーメン店をはじめとするグルメスポットも充実しています。
